Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2304/2020 по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Пожарову О. Н. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени,

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик владеет на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. Данный многоквартирный дом включен в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры, утвержденную Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 25 декабря 2013 года № 568-п. За период с <дата> по <дата> за ответчиком числится задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 39888,33 руб., пени за период с <дата> по <дата> составляет 17389,65 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени в указанных размерах, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1918,34 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в иске содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Пожаров О.Н. в судебном заседании с требованиями не согласился, поскольку квартира им приобретена в июне 2015 года. Объяснил, что представленные истцом документы можно расценивать, как фальсификацию, поскольку они не заверены надлежащим образом. При вынесении решения просил учесть квитанции, по которым произведена оплата после поступления указанного иска в суд, а также применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Третье лицо Ушаков Р.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав объяснения ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.2 п.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.2 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

Материалами дела установлено, что жилое помещение – <адрес> в городе Нижневартовске принадлежит на праве собственности Пожарову О. НикО.чу, <дата> года рождения, с <дата>.

В соответствии с чч. 3, 7 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст.170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный частями 5 и 5.1 ст.170 ЖК РФ срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст.189 ЖК РФ орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Материалами дела установлено, никем не оспаривалось, что собственники многоквартирного <адрес> в городе Нижневартовске реализовали способ формирования фонда капитального ремонта и приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч.3 ст.169 ЖК РФ, п.2 ст.5 Закона ХМАО - Югры от 01 июля 2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры»).

В соответствии с ч.5 ст.170 ЖК РФ, ст.5 Закона ХМАО - Югры от 01 июля 2013 года № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры» решение об определении способа формирования капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена и установлена законом субъекта РФ порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

Окружная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры, утверждена Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 25 декабря 2013 года №568-п (далее - окружная программа) и опубликована 31 декабря 2013 года.

Следовательно, оплата взносов собственниками помещений указанного многоквартирного дома должна осуществляться на счет Регионального оператора. Частью 3 ст.169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. На основании пункта 2 статьи 5 Закона ХМАО - Югры от 01 июля 2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с 1 сентября 2014 года.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и является обязательным платежом в силу закона (пункт 2 части 2 ст.154 ЖК РФ).

В силу части 8.1. ст.156 ЖК РФ, нормативным правовым актом субъекта РФ устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ.

В ХМАО - Югре, во исполнение указанной нормы, издан Приказ Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО - Югры от 08 декабря 2014 года № 62-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов», от 30 декабря 2015 года № 58-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов», от 19 октября 2017 года № 7-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов».

Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от 06 декабря 2013 года № 632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры.

Таким образом, истец является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.

Согласно расчету истца, за период с <дата> по <дата>, задолженность по взносу на капитальный ремонт общего имущества по квартире № в многоквартирном <адрес> в городе Нижневартовске, составляет 39 888,33 рублей.

Ответчиком данный расчет оспаривался, поскольку им внесены оплаты, которые истцом не учтены, также заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу положений ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (часть 1).

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (часть 2).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (часть 3).

Согласно разъяснений п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как указано в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (пункты 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Как следует из материалов дела, заявленная к взысканию задолженность образовалась за период с <дата> по <дата>.

Материалами дела установлено, что <дата> Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Пожарова О.Н. задолженности за период с <дата> по <дата> в размере 57 063,38 руб., а также пени за период с <дата> по <дата> в размере 11064,79 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО – Югры от <дата> судебный приказ, вынесенный <дата> о взыскании с должника Пожарова О.Н. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженности по оплате взноса и пени отменен.

Согласно штемпелю на почтовом конверте Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с настоящим исковым заявлением в суд <дата>, то есть в пределах шестимесячного срока со дня отмены определения о вынесении судебного приказа.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском <дата>, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, неистекшая часть срока исковой давности в период рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа составляет менее шести месяцев, то с учетом приведенных норм права и разъяснений суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа - <дата>, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий <дата>.

Таким образом, исковые требования в части взыскания задолженности по платежам со сроком внесения до <дата> не подлежат удовлетворению, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Следовательно, истец имеет право требовать платежи за период с ноября 2015 года (обязанность оплатить которые возникла <дата>) по <дата>.

Сумма взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ноября 2015 года по <дата> составляет 59746,06 руб.

