Решение № 2-237/2016 от 19.04.2016 Привокзального районного суда г.Тулы (Тульская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2016 года город Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Сафроновой И.М.,

при секретаре Поповой А.В.,

участием представителя истца «Газпромбанк» (Акционерное общество), по деятельности Филиала в г. Туле по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда города Тулы гражданское дело №2-237/2016 по исковому заявлению «Газпромбанк» (Акционерное общество) в лице филиала «Газпромбанк» (Акционерное общество) в г.Туле к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному соглашению и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец «Газпромбанк» (Акционерное общество) (далее по тексту «ГПБ» (АО) обратился в суд с иском к ООО «Тульская компания 2000», ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному соглашению и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных исковых требований указал, что дата между ГПБ (АО) и ООО «Тульская компания 2000» заключено кредитное соглашение об открытии кредитной линии * В рамках указанного кредитного соглашения согласно п.2.1 кредитор обязуется открыть заемщику кредитную линию в размере и на условиях, предусмотренных кредитным соглашением, а заемщик обязуется возвратить кредит, полученный по кредитной линии, уплатит проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные кредитным соглашением. Согласно п.6.1.2. указанного кредитного соглашения лимит задолженности по кредитной линии (максимальный размер единовременной задолженности по кредитной линии) составляет: <...> рублей с даты открытия кредитной линии по дату погашения (возврата) задолженности по основному долгу по кредитной линии, указанную в п.6.4. кредитного соглашения, то есть до дата (включительно). Пунктом 6.7.1. кредитного соглашения предусмотрено, что использование кредитной линии осуществляется на основании заявления на использование кредитной линии (в формате приложения * к настоящему Соглашению), путем перечисления в безналичном порядке денежных средств в сумме траншей кредита в рамках кредитной линии на расчетный счет, указанный в заявлении. Пунктом 6.7.2. кредитного соглашения предусмотрено, что кредитор будет считать заявление действительным, если в нем будут указаны: целевое назначение кредита; сумма транша кредита; банковские реквизиты: расчетный счет; дата предоставления транша кредита; дата погашения транша кредита; размер процентной ставки. В соответствии с п.6.8.1, 6.8.2 кредитного соглашения проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу за каждый календарный день по ставке 12,5% годовых, а их оплата производится ежемесячно, не позднее 5 рабочего дня месяца, следующего за расчетным, и в срок погашения транша кредита. При этом п.6.8.5 кредитного соглашения сторонами оговорено, что кредитор может в одностороннем порядке изменить размер процентной ставки. Согласно п.6.8.3 расчет процентов осуществляется в соответствии с требованиями Положения Банка России от 26.06.1998 г. №39-П «О порядке начисления процентов по операциям, связанным с привлечением и размещением денежных средств банками». В соответствии с п.11.2 кредитного соглашения дата в адрес заемщика направлено письмо * от дата о просрочке основного долга и процентов по кредитному соглашению * от дата согласно которому у заемщика возникла просроченная задолженность по оплате основного долга в размере <...> (основной долг <...> руб., задолженность по процентам – <...>.). Также в письме заемщику содержится просьба в кратчайшие сроки погасить возникшую просроченную задолженность, в том числе сумму начисленных процентов. Указанное письмо получено адресатом дата, что подтверждается информацией на сайте «Почта России» <...>. Согласно п.5.1. кредитного соглашения обеспечением исполнения обязательств заемщика являются: залог товаров в обороте в соответствии с договором залога товаров в обороте * от дата между кредитором и обществом с ограниченной ответственностью «Тульская компания 2000»; поручительство физического лица в соответствии с договором поручительства * от дата между кредитором и ФИО2; поручительство физического лица в соответствии с договором поручительства * от дата между кредитором и ФИО4. На основании п.7.1, 7.1.1 кредитного соглашения кредитор имеет безусловное право по своему усмотрению отменить, прекратить, приостановить использование кредитной линии или сократить лимит задолженности до любых размеров с последующим письменным уведомлением заемщика, или потребовать выполнения денежных обязательств заемщика в полном объеме ранее установленных в кредитном соглашении сроков с предварительным письменным уведомлением заемщика, в случае наступления полного или частичного неисполнения заемщиком обязательств и условий, предусмотренных кредитным соглашением. В соответствии с п.6.10.1., 6.10.2., 6.10.3 кредитного соглашения стороны договорились, что если какой-либо платеж по настоящему соглашению либо в связи с исполнением настоящего соглашения не будет получен кредитором в сроки, предусмотренные настоящим соглашением, то все такие несовершенные и/или несвоевременно совершенные заемщиком платежи по настоящему соглашению будут рассматриваться как возникновение просроченной задолженности заемщика перед кредитором. дата между кредитором и заемщиком заключен договор залога товара в обороте * в целях обеспечения исполнения заемщиком обязательства по кредитному соглашению. Согласно п.1.1.,1.3 договора залога заемщик передает в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество, стоимость которого оценивается сторонами в размере <...> рублей, а именно:

На основании п.4.1 договора залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком (залогодателем) обязательств по кредитному соглашению, а также в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 351 Гражданского кодекса Российской Федерации, залогодержатель вправе по своему выбору обратиться в суд с иском об обращении взыскания на предмет залога либо обратить взыскание на предмет залога без обращения в суд (во внесудебном порядке). В соответствии с п.4.3. стороны пришли к соглашению, что за счет предмета залога залогодержатель вправе удовлетворить свои требования по кредитному соглашению в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая сумму основного долга, проценты, неустойку, предусмотренную кредитным соглашением, а также расходы и убытки, причиненные просрочкой исполнения обеспечиваемых обязательств. Кроме того, за счет предмета залога залогодержателю возмещаются все расходы, которые он понес в связи с хранением, обращением взыскания и реализацией предмета залога.дата между кредитором и гражданином РФ ФИО2, заключен договор поручительства * в целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному соглашению. Согласно п.1.1, 1.3 договора поручительства поручитель обязывается солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком его обязательств перед кредитором, возникших из кредитного соглашения, а так же поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, включая возврат суммы кредита (основного долга), уплату процентов, уплату неустоек (пеней) и иных платежей, установленных кредитным соглашением, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником. В соответствии с п.2.1., 2.2. договора поручительства, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств по кредитному соглашению, в том числе в случае предъявления кредитором требования досрочного возврата кредита (основного долга) и уплаты причитающихся процентов в соответствии с условиями кредитного соглашения, кредитор вправе требовать их исполнения от поручителя как в полном объеме, так и в части. Поручитель обязывается в течение 5 рабочих дней с даты направления кредитором по адресу, указанному в статье 7 договора поручительства, курьером, или заказным почтовым отправлением (заказным письмом с уведомлением о вручении), или телеграфным сообщением письменного уведомления о неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательств по кредитному соглашению с требованием исполнить за должника все неисполненные или ненадлежащим образом исполненные обязательства в соответствии с пунктом 1.1 договора поручительства. Неполучение поручителем письменного уведомления, направленного кредитором с соблюдением установленного порядка, не может служить основанием для предъявления кредитору претензий об обоснованности действий кредитора, направленных на удовлетворение требований (осуществление прав) кредитора, возникших из настоящего договора. дата в адрес поручителя направлено письмо * от дата о просрочке основного долга и процентов по кредитному соглашению * от дата согласно которому у заемщика возникла просроченная задолженность по оплате основного долга в размере <...>. (основной долг <...> руб., задолженность по процентам – <...>.). Также в письме заемщику содержится просьба в кратчайшие сроки погасить возникшую просроченную задолженность, в том числе сумму начисленных процентов. Указанное письмо получено адресатом дата, что подтверждается информацией на сайте «Почта России» <...>. дата между кредитором и ФИО4, заключен договор поручительства * в целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному соглашению. Согласно п.1.1, 1.3 договора поручительства поручитель обязывается солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком его обязательств перед кредитором, возникших из кредитного соглашения, а так же поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, включая возврат суммы кредита (основного долга), уплату процентов, уплату неустоек (пеней) и иных платежей, установленных кредитным соглашением, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником. В соответствии с п.2.1., 2.2. договора поручительства, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств по кредитному соглашению, в том числе в случае предъявления кредитором требования досрочного возврата кредита (основного долга) и уплаты причитающихся процентов в соответствии с условиями кредитного соглашения, кредитор вправе требовать их исполнения от поручителя как в полном объеме, так и в части. Поручитель обязывается в течение 5 рабочих дней с даты направления кредитором по адресу, указанному в статье 7 договора поручительства, курьером, или заказным почтовым отправлением (заказным письмом с уведомлением о вручении), или телеграфным сообщением письменного уведомления о неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательств по кредитному соглашению с требованием исполнить за должника все неисполненные или ненадлежащим образом исполненные обязательства в соответствии с пунктом 1.1 договора поручительства. Неполучение поручителем письменного уведомления, направленного кредитором с соблюдением установленного порядка, не может служить основанием для предъявления кредитору претензий об обоснованности действий кредитора, направленных на удовлетворение требований (осуществление прав) кредитора, возникших из настоящего договора. дата в адрес поручителя направлено письмо * от дата о просрочке основного долга и процентов по кредитному соглашению * от дата согласно которому у заемщика возникла просроченная задолженность по оплате основного долга в размере <...>. (основной долг <...> руб., задолженность по процентам – <...>.). Также в письме заемщику содержится просьба в кратчайшие сроки погасить возникшую просроченную задолженность, в том числе сумму начисленных процентов. Указанное письмо не получено адресатом, что подтверждается информацией на сайте «Почта России» <...>. При этом ст.165.1 ГК РФ установлено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено. Таким образом, в нарушение условий кредитного соглашения заемщик и поручители не выполнили принятые на себя обязательства и не погасили задолженность по основному долгу и процентам за пользование денежными средствами. Согласно расчету задолженности по состоянию на дата задолженность по кредитному соглашению составляет <...>. в том числе: –основной долг – <...> руб., проценты за пользование денежными средствами <...>. дата между ГПБ (АО) и ООО «Тульская компания 2000» заключено кредитное соглашение об открытии кредитной линии * В рамках указанного кредитного соглашения согласно п.2.1 кредитор обязуется открыть заемщику кредитную линию в размере и на условиях, предусмотренных кредитным соглашением, а заемщик обязуется возвратить кредит, полученный по кредитной линии, уплатит проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные кредитным соглашением. Согласно п.6.1.2. указанного кредитного соглашения лимит задолженности по кредитной линии (максимальный размер единовременной задолженности по кредитной линии) составляет: в сумме рефинансируемой ссудной задолженности, но не более <...> рублей – с даты открытия кредитной линии; <...> рублей - устанавливается с дата при условии предоставления заемщиком кредитору договоров об ипотеке, заключенных в соответствии с п.5.1. настоящего соглашения и имеющих отметку об их государственной регистрации; <...> рублей - устанавливается с *; <...> рублей - устанавливается с *; <...> рублей - устанавливается с дата по дату погашения (возврата) задолженности по основному долгу по кредитной линии, указанную в п.6.4. кредитного соглашения, то есть до дата (включительно). Пунктом 6.7.1. кредитного соглашения предусмотрено, что использование кредитной линии осуществляется на основании заявления на использование кредитной линии (в формате приложения * к настоящему соглашению), именуемого в дальнейшем «заявление», путем перечисления в безналичном порядке денежных средств в сумме траншей кредита в рамках кредитной линии на расчетный счет, указанный в заявлении. Пунктом 6.7.2. кредитного соглашения предусмотрено, что кредитор будет считать заявление действительным, если в нем будут указаны: целевое назначение кредита; сумма транша кредита; банковские реквизиты: расчетный счет; дата предоставления транша кредита; дата погашения транша кредита; размер процентной ставки. В соответствии с п.6.8.1, 6.8.2. кредитного соглашения проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу за каждый календарный день по ставке 10,0% годовых – при сроке транша кредита до 180 дней (включительно), 10,5% процента годовых - при сроке транша кредита от 181 до 365 дней (включительно), а их оплата производится в сроки с учетом процентных периодов: первый процентный период – с даты предоставления первого транша кредита (не включая эту дату) по последний календарный день первого месяца пользования кредитом (включительно). Дата уплаты процентов - последний рабочий день первого месяца пользований кредитом.

Второй и последующие процентные периоды – период с первого по последний календарный день каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления первого транша. Дата уплаты процентов - ежемесячно, не позднее 5 (пятого) рабочего дня месяца, следующего за расчетным месяцем (процентным периодом) и в срок погашения транша. Последний процентный период – с первого числа последнего месяца пользования кредитом по дату окончательного погашения транша кредита/дату окончательного погашения задолженности по кредитной линии (включительно). При этом п.6.8.5 кредитного соглашения сторонами оговорено, что кредитор может в одностороннем порядке изменить размер процентной ставки. Согласно п.6.8.3 расчет процентов осуществляется в соответствии с требованиями Положения Банка России от 26.06.1998 г. №39-П «О порядке начисления процентов по операциям, связанным с привлечением и размещением денежных средств банками». Согласно п.5.1. кредитного соглашения обеспечением исполнения обязательств заемщика являются: залог недвижимого имущества в соответствии с договором об ипотеке (залоге недвижимого имущества) * от дата между кредитором и заемщиком; залог недвижимого имущества в соответствии с договором об ипотеке (залоге недвижимого имущества) * от дата между кредитором и ФИО2; поручительство физического лица в соответствии с договором поручительства * от дата между кредитором и ФИО2; поручительство физического лица в соответствии с договором поручительства * от дата. между кредитором и ФИО4. На основании п.7.1, 7.1.6 кредитного соглашения кредитор имеет безусловное право по своему усмотрению отменить, прекратить, приостановить использование кредитной линии или сократить лимит задолженности до любых размеров с последующим письменным уведомлением заемщика, или потребовать выполнения денежных обязательств заемщика в полном объеме ранее установленных в кредитном соглашении сроков с предварительным письменным уведомлением заемщика, в случае нарушения заемщиком обязательств по другим кредитным соглашениям (договорам), заключенным с банком. дата между кредитором и заемщиком заключен договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) * в целях обеспечения исполнения заемщиком обязательства по кредитному соглашению. Согласно п.1.1., 2.1. – 2.3. договора залога залогодатель передает залогодержателю, а залогодержатель принимает в залог недвижимое имущество общей залоговой стоимостью <...>., в том числе: нежилое здание (диспетчерская), назначение: объекты нежилого назначения, 1 - этажный, общая площадь 37,6 кв.м., инв*, лит. Д, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...>; нежилое здание (мастерская), назначение: объекты нежилого назначения, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 66,6 кв.м, инв.*, лит.М, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) *<...> рублей; нежилое здание (заправочная), назначение: объекты нежилого назначения, 1 - этажный, общая площадь 46 кв.м, инв.*, лит.Г2,г, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...> рублей; нежилое здание, назначение: нежилое здание, 1 – этажный, общая площадь 133,3 кв.м., инв.*, лит. В,в,в1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...>; нежилое здание, назначение: нежилое здание, 1 – этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 128,3 кв.м., инв.*, лит. В1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...>; нежилое здание, назначение: нежилое здание, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 201,7 кв.м., инв.*, лит. Г,Г1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...>; нежилое здание, назначение: нежилое здание, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 147,7 кв.м, инв.*, лит.Л, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...>; нежилое здание (основное строение), назначение: объекты нежилого назначения, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 11 кв.м., инв.*, лит. К, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...> рублей; нежилое здание (гараж), назначение: объекты нежилого назначения, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 322,7 кв.м., инв.*, лит. А, адрес объекта: <адрес>, <адрес> Кадастровый (или условный) * – <...>; нежилое здание, назначение: нежилое здание, 2 - этажный (подземных этажей - 0), лит.И, общая площадь 1191 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>. Кадастровый (или условный) * (<...>; нежилое здание (бойлерная), назначение: объекты нежилого назначения, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 49,8 кв.м, инв.*, лит.И3, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...> рубля; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации автобазы, общая площадь 14229 кв.м, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) *<...>) рублей. На основании п.5.1., 5.2. договора залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем обязательств по кредитному соглашению, залогодержатель вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на предмет залога, в том числе при наличии хотя бы одной, даже незначительной, просрочки по кредитному соглашению, обязательства по которому (в том числе уплата процентов) исполняются периодическими платежами. В соответствии с п.1.3. договора залога ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному соглашению полностью, а также уплату залогодержателю процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченных ипотекой обязательств; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченными ипотекой обязательствами либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества; в возмещение залогодержателю расходов на содержание и/или охрану заложенного имущества в силу необходимости обеспечить его сохранение либо на погашение задолженности Залогодателя по связанным с этим имуществом налогам, сборам или коммунальным платежам. Ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет предмета ипотеки. дата между кредитором и ФИО2, заключен договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) * в целях обеспечения исполнения заемщиком обязательства по кредитному соглашению. Согласно п.1.1., 2.1. – 2.3. договора залога залогодатель передает залогодержателю, а залогодержатель принимает в залог недвижимое имущество общей залоговой стоимостью <...> рублей, в том числе: жилой дом с надворными постройками, назначение: объекты жилого комплекса, 2 - этажный с мансардой (подземных этажей - цокольный), общая площадь 479,2 кв.м, инв.*, лит.А,а. Адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...>; земельный участок площадью 968 кв.м, кадастровый *, на землях поселений для строительства жилого дома. Адрес объекта: <адрес>. Номер объекта: * – <...>. На основании п.5.1., 5.2. договора залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем обязательств по кредитному соглашению, залогодержатель вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на предмет залога, в том числе при наличии хотя бы одной, даже незначительной, просрочки по кредитному соглашению, обязательства по которому (в том числе уплата процентов) исполняются периодическими платежами. В соответствии с п.1.3. договора залога ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному соглашению полностью, а также уплату залогодержателю процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченных ипотекой обязательств; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченными ипотекой обязательствами либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества; в возмещение залогодержателю расходов на содержание и/или охрану заложенного имущества в силу необходимости обеспечить его сохранение либо на погашение задолженности залогодателя по связанным с этим имуществом налогам, сборам или коммунальным платежам. Ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет предмета ипотеки. дата между кредитором и гражданином РФ ФИО2, заключен договор поручительства * в целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному соглашению. Согласно п.1.1, 1.3 договора поручительства поручитель обязывается солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком его обязательств перед кредитором, возникших из кредитного соглашения, а так же поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, включая возврат суммы кредита (основного долга), уплату процентов, уплату неустоек (пеней) и иных платежей, установленных кредитным соглашением, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником. В соответствии с п.2.1., 2.2. договора поручительства, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств по кредитному соглашению, в том числе в случае предъявления кредитором требования досрочного возврата кредита (основного долга) и уплаты причитающихся процентов в соответствии с условиями кредитного соглашения, кредитор вправе требовать их исполнения от поручителя как в полном объеме, так и в части. дата между Кредитором и гражданином РФ ФИО4, заключен договор поручительства * в целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному соглашению. Согласно п.1.1, 1.3 договора поручительства поручитель обязывается солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком его обязательств перед кредитором, возникших из кредитного соглашения, а так же поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, включая возврат суммы кредита (основного долга), уплату процентов, уплату неустоек (пеней) и иных платежей, установленных кредитным соглашением, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником. В соответствии с п.2.1., 2.2. договора поручительства, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств по кредитному соглашению, в том числе в случае предъявления кредитором требования досрочного возврата кредита (основного долга) и уплаты причитающихся процентов в соответствии с условиями кредитного соглашения, кредитор вправе требовать их исполнения от поручителя как в полном объеме, так и в части. Таким образом, в нарушение условий кредитного соглашения заемщик и поручители не выполнил принятые на себя обязательства и не погасили задолженность по основному долгу и процентам за пользование денежными средствами. Согласно расчету задолженности по состоянию на дата задолженность по кредитному соглашению составляет <...>., в том числе: основной долг – <...> руб., проценты за пользование денежными средствами – <...>. На основании изложенного истец просит суд взыскать в солидарном прядке с ООО «Тульская компания 2000», ФИО2, ФИО4 задолженность по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата в размере <...>., в том числе: основной долг – <...> руб., проценты за пользование денежными средствами <...>. Взыскать в солидарном порядке с ООО «Тульская компания 2000», ФИО2, ФИО4 задолженность по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата в размере <...>., в том числе: основной долг – <...> руб., проценты за пользование денежными средствами – <...>. Взыскать с ООО «Тульская компания 2000», ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб.Обратить взыскание на имущество (товар в обороте) по договору залога * от дата и определить первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <...> рублей, а именно:

Обратить взыскание на недвижимое имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) * от дата и определить первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <...>., в том числе: нежилое здание (диспетчерская), назначение: объекты нежилого назначения, 1 - этажный, общая площадь 37,6 кв.м, инв*, лит. Д, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...>; нежилое здание (мастерская), назначение: объекты нежилого назначения, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 66,6 кв.м, инв.*, лит.М, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: * - <...>; нежилое здание (заправочная), назначение: объекты нежилого назначения, 1 - этажный, общая площадь 46 кв.м, инв.*, лит.Г2,г, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...> рублей; нежилое здание, назначение: нежилое здание, 1 – этажный, общая площадь 133,3 кв.м, инв.*, лит. В,в,в1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...>; нежилое здание, назначение: нежилое здание, 1 – этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 128,3 кв.м, инв.*, лит. В1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...>; нежилое здание, назначение: нежилое здание, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 201,7 кв.м, инв.*, лит. Г,Г1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...>; нежилое здание, назначение: нежилое здание, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 147,7 кв.м, инв.*, лит.Л, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...>; нежилое здание (основное строение), назначение: объекты нежилого назначения, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 11 кв.м, инв.*, лит. К, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...>; нежилое здание (гараж), назначение: объекты нежилого назначения, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 322,7 кв.м, инв.*, лит. А, адрес объекта: <адрес>, <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...>; нежилое здание, назначение: нежилое здание, 2 - этажный (подземных этажей - 0), лит.И, общая площадь 1191 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>. Кадастровый (или условный) * (<...>; нежилое здание (бойлерная), назначение: объекты нежилого назначения, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 49,8 кв.м, инв.*, лит.И3, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации автобазы, общая площадь 14229 кв.м, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: * - <...>. Обратить взыскание на недвижимое имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) * от дата и определить первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <...>, в том числе: жилой дом с надворными постройками, назначение: объекты жилого комплекса, 2 - этажный с мансардой (подземных этажей - цокольный), общая площадь 479,2 кв.м, инв.*, лит.А,а. Адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...>; земельный участок площадью 968 кв.м., кадастровый *, на землях поселений для строительства жилого дома. Адрес объекта: <адрес>. Номер объекта: *<...>.

дата от истца «ГПБ» (АО) поступило заявление об увеличении исковых требований, в которых он просит взыскать в солидарном порядке с ООО «Тульская компания 2000», ФИО2 и ФИО4 задолженность по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата по состоянию на дата в размере <...>., в том числе: основной долг <...> руб., проценты за пользование денежными средствами <...>.; а также задолженность по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата по состоянию на дата в размере <...>., в том числе: основной долг <...> руб., проценты за пользование денежными средствами <...>. В остальной части исковые требования оставил без изменения.

Определением суда от дата исковые требования ГПБ (АО) к ООО «Тульская компания 2000» о взыскании задолженности по кредитным соглашениям и обращении взыскания на заложенное имущество по ходатайству истца выделены из настоящего гражданского дела в отдельное производство с приостановлением производства по указанному гражданскому делу до даты признания должника банкротом (абзац седьмой пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве) или прекращения производства по делу о банкротстве.

Представитель истца ГПБ (АО) по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования к ФИО4 и ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по состоянию на дата по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата по состоянию на дата в размере <...>., в том числе: основной долг <...> руб., проценты за пользование денежными средствами <...>.; а также задолженности по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата по состоянию на дата в размере <...>., в том числе: основной долг <...> руб., проценты за пользование денежными средствами <...>. поддержал по указанным в иске основаниям и просил их удовлетворить. Также просил взыскать с ответчиков солидарно госпошлину в размере <...> рублей. Требования об обращении взыскания на недвижимое имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) * от дата, принадлежащее ФИО2 просил удовлетворить, определив первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <...> рублей, которую ответчик не оспаривал.

Ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, указав, что дата между истцом и ответчиком был заключен договор поручительства * в целях обеспечения исполнения ООО «Тульская компания 2000» по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата. Согласно положениям статьи 364 ГК РФ, поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы представить должник, если иное не вытекает из договора поручительства. Поручитель не теряет право на эти возражения даже в том случае, если должник от них отказался или признал свой долг. В соответствии с пунктом 2 статьи 367 ГК РФ, в случае, если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, поручитель отвечает на прежних условиях. Договор поручительства может предусматривать заранее данное согласие поручителя в случае изменения обязательства отвечать перед кредитором на измененных условиях. Однако такое согласие должно предусматривать пределы, в которых поручитель согласен отвечать по обязательствам должника. Согласно пункту 4.3. договора поручительства, все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в том случае, если составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих сторон. Никаких дополнений и изменений к договору поручительства сторонами не подписывалось. Согласно договору поручительства, ответчик заключал с истцом договор поручительства в обеспечении кредитного соглашения по которому, начиная с даты, следующей за датой выдачи первого транша кредита и до даты окончательного погашения задолженности по кредитной линии (включительно) заемщик безусловно и безотзывно обязуется уплачивать кредитору проценты по кредитной линии, начисляемые на сумму фактической задолженности по основному долгу по кредитной линии за каждый календарный день по ставке: 12,5% (двенадцать целых пять десятых) процента годовых - при сроке транша кредита до 180 дней (включительно); 13,0% (тринадцать) процентов годовых - при сроке транша кредита от 181 до 365 дней (включительно). В соответствии с пунктом 7 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года, в случае изменения кредитного обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для обеспечивающего его исполнение поручителя, поручительство прекращается с момента внесения изменений в основное обязательство, если на такое изменение не было получено согласия поручителя в форме, предусмотренной договором поручительства. Под изменением обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего следует понимать в том числе случаи, когда имеет место увеличение размера процентной ставки по кредитному договору, на которое поручитель своего согласия не давал (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 13 сентября 2011г. № 77-В11-9). Подобная позиция указана также в пункте 16 постановления Пленума ВАС РФ №42 от 12 июля 2012 года «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством». Таким образом, представленный истцом расчет процентов, в котором указаны проценты по кредитной линии значительно превышающие указанные выше ставки - несостоятелен. Из расчета процентов видно, что ООО «Тульская компания 2000» переплатила проценты по кредитному соглашению в следующие периоды в следующем размере:

