Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Кировское гражданское дело по уточнённому иску Трушевич Ольги Сергеевны к Трушевич Олегу Васильевичу о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества супругов,

установил:

Трушевич О.С. уточнив свои исковые требования, обратилась в суд с исковым заявлением к Трушевич О.В. о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества супругов являющегося общей совместной собственностью.

Иск Трушевич О.С., мотивирован тем, что между ней и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован брак от которого у них имеется несовершеннолетний ребенок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ответчиком брачные отношения фактически прекращены с сентября 2019 года, в данный момент проживает отдельно от ответчика. В период брака с ответчиком совместно было нажито следующее имущество: жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес> приобретенный ДД.ММ.ГГГГ по договору-купли продажи, зарегистрированный за ФИО2; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец просит суд расторгнуть брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, Токаревским с/советом <адрес> Автономной Республики Крым, актовая запись №. Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью, признав за ФИО1 право собственности на: ? доли жилого дома, общей площадью 54,9 кв.м., кадастровый №, и хозяйственные постройки (сарай, общая площадь 9,5 кв.м., кадастровый №; сарай, общая площадь 9,3 кв.м., кадастровый №; сарай, общая площадь 4,2 кв.м., кадастровый №; сарай общая площадь 7 кв.м., кадастровый №; сарай общая площадь 10,4 кв.м., кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>; ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь 2500 кв.м., кадастровый №; признать за ФИО2, право собственности на: ? доли жилого дома, общей площадью 54,9 кв.м., кадастровый №, и хозяйственные постройки (сарай, общая площадь 9,5 кв.м., кадастровый №; сарай, общая площадь 9,3 кв.м., кадастровый №; сарай, общая площадь 4,2 кв.м., кадастровый №; сарай общая площадь 7 кв.м., кадастровый №; сарай общая площадь 10,4 кв.м., кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>; ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь 2500 кв.м., кадастровый №. Прекратить право единоличной собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 54,9 кв.м., кадастровый №, и хозяйственные постройки (сарай, общая площадь 9,5 кв.м., кадастровый №; сарай, общая площадь 9,3 кв.м., кадастровый №; сарай, общая площадь 4,2 кв.м., кадастровый №; сарай общая площадь 7 кв.м., кадастровый №; сарай общая площадь 10,4 кв.м., кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 2500 кв.м., кадастровый №.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что земельный участок получен им в собственность на основании постановления администрации, для всей семьи.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Заслушав стороны, представителей, свидетелей, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.21 СК Российской Федерации расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, стороны заключили брак (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Токаревским с/<адрес> Автономной Республики Крым, от которого имеется один несовершеннолетний ребенок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Семейные отношения сторонами прекращены, брак существует формально. Примирение между супругами невозможно. Суд полагает, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны. Спора о детях в настоящее время не имеется.

Поскольку сохранение брака противоречит интересам сторон, ответчик иск признал, суд находит иск в части расторжения брака, подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

На основании п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака, ФИО2 по договору купли-продажи приобрел у ФИО7,, жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, характеристики жилого дома: лит. А жилой дом камень, жилой площадью 22,1 кв.м., общей площадью 33,3 кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и инвентарного дела, следует, что жилой дом «А» площадью 48,6, пристройка «а2» площадью 26,6 кв.м., навес «а3» площадью 28,2 кв.м., сарай «В» площадью 7,0 кв.м., сарай «Г» площадью 9,5 кв.м., сарай «Д» площадью 9,3 кв.м., сарай «З» площадью 4,2 кв.м., сарай «К» площадью 10,4 кв.м., навес «К1» площадью 5,9 кв.м., уборная «У» площадью 5,2 кв.м.

Согласно данных ЕГРН указанные объекты, зарегистрировано за ответчиком в 2017 году. Жилой дом лит. «А, а, а1» общей площадью 54,9 кв.м. имеет кадастровый №, нежилое здание лит. «З» (сарай) общей площадью 4,2 кв.м. кадастровый №, нежилое здание лит. «Г» (сарай) общей площадью 9,5 кв.м. кадастровый №, нежилое здание лит. «Д» (сарай) общей площадью 9,3 кв.м. кадастровый №, нежилое здание лит. «К» (сарай) общей площадью 10.4 кв.м. кадастровый №, нежилое здание лит. «В» (сарай) общей площадью 7.0 кв.м. кадастровый №, земельный участок площадью 2500 +/- 12 кв.м. кадастровый № расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно постановления Администрации Токаревского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ№, земельному участку с кадастровым номером 90:04:120201:25, расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью 2500+/-12 кв.м., установлена категория земель: «Земли населенного пункта»; определен вид разрешенного использования – код 2.1 – индивидуальное жилищное строительство. ФИО2, предоставлен бесплатно в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 2500+/-12 кв.м., согласно кадастровому паспорту земельного участка, кадастровый №.

