Гражданский кодекс часть 1

ЗАО «Побединское» к ФИО103 ФИО267, Андрияускас ФИО268, ФИО57 ФИО269, ФИО14 ФИО270, ФИО1 ФИО271, ФИО1 ФИО272, ФИО58 ФИО273, Боярских ФИО274, ФИО108 ФИО275 и др. лицам о признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "Побединское" обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО103 ФИО276, Андрияускас ФИО277, ФИО57 ФИО278, ФИО14 ФИО279, ФИО1 ФИО280, ФИО1 ФИО281, ФИО58 ФИО282, Боярских ФИО283, ФИО108 ФИО284 ФИО1 ФИО285, ФИО1 ФИО286, ФИО2 ФИО287 ФИО15 ФИО288, ФИО95 ФИО289, Балицкому ФИО290, ФИО16 ФИО291, Даргене ФИО292, Зинковскому ФИО293, Забела ФИО294, ФИО113 ФИО295, Климчено ФИО296, ФИО151 ФИО298, ФИО63 ФИО299, Кончайтис ФИО300, Колвайтене ФИО301, ФИО3 ФИО302, Колтайтис ФИО303, Лычковскому ФИО304, Мисюнасу ФИО305, Почкуте ФИО306 Пасагиноу ФИО128, Польской ФИО307, Почкене ФИО308, Поповой ФИО309, Печа ФИО310, ФИО67 ФИО311, Попову ФИО312, ФИО4 ФИО313, ФИО4 ФИО314, Рауктису ФИО315, ФИО69 ФИО316, ФИО119 ФИО317, ФИО5 ФИО318, ФИО5 ФИО319, ФИО70 ФИО320, Толюшис ФИО321, ФИО71 ФИО322, ФИО6 ФИО323, Цига ФИО324, Щичило ФИО325, ФИО21 ФИО326, ФИО7 ФИО327, ФИО7 ФИО328, Цинит ФИО329, Доля ФИО330, Гальдикас ФИО331, ФИО123 ФИО332, Земецкас ФИО333, ФИО75 ФИО334 ФИО155 ФИО335, ФИО8 ФИО336, ФИО8 ФИО337, ФИО90 ФИО338, ФИО91 ФИО339, ФИО77 ФИО340, ФИО78 ФИО341, ФИО125 ФИО342, ФИО9 ФИО343, ФИО9 ФИО344, ФИО80 ФИО345 ФИО10 ФИО346, ФИО11 ФИО347, Цига ФИО348, Балицкой ФИО349 Будрикене ФИО350, ФИО1 ФИО351, ФИО130 ФИО352, ФИО131 ФИО353, Жеребцовой ФИО354, Кротовой ФИО355, ФИО27 ФИО356, Щульцайте ФИО357, ФИО156 ФИО358, ФИО9 ФИО359, Ровелайне ФИО360, Рувелене ФИО361, ФИО28ой ФИО362, ФИО9 ФИО363, ФИО9 ФИО364, ФИО29 ФИО365, Талюшене ФИО366, Таразене ФИО367, ФИО138 ФИО368, Суйдекене ФИО369, Монкевичус ФИО370, ФИО141 ФИО371, ФИО99 ФИО372 ФИО2 ФИО373, ФИО142 ФИО374, ФИО3 ФИО375, ФИО31 ФИО376, ФИО32 ФИО377, ФИО33 ФИО378, ФИО34 ФИО379 ФИО12 ФИО380, Рувелис ФИО381, ФИО9 ФИО382, ФИО100 ФИО383 ФИО145 ФИО384 ФИО146 ФИО385, ФИО147 ФИО386, ФИО9 ФИО387, Мауренко ФИО388, Свислоцкой ФИО389, ФИО10 ФИО390, Циге ФИО391, Лучинскому ФИО392, Валутису ФИО393, ФИО87 ФИО394, ФИО88 ФИО395, ФИО89 ФИО396, ФИО13 ФИО397, Петровой ФИО398, ФИО37 ФИО399, ФИО38 ФИО400, ФИО39 ФИО401, Ким ФИО402 ФИО41 ФИО403, Поповой ФИО404, Горшковой ФИО405, ФИО11 ФИО406 ФИО2 ФИО407, ФИО6 ФИО408, ФИО2 ФИО409, просят признать право собственности ЗАО «Побединское» на 134 земельные доли размером 6,6 га за одну долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым общим номером №, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный в ФИО211<адрес>, и признать право собственности ЗАО «Побединское» на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью на <данные изъяты> га расположенный в ФИО211<адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.

