ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-234/2022 от 01.03.2022 Щелковского городского суда (Московская область)

Дело № 2-234/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником Урасовой А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Фрязино к Галстян ФИО9 о демонтаже самовольной постройки, освобождение самовольно занятой части земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация городского округа Фрязино обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Галстян А.А. об обязании освободить самовольно занятую часть территории, расположенную на земельном участке с кадастровым номером , площадью 2194 кв. м, по адресу (описание местоположения): «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир корпус очистки ливневых стоков. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «для размещения и ремонта объектов транспортных средств, машин и оборудования», обязании в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда демонтировать самовольные постройки, расположенные на земельном участке с кадастровым номером , площадью 2194 кв. м, по адресу (описание местоположения): «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир корпус очистки ливневых стоков. Почтовый адрес ориентира: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «для размещения и ремонта объектов транспортных средств, машин и оборудования».

В обоснование иска указано, что в рамках муниципального земельного контроля Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Фрязино проведена внеплановая выездная/документарная проверка в отношении Галстян А.А. (Акт проверки от 30.06.2016 , от 24.01.2017 , от 04.09.2017 , от 19.09.2018 , от 22.10.2019 , от 27.08.2020 , от 25.06.2021 ).

В ходе проведения проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером , площадью 2194 кв. м, расположенный по адресу (описание местоположения): «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир корпус очистки ливневых стоков. Почтовый адрес ориентира: <адрес>», категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «для размещения и ремонта объектов транспортных средств, машин и оборудования», находится в собственности Галстяна А.А., о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.04.2011 .

На земельном участке расположен корпус очистки ливневых стоков с кадастровым номером который находится в собственности Галстяна А.А.

Ранее, в рамках проведения внеплановой выездной проверки земельного участка с кадастровым номером в отношении Галстяна А.А. выявлено самовольное занятие и использование территории. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка».

С Актом проверки от 30.06.2016 и Предписанием от 30.06.2016 об устранении допущенного нарушения: освободить самовольно используемый земельный участок, Галстян А.А. ознакомлен.

24.01.2017 с целью контроля исполнения ранее выданного Предписания от 30.06.2016, была проведена внеплановая выездная/документарная проверка в отношении Галстяна А.А. и принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером

По результатам проверки составлен Акт от 24.01.2017 . Было установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером не восстановлено, самовольно занятая территория не узаконена. Предписание от 30.06.2016 Галстяном А.А. не исполнено.

Галстян А.А. привлечен к административной ответственности за нарушение, предусмотренное ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. С Актом проверки от 24.01.2017 и Предписанием от 24.01.2017 об устранении допущенных нарушений в срок до 26.06.2017, Галстян А.А. был ознакомлен.

08.08.2017 с целью контроля исполнения ранее выданного Предписания от 24.01.2017 проведена внеплановая выездная/документарная проверка в отношении Галстяна А.А. и принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером .

По результатам проверки составлен Акт от 04.09.2017 . Было установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером не восстановлено, самовольно занятая территория не узаконена. Предписание от 30.06.2016 Галстяном А.А. не исполнено.

Галстян А.А. привлечен к административной ответственности за нарушение, предусмотренное ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. С Актом проверки от 04.09.2017 и Предписанием от 04.09.2017 об устранении допущенных нарушений в срок до 09.02.2018, Галстян А.А. ознакомлен.

Заявлением от 30.01.2018 Галстян А.А. ходатайствовал о продлении срока выданного 04.09.2017 предписания. Определением от 31.01.2018 ходатайство удовлетворено, срок исполнения продлен до 09.08.2018.

23.08.2018 года с целью контроля исполнения ранее выданного Предписания от 04.09.2017 проведена внеплановая выездная/документарная проверка в отношении Галстяна А.А..

По результатам проверки составлен Акт от 19.09.2018 . Было установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером не восстановлено, самовольно занятая территория не узаконена. Предписание от 04.09.2017 Галстяном А.А. не исполнено.

