Гражданский кодекс часть 1

представителя третьего лица Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района Х,Д.В., действующего на основании доверенности № от 09.01.2017г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО5, ФИО2 к ООО"УК"Жилкомсервис", ООО "Доминант", ООО "Морган Финанс Секьюритис" о возмещении расходов по устранению недостатков выполненных работ,

установил:

ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО"УК"Жилкомсервис", ООО "Доминант", ООО "Морган Финанс Секьюритис" о возмещении расходов по устранению недостатков выполненных работ, мотивировав свои требования тем, что они являются собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, протоколом общего собрания собственников помещений № от 20.12.2014г. они выбраны в члены Совета МКД. Протоколом общего собрания собственников помещений № от 25.06.2016г. и протоколом заседания домового комитета № от 28.10.2016г. они являются представителями от дома по решению вопроса о защите прав собственников дома и взысканию с виновных организаций денежных средств на восстановительные работы по устранению недостатков по ремонту кровли <адрес>. 26.07.2012г. на общем собрании жильцами дома был решен вопрос о проведении капитального ремонта кровли, внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, внутридомовых инженерных сетей горячего и холодного водоснабжения и установка узлов учета (протокол № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 26.07.2012г.). Собранием также согласована подрядная организация - ООО «Доминант» (п. 2 протокола № от 26.07.2012г.). В п. 6 вышеуказанного протокола для осуществления контроля за ведением ремонтных работ капитального характера была создана комиссия из восьми человек, которая должна принимать работы и подписывать акты. Данной комиссии никто работы не сдавал. На основании изложенного, можно сделать вывод, что работы по капитальному ремонту не сданы до настоящего времени. Так как проведение ремонта было поручено ОАО «УК «Жилкомсервис», то денежные средства с жильцов и администрации города по Федеральному закону от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» аккумулировались на счете ОАО «УК «Жилкомсервис». 09.06.2012г. между ОАО «УК «Жилкомсервис» и ООО «Доминант» был заключен договор № на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного <адрес>. На основании договора ООО «Доминант» выдал гарантийное обязательство на устранение за счет собственный счет недостатков, допущенные при выполнении работ по капитальному ремонту инженерных сетей и крыши, которое не исполнил. Первоначально стоимость работ по договору составила 7 460 000 руб., в дальнейшем по дополнительным соглашениям №, 2 увеличилась до 8 288 267 руб. Из договора следует, что стоимость капитального ремонта крыши (замена плоской крыши на скатную) составляет 4 380 777 руб. УК «Жилкомсервис» сразу некачественно стало исполнять свои обязанности, в связи с чем было собрано собрание с требованиями к УК «Жилкомсервис» приостановить работы и предоставить жильцам дома документацию (протокол ОС № от 10.08.2012г.). Данное требование не было выполнено. Неудовлетворительное выполнение управляющей компанией «Жилкомсервис» своих обязанностей по содержанию и ремонту (текущему и капитальному) многоквартирного жилого дома послужило основанием для переизбрания управляющей организации. С 06.07.2015г. на основании договора управления многоквартирным домом наш дом обслуживает ООО «Веста». В дальнейшем жильцы дома вместе с новой управляющей компанией ООО «Веста» неоднократно письменно обращались в УК «Жилкомсервис» и ООО «Доминант» с просьбой устранить недостатки и передать техническую документацию по капитальному ремонту (письмо исх. № от 27.07.2015г., письмо исх. № от 06.07.2015г., письмо исх. № от 10.11.2015г., письмо исх. № от 15.10.2015г., письмо от 02.08.2016г.), но на письма никто не ответил и до настоящего времени документация по капитальному ремонту дома не передана. По требованиям жильцов к УК «Жилкомсервис» выдать документацию по 39 пунктам (письмо исх. № от 06.07.2015г.), УК «Жилкомсервис» передало документацию по 6 пунктам (акт приема-передачи от 08.07.2015г.). Из акта следует, что никакой документации по капитальному ремонту УК «Жилкомсервис» не передавало, хотя управляющая компания говорит об обратном. Так как крыша течет, а мер ответчики по делу не предпринимают и для установления причин протечки кровли, ООО «Веста» по заявлениям жильцов дома заказало экспертизу в ООО «Содружество ЛТД». Из технического заключения о состоянии конструкций четырехскатной крыши жилого <адрес> специалистами сделан вывод, что «при производстве работ по устройству четырехскатной кровли были допущены грубые отступления от проектной документации, а именно: уменьшены сечения мауэрлатов, стоек, опорных лежней; отсутствуют крепления в местах сопряжения конструктивных элементов в виде анкеров, шпилек, углов, скруток, скоб; отсутствуют вертикальные связи для восприятия ветровых нагрузок; уменьшено количество водосточных труб, что не позволяет своевременному отводу дождевой воды и приводит к протечкам, замоканию стен фасадов. Техническое состояние крыши жилого многоквартирного дома по <адрес> специалистами расценивается, как недопустимое и требуется проведение мероприятий по усилению конструкций; упорядочиванию организованного водоотвода, устранению протечек в местах примыканию к стенам, парапетам, слуховым окнам.» На восстановительные работы по устранению недостатков по капитальному ремонту кровли <адрес> необходимо 701 202 руб., о чем свидетельствует ведомость объемов работ и локальный сметный расчет. В настоящий момент «реконструированная» кровля течет в нескольких местах, над торцом дома нет желобов и дождевая вода течет прямо по стене. 25.06.2016г. жильцы <адрес> провели общее собрание и решили обратиться в суд и требовать с ответчиков убытков, связанных с устранением недостатков при некачественных работах по ремонту крыши. 23.08.2016г. в адрес ООО «Доминант» и ООО «УК «Жилкомсервис» и ООО «Морган Финанс Секьюритис» от жильцов дома были направлены претензии, на которые никто не ответил. В связи с чем, просят взыскать с ООО «Доминант», ООО «УК «Жилкомсервис» и ООО «Морган Финанс Секьюритис» в солидарном порядке в пользу жильцов многоквартирного <адрес> на восстановительные работы по устранению недостатков по ремонту кровли денежные средства в сумме 701 202 руб., расходы на проведение технической экспертизы 60136 руб., а также расходы по госпошлине, представительские и судебные расходы.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Б.О.Ю. уточнила исковые требования и просила обязать ООО «Доминант» и ООО «УК «Жилкомсервис» в солидарном порядке провести восстановительные работы по устранению недостатков по ремонту кровли на многоквартирном <адрес> в следующем объеме: Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: водосточных труб (100 м труб и покрытий) – 0,282, разборка стоек установленных непосредственно на перекрытие (1 м3 древесины в конструкции) – 0,65, Разборка желобов (100 м труб и покрытий) – 2.43, смена прямых звеньев водосточных труб диаметром 150 мм. (100 м) – 2,82, устройство желобов: подвесных, диаметром 185 мм. (100 м желобов) - 2,43, смена обделок из листовой стали, примыканий: к каменным стенам (100 м) -1,35, сверление установками алмазного бурения в железобетонных конструкциях вертикальных отверстий глубиной 200 мм, диаметром 20 мм. (100 отверстий) - 1,4, постановка болтов анкерных (100 шт. болтов) – 6,62, болт анкерный диаметром 12 мм (шт) – 662, шпильки черные стяжные диаметром 16 мм (т) – 0,109, монтаж уголков 100х100 (100 м плинтуса) – 0,456, сталь угловая равнополочная, марка стали Ст3пс, шириной полок 100-100 мм (т) – 0,483, устройство: лестниц (1 м2 горизонтальной проекции) – 1, укрепление стропильной системы (1 м3 древесины в конструкции) – 10,5, Ремонт слухового окна (100 коробок или колод) – 0,02, огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций составом «Пирилакс» любой модификации при помощи аэрозольно-капельного распыления для обеспечивания: первой группы огнезащитной эффективности по НПБ 251 (100 м2 обрабатываемой поверхности) – 3,8, антисептик-антипирен «Пирилакс 3000» для древисины (кг) – 122,4, обшивка вентшахт оцинкованной кровельной сталью (100 м2 проемов) – 0,152, профнастил оцинкованный с покрытием полиэстер С21-1000-0,5 (м2) – 16,72, погрузочные работы при автомобильных перевозках: мусора строительного с погрузкой вручную (1 т груза) – 2,5, перевозка строительных грузов (кроме массовых навалочных, перевозимых автомобилями-самосвалами, а также бетонных и железобетонных изделий, стеновых и перегородочных материалов, лесоматериалов круглых и пиломатериалов, включенных в таблицу 03-01), бортовым автомобилем грузоподъемностью 5т., на расстояние до 10 км. 1 класс груза (1 т груза) – 2,5.