Спорное имущество жилой дом с хозяйственными постройками, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, предоставленный ответчику в период нахождения в браке с истцом и для использования для обслуживания жилого дома, является совместно нажитым в браке имуществом и подлежит разделу.

Согласно п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Разрешая спор в части определения равности долей бывших супругов и удовлетворяя это требование, суд применяет к спорным правоотношениям положения ч.1 ст.70 Семейного кодекса Украины и ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации, поскольку спорное недвижимое имущество приобретено ответчиком во время брака с истцом.

Таким образом, за истцом и ответчиком следует определить доли в спорном имуществе по 1/2 в праве общей долевой собственности.

Рассматривая иск в части раздела общего имущества относительно нежилых зданий и в площади жилого дома, возникшего после реконструкции, указанные требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

По ходатайству истца проведена судебная строительно-техническая-землеустроительная экспертиза порученная ООО «Межрегиональный центр специализированной экспертизы», на исследование которой поставлены вопросы о возможности разделения в натуре жилого дома со строениями и земельного участка, и выделе долей сособственникам в натуре, технического состоянию дома в случае раздела.

Согласно заключения эксперта №-П от ДД.ММ.ГГГГ, площадь помещений жилого дома (27,45 кв.м), приходящаяся на идеальную долю каждому совладельцу не позволяет с учетом эргономики и объемно планировочных решений разместить минимальную необходимый набор помещений, удовлетворяющий критериям предназначенным для автономного жилого блока, согласно СП 55.13330.2016 актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» без ухудшения технического состояния дома (его несущих конструкций) в результате переоборудования и перепланировки (устройства отдельного входа, устройства проема в несущей стене, устройства противопожарной стены 1-го типа на чердаке жилого дома и пр.) Учитывая вышеизложенные обстоятельства следует, что с технической точки зрения раздел ? доли площадью 54, 9 кв.м., кадастровый №, обозначенную на плане лит «А, а2», а соответственно и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, не представляется возможным. Компенсация за отклонение от идеальной доли по домовладению № по <адрес>, которую совладелец, владеющий и пользующийся имуществом, должен заплатить другому совладельцу составляет 777 312 руб.

Стороны в судебном заседании не согласились на получение компенсации доли, и такое требования истцом не ставились.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Одним из критериев самовольной постройки в силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является также возведение недвижимого имущества на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, реконструкция жилого дома и строительство нежилых зданий проведены без разрешительной документация, в эксплуатацию не сданы. Право собственности на земельный участок возникло только в 2016 году, то есть после реконструкции и возведения нежилых зданий.

Таким образом, спорные объекты недвижимости в виде жилого дома общей площадью 54,9 кв.м., кадастровый №, и хозяйственные постройки (сарай, общая площадь 9,5 кв.м., кадастровый №; сарай, общая площадь 9,3 кв.м., кадастровый №; сарай, общая площадь 4,2 кв.м., кадастровый №; сарай общая площадь 7 кв.м., кадастровый №; сарай общая площадь 10,4 кв.м., кадастровый №), являются самовольно возведенными, поскольку соответствующих разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию ответчиком получено не было, без предоставления ему земельного участка для указанных целей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу положений статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому объекты гражданских прав могут лишь в случае их оборотоспособности.

Таким образом, объектом общего имущества супругов может являться лишь имущество, находящееся в свободном обороте.

Исходя из того, что возведенные ответчиком нежилые строения и проведенная реконструкция, являются самовольной постройкой, они не могут быть объектом гражданских правоотношений и в данном случае не может быть включено в состав совместно нажитого имущества, подлежащего разделу между супругами, поскольку признание права собственности в отношении самовольно возведенного строения возможно лишь при соблюдении требований, предусмотренных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При принятии иска к производству, судом было отсрочена уплата госпошлины.

Исходя из рыночной стоимости спорных объектов недвижимого имущества, госпошлина подлежит взысканию с истца и ответчика поровну, судебные расходы на экспертизу солидарно, а с ответчика также подлежит взысканию госпошлина за расторжение брака в размере 600 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

уточнённый иск Трушевич Ольги Сергеевны, удовлетворить частично.

Брак между Трушевич Олегом Васильевичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Трушевич (до брака Жалниной) Ольгой Сергеевной ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Токаресвским сельским советом <адрес> Автономной Республики Крым, актовая запись № – расторгнуть.

Признать право общей долевой собственности в равных долях (по ?) Трушевича Олега Васильевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Трушевич Ольги Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ г.р. на недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 33,3кв.м. и земельный участок площадью 2500кв.м с кадастровым номером 90:04:120201:25 расположенные по адресу: <адрес>.

В остальной части иска, отказать.

Взыскать солидарно с ФИО2ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ» судебные расходы за проведение судебной экспертизы по счету № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 30000 руб.

Взыскать с ФИО1ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес>, в доход местного бюджета госпошлину в размере 10973 руб.

Взыскать с ФИО2ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>, в доход местного бюджета госпошлину в размере 11573 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.А. Дегтярев