Галстян А.А. привлечен к административной ответственности за нарушение, предусмотренное ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. С Актом проверки от 19.09.2018 и Предписанием от 19.09.2018 об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации в срок до 18.09.2019, Галстян А.А. ознакомлен.

22.10.2019 с целью контроля исполнения ранее выданного Предписания от 19.09.2018, проведена внеплановая выездная/документарная проверка в отношении Галстяна А.А. и принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером .

По результатам проверки составлен Акт от 22.10.2019 . Выявлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером не восстановлено, самовольно занятая территория не узаконена. Предписание от 19.09.2018 Галстяном А.А. не исполнено.

Галстян А.А. привлечен к административной ответственности за нарушение, предусмотренное ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. С Актом проверки и Предписанием от 22.10.2019 об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации в срок до 20.07.2020 Галстян А.А. ознакомлен.

30.07.2020 с целью контроля исполнения ранее выданного Предписания от 22.10.2019 , проведена внеплановая выездная/документарная проверка в отношении Галстяна А.А.

По результатам проверки составлен Акт от 27.08.2020 . Выявлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером не восстановлено, самовольно занятая территория не узаконена. Предписание от 22.10.2019 Галстяном А.А. не исполнено.

Галстян А.А. привлечен к административной ответственности за нарушение, предусмотренное ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. С Актом проверки и Предписанием от 27.08.2020 устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации Галстян А.А. ознакомлен.

16.06.2021 года в рамках внеплановой выездной/документарной проверки в отношении гражданина Галстяна А.А. осуществлен выезд на объект земельных отношений, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером . Обследование земельного участка с целью контроля исполнения выданного предписания от 27.08.2020 проводилось в отсутствие собственника Галстяна А.А., без доступа на территорию земельного участка с кадастровым номером

По результатам обследования видимой части земельного участка с кадастровым номером установлено, что конфигурация участка с северо-восточной стороны не изменена, забор не демонтирован и не перенесен, строения, установленные на самовольно занятой территории, не демонтированы. Права на самовольно занятую территорию не оформлены.

Ранее выданным Предписанием от 27.08.2020 об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации Галстяну А.А. предписано в срок до 27 мая 2021 года: освободить или узаконить самовольно используемый земельный участок.

Предписание от 27.08.2020 не исполнено.

20.07.2021 Мировой судья 284 судебного участка Щелковского судебного района Московской области Лаврухина Т.Н., рассмотрев дело об административном правонарушении, признала Галстян А.А. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и назначила ему наказание в виде административного штрафа в размере 500 рублей.

Определением суда от 07.12.2021 года назначена судебная землеустроительная экспертиза(л.д.113-114).

В судебном заседании представитель истца Красотина М.А., действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержала по изложенным основаниям. Расходы по оплате судебной землеустроительной экспертизы просит взыскать с ответчика.

Ответчик Галстян А.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Определением суда постановлено рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в рамках муниципального земельного контроля Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Фрязино проведена внеплановая выездная/документарная проверка в отношении Галстян А.А. (Акт проверки от 30.06.2016 , от 24.01.2017 , от 04.09.2017 , от 19.09.2018 , от 22.10.2019 , от 27.08.2020 , от 25.06.2021 ).

В ходе проведения проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером , площадью 2194 кв. м, расположенный по адресу (описание местоположения): «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир корпус очистки ливневых стоков. Почтовый адрес ориентира: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «для размещения и ремонта объектов транспортных средств, машин и оборудования», находится в собственности Галстяна А.А., о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.04.2011 (л.д….).

На земельном участке расположен корпус очистки ливневых стоков с кадастровым номером , который находится в собственности Галстяна А.А., о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.04.2011 (л.д 58-72).

Ранее, в рамках проведения внеплановой выездной проверки земельного участка с кадастровым номером в отношении Галстяна А.А. было выявлено самовольное занятие и использование территории. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». Все документы были направлены в Управление Росреестра по Московской области.