Определением Калининградского областного суда от 01 ноября 2016 года гражданское дело по иску ЗАО «Побединское» о признании права собственности на земельные доли передано для рассмотрения по подсудности в Черняховский городской суд.

Определениями Славского районного суда и Черняховского городского суда привлечены в качестве соответчиков ФИО14 ФИО410 (наследник ФИО14), ФИО15 ФИО411, ФИО15 ФИО412 (наследники ФИО15), ФИО16 ФИО413, ФИО51 ФИО414 (наследники ФИО16), ФИО5 ФИО415, ФИО5 ФИО416 (наследники ФИО17), ФИО158 ФИО417 (наследник ФИО18), ФИО6 ФИО418, Хватов ФИО419, ФИО19 ФИО420 ФИО66 ФИО421 (наследники ФИО20), ФИО21 ФИО422, Шукене ФИО423, ФИО21 ФИО424 (наследники ФИО22), ФИО7 ФИО425, ФИО7 ФИО427 ФИО7 ФИО428 (наследники ФИО23), ФИО7 ФИО429, ФИО24 ФИО430 (наследники ФИО25), ФИО3 ФИО431, Кротов ФИО432, Кротов ФИО433, Кротов ФИО434 (наследники ФИО26), ФИО27 ФИО435 (наследник ФИО27), ФИО28 ФИО436 (наследник ФИО28), ФИО50 ФИО437 (наследник ФИО29), ФИО2 ФИО439 (наследники ФИО30), ФИО31 ФИО440 (наследник ФИО31), ФИО70 ФИО441 (наследник ФИО32), ФИО33 ФИО442 (наследник ФИО33), ФИО8 ФИО443 (наследник ФИО34), ФИО12 ФИО444 (наследник ФИО35), ФИО36 ФИО445, Воробьев ФИО446, Воробьев ФИО447 (наследники ФИО37)

В ходе рассмотрения дела в суде ЗАО «Побединское» в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнило исковые требования, исключив из числа ответчиков ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, просило признать право собственности ЗАО «Побединское» на 124 земельные доли размером 6,6 га за одну долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым общим номером №, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный в ФИО211<адрес>, и признании права собственности ЗАО «Побединское» на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью на <данные изъяты> га, расположенный в ФИО211<адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства (т. 25 л.д.№)

В обоснование заявленных требований истец указывал, что ДД.ММ.ГГГГ февраля 1992 года на общем собрании уполномоченных трудового коллектива совхоза «Побединский» (протокол №) было принято решение о преобразовании совхоза «Побединский» в предприятие с коллективной долевой собственностью. ДД.ММ.ГГГГ декабря 1992 года протоколом № учредительного собрания было создано АОЗТ «Побединское», учредителями которого являлись бывшие работники совхоза «Побединский», добровольно объединившие свои земельные и имущественные вклады, внесшие их в уставный капитал в целях осуществления совместной дельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции и ее реализации. В соответствии с решением акционеров АОЗТ «Побединское» каждый акционер внес в уставный капитал создаваемого общества имущественный пай и земельную долю 6,6 га. В соответствии с учредительным договором, на предприятии создается уставный фонд за счет вкладов участников. Размер вклада каждого работника составляет земельный и имущественный пай, определенный каждому работнику, пенсионеру и работнику социальной сферы в общественной собственности совхоза. С момента внесения имущества в уставный (складочный) капитал и государственной регистрации юридического лица учредители утрачивают право собственности на это имущество. ДД.ММ.ГГГГ октября 2004 года (протокол №) решением общим собранием акционеров АОЗТ «Побединское» реорганизовано в закрытое общество ЗАО «Побединское». Таким образом, в период реорганизации совхоза "Побединский" в АОЗТ "Побединское" учредители передали свои земельные паи акционерному обществу, следовательно, стали его акционерами, а право собственности на земельный пай перешло к акционерному обществу. В соответствии с п. 1 ст. 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей, принадлежит хозяйственному обществу на праве собственности.

В суде представители истца ФИО48 и ФИО49 исковые требования поддержали, указав, что члены трудового коллектива совхоза «Побединский» и иные лица, имеющие право на имущественные паи и земельные доли, добровольно распорядились своим правом собственности, внеся имущественные паи и земельные доли в качестве взноса в уставный капитал АОЗТ «Побединское». Свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные в период с 1995-1998 г.г. гражданам не означают, что у них сохранилось право собственности на земельные паи, поскольку при выдаче свидетельств не было учтено, что ответчики уже распорядились ими на тот период. Следовательно, и в порядке наследования эти земельные паи не могли быть приобретены в собственность.

В суде ответчики ФИО50 (наследник ФИО29) ФИО51 (наследник ФИО16), ФИО52 (наследник ФИО20) ФИО53. (наследник ФИО26) исковые требования не признали.

Представитель ответчика ФИО54 (наследник ФИО55) по доверенности ФИО56 в суде исковые требования не признала, пояснив, что ее доверитель вступил в наследство на земельную долю после смерти отца, получив свидетельство о праве наследования земельной доли, заявила о пропуске истцом сроков исковой давности.

Представители ответчиков ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68 ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, Доля В.И., ФИО74 ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85 ФИО161, ФИО86, ФИО162. А.Ю., ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, место жительство которых неизвестно, адвокаты Мухина Е.А., Вальтер Т.А., Вальтер С., Мейбуллаев Р.А., Мейбуллаева Н.В., Александрова Р.А., назначенные судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в суде с исковыми требованиями не согласились, указали, что исковые требования ЗАО сводятся к произвольному лишению права собственности ответчиков на землю. Никто из ответчиков не отказывался от прав на землю, получили свидетельства на право собственности на земельные доли.

Представитель ответчика - администрации МО «Славский городской округ» ФИО93 в суде с исковыми требованиями не согласилась, поскольку при реорганизации совхоза работники совхоза «Побединский», в том числе и ушедшие на пенсию, приобрели право на земельные доли в размере 6,6 б/га в праве общей долевой собственности на земли совхоза сельскохозяйственных угодий, из которых впоследствии были сформированы земельные участки. В число лиц, которым были предоставлены указанные земельные доли были включены ответчики. ЗАО «Побединское» каких-либо доказательств в подтверждение доводов о передаче указанными лицами своих паев в его собственность не представило. Учитывая, что не все граждане, ставшие собственниками указанных земельных долей, распорядились ими в течение трех и более лет, а также осуществили в установленном порядке регистрацию своих прав на данные доли, администрация составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовала его в газете, разместила на своем официальном сайте в сети Интернет. Общим собранием участников долевой собственности, проведенным по предложению администрации МО, утвержден указанный список лиц, в который вошли 124 лица, поскольку сведения об использовании ими своих земельных долей по назначению отсутствуют. По данным Росреестра их права в праве общей долевой собственности на земельный участок, входящий в состав земель сельскохозяйственного назначения совхоза, зарегистрированы не были, возражений в связи с включением данных долей в список невостребованных в администрацию, а также общему собранию участников долевой собственности представлено не было.

Представитель Правительства Калининградской области ФИО94 в суде иск не признала, поддержала доводы, изложенные в письменном возражении (т.5 л.д. №).

Ответчики ФИО95, ФИО96, ФИО97 ФИО98 С-о., ФИО99 ФИО100, ФИО160 ФИО13 ФИО102 К.С. извещены судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении дела не заявили.

Определениями Славского и Черняховского городского суда представителем умерших ответчиков ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159 после смерти которых, в наследство наследники в установленном законном порядке не вступили (или наследники неизвестны) привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) Калининградской области, представитель которого надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Дело рассмотрено судом в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ с учетом относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно п. 3 указанной статьи коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Аналогичные положения были предусмотрены действовавшими до принятия Гражданского кодекса РФ Законом РСФСР от 24 декабря 1990 года N 443-1 "О собственности в РСФСР" (ст. 14) и Положением об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденным Постановлением Совета Министров СССР N 590 от 19 июня 1990 года (п. 15).

В соответствии с Указом Президента от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы обязаны были до 1 января 1993 года провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный паи в общей долевой собственности.

Порядок проведения земельной реформы был установлен Постановлениями Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708 было утверждено Положение "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий", пункт 9 которого предусматривал, что трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности.

В соответствии с указанным Постановлением коллектив совхоза, использующий земли на праве бессрочного (постоянного) пользования, был обязан до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной или коллективно-долевой форме собственности.

При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными долями.

В соответствии с пунктом 16 названного выше Положения владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей только тремя способами, а именно: получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Аналогичные положения содержались в п. 10 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86, согласно которому владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам или хозяйству.

При этом, следует учесть, что в соответствии со статьей 14 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года "О собственности в РСФСР", действующего до 31 ноября 1994 года и утратившего силу в связи с принятием Федерального закона N 52-ФЗ от 30 ноября 1994 года "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в качестве вкладов и других взносов их участниками. Согласно пункту 2 статьи 7 указанного Закона право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 66 ГК РФ хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ февраля 1992 года общим собранием трудового коллектива совхоза "Побединский" было принято решение о реорганизации совхоза в предприятие с коллективно-долевой собственностью, утвержден состав внутрихозяйственной комиссии по реорганизации совхоза. Указанным протоколом были определены списки лиц, получающие имущественные паи (427 человек) и земельные паи (545 человек). (т.1 №).

Протоколом учредительного собрания № от ДД.ММ.ГГГГ декабря 1992 года принято решение о реорганизации совхоза «Побединский» в акционерное общество закрытого типа, установлен размер земельного пая 6,6 га и стоимость имущественного пая (т.1 <данные изъяты>).

Протоколом учредительного собрания № от ДД.ММ.ГГГГ декабря 1992 года было принято решение о создании АОЗТ «Побединское», утвержден Устав АОЗТ «Побединское».

ДД.ММ.ГГГГ декабря 1992 года заключен Учредительный договор о создании АОЗТ "Побединское", в котором указано (раздел 3), что на предприятии создается уставный фонд за счет вкладов участников, размер уставного фонда составляет <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, <данные изъяты> тыс.рублей основных и оборотных фондов. Размер каждого участника составляет земельный и имущественный паи. Размер земельного пая определяется в натуральном выражении. Каждый из участников должен внести свой вклад в уставный фонд к моменту регистрации. (т. 1 л.д. №).

На основании Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и учредительного договора, совхоз "Побединский» преобразован в АОЗТ «Побединское».

В соответствии с Уставом АОЗТ "Побединское", утвержденным общим собранием акционеров ДД.ММ.ГГГГ.12.1992 г., для начала деятельности предприятия создается уставный капитал за счет вкладов акционеров, размер вклада каждого акционера составляет имущественный и земельные паи, определенному каждому согласно приложению.

В материалы дела представлен список учредителей АОЗТ "Побединское» по состоянию на декабрь 1992 года, в котором указаны лица, внесшие в уставный фонд общества земельный пай в размере по 6,6 га.

На момент учреждения общества, доказательств создания лицами, указанными в списках КФХ, продажи или передачи в аренду другим владельцам долей, то есть распоряжения земельной долей иным способом, суду не представлено.