Итого: <...>. Кроме того, из расчета процентов видно, что ООО «Тульская компания 2000» не оплачено, если не брать в расчет размер переплаты) процентов на общую сумму - <...>. Согласно положениям кредитного соглашения, денежные средства, полученные по соглашению учитываются первоначально в счет погашения процентов, таким образом, учитывая имеющийся размер переплаты в <...> получается, что начисленных и неоплаченных процентов, за которые несет ответственность поручитель не имеется, а имеется еще и переплата, которая уменьшает размер основного долга поручителя на сумму: <...> - <...> = <...>. Следовательно, на момент обращения истцом в суд, дата, задолженности по процентам, за которые несет ответственность поручитель (обеспеченной поручительством), не имелось. Вместе с тем требования к поручителю, связанные с нарушением должником обеспеченного обязательства, могут быть предъявлены кредитором лишь при наступлении обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 363 ГК РФ (Пункт 2 Постановления Пленума ВАС РФ №42 от 12 июля 2012 года «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством»). Пункт 1 статьи 363 ГК РФ гласит, что поручитель отвечает перед кредитором солидарно при неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного поручительством обязательства. Таким образом, оснований для обращения в суд к поручителю, у истца не имеется. 27 декабря 2013 года между истцом и ответчиком был заключен договор поручительства * в целях обеспечения исполнения ООО «Тульская компания 2000» по кредитному соглашению об открытии кредитной линии *. Согласно положениям статьи 364 ГК РФ, поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы представить должник, если иное не вытекает из договора поручительства. Поручитель не теряет право на эти возражения даже в том случае, если должник от них отказался или признал свой долг. В соответствии с пунктом 2 статьи 367 ГК РФ, в случае, если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные по следствия для поручителя, поручитель отвечает на прежних условиях. Договор поручительства может предусматривать заранее данное согласие поручителя в случае изменения обязательства отвечать перед кредитором на измененных условиях. Однако, такое согласие должно предусматривать пределы, в которых поручитель согласен отвечать по обязательствам должника. Согласно договору поручительства, ответчик заключал с истцом договор поручительства в обеспечении кредитного соглашения по которому, начиная с даты, следующей за датой выдачи первого транша кредита и до даты окончательного погашения задолженности по кредитной линии (включительно) заемщик безусловно и безотзывно обязуется уплачивать кредитору проценты по кредитной линии, начисляемые на сумму фактической задолженности по основному долгу по кредитной линии за каждый календарный день по ставке: 10,0% (Десять процентов) годовых - при сроке транша Кредита до 180 дней (включительно); 10,5% (десять целых пять десятых) процента годовых при сроке транша кредита от 181 до 365 дней (включительно). В соответствии с пунктом 7 обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года, в случае изменения кредитного обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для обеспечивающего его исполнение поручителя, поручительство прекращается с момента внесения изменений в основное обязательство, если на такое изменение не было получено согласия поручителя в форме, предусмотренной договором поручительства. Под изменением обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего следует понимать в том числе случаи, когда имеет место увеличение размера процентной ставки по кредитному договору, на которое поручитель своего согласия не давал (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 13 сентября 2011г. № 77-В11-9). Подобная позиция указана также в пункте 16 постановления Пленума ВАС РФ №42 от 12 июля 2012 года «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством». Таким образом, представленный истцом расчет процентов, в котором указаны проценты по кредитной линии, значительно превышающие указанные выше ставки - несостоятелен. Из расчета процентов видно, что ООО «Тульская компания 2000» переплатила проценты по кредитному соглашению в следующие периоды в следующем размере:

Итого: <...>. Кроме того, из расчета процентов видно, что ООО «Тульская компания 2000» не оплачено процентов на общую сумму, без учета переплаты, <...> рублей. Согласно положениям кредитного соглашения, денежные средства, полученные по соглашению учитываются первоначально в счет погашения процентов, таким образом, учитывая имеющийся размер переплаты в <...> получается, что начисленных и неоплаченных процентов, за которые несет ответственность поручитель не имеется, а имеется еще и переплата, которая уменьшает размер основного долга поручителя на сумму: <...> - <...> - <...>. Следовательно, на момент обращения истцом в суд, дата, задолженности по процентам, за которые несет ответственность поручитель (обеспеченной поручительством), не имелось. Вместе с тем требования к поручителю, связанные с нарушением должником обеспеченного обязательства, могут быть предъявлены кредитором лишь при наступлении обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 363 ГК РФ (Пункт 2 Постановления Пленума ВАС РФ * от дата «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством»). Пункт 1 статьи 363 ГК РФ гласит, что поручитель отвечает перед кредитором солидарно при неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного поручительством обязательства. Таким образом, оснований для обращения в суд к поручителю, у истца не имеется. дата между истцом и ответчиком был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) *-И-2 в целях обеспечения исполнения ООО «Тульская компания 2000» обязательств по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата. Обязательства по кредитному соглашению, во исполнение которого заключен договор ипотеки, носит характер периодических платежей.
При этом, истцом справедливо указывается, что срок погашения основного обязательства по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата наступит лишь дата. Нарушения возвращения очередной части займа допущено лишь начиная с дата. Пунктом 3 статьи 348 ГК РФ, абз. 5 пункта 1 статьи 54.1 ФЗ от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусматривается, что если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течении 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Аналогичное разъяснение приведены в пункте 18 Постановления Пленума ВАС РФ от дата* «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге». На дату обращения истца в суд, дата, сроки внесения платежей не были нарушены более трех раз. Было лишь одно нарушение срока внесения платежа ООО «Тульская компания 2000», которое наступило дата. Кроме того, в соответствии с пунктом 10 «Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств», утвержденного Президиумом Верховного суда РФ от дата, при изменении кредитного обязательства, обеспеченного залогом, залог обеспечивает обязательство должника в том размере, в каком оно существовало бы без такого изменения, если стороны договора о залоге не пришли к соглашению о том, что при увеличении размера требований по основному обязательству на согласованную залогодателем и залогодержателем сумму залог обеспечивает обязательство должника в увеличенном в согласованных пределах размере. Подобная позиция также предусмотрена в пункте 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 г. № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге». Согласно договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) ответчик заключал с истцом договор об обеспечении кредитного соглашения, по которому начиная с даты, следующей за датой выдачи первого транша кредита и до даты окончательного погашения задолженности по кредитной линии (включительно) заемщик безусловно и безотзывно обязуется уплачивать кредитору проценты по кредитной линии, начисляемые на сумму фактической задолженности по основному долгу по кредитной линии за каждый календарный день по ставке: 10,0% (десять процентов) годовых – при сроке транша кредита до 180 дней (включительно); 10,25% (десять целых пять десятых процента) годовых – при сроке транша кредита от 181 дня до 365 дней (включительно). Увеличения процентов залогодателем и истцом не согласовано. Следовательно, оснований для обращения на предмет залога у истца не имеется, так как не имеется вообще никакой задолженности по обеспеченным залогом обязательству. Расчет переплаты и расчет отсутствия задолженности по процентам представлены выше. На основании вышеизложенного прошу суд: отказать в обращении во взыскании на недвижимое имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № * от дата в полном объеме. Отказать во взыскании в солидарном порядке с ООО «Тульская компания 2000», ФИО2, ФИО4 задолженность по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата. Отказать во взыскании в солидарном порядке с ООО «Тульская компания 2000», ФИО2, ФИО4 задолженность по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что дата между истцом и ответчиком был заключен договор поручительства *-П-1 в целях обеспечения исполнения ООО «Тульская компания 2000» по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата. Согласно положениям статьи 364 ГК РФ, поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы представить должник, если иное не вытекает из договора поручительства. Поручитель не теряет право на эти возражения даже в том случае, если должник от них отказался или признал свой долг. В соответствии с пунктом 2 статьи 367 ГК РФ, в случае, если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, поручитель отвечает на прежних условиях. Договор поручительства может предусматривать заранее данное согласие поручителя в случае изменения обязательства отвечать перед кредитором на измененных условиях. Однако такое согласие должно предусматривать пределы, в которых поручитель согласен отвечать по обязательствам должника. Согласно пункту 4.3. договора поручительства, все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в том случае, если составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих сторон. Никаких дополнений и изменений к договору поручительства сторонами не подписывалось. Согласно договору поручительства, ответчик заключал с истцом договор поручительства в обеспечении кредитного соглашения по которому, начиная с даты, следующей за датой выдачи первого транша кредита и до даты окончательного погашения задолженности по кредитной линии (включительно) заемщик безусловно и безотзывно обязуется уплачивать кредитору проценты по кредитной линии, начисляемые на сумму фактической задолженности по основному долгу по кредитной линии за каждый календарный день по ставке: 12,5% (двенадцать целых пять десятых) процента годовых - при сроке транша кредита до 180 дней (включительно); 13,0% (тринадцать) процентов годовых - при сроке транша кредита от 181 до 365 дней (включительно). В соответствии с пунктом 7 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года, в случае изменения кредитного обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для обеспечивающего его исполнение поручителя, поручительство прекращается с момента внесения изменений в основное обязательство, если на такое изменение не было получено согласия поручителя в форме, предусмотренной договором поручительства. Под изменением обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего следует понимать в том числе случаи, когда имеет место увеличение размера процентной ставки по кредитному договору, на которое поручитель своего согласия не давал (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 13 сентября 2011г. № 77-В11-9). Подобная позиция указана также в пункте 16 постановления Пленума ВАС РФ №42 от 12 июля 2012 года «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством». Таким образом, представленный истцом расчет процентов, в котором указаны проценты по кредитной линии значительно превышающие указанные выше ставки - несостоятелен. Из расчета процентов видно, что ООО «Тульская компания 2000» переплатила проценты по кредитному соглашению в следующие периоды в следующем размере:

Итого: <...>. Кроме того, из расчета процентов видно, что ООО «Тульская компания 2000» не оплачено, если не брать в расчет размер переплаты) процентов на общую сумму - <...>. Согласно положениям кредитного соглашения, денежные средства, полученные по соглашению учитываются первоначально в счет погашения процентов, таким образом, учитывая имеющийся размер переплаты в <...> получается, что начисленных и неоплаченных процентов, за которые несет ответственность поручитель не имеется, а имеется еще и переплата, которая уменьшает размер основного долга поручителя на сумму: <...> - <...> = <...>. Следовательно, на момент обращения истцом в суд, дата, задолженности по процентам, за которые несет ответственность поручитель (обеспеченной поручительством), не имелось. Вместе с тем требования к поручителю, связанные с нарушением должником обеспеченного обязательства, могут быть предъявлены кредитором лишь при наступлении обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 363 ГК РФ (Пункт 2 Постановления Пленума ВАС РФ №42 от 12 июля 2012 года «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством»). Пункт 1 статьи 363 ГК РФ гласит, что поручитель отвечает перед кредитором солидарно при неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного поручительством обязательства. Таким образом, оснований для обращения в суд к поручителю, у истца не имеется. дата между истцом и ответчиком был заключен договор поручительства * в целях обеспечения исполнения ООО «Тульская компания 2000» по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * Согласно положениям статьи 364 ГК РФ, поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы представить должник, если иное не вытекает из договора поручительства. Поручитель не теряет право на эти возражения даже в том случае, если должник от них отказался или признал свой долг. В соответствии с пунктом 2 статьи 367 ГК РФ, в случае, если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные по следствия для поручителя, поручитель отвечает на прежних условиях. Договор поручительства может предусматривать заранее данное согласие поручителя в случае изменения обязательства отвечать перед кредитором на измененных условиях. Однако, такое согласие должно предусматривать пределы, в которых поручитель согласен отвечать по обязательствам должника. Согласно договору поручительства, ответчик заключал с истцом договор поручительства в обеспечении кредитного соглашения по которому, начиная с даты, следующей за датой выдачи первого транша кредита и до даты окончательного погашения задолженности по кредитной линии (включительно) заемщик безусловно и безотзывно обязуется уплачивать кредитору проценты по кредитной линии, начисляемые на сумму фактической задолженности по основному долгу по кредитной линии за каждый календарный день по ставке: 10,0% (Десять процентов) годовых - при сроке транша Кредита до 180 дней (включительно); 10,5% (десять целых пять десятых) процента годовых при сроке транша кредита от 181 до 365 дней (включительно). В соответствии с пунктом 7 обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации дата, в случае изменения кредитного обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для обеспечивающего его исполнение поручителя, поручительство прекращается с момента внесения изменений в основное обязательство, если на такое изменение не было получено согласия поручителя в форме, предусмотренной договором поручительства. Под изменением обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего следует понимать в том числе случаи, когда имеет место увеличение размера процентной ставки по кредитному договору, на которое поручитель своего согласия не давал (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 13 сентября 2011г. № 77-В11-9). Подобная позиция указана также в пункте 16 постановления Пленума ВАС РФ №42 от 12 июля 2012 года «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством». Таким образом, представленный истцом расчет процентов, в котором указаны проценты по кредитной линии, значительно превышающие указанные выше ставки - несостоятелен. Из расчета процентов видно, что ООО «Тульская компания 2000» переплатила проценты по кредитному соглашению в следующие периоды в следующем размере:

Итого: <...>. Кроме того, из расчета процентов видно, что ООО «Тульская компания 2000» не оплачено процентов на общую сумму, без учета переплаты, <...>. Согласно положениям кредитного соглашения, денежные средства, полученные по соглашению учитываются первоначально в счет погашения процентов, таким образом, учитывая имеющийся размер переплаты в <...> получается, что начисленных и неоплаченных процентов, за которые несет ответственность поручитель не имеется, а имеется еще и переплата, которая уменьшает размер основного долга поручителя на сумму: <...> - <...> - <...>. Следовательно, на момент обращения истцом в суд, дата, задолженности по процентам, за которые несет ответственность поручитель (обеспеченной поручительством), не имелось. Вместе с тем требования к поручителю, связанные с нарушением должником обеспеченного обязательства, могут быть предъявлены кредитором лишь при наступлении обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 363 ГК РФ (Пункт 2 Постановления Пленума ВАС РФ №42 от 12 июля 2012 года «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством»). Пункт 1 статьи 363 ГК РФ гласит, что поручитель отвечает перед кредитором солидарно при неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного поручительством обязательства. Таким образом, оснований для обращения в суд к поручителю, у истца не имеется. Просил суд отказать во взыскании в солидарном порядке с ООО «Тульская компания 2000», ФИО2 и ФИО4 задолженности по кредитным соглашениям об открытии кредитной линии * от дата и * от дата.

Выслушав участников процесса, исследовав собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений п.1 ст.420 ГК Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 432 ГК Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

На основании п.1 ст.819 ГК Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Если иное не предусмотрено законом или кредитным договором, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (ст.809 ГК Российской Федерации).

В соответствии со ст.810 ГК Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

При этом статьями 309 - 310 ГК Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. Поручительство может возникать на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Правила настоящего Кодекса о поручительстве в силу договора применяются к поручительству, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное. Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

В силу положений ст.363 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как предусмотрено ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В ходе рассмотрения дела судом установлено,что дата между ГПБ (АО) и ООО «Тульская компания 2000» заключено кредитное соглашение об открытии кредитной линии *.

В соответствии с п. 2.1 вышеуказанного соглашения кредитор обязуется открыть заемщику кредитную линию в размере и на условиях, указанных в настоящем соглашении, а заемщик обязуется возвратить кредит, полученный по кредитной линии, уплатить проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные настоящим соглашением.

Согласно п. 6.1.2 кредитного соглашения лимит задолженности по кредитной линии (максимальный размер единовременной задолженности по кредитной линии) составляет: <...> рублей – с даты открытия кредитной линии на дату погашения (возврата) задолженности по основному долгу по кредитной линии, указанную в п. 6.4 кредитного соглашения, то есть до дата (включительно).

Со своими правами и обязанностями ответчик ООО «Тульская компания 2000» был ознакомлен в момент подписания кредитного договора, что подтверждается его подписью в кредитном договоре.

Каких-либо данных, свидетельствующих о том, что при оформлении кредитного договора были нарушены требования закона, по делу не имеется.

Кредитный договор по форме и содержанию отвечает требованиям ст.820 ГК РФ.

Согласно п. 6.7.1 кредитного соглашения использование кредитной линии осуществляется на основании заявления на использование кредитной линии (в формате приложения * к настоящему соглашению) путем перечисления в безналичном порядке денежных средств в сумме траншей кредита в рамках кредитной линии на расчетный счет, указанный в заявлении. Кредитор вправе предоставить транш кредита в рамках кредитной линии на основании заявления, предоставленного в банк в виде факсимильной/сканированной копии, при этом заемщик обязан в срок не позднее 2 (двух) рабочих дней после даты (дня) предоставления кредита, указанной в п. 6.7.5 настоящего соглашения, предоставить в банк оригинал указанного заявления.

Кредитор будет считать заявление действительным, если в нем будут указаны: целевое назначение кредита; сумма транша кредита; банковские реквизиты – расчетный счет; дата предоставления транша кредита; дата погашения транша кредита.

При предоставлении кредитором транша кредита (зачислении суммы транша кредита на расчетный счет заемщика) заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом в размере, указанном в п. 6.8.1 настоящего соглашения.

При несогласии кредитора с условиями предоставления транша кредита, указанными в заявлении, кредитор в течение 2 (Двух) рабочих дней с даты получения заявления направляет заемщику уведомление о непредставлении транша кредита на условиях, указанных в заявлении.

В соответствии с п. 6.8.1 кредитного соглашения начиная с даты, следующей за датой выдачи первого транша кредита и до даты окончательного погашения задолженности по кредитной линии (включительно), заемщик безусловно и безотзывно обязуется уплачивать кредитору проценты по кредитной линии, начисляемые на сумму фактической задолженности по основному долгу по кредитной линии за каждый календарный день по ставке 12,5 % процента годовых.

Уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно, не позднее 5 (пятого) рабочего дня месяца, следующего за расчетным, и в срок погашения транша кредита. Последняя выплата процентов производится одновременно с погашением суммы основного долга, но не позднее даты окончания срока действия настоящего соглашения.

Кредитор в одностороннем порядке может изменить размер процентной ставки, в том числе в связи с изменением Банком России ставки рефинансирования (п. 6.8.5 кредитного соглашения).

В соответствии с п. 6.10.1, 6.10.2, 6.10.3 кредитного соглашения если какой-либо платеж по настоящему соглашению либо в связи с исполнением настоящего соглашения не будет получен кредитором в сроки, предусмотренные настоящим соглашением, то все такие несовершенные и/или несвоевременно совершенные заемщиком платежи по настоящему соглашению будут рассматриваться как возникновение просроченной задолженности заемщика перед кредитором.

Начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности по основному долгу по кредитной линии, и до даты окончательного погашения задолженности по кредитной линии, банк вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,1 %, начисляемой на сумму просроченной задолженности по основному долгу по кредитной линии за каждый день просрочки.

Начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности по процентам, и до даты ее окончательного погашения, банк вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,1 %, начисляемой на сумму просроченной задолженности по процентам по кредитной линии за каждый день просрочки.

Из представленных истцом документов усматривается, что ГПБ (АО) выполнил свои обязательства перед ООО «Тульская компания 2000» по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата в полном объеме, что подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика *. Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что условия данного кредитного соглашения ООО «Тульская компания 2000» надлежащим образом не исполняются, последним допущена просрочка платежа по основному долгу и по уплате процентов.

Согласно п.5.1. кредитного соглашения обеспечением исполнения обязательств заемщика являются:

–залог товаров в обороте в соответствии с договором залога товаров в обороте * от дата между кредитором и ООО «Тульская компания 2000»,

– поручительство ФИО2 в соответствии с договором поручительства * от дата, заключенного между кредитором и ФИО2,

Поручительство ФИО4 в соответствии с договором поручительства * от дата, заключенного между кредитором и ФИО4

Так, в обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата между ГПБ (АО), выступающим в качестве кредитора, и ФИО2, выступающим в качестве поручителя, был заключен договор поручительства * от дата, согласно которому поручитель ФИО2 обязывается солидарно с ООО «Тульская компания 2000» отвечать перед кредитором за исполнение должником его обязательств перед кредитором, возникших из кредитного соглашения об открытии кредитной линии* от дата, заключенного между кредитором и должником.

С условиями договора поручительства * от дата ответчик ФИО2 был ознакомлен, что подтверждается собственноручной подписью последнего.

Кроме того, в обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата между ГПБ (АО), выступающим в качестве кредитора, и ФИО4, выступающим в качестве поручителя, был заключен договор поручительства * от дата, согласно которому поручитель ФИО4 обязывается солидарно с ООО «Тульская компания 2000» отвечать перед кредитором за исполнение должником его обязательств перед кредитором, возникших из кредитного соглашения об открытии кредитной линии* от дата, заключенного между кредитором и должником.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая возврат суммы кредита (основного долга), уплату процентов, уплату неустоек (пеней) и иных платежей, установленных кредитным соглашением, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником (п.1.3 договора поручительства).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств по кредитному соглашению, в том числе в случае предъявления кредитором требования досрочного возврата кредита (основного долга) и уплаты причитающихся процентов в соответствии с условиями кредитного соглашения, кредитор вправе требовать их исполнения от поручителя как в полном объеме, так и в части (п. 2.1 договора поручительства).

Согласно п.2.2 договора поручительства поручитель обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты направления кредитором по адресу, указанному в статье 7 настоящего договора, курьером, или заказным почтовым отправлением (заказным письмом с уведомлением о вручении), или телеграфным сообщением письменного уведомления о неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательств по кредитному соглашению, исполнить за должника все неисполненные или ненадлежащим образом исполненные обязательства в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.

Неполучение поручителем письменного уведомления, направленного кредитором с соблюдением установленного настоящим пунктом порядка, не может служить основанием для предъявления кредитору претензий об обоснованности действий кредитора, направленных на удовлетворение требований (осуществление прав) кредитора, возникших из настоящего договора.

Поручитель может исполнить обязательства должника в любой свободно конвертируемой валюте по курсу, установленному кредитором для конверсионных операций, на день такого исполнения.

Днем исполнения предусмотренного настоящим договором обязательства является день зачисления средств на корреспондентский счет кредитора, а в случае перечисления средств со счета, открытого в Банк ГПБ (АО), – день списания средств с этого счета в пользу кредитора.

В случае неисполнения поручителем обязательства, указанного в пункте 2.2 настоящего договора, кредитор вправе потребовать уплату неустойки (пени) в размере 0,1 % от суммы неисполненного или ненадлежащим образом исполненного обязательства за каждый день просрочки платежа путем направления кредитором поручителю письменного уведомления об уплате неустойки (п.3.1 договоров поручительства).

С условиями договора поручительства *-П-2 от дата ответчик ФИО4 был ознакомлен, что подтверждается собственноручной подписью последнего.

Каких-либо данных, свидетельствующих о том, что при оформлении договоров поручительств были нарушены требования закона, по делу не имеется.

Договоры поручительства по форме и содержанию отвечают требованиям ст.362 ГК Российской Федерации.

дата годамежду «Газпромбанк» (ОАО) и ООО «Тульская компания 2000» было заключено кредитное соглашение об открытии кредитной линии *

В соответствии с п. 2.1 по настоящему соглашению кредитор обязуется открыть заемщику кредитную линию в размере и на условиях, указанных в настоящем соглашении, а заемщик обязуется возвратить кредит, полученный по кредитной линии, уплатить проценты и выполнить иные обязательства, предусмотренные настоящим соглашением.

Согласно п. 6.1.1 кредитного соглашения лимит выдачи по кредитной линии (максимально допустимый размер общей суммы предоставляемых заемщику в рамках кредитной линии денежных средств) не устанавливается.

Согласно п.6.1.2. указанного кредитного соглашения лимит задолженности по Кредитной линии (максимальный размер единовременной задолженности по Кредитной линии) составляет:

–в сумме рефинансируемой ссудной задолженности, но не более <...> рублей – с даты открытия кредитной линии;

–<...> рублей - устанавливается с дата при условии предоставления Заемщиком Кредитору договоров об ипотеке, заключенных в соответствии с п.5.1. настоящего Соглашения и имеющих отметку об их государственной регистрации;

–<...> рублей - устанавливается с дата;

–<...> рублей - устанавливается с 1дата;

–<...> рублей - устанавливается с дата по дату погашения (возврата) задолженности по основному долгу по кредитной линии, указанную в п.6.4. кредитного соглашения, то есть до дата (включительно) (пункт 6.1.2).

Со своими правами и обязанностями заемщик был ознакомлен в момент подписания кредитного соглашения, что подтверждается его подписью в кредитном соглашении.

Каких-либо данных, свидетельствующих о том, что при оформлении кредитного договора были нарушены требования закона, по делу не имеется.

Кредитный договор по форме и содержанию отвечает требованиям ст.820 ГК РФ.

Пунктом 6.7.1. кредитного соглашения предусмотрено, что использование Кредитной линии осуществляется на основании заявления на использование Кредитной линии (в формате приложения * к настоящему соглашению), именуемого в дальнейшем «Заявление», путем перечисления в безналичном порядке денежных средств в сумме траншей кредита в рамках кредитной линии на расчетный счет, указанный в заявлении.

Кредитор вправе предоставить транш кредита в рамках кредитной линии на основании заявления, предоставленного в банк в виде факсимильной/сканированной копии, при этом заемщик обязан в срок не позднее 2 (двух) рабочих дней после даты (дня) предоставления кредита, указанной в п. 6.7.5 настоящего соглашения, предоставить в Банк оригинал указанного заявления.

Пунктом 6.7.2. кредитного соглашения предусмотрено, что кредитор будет считать заявление действительным, если в нем будут указаны: целевое назначение кредита; сумма транша кредита; банковские реквизиты: расчетный счет; дата предоставления транша кредита; дата погашения транша кредита; размер процентной ставки.

При предоставлении кредитором транша кредита (зачислении суммы транша кредита на расчетный счет заемщика) заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом в размере, указанном в заявлении.

При несогласии кредитора с условиями предоставления транша кредита, указанными в заявлении, кредитор в течение 2 (Двух) рабочих дней с даты получения заявления направляет заемщику уведомление о непредставлении транша кредита на условиях, указанных в заявлении.