С Актом проверки от 30.06.2016 и Предписанием от 30.06.2016 (срок исполнения до 30.12.2016) об устранении допущенного нарушения: освободить самовольно используемый земельный участок, Галстян А.А. был ознакомлен.

24.01.2017 с целью контроля исполнения ранее выданного Предписания от 30.06.2016, была проведена внеплановая выездная/документарная проверка в отношении Галстяна А.А. и принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером

По результатам проверки составлен Акт от 24.01.2017 . Установлено, что ограждение земельного участка с КН не восстановлено, самовольно занятая территория не узаконена. Предписание от 30.06.2016 Галстяном А.А. не исполнено.

Галстян А.А. был привлечен к административной ответственности за нарушение, предусмотренное ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. С Актом проверки от 24.01.2017 и Предписанием от 24.01.2017 об устранении допущенных нарушений в срок до 26.06.2017, Галстян А.А. был ознакомлен.

08.08.2017 с целью контроля исполнения ранее выданного Предписания от 24.01.2017 была проведена внеплановая выездная/документарная проверка в отношении Галстяна А.А. и принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером

По результатам проверки составлен Акт от 04.09.2017 . Было установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером не восстановлено, самовольно занятая территория не узаконена. Предписание от 30.06.2016 Галстяном А.А. не исполнено.

Галстян А.А. привлечен к административной ответственности за нарушение, предусмотренное ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. С Актом проверки от 04.09.2017 и Предписанием от 04.09.2017 об устранении допущенных нарушений в срок до 09.02.2018, Галстян А.А. был ознакомлен.

Заявлением от 30.01.2018 Галстян А.А. ходатайствовал о продлении срока выданного 04.09.2017 предписания. Определением от 31.01.2018 ходатайство было удовлетворено, срок исполнения продлен до 09.08.2018.

23.08.2018 года с целью контроля исполнения ранее выданного Предписания от 04.09.2017 проведена внеплановая выездная/документарная проверка в отношении Галстяна А.А.

По результатам проверки составлен Акт от 19.09.2018 . Установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером не восстановлено, самовольно занятая территория не узаконена. Предписание от 04.09.2017 Галстяном А.А. не исполнено.

Галстян А.А. был привлечен к административной ответственности за нарушение, предусмотренное ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. С Актом проверки от 19.09.2018 и Предписанием от 19.09.2018 об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации в срок до 18.09.2019, Галстян А.А. был ознакомлен.

22.10.2019 с целью контроля исполнения ранее выданного Предписания от 19.09.2018, проведена внеплановая выездная/документарная проверка в отношении Галстяна А.А. и принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером

По результатам проверки составлен Акт от 22.10.2019 . Выявлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером не восстановлено, самовольно занятая территория не узаконена. Предписание от 19.09.2018 Галстяном А.А. не исполнено.

Галстян А.А. привлечен к административной ответственности за нарушение, предусмотренное ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. С Актом проверки и Предписанием от 22.10.2019 устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации в срок до 20.07.2020 Галстян А.А. ознакомлен.

30.07.2020 с целью контроля исполнения ранее выданного Предписания от 22.10.2019 , проведена внеплановая выездная/документарная проверка в отношении Галстяна А.А.

По результатам проверки составлен Акт от 27.08.2020 . Выявлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером не восстановлено, самовольно занятая территория не узаконена. Предписание от 22.10.2019 Галстяном А.А. не исполнено.

Галстян А.А. привлечен к административной ответственности за нарушение, предусмотренное ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. С Актом проверки и Предписанием от 27.08.2020 устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации Галстян А.А. ознакомлен.

16.06.2021 года в рамках внеплановой выездной/документарной проверки в отношении гражданина Галстяна А.А. осуществлен выезд на объект земельных отношений, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером Обследование земельного участка с целью контроля исполнения выданного предписания от 27.08.2020 проводилось в отсутствие собственника Галстяна А.А., без доступа на территорию земельного участка с кадастровым номером .