В судебное заседание ответчики ООО"УК"Жилкомсервис", ООО "Доминант", ООО "Морган Финанс Секьюритис" не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно представленному в суд письменному отзыву ООО « УК «Жилкомсервис» возражает против удовлетворения иска, поскольку ООО «УК Жилкомсервис» считает, что является не надлежавшим Ответчиком. ООО УК «Жилкомсервис» далее по тексту Ответчик является управляющей компанией, и осуществлял услуги по управлению многоквартирным домом по адресу <адрес>, ул. <адрес>. Собственниками помещений был вынесен протокол внеочередного собрания собственников помещений по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, данным протоколом был утвержден порядок проведения капитального ремонта по вышеуказанному адресу путем участия в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта в многоквартирном доме согласна 185-ФЗ «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства. В интересах собственников помещений по адрес: <адрес>, ул. <адрес> выступает в качестве управляющий компании ООО УК «Жилкомсервис», в том числе проводит мероприятия по поиску и заключению договоров с подрядными организациями на проведение капитального ремонта. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Доминант» (Подрядчик) и ОАО УК «Жилкомсервис» (Заказчик) был заключен договор №-Н17 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно вышеуказанного договора ООО «Доминант» обязалось выполнить работы по капитальному ремонту: Крыши, фасада, внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, горячего водоснабжения, теплоснабжения и холодного водоснабжения. Гарантийный срок по данному Договору составляет 36 месяцев со дня подписания приемки объекта. Гарантийный срок истек в ноябре 2015 года. В случае выполнения некачественно капитального ремонта есть гарант, который несет ответственность: ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МОРГАН ФИНАНС СЕКЬЮРИТИ»(поручитель), ООО «Доминант» и ОАО УК «Жилкомсервис» был заключен договор поручительства № согласно которому Поручитель отвечает за неисполнение или не надлежащие исполнение Подрядчиком его обязательств по устранению выполненных дефектов в гарантийный период по Договору подряда и дополнительному соглашению к договору подряда. Общая сумма поручительства согласно договора составила 414 414 (четыреста четырнадцать тысяч четыреста четырнадцать) рублей. Истец ссылается, что работы собственниками МКД по адресу <адрес> не приняты- данное обстоятельство является ложным по следующим основаниям: Капитальный ремонт по вышеуказанному адресу проводился согласно ФЗ 185, то есть приемка и контроль выполненных работ производился с участие администрации Туапсинского городского поселения и технического надзора. Согласно п. 8.1. договора на выполнение работ по капитальному ремонту- Приемка результатов завершения работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85 «Р» Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий, технической и сметной документацией. Согласно Акта приемки выполненных работ по вышеуказанному договору- работы были приняты Техинспекором: Директором МУП «Стройзаказчик», Заместителем главы администрации, и представителем собственников жилья (старший по дому). Таким образом утверждения Истца о том, что работы ими не были приняты являются ложными.

