Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Советское» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Советское» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/.

В период с 2013 года по 2019 год ФИО1 не вносит в СНТ «Советское» плату за пользование имуществом общего пользования и объектами инфраструктуры, несмотря на то, что осуществляет пользование данным имуществом в полном объеме, пользуется дорогами СНТ «Советское», электричеством, услугами по вывозу мусора и другими объектами инфраструктуры СНТ.

В СНТ «Советское» осуществляется вывоз мусора, бухгалтерская деятельность по обслуживанию и обработке счетов СНТ, уплачиваются налоги, проводятся общие собрания, заключаются договоры. Вся деятельность направлена на поддержание нормальной жизнедеятельности СТСН и соответственно для обслуживания нужд всех собственников участков, расположенных в границах СНТ «Советское».

Размер задолженности ФИО1 по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2013 год составил 10 000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 668 рублей 44 копейки, за 2014 год неосновательное обогащение составило 11 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами – 5 330 рублей 31 копейка, за 2015 год – 13 520 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 912 рублей 19 копеек, за 2016 год -17 280 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 014 рублей 91 копейка, за 2017 год – 16 578 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 319 рублей 26 копеек, за 2018 год – 16 920 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 470 рублей 44 копейки, за 2019 год – 15 345 рублей 17 копеек и пени за просрочку платежа в размере 15 345 рублей 17 копеек.

Также истец просил взыскать с ФИО1 судебные издержки на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей, на оплату работ по изготовлению ксерокопий документов для представления в суд и для направления ответчику в размере 1670 рублей, 3510 рублей, 620 рублей, на оплату госпошлины для получения выписок из ЕГРН в отношении собственности на земельный участок и дом в размере 1 640 рублей, на оплату почтового отправления претензии 303 рубля 64 копейки и 230 рублей госпошлина за выписку из ЕГРЮЛ на оплату госпошлины в размере 4 300 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, ранее требования поддерживал.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, однако извещение почтой было возвращено в суд по истечении срока хранения.

Согласно ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Таким образом, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ осуществляется на платной основе, соответственно невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.

Из положений ст. 310 Гражданского кодекса РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/.

В период с 2013 года ФИО1 не вносит в СНТ «Советское» плату за пользование имуществом общего пользования и объектами инфраструктуры, несмотря на то, что осуществляет пользование данным имуществом в полном объеме, пользуется дорогами СНТ «Советское», электричеством, услугами по вывозу мусора и другими объектами инфраструктуры СНТ.

27 июля 2013 года в СНТ «Советское» состоялось отчетно-выборное собрание уполномоченных и была утверждена смета, в соответствии с которой на 2013 год было установлено, что размер членского взноса СНТ «Советское» составляет 10 000 рублей с каждого участка. Срок уплаты членских и целевых взносов был установлен до 01 сентября 2013 года.

По состоянию на 01 сентября 2013 года ФИО1 не внесла в кассу СНТ «Советское» никаких средств в счет оплаты за пользованием объектами инфраструктуры. Размер задолженности ФИО1 по оплате за пользование объектами инфраструктуры за 2013 год составил 10 000 рублей.

19 июля 2014 года в СНТ «Советское» состоялось отчетно-выборное собрание уполномоченных и была утверждена смета, в соответствии с которой на 2014 год было установлено, что размер членского взноса СНТ «Советское» составляет 11 000 рублей с каждого участка. Срок уплаты взносов за 2014 год был установлен до 01 сентября 2014 года.

По состоянию на 01 сентября 2014 года ФИО1 в счет оплаты за пользование объектами инфраструктуры не внесла в кассу СНТ «Советское» никаких средств. Размер задолженности за 2014 год составил 11 000 рублей.

15 августа 2015 года в СНТ «Советское» состоялось отчетно-выборное собрание уполномоченных и была утверждена смета, в соответствии с которой на 2015 год было установлено, что размер членского взноса СНТ «Советское» составляет 13 500 рублей с каждого участка. Срок уплаты взносов за 2015 год не установлен решением общего собрания.

По состоянию на 01 января 2016 года ФИО1 в счет оплаты за пользование объектами инфраструктуры не внесла в кассу СНТ «Советское» никаких средств и размер ее задолженности за 2015 год составил 13 500 рублей.

13 августа 2016 года в СНТ «Советское» состоялось отчетно-выборное собрание уполномоченных и была утверждена смета, в соответствии с которой на 2016 год было установлено, что размер членского взноса СНТ «Советское» составляет 19 рублей 20 копеек, что применительно к участку ФИО1 составило 17 280 рублей. Срок уплаты взносов за 2016 год был установлен до 01 ноября 2016 года.

По состоянию на 01 ноября 2016 года ФИО1 в счет оплаты за пользование объектами инфраструктуры не внесла в кассу СНТ «Советское» никаких средств и размер задолженности за 2016 год составил 17 280 рублей.

12 августа 2017 года в СНТ «Советское» состоялось отчетно-выборное собрание уполномоченных и была утверждена смета, в соответствии с которой на 2017 год было установлено, что размер членского взноса СНТ «Советское» составляет 18 рублей 42 копейки за 1 кв.м., что применительно к ФИО1 составило 16 578 рублей. Срок уплаты взносов за 2017 год был установлен в течении 2-х месяцев с даты проведения собрания, т.е. до 13 октября 2017 года.

По состоянию на 13 октября 2017 года ФИО1 в счет оплаты за пользование объектами инфраструктуры не внесла в кассу СНТ «Советское» никаких средств и размер задолженности ФИО1 за 2017 год составил 16 578 рублей.

21 июля 2018 года в СНТ «Советское» состоялось отчетно-выборное собрание уполномоченных и была утверждена смета, в соответствии с которой на 2018 год было установлено, что размер членского взноса СНТ «Советское» составляет 18,80 за 1 кв.м., что применительно к ФИО1 составило 16 920 рублей. Срок уплаты взносов за 2018 год был установлен в течении 2-х месяцев с даты проведения собрания, т.е. до 22 сентября 2018 года.

По состоянию на 22 сентября 2018 года ФИО1 в счет оплаты за пользование объектами инфраструктуры не внесла в кассу СНТ «Советское» никаких средств и размер задолженности за 2018 год составил 16 920 рублей.

10 августа 2019 года в СНТ «Советское» состоялось общее собрание членов СТСН «Советское» и была утверждена смета на 2019 год и принята формула расчета размера членского взноса в соответствии с которой размер взноса для ФИО1 составил 13 640 рублей 15 копеек.

Уставом СНТ «Советское» принятым в 2019 году установлен срок оплаты взносов 2 месяца со дня проведения собрания и размер пени в случае несвоевременной уплаты взносов в размере 0,5% за каждый день просрочки платежа ( п. 6.4).

В отношении садоводов, занимающихся садоводством в индивидуальном порядке, согласно Устава применяются те же правила, что и в отношении членов СНТ ( п.7.3 и п. 7.5 Устава).

Таким образом, судом установлено, что с 2013 года ФИО1 не вносит в кассу СНТ «Советское» никаких средств в счет оплаты за пользованием объектами инфраструктуры.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

В силу ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчета, представленного истцом, за несвоевременную оплату членских взносов за 2013 год размер пени составил 5 668 рублей 44 копейки; за 2014 год - 5 330 рублей 31 копейка; за 2015 год - 4 912 рублей 19 копеек; за 2016 год - 5 014 рубля 91 копейка; за 2017 год - 3 319 рублей 26 копеек; за 2018 год – 3 470 рублей 44 копейки; за 2019 год размер пени из расчета 0,5% за каждый день просрочки составил 13 640 рублей 15 копеек.

Несмотря на то, что Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступил в силу только 01 января 2019 года, правоотношения между сторонами возникли до вступления в силу данного закона по положениям ст. 54 ФЗ Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.

Суд, проверив расчет требований истца, посчитал его арифметически верным и основанным на материалах дела.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчик доказательств оплаты задолженности за указанный период суду не представил.

Исходя из положений п. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе принимать решение о пользовании или не пользовании принадлежащим ему имуществом и данное обстоятельство не зависит от несения собственником обязанности по внесению платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, установленной общим собранием этого объединения. При этом, то обстоятельство, что ответчик не является членом СНТ, также не освобождает его как собственника земельных участков от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества и инфраструктуры.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований СНТ «Советское» о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения за период с 2013 года по 2019 год, а также процентов за пользование чужими денежными средствами и пени за просрочку платежа, согласно расчета, представленного истцом.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований СНТ «Советское» о взыскании с ФИО1 расходов по оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей, на оплату работ по изготовлению ксерокопий документов для представления в суд и для направления ответчику в размере 5 800 рублей, расходов по оплате госпошлины для получения выписок из ЕГРН в отношении собственности на земельный участок и дом в размере 1640 рублей и расходов на оплату почтового отправления претензии 303 рубля 64 копейки, на оплату госпошлины в размере 3 664 рубля. Указанные расходы подтверждены документально и подлежат взысканию с ответчика с учетом удовлетворения требований о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СНТ «Советское» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Советское» сумму неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате за пользование имуществом общего пользования и объектами инфраструктуры СНТ «Советское» за 2013 год в размере 10 000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 668 рублей 44 копейки, за 2014 год в размере 11 000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 330 рублей 31 копейка, за 2015 год в размере 13 520 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 912 рублей 19 копеек, за 2016 год в размере 17 280 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 014 рублей 91 копейка, за 2017 год в размере 16 578 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 319 рублей 26 копеек, за 2018 год в размере 16 920 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 470 рублей 44 копейки, за 2019 год в размере 15 345 рублей 17 копеек и пени за просрочку платежа в размере 15 345 рублей 17 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Советское» судебные издержки на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей, на оплату работ по изготовлению ксерокопий документов для представления в суд и для направления ответчику в размере 5 800 рублей, на оплату госпошлины для получения выписок из ЕГРН в отношении собственности на земельный участок и дом в размере 1 640 рублей, на оплату почтового отправления претензии 303 рубля 64 копейки и 230 рублей госпошлина за выписку из ЕГРЮЛ на оплату госпошлины в размере 4 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено /дата/.

Судья Т.М. Воронова