В соответствии с п. 6.8.1 кредитного соглашения начиная с даты, следующей за датой выдачи первого транша кредита и до даты окончательного погашения задолженности по кредитной линии (включительно), заемщик безусловно и безотзывно обязуется уплачивать кредитору проценты по кредитной линии, начисляемые на сумму фактической задолженности по основному долгу по кредитной линии за каждый календарный день по ставке 10,0% годовых – при сроке транша кредита до 180 дней (включительно), 10,5% годовых- при сроке транша кредита от 181 до 365 дней (включительно).

Уплата процентов за пользование кредитом производится в сроки с учетом процентных периодов:

–Первый процентный период – с даты предоставления первого транша кредита (не включая эту дату) по последний календарный день первого месяца пользования кредитом (включительно).

Дата уплаты процентов - последний рабочий день первого месяца пользований кредитом.

–Второй и последующие процентные периоды – период с первого по последний календарный день каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления первого транша.

Дата уплаты процентов - ежемесячно, не позднее 5 (пятого) рабочего дня месяца, следующего за расчетным месяцем (процентным периодом) и в срок погашения транша.

–Последний процентный период – с первого числа последнего месяца пользования кредитом по дату окончательного погашения транша кредита/дату окончательного погашения задолженности по кредитной линии (включительно).

Кредитор в одностороннем порядке может изменить размер процентной ставки, в том числе в связи с изменением Банком России ставки рефинансирования (п. 6.8.5 кредитного соглашения).

В соответствии с п. 6.10.1, 6.10.2, 6.10.3 кредитного соглашения если какой-либо платеж по настоящему соглашению либо в связи с исполнением настоящего соглашения не будет получен кредитором в сроки, предусмотренные настоящим соглашением, то все такие несовершенные и/или несвоевременно совершенные заемщиком платежи по настоящему соглашению будут рассматриваться как возникновение просроченной задолженности заемщика перед кредитором.

Начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности по основному долгу по кредитной линии, и до даты окончательного погашения задолженности по кредитной линии, банк вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,1%, начисляемой на сумму просроченной задолженности по основному долгу по кредитной линии за каждый день просрочки.

Начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности по процентам, и до даты ее окончательного погашения, банк вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,1%, начисляемой на сумму просроченной задолженности по процентам по кредитной линии за каждый день просрочки.

Из представленных истцом документов усматривается, что Банк ГПБ (АО) выполнил свои обязательства перед ООО «Тульская компания 2000» по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата в полном объеме, что подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика *. Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что условия данного кредитного соглашения ООО «Тульская компания 2000» надлежащим образом не исполняются, последним допущены просрочки платежей.

Согласно п.5.1. кредитного соглашения обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему соглашению являются:

–залог недвижимого имущества в соответствии с договором об ипотеке (залоге недвижимого имущества) * от дата между кредитором и заемщиком;

–залог недвижимого имущества в соответствии с договором об ипотеке (залоге недвижимого имущества) *-* от дата между кредитором и ФИО2;

–поручительство физического лица в соответствии с договором поручительства * от дата между кредитором и ФИО2;

–поручительство физического лица в соответствии с договором поручительства * от дата между кредитором и ФИО4.

Так, в обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата между ООО «Тульская компания 2000» (залогодателем) и ГПБ (ОАО) (залогодержателем), заключен договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) * от дата, согласно которого залог недвижимого имущества обеспечивает исполнение залогодателем обязательств перед залогодержателем, возникших из кредитного соглашения.

Согласно п.1.1., 2.1. – 2.3. договора залога залогодатель передает залогодержателю, а Залогодержатель принимает в залог недвижимое имущество общей залоговой стоимостью <...> в том числе:

1)Нежилое здание (диспетчерская), назначение: объекты нежилого назначения, 1 - этажный, общая площадь 37,6 кв.м., инв*, лит. Д, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) *– <...>

2)Нежилое здание (мастерская), назначение: объекты нежилого назначения, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 66,6 кв.м, инв.*, лит.М, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) *<...> рублей;

3)Нежилое здание (заправочная), назначение: объекты нежилого назначения, 1 - этажный, общая площадь 46 кв.м, инв.*, лит.Г2,г, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) *– <...> рублей;

4)Нежилое здание, назначение: нежилое здание, 1 – этажный, общая площадь 133,3 кв.м., инв.*, лит. В,в,в1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) *– <...>;

5)Нежилое здание, назначение: нежилое здание, 1 – этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 128,3 кв.м, инв.*, лит. В1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...>

6)Нежилое здание, назначение: нежилое здание, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 201,7 кв.м, инв.*, лит. Г,Г1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>. Кадастровый (или условный) *– <...>

7)Нежилое здание, назначение: нежилое здание, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 147,7 кв.м, инв.*, лит.Л, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...>

8)Нежилое здание (основное строение), назначение: объекты нежилого назначения, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 11 кв.м, инв.*, лит. К, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) *– 32457 (Тридцать две тысячи четыреста пятьдесят семь) рублей;

9)Нежилое здание (гараж), назначение: объекты нежилого назначения, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 322,7 кв.м, инв.*, лит. А, адрес объекта: <адрес>, <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...>

10)Нежилое здание, назначение: нежилое здание, 2 - этажный (подземных этажей - 0), лит.И, общая площадь 1191 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>. Кадастровый (или условный) * (<...>

11)Нежилое здание (бойлерная), назначение: объекты нежилого назначения, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 49,8 кв.м, инв.*, лит.И3, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) * – <...> рубля;

12)Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации автобазы, общая площадь 14229 кв.м, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) *- <...> рублей.

На основании п.5.1., 5.2. договора залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем обязательств по кредитному соглашению, залогодержатель вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на предмет залога, в том числе при наличии хотя бы одной, даже незначительной, просрочки по кредитному соглашению, обязательства по которому (в том числе уплата процентов) исполняются периодическими платежами.

В соответствии с п.1.3. Договора залога ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному соглашению полностью, а также уплату залогодержателю процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

дата между кредитором и ФИО2, заключен договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) * в целях обеспечения исполнения заемщиком обязательства по кредитному соглашению.

Согласно п.1.1., 2.1. – 2.3. договора залога залогодатель передает залогодержателю, а залогодержатель принимает в залог недвижимое имущество общей залоговой стоимостью <...>) рублей, в том числе:

1) Жилой дом с надворными постройками, назначение: объекты жилого комплекса, 2 - этажный с мансардой (подземных этажей - цокольный), общая площадь 479,2 кв.м, инв.*, лит.А,а. Адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) * (далее – Жилой дом) – <...>;

2)Земельный участок площадью 968 кв.м., кадастровый *, на землях поселений для строительства жилого дома. Адрес объекта: <адрес>. Номер объекта: *<...>.

На основании п.5.1., 5.2. договора залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем обязательств по кредитному соглашению, залогодержатель вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на предмет залога, в том числе при наличии хотя бы одной, даже незначительной, просрочки по Кредитному соглашению, обязательства по которому (в том числе уплата процентов) исполняются периодическими платежами.

В соответствии с п.1.3. договора залога ипотека обеспечивает уплату Залогодержателю основной суммы долга по кредитному соглашению полностью, а также уплату залогодержателю процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

дата между кредитором и ФИО2, заключен договор поручительства * в целях обеспечения исполнения заемщиком обязательств по кредитному соглашению.

Согласно п.1.1, 1.3 договора поручительства поручитель обязывается солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком его обязательств перед кредитором, возникших из кредитного соглашения, а так же поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, включая возврат суммы кредита (основного долга), уплату процентов, уплату неустоек (пеней) и иных платежей, установленных кредитным соглашением, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником.

В соответствии с п.2.1., 2.2. договора поручительства, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств по кредитному соглашению, в том числе в случае предъявления кредитором требования досрочного возврата кредита (основного долга) и уплаты причитающихся процентов в соответствии с условиями кредитного соглашения, кредитор вправе требовать их исполнения от поручителя как в полном объеме, так и в части.

С условиями договора поручительства № * от дата ответчик ФИО2 был ознакомлен, что подтверждается собственноручной подписью последнего.

Кроме того, в обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата между ГПБ (АО), выступающим в качестве кредитора, и ФИО4, выступающим в качестве поручителя, был заключен договор поручительства * от дата, согласно которому поручитель ФИО4 обязался солидарно с ООО «Тульская компания 2000» отвечать перед кредитором за исполнение должником его обязательств перед кредитором, возникших из кредитного соглашения об открытии кредитной линии* от дата, заключенного между кредитором и должником.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая возврат суммы кредита (основного долга), уплату процентов, уплату неустоек (пеней) и иных платежей, установленных кредитным соглашением, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником (п.1.3 договора поручительства).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств по кредитному соглашению, в том числе в случае предъявления кредитором требования досрочного возврата кредита (основного долга) и уплаты причитающихся процентов в соответствии с условиями кредитного соглашения, кредитор вправе требовать их исполнения от поручителя как в полном объеме, так и в части (п. 2.1 договора поручительства).

