Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности на долю, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права;

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованиями о разделе приобретенного в период брака имущества в виде квартиры по адресу: ... просила при этом признать за ней право собственности в размере ... в праве на указанный объект, а также настаивала на признании недействительным свидетельства ... государственной регистрации права собственности ответчика на указанный объект. В обоснование указала, что спорное имущество было приобретено в период брака, путем выкупа пая в ЖСК, после прекращения брака она продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в данной квартире и использовать ее для своего проживания, о регистрации права собственности бывшего супруга в полной доле узнала случайно из разговора с ним.

В судебном заседании истица, ее представитель заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик изложенных истцом обстоятельств не оспаривал, требования о признании права собственности ФИО1 на долю ... в праве на ... признал.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что брак, зарегистрированный ** ** **. между ФИО2 и ФИО3 (...) Р.Г. расторгнут на основании решения мирового судьи Тентюковского судебного участка г. Сыктывкара от ** ** **. ( а\з о расторжении брака № ... от ** ** **.), брачный договор между супругами не заключался.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 сохраняют регистрацию по месту жительства в ... с ** ** ** и по настоящее время. Как указала истица и не оспаривал ответчик, после расторжения брака они продолжили проживание в одной квартире, используя ее по типу коммунальной.

** ** **. в ЕГРП была внесена запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на ... в полной доле (...).

Как следует из содержания пакета документов, представленных на государственную регистрацию, основанием для внесения указанной записи является справка ЖСК №... от ** ** **. о полной выплате ФИО2 пая за ... в ** ** ** ( дата вступления в ЖСК – ** ** **.)

Согласно ст.33 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ).

На основании ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, частей 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Если супруги при жизни не заключили брачный договор, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов в силу статьи 39 Семейного кодекса РФ признаются равными.

Учитывая, что в соответствии с п.1 ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Часть 3 статьи 38 СК РФ установлено, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Таким образом, при разделе имущества существует презумпция общности имущества супругов.

Как следует из дела, пай за спорную квартиру полностью выплачен в период ведения сторонами общего хозяйства и наличия брачных отношений ( ** ** **

В ходе судебного разбирательства ответчик также не оспаривал того, что спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом, т.е. приобретено на средства семьи в период брака.

Соответственно, доли истца и ответчика в праве на спорный объект недвижимости составляют по ... в праве каждого. О наличии оснований для отступления от равенства долей ни одной из сторон суду не заявлено.

При установленных обстоятельствах признании иска ответчиком в указанной части не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со статьей 14 указанного Закона проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

При этом гражданским законодательством не предусмотрена возможность признания недействительным свидетельства о государственной регистрации права, которое по своей сути не является ни актом государственного органа, ни сделкой.

Из изложенного следует, что свидетельство о государственной регистрации права собственности ответчика на ...... не может быть признано недействительным по требованию истца.

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Поскольку судом признано, что право собственности ФИО2 на спорный объект в полной доле в праве не возникало, поскольку данный объект приобретался в общую собственность, данное обстоятельство влечет за собой погашение соответствующей записи, внесенной в ЕГРП ** ** **.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 о признании недействительным свидетельства ... о государственной регистрации права собственности ФИО2 на объект недвижимости, расположенный по адресу: ... - отказать.

Признать право собственности ФИО1 на ... в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...

Признать право собственности ФИО2 на ... в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...

Погасить запись №... от ** ** **. о государственной регистрации права собственности ФИО2 в полной доле на объект недвижимости, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части подачей жалобы через Сыктывкарский городской суд.

Судья- Ю.А.Дульцева