Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Савелки» к Грачеву ФИО7 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна),

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Савелки», действуя через представителя по доверенности Находнову Л.М. (л.д. 4), обратился в суд с иском к Грачеву С.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором указывает, что ответчик Грачев С.И. проживают в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу <адрес> на основании Ордера от ДД.ММ.ГГГГ Истец указывает, что ответчик уклоняется от оплаты коммунальных услуг, в связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчика Грачева С.И. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., возместить расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки» Находнова Л.М., в судебное заседание не явилась, при этом ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 39, 45).

Суд, совещаясь на месте, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Грачев С.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, от получения уведомления отказался, сведения об уважительности причин неявки отсутствуют, об отложении слушания дела, рассмотрении дела в его отсутствие не просили.

Суд на месте определил, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика Грачева С.И.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно представленным документам истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки», в связи с реорганизацией путем преобразования является правопреемником ГУП г. Москвы «ДЕЗ № 1 Зеленограда», в том числе управляющей организацией в отношении корпуса <данные изъяты> г. Зеленограда г. Москвы в соответствии с договором управления многоквартирным домом, выписке из ЕГРЮЛ, уставу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки» (л.д. 6-8, 9-15, 16-20).

Судом установлено, что ответчик Грачев С.И. проживает в жилом помещении – однокомнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Согласно карточке учета №, выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирован: Грачев ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 выписана ДД.ММ.ГГГГ по смерти (л.д. 21-22).

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством. Фактическое отсутствие заключенного в письменной форме договора социального найма не освобождает ответчиков от обязанности внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 162 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительность договора найма жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 68 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи ежемесячно, в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1, 7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В подтверждение обоснованности исковых требований и размера задолженности ответчика по оплате ЖКУ истцом представлены суду расчет задолженности (л.д. 35), справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 23-27), сводная ведомость начислений и оплат за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире ответчика (л.д.28-34).

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки» к Грачеву С.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в заявленном размере. С ответчика Грачева С.И., подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истец оплатил государственную пошлину при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>. (л.д. 5).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, при удовлетворении судом исковых требований, учитывая сумму удовлетворяемых требований, с ответчика Грачева С.И. в пользу истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Савелки» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию сумма в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.10,11,67-69,153-160 ЖК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст.ст.12,56,98,117,193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Савелки» к Грачеву ФИО7 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна) удовлетворить.

Взыскать солидарно с Грачева ФИО7 в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Савелки» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи(радио, коллективная антенна) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