Согласно п.2.2 договора поручительства поручитель обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты направления кредитором по адресу, указанному в статье 7 настоящего договора, курьером, или заказным почтовым отправлением (заказным письмом с уведомлением о вручении), или телеграфным сообщением письменного уведомления о неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательств по кредитному соглашению, исполнить за должника все неисполненные или ненадлежащим образом исполненные обязательства в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.

Неполучение поручителем письменного уведомления, направленного кредитором с соблюдением установленного настоящим пунктом порядка, не может служить основанием для предъявления кредитору претензий об обоснованности действий кредитора, направленных на удовлетворение требований (осуществление прав) кредитора, возникших из настоящего договора.

Поручитель может исполнить обязательства должника в любой свободно конвертируемой валюте по курсу, установленному кредитором для конверсионных операций, на день такого исполнения.

Днем исполнения предусмотренного настоящим договором обязательства является день зачисления средств на корреспондентский счет кредитора, а в случае перечисления средств со счета, открытого в Банк ГПБ (АО), – день списания средств с этого счета в пользу кредитора.

В случае неисполнения поручителем обязательства, указанного в пункте 2.2 настоящего договора, кредитор вправе потребовать уплату неустойки (пени) в размере 0,1 % от суммы неисполненного или ненадлежащим образом исполненного обязательства за каждый день просрочки платежа путем направления кредитором поручителю письменного уведомления об уплате неустойки (п.3.1 договоров поручительства).

С условиями договора поручительства * от дата ответчик ФИО4 был ознакомлен, что подтверждается собственноручной подписью последнего.

Каких-либо данных, свидетельствующих о том, что при оформлении договоров поручительств были нарушены требования закона, по делу не имеется.

Договоры поручительства по форме и содержанию отвечает требованиям ст.362 ГК Российской Федерации.

Как следует из представленного истцом расчета, по состоянию на дата задолженность по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата составляет <...>, из которых: основной долг <...> рублей, проценты за пользование денежными средствами <...>; задолженность по кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата составляет <...>, из которых: основной долг <...> рублей, проценты за пользование денежными средствами <...>.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиков проверен судом, сомнений в своей правильности не вызывает, поскольку он выполнен в соответствии с условиями кредитных соглашений, требованиями закона. Доводы ответчиков о том, что данный расчет является неверным, поскольку при его производстве неверно была применена банком завышенная процентная ставка, об изменении которой поручители письменно не извещались. Кроме того, по их контррасчету имеется переплата: по кредитному соглашению * от дата в размере <...> рублей, а по кредитному соглашению * от дата - <...> рублей, суд считает несостоятельными, поскольку согласно п. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. В соответствии с п. 1 ст. 367 указанного Кодекса поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего. Таким образом, указанной нормой определены условия прекращения договора поручительства, а именно: изменение основного обязательства, увеличение ответственности поручителя, отсутствие согласия поручителя на изменение условий.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, согласно пунктам 1.4 соответствующих договоров поручительства предусмотрено, что изменение обязательств должника, в том числе увеличение суммы долга перед кредитором и/или размера процентов, не прекращает поручительство. В случае отказа от внесения соответствующих изменений в договоры поручитель отвечает перед кредитором на первоначальных условиях обязательства, обеспеченного поручительством, как если бы изменения обязательства не произошло. При отсутствии доказательств, подтверждающих совершенный в требуемой форме отказ от внесения соответствующих изменений в договоры поручительства данный пункт договоров по существу свидетельствует о согласии поручителя с возможным изменением банком условий кредитного договора в будущем и является заранее данным абстрактным согласием поручителя на изменение банком условий кредитного договора.

Из материалов дела усматривается, чтодата истцом в адрес ответчиков ООО «Тульская компания 2000», ФИО2 и ФИО4 по почте заказными письмами было направлено уведомление * о неисполнении обязательств ООО «Тульская компания 2000» по своевременному погашению ссудной задолженности и процентов за пользование кредитными средствами, в связи с чем возникла просроченная задолженность на общую сумму <...> рублей и с просьбой срочно погасить возникшую задолженность. Указанное уведомление получено адресатом дата, данный факт не оспаривался в судебном заседании ответчиками.

Однако законные требования истца ответчиками до настоящего момента не исполнены. Доказательств обратному ответчики в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ суду не представили.

Проанализировав установленные обстоятельства и исследованные доказательства с учетом положений вышеприведенных норм права и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцомГПБ (АО) к ФИО2 и ФИО4 исковые требования о взыскании солидарно задолженности по Кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата по состоянию на дата в размере <...>, и по Кредитному соглашению об открытии кредитной линии *-Т от дата по состоянию на дата в размере <...>, являются законными и обоснованными, поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчикиФИО4 и ФИО2 ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по договорам поручительства, заключенным с истцом, которыми обеспечены обязательства ООО «Тульская компания 2000» по вышеуказанным кредитным соглашениям, что свидетельствует о недобросовестном отношении ответчиков к выполнению условий кредитных соглашений об открытии кредитных линий и договоров поручительства.

Рассматривая заявление истца о взыскании с ответчиков ФИО4 и ФИО2 в его пользу в солидарном порядке судебных расходов по уплате государственной пошлины, суд приходит к следующему.

В силу ст.88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1"О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Как следует из материалов дела, истцом ГПБ (АО) при подаче в суд настоящего искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <...> рублей, что подтверждено платежным поручением * от дата.

С учетом конкретных обстоятельств дела, положений вышеприведенных норм права и пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, удовлетворения заявленных исковых требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков ФИО4 и ФИО2 в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей, солидарно.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

Общие правила о залоге, содержащиеся в Гражданском кодексе Российской Федерации, применяются к отношениям по договору об ипотеке в случаях, когда указанным Кодексом или настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества может возникать лишь постольку, поскольку их оборот допускается федеральными законами (4).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 5 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.

Судом установлено, что спорные жилой дом с надворными постройками, 2 - этажный с мансардой (подземных этажей - цокольный), общей площадью 479,2 кв.м, лит.А,а, и земельный участок площадью 968 кв.м., кадастровый *, на землях поселений для строительства жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, являются предметом договора об ипотеке (залога недвижимого имущества) * заключенного дата между кредитором ГПБ (АО) и ФИО2, в целях обеспечения исполнения заемщиком обязательства по кредитному соглашению * от дата.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, являющееся единственным жильем для него и членов его семьи, суд считает не состоятельными, поскольку согласно ч. 1 ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Статьей 54.1 указанного Федерального закона предусмотрены основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество.

Обращение взыскания на жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам, производятся в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 78 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Указанная норма Закона сама по себе не запрещает заключение договора ипотеки в отношении жилого дома, заложенного в обеспечение возврата кредита, предоставленного не для приобретения такого жилого дома; данная норма Закона также не запрещает устанавливать возможность обращения взыскания на жилой дом, являющийся предметом договора ипотеки.

Статьей 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, в том числе на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, данная норма закона не содержит запрета на обращение взыскания на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки.

Согласно ст. 421 ГПК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 свои обязательства по возврату задолженности по кредитному соглашению об открытии кредитной линии исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем у истца возникло право на обращение взыскания на заложенное имущество.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При определении начальной продажной цены заложенного имущества коллегия исходит из положений ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

В ходе судебного разбирательства по делу, представителем истца ГПБ (АО) заявлена первоначальная продажная стоимость заложенного имущества в размере <...> рублей, в том числе: жилой дом <...>, земельный участок – <...>, данная стоимость была определена сторонами при заключении договора об ипотеке (залоге недвижимого имущества) * от дата.

Данный размер стоимости заложенного имущества соответствует рыночной стоимости спорным жилого дома и земельного участка и кроме того, ответчик ФИО2 в судебном заседании согласился с данной стоимостью объектов недвижимости и не заявлял ходатайство о назначении судебной экспертизы по определению рыночной стоимости заложенного имущества.

Принимая во внимание представленные по делу доказательства, суд считает необходимым принять за основу определения начальной цены заложенного имущества стоимость, указанную истцом в заявлении, вследствие чего, начальная цена при продаже заложенного имущества составляет <...> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования «Газпромбанк» (Акционерное общество) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 и ФИО4 в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) солидарно задолженность по Кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата по состоянию на дата в размере <...>.

Взыскать с ФИО2 и ФИО4 в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) солидарно задолженность по Кредитному соглашению об открытии кредитной линии * от дата по состоянию на дата в размере <...>.

Взыскать с ФИО2 и ФИО4 в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) солидарно судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество по договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) * от дата, принадлежащее ФИО2 и определить первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <...> рублей, в том числе:

1) Жилой дом с надворными постройками, назначение: объекты жилого комплекса, 2 - этажный с мансардой (подземных этажей - цокольный), общая площадь 479,2 кв.м, инв.*, лит.А,а. Адрес объекта: <адрес> - <...>;

2)Земельный участок площадью 968 кв.м., кадастровый *, на землях поселений для строительства жилого дома. Адрес объекта: <адрес> – <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2016 года.

Председательствующий И.М. Сафронова