Представитель Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района по доверенности Х,Д.В. возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 11 ГК РФ нарушенные гражданские права и законные интересы подлежат судебной защите. Перечень способов защиты гражданских прав, перечисленных в ст. 12 ГК РФ, не ограничивает граждан и юридических лиц в выборе способа защиты нарушенного права и в силу ст. 9 ГК РФ они вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.

Как следует из материалов дела, истцы по делу ФИО1, ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, протоколом общего собрания собственников помещений № от 20.12.2014г. они выбраны в члены Совета МКД.

Протоколом общего собрания собственников помещений № от 25.06.2016г. и протоколом заседания домового комитета № от 28.10.2016г. истцы выбраны представителями от дома по решению вопроса о защите прав собственников дома и взысканию с виновных организаций денежных средств на восстановительные работы по устранению недостатков по ремонту кровли <адрес>.

26.07.2012г. на общем собрании жильцами дома был решен вопрос о проведении капитального ремонта кровли, внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, внутридомовых инженерных сетей горячего и холодного водоснабжения и установка узлов учета (протокол № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 26.07.2012г.).

Собранием также согласована подрядная организация - ООО «Доминант» (п. 2 протокола № от 26.07.2012г.).

Капитальный ремонт по вышеуказанному адресу проводился согласно ФЗ 185, то есть приемка и контроль выполненных работ производился с участие администрации Туапсинского городского поселения и технического надзора.

Согласно п. 8.1. договора на выполнение работ по капитальному ремонту- Приемка результатов завершения работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85 «Р» Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий, технической и сметной документацией.

Согласно Акта приемки выполненных работ по вышеуказанному договору- работы были приняты Техинспекором: Директором МУП «Стройзаказчик», Заместителем главы администрации, и представителем собственников жилья (старший по дому).

В п. 6 протокола общего собрания собственников помещений от 26.06.2012г. для осуществления контроля за ведением ремонтных работ капитального характера была создана комиссия из восьми человек, которая должна принимать работы и подписывать акты.

Собственниками помещений был вынесен протокол внеочередного собрания собственников помещений по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, данным протоколом был утвержден порядок проведения капитального ремонта по вышеуказанному адресу путем участия в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта в многоквартирном доме согласна 185-ФЗ «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства»

В интересах собственников помещений по адресу: <адрес>, выступает в качестве управляющий компании ООО УК «Жилкомсервис», в том числе проводит мероприятия по поиску и заключению договоров с подрядными организациями на проведение капитального ремонта.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Доминант» (Подрядчик) и ОАО УК «Жилкомсервис» (Заказчик) был заключен договор № на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно вышеуказанному договору, ООО «Доминант» обязалось выполнить работы по капитальному ремонту: Крыши, фасада, внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, горячего водоснабжения, теплоснабжения и холодного водоснабжения.

ООО «Морган Финанс Секьюритис» согласно договору поручительства от 19.06.2012г. отвечает за неиспонение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком его обязательств по устранению выполненных дефектов в гарантийный период по договору подряда и дополнительному соглашению к нему.

Согласно ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В силу ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, если работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре либо для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Статья 756 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ: при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные п. 1 - 5 ст. 724 названного Кодекса. При этом предельный срок обнаружения недостатков составляет пять лет.

Данный срок установлен и в п. 3 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) «О защите прав потребителей».

Комиссия, выбранная собранием собственников помещения, выполненные работы не принимала.

Работы ООО «Доминант» по договору не сданы до настоящего времени, документация по капитальному ремонту не передана, в связи с чем, требования жильцов, связанные с ненадлежащим качеством выполненных ответчиком работ, предъявлены в установленный законом предельный срок обнаружения недостатков строительных работ.

В соответствии с положениями ст. 716 и 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, являющийся специалистом по вопросам выполнения порученных ему работ и ответственным за качество результата работ, вправе и обязан сообщить заказчику об упущениях заказчика при определении задания подрядчику, о необходимости выполнения дополнительных работ и других обстоятельствах, которые могут повлиять на качество работ, и несет риск последствий невыполнения этой обязанности.