По результатам обследования видимой части земельного участка с кадастровым номером , установлено, что конфигурация участка с северо-восточной стороны не изменена, забор не демонтирован и не перенесен, строения, установленные на самовольно занятой территории, не демонтированы. Права на самовольно занятую территорию не оформлены.

Ранее выданным Предписанием от 27.08.2020 об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации Галстяну А.А. предписано в срок до 27 мая 2021 года: освободить или узаконить самовольно используемый земельный участок.

Предписание от 27.08.2020 не исполнено.

20.07.2021 Мировой судья 284 судебного участка Щелковского судебного района Московской области Лаврухина Т.Н., рассмотрев дело об административном правонарушении признала Галстян А.А. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и назначила ему наказание в виде административного штрафа в размере 500 рублей.

Таким образом, в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером Галстяна А.А. содержится состав административного нарушения, выразившегося в невыполнении в срок законного предписания органа, осуществляющего муниципальный земельный контроль, об устранении нарушений земельного законодательства. Ответственность за совершение данного нарушения предусмотрена ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа относит к вопросам местного значения городского округа (п. 26 ч. 1 ст. 16).

Должностные лица при проведении проверок в отношении органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан обязаны выдавать обязательные для исполнения предписания об устранении выявленных в результате проверок нарушений земельного законодательства, а также осуществлять контроль за исполнением указанных предписаний в установленные сроки.

Невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства влечет привлечение к административной ответственности, установленной ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка подлежит восстановлению положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, при этом в силу правил, установленных ст. 70 ч. ч. 2, 3 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в совершении земельного правоотношения, или за их счет.

По правилу, предусмотренному ч. 2 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно пункту 22 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и пункту 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 N 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации" собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Как разъяснено в п. 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 г. N 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации" правом на обращение в суд с требованием о сносе самовольной постройки обладает не только собственник или иной законный владелец соответствующего земельного участка, но и лица, права и законные интересы которых нарушены сохранением постройки, а также граждане, жизни и здоровью которых угрожает ее сохранение.

Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Как разъяснено в Определении Конституционного Суда РФ от 03.07.2007 N 595-О-П законодатель закрепил в пункте 1 статьи 222 ГК Российской Федерации три признака самовольной постройки, а именно: постройка должна быть возведена либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, либо без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (причем для определения ее таковой достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков), и установил в пункте 2 той же статьи последствия, т.е. санкцию за данное правонарушение в виде отказа признания права собственности за застройщиком и сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.

В п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 указано, что в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

Согласно ст. 263 ГК РФ разрешать строительство на своем земельном участке может только собственник.

В силу статей 304, 305 ГК РФ собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На такое требование исковая давность не распространяется (статья 208 ГК РФ).

Определением суда от 07.12.2021 года назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ФИО2, при обследовании земельного участка Галстян А.А. выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером идентифицировать возможно. Границы на местности обозначены ограждениями в виде заборов.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером по адресу: <адрес>, составляет: 3461 кв.м.

Полученные результаты кадастровой съемки наложены на границы земельных участков согласно сведениям ЕГРН (графическое приложение). В результате описанных действий выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:44:0010301:28 не соответствую границы данного участка согласно сведениям ЕГРН (границы земельного участка с кадастровым номером согласно сведениям ЕГРН в графическом приложении представлены желтым цветом):

- имеется пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером с границами земельного участка с кадастровым номером согласно сведениям ЕГРН в двух местах, площадью 1 кв.м. и площадь 3 кв.м. Данное несоответствие выражено в захвате части земельного участка с кадастровым номером

- имеется пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером с границами земельного участка с кадастровым номером согласно сведениям ЕГРН, площадью 34 кв.м. Данное несоответствие выражено в захвате части земельного участка с кадастровым номером ,

- имеется пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером с границами земельного участка с кадастровым номером согласно сведениям ЕГРН, площадью 1 кв.м. Данное несоответствие выражено в захвате части земельного участка с кадастровым номером ,

- имеется захват части земель неразграниченной государственной собственности площадью 1251 кв.м.

