Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику ФИО2, в обоснование которого указал, что стороны являлись собственниками квартиры N по адресу: ..., где каждому принадлежало по N доле. 04 февраля 2021 года квартира продана. Денежные средства за продажу недвижимости ФИО2 присвоила, распорядившись по собственному усмотрению.

Просил суд взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу денежные средства в счет исполнения денежного обязательства в размере 1150000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 13950 рублей в доход государства.

Определением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 18 ноября 2021 года к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве соответчика привлечена ФИО3

Неоднократно уточнив исковые требования, просит суд взыскать с ФИО3 в свою пользу денежные средства в счет исполнения денежного обязательства в размере 585000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21051 рубль 64 копейки, взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу денежные средства в счет исполнения денежного обязательства в размере 565000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 29708 рублей 94 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 13950 рублей, по оплате сведений из ЕГРН в размере 373 рубля, почтовые расходы в размере 64 рубля, расходы по ксерокопии документов в размере 48 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 против удовлетворения исковых требований возражали, просили в удовлетворении иска отказать.

Исследовав и изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и вследствие неосновательного обогащения.

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно пункту 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктами 1, 2, 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии в совокупности одновременно трех условий, а именно: когда имело место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, что означает, что имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствие правовых оснований, а именно приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть происходит неосновательно.

Из характера данных правоотношений, бремя доказывания распределяется следующим образом, - истец должен доказать обстоятельства возникновения у ответчика обязательств долгового характера, а ответчик, в свою очередь, должен доказать, что приобрел денежные средства или имущество основательно (в силу закона или сделки), либо доказать направленность воли потерпевшего на передачу имущества в дар или предоставления его с целью благотворительности (статья 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1, ФИО2 являлись собственниками квартиры N по адресу: ... на основании договора купли-продажи от 25 марта 2011 года, что подтверждено свидетельствами ... от 06 апреля 2011 года.

04 февраля 2021 года между ФИО1, ФИО2 (продавцы) и ФИО (покупатели) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавцы продали, а покупатели купили за ... в общую совместную собственность недвижимое имущество – квартиру N по адресу: ....

Пунктом 2.3.2 предусмотрено, что расчеты по сделке купли-продажи объекта производятся в следующем порядке – на расчетный счет П.О.АБ.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование исковых требований ФИО1 ссылается на то, что денежную сумму за продажу принадлежащей ему доли ФИО2 не передала, распорядилась денежными средствами по своему усмотрению.

Согласно пункту 2.1 договора купли-продажи от 04 февраля 2021 года стоимость объекта составляет ....

На основании пунктов 2.4.1, 2.4.2 договора купли-продажи от 04 февраля 2021 года ФИО1, ФИО2 оценивают стоимость своих долей в размере N каждый.

В соответствии с пунктом 2.3.2.4 ФИО2 обязуется самостоятельно передать, а ФИО1 обязуется принять стоимость доли в размере, указанном в пункте 1.2 договора, за вычетом суммы, полученной в соответствии с пунктом 2.3.1 договора, в течение 10 календарных дней с даты получения денежных средств от покупателей.

В соответствии с пунктом 2.3.1 договора купли-продажи от 04 февраля 2021 года расчеты по сделке купли-продажи объекта в сумме ... на дату подписания договора проведены пропорционально доли продавцов.

Судом установлено, что 09 января 2021 года между ФИО2, ФИО3 (продавец) и ФИО (покупатель) заключено соглашение о задатке, по условиям которого покупатель передал, а продавец получил в задаток ..., в обеспечение выполнения обязательств по заключению договора купли-продажи квартиры N, расположенной на ... дома N по адресу: ..., принадлежащий продавцу на праве собственности на основании свидетельств о регистрации прав N и N от 06 апреля 2011 года.

Денежные средства по соглашению о задатке получены ФИО2, ФИО3

Таким образом, в соответствии с пунктом 2.3.2.4 ФИО2 обязалась передать ФИО1 стоимость доли квартиры в размере ....