Доказательств того, что ООО «Доминант» уведомлял УК «Жилкомсервис» о несоответствии проектно-сметной документации строительным нормам и правилам, не имеется

В п. 5.1.2 заключенного договора указано, что УК «Жилкомсервис» обеспечивает организацию строительного контроля в течение всего периода производств работ.

В п. 10.1 договора указано, что Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ за ненадлежащее выполнение своих обязательств по договору.

В силу ст. ст.702, 711, 715, 720, 723, 740, 753 ГК РФ заказчик по договору подряда обязан осмотреть результат выполненных работ, проверить его качество и потребительскую ценность (возможность использования по назначению). При выявлении недостатков качества выполненных работ, в том числе после приемки такой работы, заказчик обязан предпринять меры, перечисленные в ст.723 ГК РФ, в том числе потребовать от подрядчика устранения таких недостатков с целью восстановления качества результата работ и обеспечивать контроль надлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств.

Согласно заключению специалиста ООО «Содружество ЛТД» от 25.11.2015г. о состоянии конструкций четырехскатной крыши жилого <адрес> в <адрес> установлено, что при производстве работ по устройству четырехскатной крыши были допущены грубые отступления от проектной документации: уменьшены сечения мауэрлатов, стоек, опорных лежней; отсутствуют крепления в местах сопряжения конструктивных элементов в виде анкеров, шпилек, уголков, скруток, скоб; отсутствуют вертикальные связи для восприятия ветровых нагрузок; уменьшено количество водосточных труб, что не позволяет своевременному отводу дождевой воды, что приводит к протечкам, замоканию стен фасадов. Техническое состояние крыши жилого многоквартирного дома по <адрес> в <адрес> расценивается, как недопустимое требующее проведение мероприятий по усилению конструкций; упорядочиванию организованного водоотвода, устранению протечек в местах примыкания к стенам, парапетам, слуховым окнам.

Согласно приложению № к вышеуказанному заключению специалиста ведомость объемов работ по усилению конструкций четырехскатной крыши жилого <адрес> в <адрес> следующая:

Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: водосточных труб (100 м труб и покрытий) – 0,282.

Разборка стоек установленных непосредственно на перекрытие (1 м3 древесины в конструкции) – 0,65.

Разборка желобов (100 м труб и покрытий) – 2.43.

Смена прямых звеньев водосточных труб диаметром 150 мм. (100 м) – 2,82.

Устройство желобов: подвесных, диаметром 185 мм. (100 м желобов) - 2,43.

Смена обделок из листовой стали, примыканий: к каменным стенам (100 м) -1,35.

Сверление установками алмазного бурения в железобетонных конструкциях вертикальных отверстий глубиной 200 мм, диаметром 20 мм. (100 отверстий) - 1,4.

Постановка болтов анкерных (100 шт. болтов) – 6,62.

Болт анкерный диаметром 12 мм (шт) – 662.

Шпильки черные стяжные диаметром 16 мм (т) – 0,109.

Монтаж уголков 100х100 (100 м плинтуса) – 0,456.

Сталь угловая равнополочная, марка стали Ст3пс, шириной полок 100-100 мм (т) – 0,483.

Устройство: лестниц (1 м2 горизонтальной проекции) – 1.

Укрепление стропильной системы (1 м3 древесины в конструкции) – 10,5.

Ремонт слухового окна (100 коробок или колод) – 0,02.

Огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций составом «Пирилакс» любой модификации при помощи аэрозольно-капельного распыления для обеспечивания: первой группы огнезащитной эффективности по НПБ 251 (100 м2 обрабатываемой поверхности) – 3,8.

Антисептик-антипирен «Пирилакс 3000» для древисины (кг) – 122,4.

Обшивка вентшахт оцинкованной кровельной сталью (100 м2 проемов) – 0,152.

