Гражданский кодекс часть 1

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре судебного заседания Хариной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ по постановлению главы администрации Шербакульского района Омской области № было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Д». Членами КФХ, кроме главы КФХ «Д» ФИО2, числилось Х человека, в том числе: ФИО1. Согласно свидетельства о собственности на земельный и имущественный пай, земельный пай каждого из истцов составляет по Х га. Соглашение об определении долей между членами КФХ не составлялось. По постановлению главы администрации Шербакульского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ№ из КФХ «Д» выходили члены хозяйства, но их земельные доли оставались там. В настоящее время ей необходимо оформить Х/Х долю в праве собственности площадью Х га в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах <адрес> на свое имя.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики: администрация Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области, ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщили, об отложении либо рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражения против иска не предоставили.

Представители Управления Росреестра по Омской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии со ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным Гражданским Кодексом Российской Федерации и земельным законодательством.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно ст. 6 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Шербакульского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ№ было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Д», главой утвержден ФИО2, членами КФХ числилось Х человек, в том числе, ФИО1. Площадь земельного участка составляла Х га, в том числе сельхозугодий - Х га, из них пашни - Х га, пастбищ - Х га..(л.д. 15-16)

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Шербакульского района Омской области № из КФХ «Х» на основании личных заявлений из членов КФХ вышли Х человек (л.д. 17).

КФХ ««Д» прекратило свою деятельность, с ДД.ММ.ГГГГ обработку земельного участка осуществляет ИП ФИО3 КФХ ФИО2, что подтверждается Выпиской из ЕГРИП.

Земельный участок площадью Х кв.м., согласно Выписке из ЕГРН, принадлежит на праве общей долевой собственности (по Х га каждому) ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО9, ФИО18, ФИО16, ФИО17, также являвшихся членами КФХ «Х», местоположение земельного участка установлено, ему присвоен кадастровый №, истцу доля в праве собственности на данный земельный участок принадлежит на законном основании, она получила её при образовании КФХ «Д».

Соглашение между членами КФХ «Д» об определении долей не принималось, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, право собственности на долю истца в праве собственности на земельный участок подлежит признанию за ФИО1.

Согласно ст. 258 ГК доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное. Подобные соглашения могут быть заключены при создании фермерского хозяйства.

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. В связи с этим, дополнительного возложения обязанности на регистрирующий орган произвести соответствующие действия не требуется.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на Х/Х долю (Х га) в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись Е.П. Головань

Решение принято в окончательной форме 18 апреля 2022 года