Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк Акцепт» к ООО «Альпари», П., Б., К., Я. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

АО «Банк Акцепт» обратился в суд с иском, в котором просит:

- взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 5439704 руб. 82 коп., расходы по оплате государственной пошлины по требованиям имущественного характера в размере 35398 руб. 53 коп.;

- взыскать с П., Б., К., Я. расходы по оплате государственной пошлины по требованиям неимущественного характера в размере 6000 руб., в равных долях по 1500 руб. с каждого;

Обратить взыскание на следующие имущество являющееся предметом ипотеки по договору ипотеки №1580/и от 10.06.2013 г.:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 3993 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 13, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1577, установив начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги в размере 499000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 5086 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур,, 24, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1597, установив начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги в размере 636000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 4 982 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 23, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1596, установив начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги в размере 623000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 4 997 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 13, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1595, установив начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги в размере 624 500 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 5 636 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 10, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1594, установив начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги в размере 704 500 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 5094 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 13, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1593, установив начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги в размере 637000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 3 352 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 11, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1592, установив начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги в размере 419000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 5989 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур,, 16, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1591, установив начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги в размере 748 500 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 4 972 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 30, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1590, установив начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги в размере 621 500 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 4 974 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 24, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1589, установив начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги в размере 622000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 5644 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 21, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1588, установив начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги в размере 705 500 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 6 130 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 19, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1587, установив начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги в размере 766 500 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 4 901 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 42, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1586, установив начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги в размере 612 500 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 4 999 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 21, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1585, установив начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги в размере 625000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 4 997 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 19, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1584, установив начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги в размере 625000 руб.

В обоснование требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком ООО «Альпари» условий договора кредитной линии №1580/м от 10.06.2013 г., заключенного между ОАО КБ «Акцепт» и ООО «Альпари», в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность. В обеспечение исполнения обязательств ООО «Альпари», возникших из договора кредитной линии был заключен:

- договор поручительства №1580/м/п-1 от 10.06.2013 г. между ОАО КБ «Акцепт» и П. Е.Ю.,

- договор поручительства №1580/м/п-2 от 10.06.2013 г. между ОАО КБ «Акцепт» и Б. Г.А.,

- договор поручительства №1580/м/п-3 от 10.06.2013 г. между ОАО КБ «Акцепт» и К. Н.А.,

- договор поручительства №1580/м/п-4 от 10.06.2013 г. между ОАО КБ «Акцепт» и Я. З.А.,

- договор ипотеки №1580/и от 10.06.2013 г. между ОАО КБ «Акцепт» и П. Е.Ю., Б. Г.А., К. Н.А., Я. З.А., предметом ипотеки являются земельные участки, по адресу: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 13, ул., 24, ул., 23, ул., 13, ул., 10, ул., 13, ул., 11,, 16, ул., 30, ул., 24, ул., 21, ул., 19, ул., 42, ул., д. 21, ул., 19.

В судебном заседании представитель истца АО «Банк Акцепт» П. Д.Г., действующий на основании доверенности №138 от 21.04.2016 г., исковые требования поддержал.

В судебное заседание ответчик Б. Г.А. не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации, и месту жительства указанному при заключении договора, судебная повестка вернулась с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Кроме того, судом была направлена телеграмма в адрес ответчика, телеграмма не доставлена, адресат по указанному адресу не проживает.

В судебном заседании представитель ответчика Б. Г.А.- Ф. Т.С., действующая на основании доверенности от 28.09.2015 г., исковые требования не признала, просила применить ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снизить размер неустойки.

Представитель ответчика ООО «Альпари» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по юридическому адресу, указанному в налоговом органе в качестве своего места нахождения, судебные повестки возвращены с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Ответчик К. Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, телеграммой лично.

Ответчик Я. З.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, судебной повесткой лично.