АОЗТ "Побединское" было зарегистрировано в установленном законом порядке и решением малого Совета Славского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ декабря 1992 года АОЗТ «Побединское» было передано в коллективно-долевую собственность <данные изъяты> га земли сельскохозяйственного использования (государственный акт №

В связи с вступлением в силу с 01.02.2002 ФЗ N 120-ФЗ "О внесении изменений в Закон об акционерных обществах", было принято решение об утверждении устава общества в новой редакции, зарегистрирован Устав ЗАО "Побединское", произведена государственная регистрация изменений вносимых в учредительные документы общества. В соответствии с уставом (п.1.1). ЗАО «Побединское» является правопреемником АОЗТ «Побединское», созданного путем реорганизации совхоза «Побединский» (т. 1 л.д№).

Наделение земельной долей члена реорганизуемого совхоза одновременно обязывало его использовать эту долю одним из способов, предписанных действовавшим на период реорганизации законодательством.

Таким образом, граждане, получив свою земельную долю в совхозе "Побединский" и в 1992 году в ходе реорганизации совхоза распорядившись этой долей путем внесения ее в Уставный капитал АОЗТ "Побединское", путем подписания учредительного договора, стали акционерами данного общества, земельный пай граждан перешел к названному предприятию.

Следовательно, граждане, внесшие в Уставный капитал общества земельную долю, утратили право собственности на нее.

Выданные гражданам на основании Постановления главы администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ07.1994 г. свидетельства о праве собственности на земельную долю в размере 6,6 баллогектаров из земель АОЗТ "Побединское", при отсутствии сведений о соблюдении установленной законом процедуры выделения земельного участка в счет земельной доли, не являются тем правоустанавливающим документом, который подтверждает абсолютное правомочие собственника земельной доли в качестве собственника земельного участка. На момент выдачи свидетельств на право общей долевой собственности на землю, реорганизация совхоза была уже завершена, уставный капитал АОЗТ "Побединское" был сформирован за счет внесения имущественных и земельных паев, что свидетельствует о том, что выдача свидетельств была осуществлена без надлежащей проверки.

В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР, действовавшего на момент создания акционерного общества, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего на момент реорганизации совхоза "Побединский", имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Учредитель (участник) общества, внесший в уставный капитал общества земельную долю, утрачивает право собственности на нее, становясь акционером. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего ее в уставный капитал общества, теряет юридическую силу.

Наличие таких свидетельств не опровергает того обстоятельства, что при жизни граждане внесли свой земельный пай в уставный капитал АОЗТ "Побединское".

Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при разрешении споров по поводу имущества, возникающих между хозяйственным товариществом (хозяйственным обществом) и его учредителем (участником), следует исходить из того, что имущество в натуре, внесенное учредителем (участником) в уставный (складочный) капитал хозяйственного товарищества или хозяйственного общества, принадлежит последним на праве собственности.

В связи с изложенным, не может служить основанием к отказу в иске ЗАО "Побединское" то обстоятельство, что в учредительных документах не указана оценка земельных долей.

Доказательств того, что при реорганизации совхоза "Побединский" в 1992 акционеры вновь созданного акционерного общества - АОЗТ "Побединское" - правопреемника совхоза, распорядились земельными долями иным способом, нежели внесение их в уставный капитал этого акционерного общества, не представлено.

Сторонами дела не оспаривался факт того, что истец является действующим сельскохозяйственным предприятием, осуществляющим свою деятельность в соответствии с указанными в его Уставе целями, в том числе по производству и переработке сельскохозяйственной продукции, что само по себе связано с владением и пользованием земельными участками.

Из представленных истцом документов следует, что предприятие уплачивает земельный налог, в том числе за 3663 га сельхозугодий..

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ЗАО "Побединское" является владеющим собственником долей спорного земельного участка.

Переход права собственности на земельные доли состоялся в 1992 году, то есть до вступления в силу Закона о регистрации. Фактически исковые требования ЗАО "Побединское", являющегося правопреемником АОЗТ «Побединское» и совхоза «Победнский», направлены на защиту прав собственника на ранее предоставленный земельный участок, являющийся собственностью сельскохозяйственного предприятия.