Материалами дела подтверждается, что ответчиком внесены платежи в счет уплаты взносов с указанием периода, за который уплачиваются взносы:

<дата> – 4000 руб.; период – август 2019;

<дата> – 6000 руб.; период – август 2019;

<дата> – 5000 руб.; период – август 2019;

<дата> – 5000 руб.; период – сентябрь 2019;

<дата> – 10000 руб.; период – октябрь 2019;

<дата> – 2000 руб.; период – декабрь 2019;

<дата> – 1000 руб.; период – январь 2020;

<дата> – 1264,99 руб.; период – февраль 2020;

<дата> – 10000 руб.; период – март 2020;

<дата> – 1000 руб.; период – май 2020;

<дата> – 9000 руб.; период – июнь 2020;

на общую сумму 59264,99 рублей.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Поскольку ответчик при внесении платежей указывал платежные периоды и виды оплачиваемых услуг, то внесенные ответчиком денежные средства подлежали зачету за указанный в платежном документе период в размере начислений за данный период, а оставшаяся сумма - распределению на оплату периода ранее образованной задолженности, по которой не истек срок исковой давности.

Таким образом, в погашение задолженности по взносам за период с ноября 2015 года по декабрь 2019 года уплачено:

<дата> – 4000 руб.;

<дата> – 6000 руб.;

<дата> – 5000 руб.;

<дата> – 10000 руб.;

<дата> – 2000 руб.;

<дата> – 76,66 руб. = 1264,99 – 1188,33 (взнос за февраль 2020);

<дата> – 8811,67 руб. = 10000 руб. – 1188,33 (взнос за март 2020);

<дата> – 7811,67 = 9000 руб. – 1188,33 (взнос за июнь 2020);

на общую сумму: 53700 руб.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика задолженность по взносам за период с ноября 2015 года по декабрь 2019 года в размере 6046,06 руб. = 59746,06 - 53700 руб.

Рассматривая требования истца о взыскании пени за период с <дата> по <дата> в размере 17389,65 рублей, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч. 14.1 ст. 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

Как указано в ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Указанный в части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок начисления пени применяется с 04 июля 2016 г. в связи с принятием Федерального закона от 03.07.2016 N 355-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении".

До 04 июля 2016 г. пени начислялись в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пунктом 1 Указания Банка России от 11.12.2015 N 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" с 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

Поскольку судом установлено, что требования истца за период с <дата> по <дата> предъявлены истцом по истечении срока исковой давности, требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательств подлежат удовлетворению частично.

Поскольку в расчете истца применены ранее действовавшие размеры ключевой ставки, а на день вынесения решения (с <дата>) размер ключевой ставки составляет 4,25% годовых (Информационное сообщение Банка России от <дата>), суд производит расчет, исходя из размера ключевой ставки 4,25%, доля – 1/300, по каждому ежемесячному взносу отдельно. Суд выполняет следующий расчет размера пени с учетом изменений с <дата> порядка начисления неустойки, с учетом частичных погашений за указанные ответчиком в платежных документах периоды и распределением оставшейся сумму на оплату периода ранее образованной задолженности, по которой не истек срок исковой давности.

по взносу за ноябрь 2015; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 1373; сумма пени - 226,56 руб.;

по взносу за декабрь 2015; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 1342; сумма пени - 221,45 руб.;

по взносу за январь 2016; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 1311; сумма пени - 216,33 руб.;

по взносу за январь 2016 ; сумма долга - 682,7; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 3; сумма пени - 0,29 руб.;

по взносу за февраль 2016; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 1285; сумма пени - 212,04 руб.;

по взносу за март 2016; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 1254; сумма пени - 206,92 руб.;

по взносу за апрель 2016; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 1224; сумма пени - 201,97 руб.;

по взносу за май 2016; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 24; сумма пени - 3,96 руб.;

по взносу за май 2016; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 1163; сумма пени - 191,91 руб.;

по взносу за июнь 2016; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 1133; сумма пени - 186,96 руб.;

по взносу за июнь 2016; сумма долга - 506,65; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 3; сумма пени - 0,22 руб.;

по взносу за июль 2016; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 1105; сумма пени - 182,34 руб.;

по взносу за август 2016; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 1074; сумма пени - 177,22 руб.;

по взносу за сентябрь 2016; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 1044; сумма пени - 172,27 руб.;

по взносу за октябрь 2016; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 1013; сумма пени - 167,16 руб.;

по взносу за октябрь 2016; сумма долга - 165,81; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 31; сумма пени - 0,73 руб.;

по взносу за ноябрь 2016; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 1014; сумма пени - 167,32 руб.;

по взносу за декабрь 2016; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 983; сумма пени - 162,21 руб.;

по взносу за январь 2017; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 952; сумма пени - 157,09 руб.;

по взносу за февраль 2017; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 924; сумма пени - 152,47 руб.;

по взносу за февраль 2017; сумма долга - 1 013,30; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 3; сумма пени - 0,43 руб.;

по взносу за март 2017; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 896; сумма пени - 147,85 руб.;

по взносу за апрель 2017; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 866; сумма пени - 142,90 руб.;

по взносу за май 2017; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 835; сумма пени - 137,78 руб.;

по взносу за июнь 2017; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 805; сумма пени - 132,83 руб.;