Возражая против удовлетворения исковых требований, ФИО2 не отрицая факта распоряжения денежными средствами, полученными по договору купли-продажи по своему усмотрению, указала, что денежные средства, по устной договоренности с истцом, переданы ... ФИО3

Согласно объяснениям ФИО3 денежные средства по договору купли-продажи от 04 февраля 2021 года в размере ... переданы ей ФИО2

Из показаний свидетеля ФИО следует, что денежные средства по договору купли-продажи от 04 февраля 2021 года в размере ... переданы ФИО2ФИО3

Факт передачи денежной суммы в размере ... по договору купли-продажи ФИО3 подтвержден распиской от 12 февраля 2021 года.

Таким образом, судом установлено, что денежные средства, полученные ФИО2 по договору купли-продажи от 04 февраля 2021 года за продажу N доли квартиры, принадлежащей ФИО1, ответчик ФИО2 присвоила, распорядившись ими по своему усмотрению, а именно передав ФИО3

Требование о возврате денежной суммы ответчиками не удовлетворено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма 1150000 рублей – по 575000 рублей с каждого из ответчиков.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу 565000 рублей, с ответчика ФИО3 585000 рублей.

Требования ФИО1 являются законными и подлежат удовлетворению.

Довод стороны ответчика о том, что полученные по договору денежные средства за принадлежащую истцу долю в квартире потрачены на нужды семьи, в связи с чем не подлежат взысканию, суд отклоняет, поскольку в ходе рассмотрения гражданского дела установлено обстоятельство неисполнения ответчиком ФИО2 обязанности по передаче денежной суммы, установленной договором сторон, а также обстоятельства присвоения и передачи денежной суммы ФИО3 без согласия ФИО1

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами заявлено истцом 23 августа 2021 года.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16292 рубля 12 копеек, исходя из расчета:

- за период с 23 августа 2021 года по 12 сентября 2021 года – 565000 рублей*6,50%*21 день/365 дней = 2112 рублей 95 копеек +

- за период с 13 сентября 2021 года по 24 октября 2021 года – 565000 рублей*6,75%*42 дня/365 дней = 4388 рублей 42 копейки +

- за период с 25 октября 2021 года по 19 декабря 2021 года – 565000 рублей*7,50%*56 дней/365 дней = 6501 рубль 37 копеек,

- за период с 20 декабря 2021 года по 13 января 2022 года – 565000 рублей*8,50%*25 дней/365 дней = 3289 рублей 38 копеек.

С ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16868 рублей 84 копейки, исходя из расчета:

- за период с 23 августа 2021 года по 12 сентября 2021 года – 585000 рублей*6,50%*21 день/365 дней = 2187 рублей 74 копейки +

- за период с 13 сентября 2021 года по 24 октября 2021 года – 585000 рублей*6,75%*42 дня/365 дней = 4543 рубля 77 копеек +

- за период с 25 октября 2021 года по 19 декабря 2021 года – 585000 рублей*7,50%*56 дней/365 дней = 6731 рубль 51 копейка,

- за период с 20 декабря 2021 года по 13 января 2022 года – 585000 рублей*8,50%*25 дней/365 дней = 3405 рублей 82 копейки.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов гражданского дела следует, что истцом понесены расходы по оплате выписки в размере 373 рубля, почтовые расходы в размере 64 рубля, расходы по ксерокопированию документов в размере 48 рублей.

Указанные расходы подтверждены документально, вызваны необходимостью обращения в суд с целью защиты права, нарушенного ответчиком ФИО2, в связи с чем подлежат взысканию с ФИО2

Кроме того истцом понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 13950 рублей.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию в пользу истца по 6975 рублей с каждого из ответчиков.

Согласно квитанции нотариуса ФИО4 ФИО1 уплачено 1500 рублей за удостоверение распоряжения об отмене доверенности.

В соответствии с пунктом 2 постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления,в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети "Интернет"), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Расходы за удостоверение распоряжения об отмене доверенности не относятся к судебным, в связи с чем в удовлетворении соответствующего требования следует отказать.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 565000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23 августа 2021 года по 13 января 2022 года в размере 16292 рубля 12 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6975 рублей, по оплате сведений из ЕГРН в размере 373 рубля, почтовые расходы в размере 64 рубля, расходы по ксерокопии документов в размере 48 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 585000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23 августа 2021 года по 13 января 2022 года в размере 16868 рублей 84 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6975 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Плясунова А.А.

Решение в окончательной форме принято: 20.01.2022 года.

Судья: Плясунова А.А.