Земельные паи не являются объектом наследственных прав, поскольку граждане распорядились своим правом при жизни.

До момента принятия Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственный орган, производящий регистрацию прав на недвижимое имущество и имущественные права, в Российской Федерации отсутствовал.

Регистрация перехода прав на долю в праве коллективно долевой собственности на земли бывшего совхоза в 1992 году не производилась и не могла быть произведена.

Право собственности на спорное имущество возникло у АОЗТ "Побединское" с момента передачи земельных долей в уставный капитал АОЗТ, а выданный ему в 1992 году, государственный акт на право собственности на землю, имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Права истца на земельный участок возникли из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, что основано на положениях ст. 8 ГК РФ.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.06.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Земельная доля, внесенная в уставный капитал акционерного общества, в силу вышеуказанных положений закона не может быть признана невостребованной.

Между тем суд установил, что Мауренко ФИО448, ФИО160 ФИО449, ФИО10 ФИО450, Циге ФИО451, Лучинский ФИО452, Валутис ФИО453, ФИО87 ФИО454 ФИО88 ФИО455, ФИО89 ФИО456, ФИО13 ФИО457 не подписали учредительный договор при создании АОЗТ «Побединское» в 1992 году.

Доказательств того, что указанные лица выразили свою волю по распоряжению своей земельной доли путем внесение ее в уставный капитал АОЗТ, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из изложенного, суд отказывает истцу в удовлетворении требований о признании права на земельные доли, выделенные ФИО149, ФИО160, ФИО85, ФИО161, ФИО86, ФИО162, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО163, поскольку их доли относятся к невостребованным.

Судом также установлено, что после смерти ФИО14 ФИО458, ФИО15 ФИО459, ФИО5 ФИО460 ФИО28ой ФИО461, ФИО2 ФИО462, ФИО31 ФИО463, ФИО32 ФИО464, ФИО33 ФИО465, ФИО34 ФИО466, ФИО12 ФИО467, земельные доли вошли в состав наследственного имущества, наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство на земельные доли по <данные изъяты> доли в праве на земельный участок, находящейся в АО «Побединское» с кадастровым номером №

В отношении указанных лиц и их наследников истцом неверно выбран способ защиты нарушенного права.

Как следует из материалов дела, истцом требований к наследникам о признании права отсутствующим, признании свидетельств о праве на наследство на земельную долю недействительными, применении последствий недействительности сделок не заявлено.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Суд рассмотрел дело в пределах заявленных требований, поэтому в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельные доли ФИО14 ФИО472, ФИО15 ФИО473, ФИО5 ФИО474, ФИО28ой ФИО475, ФИО2 ФИО476, ФИО31 ФИО477, ФИО32 ФИО478, ФИО33 ФИО479, ФИО34 ФИО480, ФИО12 ФИО481 отказал.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению только в части признания права собственности ЗАО «Побединское» на 104 земельные доли размером 6,6 га за одну долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым общим номером №, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>, признании права на 104/553 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровый номер №, общей площадью на <данные изъяты> га расположенный в <адрес>.

Суд отказывает в удовлетворении ходатайства ответчиков и их представителей о применении срока исковой давности.

На требования собственника об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения, каковым в данном деле является ЗАО "Побединское", исковая давность не распространяется.

Согласно абз. 5 статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. По смыслу данной нормы в ее взаимосвязи со ст. ст. 301, 304 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования владеющего собственника об устранении всяких нарушений его права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Побединское» удовлетворить частично.

Признать право собственности ЗАО «Побединское» на 104 земельные доли размером 6,6 га за одну долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым общим номером №, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.

Признать право собственности ЗАО «Побединское» на 104/553 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровый номер №, общей площадью на <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.

В удовлетворении остальной части иска ЗАО «Побединское» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья

Черняховского городского суда Ж.Ю. Лялякина

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2017 года.

Судья

Черняховского городского суда Ж.Ю. Лялякина