Для устранения выявленных пересечений фактических границ земельного участка с кадастровым номером и границ соседних земельных участков согласно сведениям ЕГРН, а также исключения захвата земель неразграниченной государственной собственности, необходимо:

- перенести фактическое ограждении по <данные изъяты>. Местоположение точек <данные изъяты> на местности определяется методом выноса точек в натуре при помощи специализированного оборудования,

- перенести фактическое ограждении по <данные изъяты>. Местоположение точек <данные изъяты> на местности определяется методом выноса точек в натуре при помощи специализированного оборудования,

- демонтировать ограждение по <данные изъяты> для обеспечения доступа к захваченной части земельного участка с кадастровым номером . Местоположение точек <данные изъяты> на местности определяется методом выноса точек в натуре при помощи специализированного оборудования,

- демонтировать ограждение по линии <данные изъяты> для обеспечения доступа к захваченной части земельного участка с кадастровым номером . Местоположение точек <данные изъяты> на местности определяется методом выноса точек в натуре при помощи специализированного оборудования,

- демонтировать ограждение по линии <данные изъяты>. для обеспечения доступа к захваченным землям неразграниченной государственной собственности. Местоположение точки <данные изъяты> на местности определяется методом выноса точек в натуре при помощи специализированного оборудования.

- для идентификации границы земельного участка с кадастровым номером согласно сведениям ЕГРН на местности, в месте смежества с землями неразграниченной государственной собственности, необходимо установить межевые знаки по линии <данные изъяты> Местоположение точек на местности определяется методом выноса точек в натуре при помощи специализированного оборудования.

Таким образом, исковые требования Администрации городского округа Фрязино являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по оплате экспертизы в размере 35000 рублей суд определил взыскать с ответчика в пользу ИП ФИО2 (л.д.115).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Решил:

Иск Администрации городского округа Фрязино - удовлетворить

Обязать Галстян ФИО10 освободить самовольно занятую часть территории, расположенную на земельном участке с кадастровым номером , площадью 2194 кв. м, по адресу (описание местоположения): «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир корпус очистки ливневых стоков. Почтовый адрес ориентира: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «для размещения и ремонта объектов транспортных средств, машин и оборудования».

Обязать Галстян ФИО11 в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда перенести фактическое ограждении по линии <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером площадью 2194 кв. м, по адресу (описание местоположения): «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир корпус очистки ливневых стоков. Почтовый адрес ориентира: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «для размещения и ремонта объектов транспортных средств, машин и оборудования». Местоположение точек <данные изъяты> на местности определяется методом выноса точек в натуре при помощи специализированного оборудования, перенести фактическое ограждении по линии <данные изъяты>. Местоположение точек <данные изъяты> на местности определяется методом выноса точек в натуре при помощи специализированного оборудования; демонтировать ограждение по линии <данные изъяты> для обеспечения доступа к захваченной части земельного участка с кадастровым номером . Местоположение точек <данные изъяты> на местности определяется методом выноса точек в натуре при помощи специализированного оборудования, демонтировать ограждение по линии <данные изъяты> для обеспечения доступа к захваченной части земельного участка с кадастровым номером . Местоположение точек <данные изъяты> на местности определяется методом выноса точек в натуре при помощи специализированного оборудования, демонтировать ограждение по линии <данные изъяты>. для обеспечения доступа к захваченным землям неразграниченной государственной собственности. Местоположение точки <данные изъяты> на местности определяется методом выноса точек в натуре при помощи специализированного оборудования.

Взыскать с Галстян ФИО12 в пользу ИП Беляева ФИО13 судебные расходы по оплате экспертизы в размере 35000 (тридцать пять тысяч) рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы

Судья Э.В. Адаманова