Профнастил оцинкованный с покрытием полиэстер С21-1000-0,5 (м2) – 16,72.

Погрузочные работы при автомобильных перевозках: мусора строительного с погрузкой вручную (1 т груза) – 2,5.

Перевозка строительных грузов (кроме массовых навалочных, перевозимых автомобилями-самосвалами, а также бетонных и железобетонных изделий, стеновых и перегородочных материалов, лесоматериалов круглых и пиломатериалов, включенных в таблицу 03-01), бортовым автомобилем грузоподъемностью 5т., на расстояние до 10 км. 1 класс груза (1 т груза) – 2,5.

Таким образом, ООО «Доминант» проведя некачественный ремонт, нарушило п. 1 ст. 721, п. 1 ст. 754 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.

В силу обязательственных отношений управляющая компания обязана обеспечить надлежащее техническое состояние управляемого имущества, возложенной на нее п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ№.

В настоящее время ОАО «УК «Жилкомсервис» реорганизовано в форме преобразования в ООО «УК «Жилкомсервис», в связи с чем требования предъявлены ООО «УК «Жилкомсервис».

Согласно п. 5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

На основании ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 03.07.2016) «О защите прав потребителей» при обнаружении недостатков выполненных работ потребитель имеет право требовать устранить недостатки или обязать виновных лиц возместить расходы по устранению этих недостатков.

В связи с чем, суд считает требования истцов о проведении работ по устранению недостатков по ремонту кровли на многоквартирном <адрес> в <адрес>, согласно перечня работ, указанных в заключении эксперта, ООО «Доминант» и ООО «УК «Жилкомсервис» в солидарном порядке, подлежат удовлетворению.

Поскольку истцы при подаче иска были освобождены от уплаты государственной пошлины, то в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, на основании ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО5, ФИО2 – удовлетворить.

Обязать ООО «Доминант» и ООО «УК «Жилкомсервис» в солидарном порядке провести восстановительные работы по устранению недостатков по ремонту кровли на многоквартирном <адрес> в <адрес> согласно перечня работ, указанных в заключении эксперта:

Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: водосточных труб (100 м труб и покрытий) – 0,282.

Разборка стоек установленных непосредственно на перекрытие (1 м3 древесины в конструкции) – 0,65.

Разборка желобов (100 м труб и покрытий) – 2.43.

Смена прямых звеньев водосточных труб диаметром 150 мм. (100 м) – 2,82.

Устройство желобов: подвесных, диаметром 185 мм. (100 м желобов) - 2,43.

Смена обделок из листовой стали, примыканий: к каменным стенам (100 м) -1,35.

Постановка болтов анкерных (100 шт. болтов) – 6,62.

Болт анкерный диаметром 12 мм (шт) – 662.

Шпильки черные стяжные диаметром 16 мм (т) – 0,109.

Монтаж уголков 100х100 (100 м плинтуса) – 0,456.

Сталь угловая равнополочная, марка стали Ст3пс, шириной полок 100-100 мм (т) – 0,483.

Устройство: лестниц (1 м2 горизонтальной проекции) – 1.

Укрепление стропильной системы (1 м3 древесины в конструкции) – 10,5.

Ремонт слухового окна (100 коробок или колод) – 0,02.

Антисептик-антипирен «Пирилакс 3000» для древисины (кг) – 122,4.

Обшивка вентшахт оцинкованной кровельной сталью (100 м2 проемов) – 0,152.

Профнастил оцинкованный с покрытием полиэстер С21-1000-0,5 (м2) – 16,72.

Погрузочные работы при автомобильных перевозках: мусора строительного с погрузкой вручную (1 т груза) – 2,5.

Взыскать с ООО «УК"Жилкомсервис", ООО "Доминант" солидарно госпошлину в доход государства в размере 6000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья Туапсинского городского суда (подпись) Н.А.Щербак

Копия верна.

Судья Туапсинского городского суда Н.А.Щербак