Ответчик П. Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации и месту жительства, указанному в договоре, судебные повестки вернулись с отметкой почтового отделения «истёк срок хранения».

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судом ранее предпринимались меры к извещению ответчиков на досудебную подготовку, ответчики не явились.

Таким образом, судом предприняты все меры к надлежащему извещению ответчиков.

В п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 10.06.2013 г. между ОАО КБ «Акцепт» (переименован в АО «Банк Акцепт») и ООО «Альпари» (Заемщик) был заключен договор кредитной линии №1580/м, по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредитную линию с максимальным лимитом выдачи в размере 6000000 руб. сроком по 26.06.2018 г. включительно, а Заемщик обязался своевременно возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом по ставке 16% годовых в порядке и на условиях определенных договором.

Кредитная линия, предоставляемая заемщику, имеет целевой характер и предназначена для оплаты за проектные и геодезические работы, оплата за строительно – монтажные работы по проведению газоснабжения, пополнение оборотных средств. Кредитор вправе требовать от заемщика предоставления документов, подтверждающих целевое использование кредита.

Факт предоставления кредита подтверждается выпиской по ссудному счёту №, предназначенному для учёта ссудной задолженности Заемщика.

Кредитор добросовестно исполнил взятые на себя обязательства по договору кредитной линии, однако Заемщик взятые на себя обязательства исполнял ненадлежащим образом.

Согласно представленного истцом расчета по состоянию на 15.06.2015 года сумма задолженности за период с 10.06.2013 г. по 20.07.2015 г. составляет 5439704 руб. 82 коп., в том числе:

- сумма основного долга – 4700000 руб.;

- сумма задолженности по процентам за пользование кредитом – 456435 руб. 59 коп.;

- сумма задолженности по пени – 283269 руб. 23 коп.

В обеспечении исполнения обязательств ООО «Альпари», возникших из договора кредитной линии были заключены следующие договоры:

1) договор поручительства №1580/м/п-1 от 10.06.2013 г., заключенный между ОАО КБ «Акцепт» и П. Е.Ю.;

2) договор поручительства №1580/м/п-2 от 10.06.2013 г., заключенный между ОАО КБ «Акцепт» и Б. Г.А.;

3) договор поручительства №1580/м/п-3 от 10.06.2013 г., заключенный между ОАО КБ «Акцепт» и К. Н.А.;

4) договор поручительства №1580/м/п-4 от 10.06.2013 г., заключенный между ОАО КБ «Акцепт» и Я. З.А.;

5) договор ипотеки №1580/и от 10.06.2013 г. между ОАО КБ «Акцепт» и П., Б., К., Я.., предметом ипотеки являются:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 5086 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 24, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1597.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 5989 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур,, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1591.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 4 997 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 19, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1584.

Вышеуказанный предмет ипотеки принадлежит П., Б., К., Я.. на праве общей долевой собственности, по 1/4 доли каждому.

В соответствии с условиями договоров поручительства поручители приняли на себя обязательства нести солидарную ответственность перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору.

Согласно ч.1 ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2 ст. 819 ГК РФ).

Солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1 ст.322 ГК РФ).

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п.1 ст. 323 ГК РФ).

Возражая относительно заявленных требований, представитель ответчика Б. Г.А. – Ф. Т.С. просила применить ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снизить размер неустойки.

Согласно п. 4.1 Договора кредитной линии №1580/м от 10.06.2013 г. в случае нарушения срока возврата кредита и (или) уплаты процентов за пользование кредитом, и (или) уплаты комиссии за открытие лимита выдачи, в том числе при досрочном возврате по требованию Кредитора, Заемщик обязан уплатить пени (Неустойку) в размере 0,2 % от просроченной суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения гражданином, то суд самостоятельно без заявления должника - гражданина вправе оценить соразмерность заявленной к взысканию неустойки.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Критерием для установления несоразмерности ответственности может быть, в частности, чрезмерно высокий процент по сравнению со ставкой рефинансирования, установленной Банком России, чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и др.

