Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила разделить совместно нажитое имущество – <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> коп., признав за ней право собственности на 8/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование иска истец ФИО1 указала, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> по актовой записи № была произведена запись о регистрации брака. От брака имеются дети - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Раздел совместно нажитого имущества произведен не был, соглашение о разделе имущества сторонами не заключалось. От первого брака у истицы имеется несовершеннолетний ребенок - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который также проживает по вышеуказанному адресу. В период брака была приобретена <адрес>, в <адрес>, кадастровый №, общей площадью 63,2 кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> коп. Право собственности зарегистрировано на ответчика (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ). Квартира приобретена в силу ипотеки, в связи с чем, на квартиру зарегистрировано обременение. Поскольку место жительства детей после развода сторон установлено с ФИО1, которая зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, осуществляет ремонт жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, а на содержание совместных детей с ответчика взысканы алименты, ответчик создал новую семью, с момента приобретения квартиры попыток вселиться не предпринимал, ни дня в ней не проживал, имеет в пользовании иное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности его матери, проживающей в <адрес>, истец считал возможным отступить от равенства долей, признав за ней, с учетом интересов несовершеннолетних детей и отсутствием у ответчика нуждаемости в жилом помещении, право собственности на 8/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру и 2/10 доли в праве собственности признать за ответчиком. Поскольку спорная квартира, как имущество, приобретенное за счет денежного довольствия, материального и иных видов обеспечения супруга-военнослужащего, является общим имуществом супругов, в отношении которого они имеют равные права пользования, владения и распоряжения, и которое в случае расторжения брака подлежит разделу в равных долях, в связи с чем, жилое помещение, приобретенное военнослужащим (ответчиком) с использованием средств накопительно-ипотечной системы, должно быть признано общим имуществом супругов и подлежать разделу в случае расторжения брака. В настоящее время ответчик создал другую семью, с которой он проживает с ДД.ММ.ГГГГ в ином жилом помещении, проживание истца с детьми и ответчика в двухкомнатной квартире невозможно, желания использовать квартиру для своего проживания ответчик не имеет. Ответчик в настоящее время настаивает на выселении истца с детьми из спорной квартиры, эту угрозу истец воспринимает реально, исходя из поведения ответчика. Спорная квартира является единственным жильем для истца и ее несовершеннолетних детей (л.д. 4-8).

Впоследствии истец изменила свои исковые требования (л.д.67), и просила при разделе жилого помещения признать за ней право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В настоящем судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объёме, пояснил, что жилое помещение было приобретено с использованием целевого жилищного займа, предоставленного ему, как военнослужащему, ФГКУ «Росвоенипотека» и на момент приобретения жилья на его счету, как участника накопительно-ипотечной системы уже имелось <данные изъяты> коп., которые копились с момента присвоения ему статуса военнослужащего еще до вступления в брак с ФИО1 Полагает, что данное жилое помещение не может быть признано совместно нажитым имуществом.

Представитель третьего лица - ЮЛ в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 90).

Представитель третьего лица ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения ыоеннослужащих» в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 89), поступили письменные возражения по иску (л.д. 70-77).

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные им пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела (пункт 15).

В ст. 36 Семейного кодекса РФ приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущество супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Судом установлено, ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 7-го судебного участка Калининского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10).

Судом установлено, что в период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного между покупателем ФИО2 с одной стороны, и продавцами ФИО6 и ФИО7 с другой стороны сторонами была приобретена в собственность двухкомнатная квартира, общей площадью 63,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> за <данные изъяты> руб. (л.д. 102-106).

В соответствии с п.п. 1.1- 1.3.3 договора купли-продажи (л.д. 102) жилое помещение приобретено за счет собственных средств в размере <данные изъяты> коп., кредитных средств, предоставленных ЮЛ в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 92-98 – кредитный договор) и за счет средств целевого жилищного займа в размере <данные изъяты> коп., предоставленных ФИО2 Министерством обороны РФ в соответствии с Договором от ДД.ММ.ГГГГ целевого жилищного займа, как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (л.д. 99-101).

Право собственности ФИО2 на указанную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации и установлено обременение – ипотека в силу закона (л.д. 11).Исследовав представленные доказательства, суд полагает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является совместной собственностью супругов ФИО8 и подлежит разделу в равных долях между ФИО1 и ФИО2, поскольку оснований для отступления от принципа равенства долей супругов, предусмотренным законом, судом не установлено.

При этом, суд не может согласиться с позицией ответчика ФИО2 и 3-го лица – ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» о том, что спорное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом супругов и не подлежит разделу в силу нижеследующего.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным Законом другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного Закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Пунктом 15 ст. 15 Закона предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

В силу п.п. 1 и 2 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Заемщиком) и Министерством обороны РФ (Заимодавцем) заключен Договор №, согласно которому Министерство обороны РФ предоставило ФИО2 в соответствии со ст. 14 ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" целевой жилищный заем за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. (л.д. 99-101).

В соответствии с п. 3 Договора, целевой жилищный заем предоставляется заемщику в размере <данные изъяты> коп. для уплаты первоначального взноса в цлях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№-ВИ\и, выданного ЮЛ в <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м., состоящего из 2-х комнат, договорной стоимостью <данные изъяты> руб. (п. 3.1) и для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика (п. 3.2).

ДД.ММ.ГГГГ банком ЮЛ (Кредитор) и ФИО2 (Заемщик) заключен кредитный договор №-ВИ\и, согласно которому кредитор предоставляет заемщику кредит в размере <данные изъяты> руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 92-98).

В соответствии с п. 2.4 договора возврат кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику по договору целевого жилищного займа (п. 2.4.1) и за счет собственных средств заемщика в случаях, указанных в п. 2.4.2 договора.

В соответствии с п. 2.5 договора целевой жилищный заем предоставляется заемщику уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20.08.2004 г. N 117-ФЗ.

В соответствии с п. 2.2 договора, кредит предоставляется на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственность заемщика (л.д. 92).

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира была приобретена ФИО2 в период брака с ФИО1 по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке. Регистрация права собственности, оплата квартиры состоялись также в период брака.

Спорное жилое помещение оплачено за счет собственных средств в размере <данные изъяты> коп.; в остальной части в размере <данные изъяты> коп. - за счет средств, предоставленных ФИО2, как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ и по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Таким образом, у ФИО2 имеются заемные обязательства перед ЮЛ и ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека"), возникшие в ДД.ММ.ГГГГ в период брака с целью приобретения спорной квартиры.

В силу п.п. 1, 3 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно требованиям п. 3 ст. 39 СК РФ, все перечисленные выше денежные средства (<данные изъяты> коп. + <данные изъяты> коп. + <данные изъяты> руб.), полученные ФИО2 в период брака и потраченные на приобретение квартиры, относятся к совместному имуществу супругов, а приобретенное на них имущество составляет их общую собственность.

Следовательно, квартира, приобретенная сторонами на имя ФИО2 в период брака по возмездной сделке, в силу п. 1 ст. 34 СК РФ является их совместно нажитым имуществом и подлежит разделу.

Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме и в результате раздела в собственность ФИО1 подлежит выделению ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, при этом в собственность ответчика ФИО2 также подлежит выделению ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Следовательно, с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, что составит <данные изъяты> коп. исходя из стоимости ? доли в размере <данные изъяты> коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Произвести раздел общего имущества супругов между ФИО1 и ФИО2,

выделить в собственность ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 63,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> копейки;

выделить в собственность ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 63,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> копейки.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> копеек.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 63,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Аверина О.А.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.