по взносу за июнь 2017; сумма долга - 672,46; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 17; сумма пени - 1,62 руб.;

по взносу за июль 2017; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 791; сумма пени - 130,52 руб.;

по взносу за август 2017; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 760; сумма пени - 125,41 руб.;

по взносу за сентярь 2017; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 730; сумма пени - 120,46 руб.;

по взносу за октябрь 2017; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 699; сумма пени - 115,34 руб.;

по взносу за ноябрь 2017; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 669; сумма пени - 110,39 руб.;

по взносу за декабрь 2017; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 638; сумма пени - 105,28 руб.;

по взносу за январь 2018; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 607; сумма пени - 100,16 руб.;

по взносу за январь 2018; сумма долга - 14,32; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 63; сумма пени - 0,13 руб.;

по взносу за февраль 2018; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 642; сумма пени - 105,94 руб.;

по взносу за февраль 2018; сумма долга - 367,44; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 19; сумма пени - 0,99 руб.;

по взносу за март 2018; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 630; сумма пени - 103,96 руб.;

по взносу за апрель 2018; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 600; сумма пени - 99,01 руб.;

по взносу за май 2018; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 569; сумма пени - 93,89 руб.;

по взносу за июнь 2018; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 539; сумма пени - 88,94 руб.;

по взносу за июль 2018; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 508; сумма пени - 83,83 руб.;

по взносу за август 2018; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 477; сумма пени - 78,71 руб.;

по взносу за сентябрь 2018; сумма долга - 1 164,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 447; сумма пени - 73,76 руб.;

по взносу за октябрь 2018; сумма долга - 2 341,79; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 416; сумма пени - 138,01 руб.;

по взносу за ноябрь 2018; сумма долга - 1 188,33; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 386; сумма пени - 64,98 руб.;

по взносу за декабрь 2018; сумма долга - 1 188,33; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 355; сумма пени - 59,76 руб.;

по взносу за январь 2019; сумма долга - 1 188,33; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 324; сумма пени - 54,54 руб.;

по взносу за февраль 2019; сумма долга - 1 188,33; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 296; сумма пени - 49,83 руб.;

по взносу за март 2019; сумма долга - 1 188,33; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 265; сумма пени - 44,61 руб.;

по взносу за апрель 2019; сумма долга - 1 188,33; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 235; сумма пени - 39,56 руб.;

по взносу за май 2019; сумма долга - 1 188,33; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 204; сумма пени - 34,34 руб.;

по взносу за июнь 2019; сумма долга - 1 188,33; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 174; сумма пени - 29,29 руб.;

по взносу за июль 2019; сумма долга - 1 188,33; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 143; сумма пени - 24,07 руб.;

по взносу за ноябрь 2019; сумма долга - 1 188,33; период просрочки – с <дата> по <дата>; дней просрочки - 21; сумма пени - 3,54 руб.;

Всего неустойка с <дата> по <дата> составила 5650,10 руб.

Ответчиком в счет погашения пени оплачено:

<дата> – 100 руб.; период – август 2019;

<дата> – 100 руб.; период – сентябрь 2019;

<дата> – 100 руб.; период – октябрь 2019;

<дата> – 1 руб.; период – декабрь 2019;

<дата> – 10 руб.; период – январь 2020;

<дата> – 100 руб.; период – февраль 2020;

<дата> – 48 руб.; период – март 2020;

<дата> – 3000 руб.; период – май 2020;

<дата> – 4000 руб.; период – июнь 2020;

на общую сумму 7759 рублей.

Поскольку ответчик при внесении платежей указывал платежные периоды и виды оплачиваемых услуг, то внесенные ответчиком денежные средства подлежали зачету за указанный в платежном документе период в размере начислений за данный период, а оставшаяся сумма - распределению на оплату периода ранее образованной задолженности в пределах срока исковой давности.

К моменту вынесения решения неустойка с <дата> по <дата> составила 5650,10 руб. полностью погашена ответчиком.

Следовательно, требования о взыскании пени за период с <дата> по <дата> удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ст.101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Как разъяснено п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Ответчиком добровольно выплачено после предъявления иска в счет погашения по заявленным требованиям 21749,2 руб., удовлетворены судом требования на сумму 6046,06 руб., всего заявлено истцом 57277,98 руб., следовательно, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 930,91 руб. (27795,26 / 57277,98 * 1918,34).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Пожарову О. Н. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени, удовлетворить частично.

Взыскать с Пожарова О. Н. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 6046,06 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 930,91 руб., всего взыскать сумму в размере 6976,97 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья О.Н.Громовая

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ О.Н. Громовая

Секретарь с/з _______ Ю.С. Зайцева

« ___ » _____________ 2020 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО - Югры в деле № 2-2304/2020

Секретарь с/з _________Ю.С. Зайцева