Процент договорной неустойки (0,2% за каждый день просрочки, т.е. 73 % годовых) значительно превышает процент ставки рефинансирования ЦБ РФ и размер процентов за пользование кредитом установленные договором (16 % годовых), поэтому в данном случае имеет место явная несоразмерность размера неустойки последствиям нарушения обязательств. Учитывая данное обстоятельство, при взыскании неустойки суд применяет ст. 333 Гражданского кодекса РФ и уменьшает размер неустойки, исходя из установленного договором процента за пользование кредитом - 16% годовых.

При этом суд считает возможным снизить размер неустойки в отношении всех физических лиц.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере 5219384 руб. 30 коп., в том числе:

- сумма основного долга – 4700000 руб.;

- сумма задолженности по процентам за пользование кредитом – 456435 руб. 59 коп.;

- сумма задолженности по пени – 62948 руб. 71 коп.

Кроме того, с ответчика ООО «Альпари» в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в размере 220320 руб. 52 коп. (неустойка), поскольку ответчик ООО «Альпари» является лицом осуществляющую предпринимательскую деятельность, в связи с чем у суда не имеется оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

На основании ч. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ч. 1 ст. 340 Гражданского кодекса РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (ч.3 ст.340).

На основании ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (ч. 3 ст. 348).

Согласно п.1 ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п.4 ч.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Определением Центрального районного суда г. Новосибирска от 30.11.2015 г. назначена оценочная экспертиза (л.д. 17-18).

Экспертным заключением судебной экспертизы от 30.03.2016 г. определена рыночная стоимость оцениваемого имущества по состоянию на 25.03.2016 г., которая составляет:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 5086 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул.., 24, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1597 – 615 000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 5989 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур,, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1591 – 725000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 4 997 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 19, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1584 – 640000 руб.

Выводы эксперта сторонами не оспаривались. У суда также нет оснований не доверять результатам исследования.

С учетом данных обстоятельств и учитывая положения п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд находит необходимым определить начальную цену, с которой должны начаться торги по реализации заложенного имущества в размере 80% от рыночной цены определенной экспертом (л.д.49 т.2).:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 5086 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 24, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1597 - 492000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 5989 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур,, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1591 - 580000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 6 130 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул. Цветочная, 19, кадастровый (или условный) номер: 54:18:070901:1587 - 593600 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 4 999 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул. Береговая, 21, кадастровый (или условный) номер: 54:18:070901:1585 - 512000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 4 997 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 19, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1584 - 512000 руб.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина и в пользу ООО «Западно – Сибирский Центр Независимой Оценки Собственности» расходы за производство судебной экспертизы в размере 50000 руб. (л.д. 60, том 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с ООО «Альпари», П., Б., К., Я. в пользу АО «Банк Акцепт» задолженность по кредитному договору в размере 5219384 руб. 30 коп. и расходы по оплате государственной пошлины по требованию имущественного характера в размере 35398 руб. 53 коп.

Взыскать с П., Б., К., Я. в пользу АО «Банк Акцепт» расходы по оплате государственной пошлины по требованию неимущественного характера в размере 6 000 руб., в равных долях по 1500 руб. с каждого.

Взыскать с ООО «Альпари» в пользу АО «Банк Акцепт» задолженность по кредитному договору в размере 220320 руб. 52 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 5086 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 24, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1597, установив начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги в размере 492000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 5989 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур,, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1591, установив начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги в размере 580000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: 4 997 кв.м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, ул., 19, кадастровый (или условный) номер: 54:18::1584, установив начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги в размере 512000 руб.

Взыскать солидарно с П., Б., К., Я. в пользу в пользу ООО «Западно – Сибирский Центр Независимой Оценки Собственности» расходы за производство судебной экспертизы в размере 50000 руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший настоящее решение.

Судья Ю.Е. Пиотровская

Мотивированное решение составлено 22.08.2016 г.