Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истица указала, что согласно договора социального найма жилого помещения № 4164 от 12 февраля 2013 года ФИО1 в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты общей площадью 12,2 кв.м., в том числе жилой 11,4 кв.м. расположенное по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Гастелло, д. 15 6, кв. 26. Согласно п. 3 указанного договора с ней в жилое помещение были вселены дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент оформления договора социального найма, дочь ФИО2, достигла возраста 15-ти лет, т.е. являлась несовершеннолетним ребенком. В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает безусловное право на вселение (а следовательно, и регистрацию) несовершеннолетнего в квартиру, где зарегистрированы один или оба из его родителей. В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. При этом, по достижению 20-ти лет, дочь самостоятельно добровольно выехала из квартиры, и совместно с ней не проживает более 3-х лет, ее личные вещи в квартире отсутствуют. Истица неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, однако она не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких — либо вменяемых причин. Ответчик отказывается нести бремя содержания указанной квартиры. В соответствии со п. 1 ст. 681 Гражданского Кодекса РФ, я как наниматель жилого помещения самостоятельно и в полном объеме обеспечиваю сохранность жилого помещения, осуществляю текущий ремонт жилого помещения, к которому относится побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, окопных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных проемов, ремонт внутриквартирного оборудования (электропроводки, холодного водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, печей). Таким образом, ФИО1, вынуждена одна за свой счет поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчицу, которая фактически в квартире не проживает, и добровольно покинула указанную квартиру. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Гастелло, д. 15 6, кв. 26. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Гастелло, д. 15 6, кв. 26.

Истица ФИО1 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Представитель администрации г. Сочи в судебном заседании полагал о рассмотрении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении слушания дела или заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не предоставил.

Представители третьего лица отдела УФМС Адлерского района г. Сочи уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении слушания дела или заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не предоставили.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны по делу, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета следует удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно договора социального найма жилого помещения № 4164 от 12 февраля 2013 года ФИО1 в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты общей площадью 12,2 кв.м., в том числе жилой 11,4 кв.м. расположенное по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Гастелло, д. 15 6, кв. 26.

Согласно п. 3 указанного договора с ней в жилое помещение были вселены дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент оформления договора социального найма, дочь ФИО2, достигла возраста 15-ти лет, т.е. являлась несовершеннолетним ребенком.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает безусловное право на вселение (а следовательно, и регистрацию) несовершеннолетнего в квартиру, где зарегистрированы один или оба из его родителей.

В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

При этом, по достижению 20-ти лет, дочь самостоятельно добровольно выехала из квартиры, и совместно с ней не проживает более 3-х лет, ее личные вещи в квартире отсутствуют.

Истица неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, однако она не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких — либо вменяемых причин. Ответчик отказывается нести бремя содержания указанной квартиры.

В соответствии со п. 1 ст. 681 Гражданского Кодекса РФ, я как наниматель жилого помещения самостоятельно и в полном объеме обеспечиваю сохранность жилого помещения, осуществляю текущий ремонт жилого помещения, к которому относится побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, окопных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных проемов, ремонт внутриквартирного оборудования (электропроводки, холодного водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, печей).

Таким образом, ФИО1, вынуждена одна за свой счет поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчицу, которая фактически в квартире не проживает, и добровольно покинула указанную квартиру. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Гастелло, д. 15Б, кв. 26.

Обязать Отдел по вопросам миграции Главного управления МВД РФ по Краснодарскому краю в г. Сочи ликвидировать регистрацию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Гастелло, д. 15Б, кв. 26.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец

Копия верна: Судья- Секретарь-