Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Одинцовского РОСП УФССП России по Московской области Погосяна Михаила Гарьевича к Ярову Борису Майевичу об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Одинцовского РОСП УФССП России по Московской области Погосян М.Г. обратился в суд с иском к Ярову Б.М. об обращении взыскания на имущество, просил обратить взыскание на:

- земельный участок по адресу: АДРЕС, площадь: 600.00 кв. м., кадастровый №;

- жилой дом в стадии строительства, адрес: АДРЕС, кадастровый №.

В обоснование заявленных исковых требований ссылался на то, что на исполнении в Одинцовском РОСП имеются исполнительные производства № №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №, №, №, возбужденные на основании исполнительных документов исполнительный лист № ФС № от 19.05.2016, выданный органом: Савеловский районный суд, предмет исполнения: задолженность сумма долга 108459.00 руб., исполнительный лист № ФС № от 19.05.2016, выданный органом: Савеловский районный суд, предмет исполнения: задолженность, сумма долга 14383.56 руб., исполнительный лист № ФС № от 19.05.2016, выданный органом: Савеловский районный суд, предмет исполнения: задолженность, сумма долга 478 112.00 руб., исполнительный лист ФС № от 20.06.2016, выданный органом: Савеловский районный суд, предмет исполнения: задолженность, сумма долга 140 000.00 руб., исполнительный лист № ВС № от 23.09.2011, выданный органом: с/у № 420 Савеловского района г. Москва, предмет исполнения: задолженность по алиментам, сумма долга 9 613 326.00 руб., исполнительный лист № ВС № от 16.05.2011, выданный органом: Савеловский районный суд города Москвы, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ, сумма долга 246 246.14 руб., исполнительный лист № ВС № от 24.05.2011, выданный органом: 348 с/у Савеловского района г. Москвы, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ, сумма долга 40 000.00 руб., в отношении должника: Яров Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: АДРЕС, в пользу взыскателей: Королькова Г.И., К,А.В,, Королькова Г.И. на общую сумму: 10 640 526.70 руб.

В ходе совершения исполнительских действий установлено, что за должником значится следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, адрес: АДРЕС, площадь: 600.00 кв. м., кадастровый №,

- земельный участок, адрес: АДРЕС площадь: 600.00 кв. м., кадастровый №,

- жилой дом в стадии строительства, адрес: АДРЕС, кадастровый №,

- земельный участок: АДРЕС", площадь: 600.00 кв.м., кадастровый №,

- земельный участок: АДРЕС", площадь: 600.00 кв.м., кадастровый №.

По утверждению истца, согласно ответам из банков и иных кредитных организаций, у должника отсутствуют денежные средства на расчетных счетах открытые на имя должника. Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, у должника отсутствует.

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

В судебное заседание истец не явился, направил своего представителя, который заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, по адресу его регистрации были направлены судебные повестки, которые возвращены отделением почтовой связи с отметкой «за истечением срока хранения».

Как разъяснено в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п. 68 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, неполучение судебных извещений в связи с истечением срока хранения письма в почтовом отделении, отказом адресата от его получения не может препятствовать рассмотрению гражданского дела.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших Ярова Б.М. возможности получить направленные судебные извещения, не представлено.

При таких обстоятельствах уклонение от судебного извещения следует считать отказом от его получения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Учитывая задачи судопроизводства, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка лиц, извещенных судом в предусмотренном законом порядке, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Третье лицо Королькова Г.И. в судебное заседание явилась, полагала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо Управление Росреестра по МО в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Выслушав лиц, принявших участие в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что на исполнении в Одинцовском РОСП имеются исполнительные производства № №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №, №, №, возбужденные на основании исполнительных документов исполнительный лист № ФС № от 19.05.2016, выданный органом: Савеловский районный суд, предмет исполнения: задолженность сумма долга 108459.00 руб., исполнительный лист № ФС № от 19.05.2016, выданный органом: Савеловский районный суд, предмет исполнения: задолженность, сумма долга 14383.56 руб., исполнительный лист № ФС № от 19.05.2016, выданный органом: Савеловский районный суд, предмет исполнения: задолженность, сумма долга 478 112,00 руб., исполнительный лист ФС № от 20.06.2016, выданный органом: Савеловский районный суд, предмет исполнения: задолженность, сумма долга 140 000.00 руб., исполнительный лист № ВС № от 23.09.2011, выданный органом: с/у № 420 Савеловского района г. Москва, предмет исполнения: задолженность по алиментам, сумма долга 9 613 326.00 руб., исполнительный лист № ВС № от 16.05.2011, выданный органом: Савеловский районный суд города Москвы, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ, сумма долга 246 246.14 руб., исполнительный лист № ВС № от 24.05.2011, выданный органом: 348 с/у Савеловского района г. Москвы, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ, сумма долга 40 000.00 руб., в отношении должника: Яров Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: АДРЕС, в пользу взыскателей: Королькова Г.И., К,А.В,, Королькова Г.И. на общую сумму: 10 640 526.70 руб.

- земельный участок, адрес: АДРЕС, площадь: 600.00 кв. м., кадастровый №,

- земельный участок, адрес: АДРЕС площадь: 600.00 кв. м., кадастровый №,

- жилой дом в стадии строительства, адрес: АДРЕС, кадастровый №.

Согласно ответам из банков и иных кредитных организаций, у должника отсутствуют денежные средства на расчетных счетах открытые на имя должника. Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, у должника отсутствует.

Перечисленные обстоятельства подтверждаются материалами исполнительных производств (л.д. 167-220).

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Ст. 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из положений приведенных норм права, с учетом того, что требование исполнительного документа должником не исполнено, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется, суд приходит к выводу наличии оснований для защиты имущественных прав взыскателя путем обращения взыскания на земельный участок по адресу: АДРЕС КН №

Также, по мнению суда, предметом обращения взыскания является и расположенный на данном земельном участке жилой дом в стадии незавершенного строительства по адресу: АДРЕС КН №

Данный вывод суда обусловлен тем, что в подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, а также в п. 4 ст. 35 ЗК РФ, содержится принцип, который запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу, в связи с чем обращение взыскания на земельный участок без расположенных на нем строений является недопустимым.

Однако обращению взыскания подлежит только на 5/8 доли в праве собственности на данный жилой дом в стадии незавершенного строительства, так как согласно сведениям из ЕГРН у Ярова Б.М. находится в собственности только данная доля в праве (л.д. 67).

Следовательно, в остальной части данное требование не подлежит удовлетворению.

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Между тем доказательств того, что находящееся в собственности должника земельный участок и жилой дом в стадии незавершенного строительства являются имуществом, на которое не может быть обращено взыскание, стороной ответчика суду не представлено.

Доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Что касается требования об обращении взыскания на земельный участок по адресу: АДРЕС площадь: 600.00 кв. м., кадастровый №, то суд не усматривает оснований для его удовлетворения, поскольку согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, право собственности на ? доли данного участка зарегистрировано за Я,Р,Б,, право собственности на оставшуюся часть земельного участка не зарегистрировано.

Следовательно, с учетом ст. 219 ГК РФ, закрепляющей, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, данный земельный участок Ярову Б.М. не принадлежит.

В связи с этим основания для обращения взыскания на этот земельный участок отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного-пристава исполнителя Одинцовского РОСП УФССП России по Московской области Погосяна Михаила Гарьевича к Ярову Борису Майевичу об обращении взыскания на имущество удовлетворить частично.

Обратить взыскание на:

земельный участок по адресу: АДРЕС КН №

5/8 доли в праве собственности на жилой дом в стадии незавершенного строительства по адресу: АДРЕС КН №

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: