Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Адмиралтейского района в защиту интересов субъекта РФ- Комитета имущественных отношений к ООО «Алекс Компани» об обязании выполнить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, действующий в защиту интересов субъекта РФ- Комитета имущественных отношений, обратился в суд с иском к ООО «Алекс Компани» об обязании выполнить определенные действия, ссылаясь на то, что Прокуратурой Адмиралтейского района, совместно с Комитетом имущественных отношений, 06.04.2017 года была проведена повторная проверка соблюдения требований земельного законодательства и законодательства о распоряжении государственным и муниципальным имуществом в ООО «Алекс Компани». В ходе проверки установлено, что ответчиком нарушены требования земельного законодательства, в связи с чем, прокурор просит обязать ответчика в течение 30 дней с момента вступления судебного решения в законную силу устранить нарушения, а именно: освободить самовольно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: Санкт – Петербург, наб. Обводного канала д. 134-136-138, путем демонтажа двух автомобильных моек и павильона-кафе.

Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель Комитета имущественных отношений в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ООО «Алекс Компани» в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, согласно поступившему в суд извещению «телеграмма не доставлена, такого учреждения нет». Вместе с тем суд считает, что ответчик, являясь юридическим лицом, действуя разумно и добросовестно, должен был обеспечить получение направляемой ему по месту регистрации (нахождения) корреспонденции, учитывая, что согласно пункту 2 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации.

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с изложенным на основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, приходит к следующему:

Прокуратурой Адмиралтейского района с привлечением Комитета по имущественным отношениям (далее КИО) 18.08.2016 проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства в ООО «Алекс Компани», в ходе проверки установлено, что ответчиком нарушены требования земельного законодательства.

05 сентября 2016 года прокурором Адмиралтейского района Санкт-Петербурга в адрес генерального директора ООО «Алекс Компани» вынесено представление об устранении нарушений требований земельного законодательства, в котором указано на необходимость принятия незамедлительных мер по освобождению земельного участка.

Прокуратурой Адмиралтейского района с привлечением КИО 18.08.2016 проведена повторная проверка соблюдения требований земельного законодательства в ООО «Алекс Компани», в ходе проверки установлено, что ответчиком нарушены требования земельного законодательства, а именно:

- ответчик занимает земельный участок, площадью 76 132 кв.м., расположенный по адресу: Санкт – Петербург, наб. Обводного канала д. 134-136-138 (кадастровый номер 78:32:0008004:41), на котором размещено две автомойки и павильон – кафе, площадью 187 кв.м.. Названный земельный участок является собственностью Санкт – Петербурга, который договорами аренды, безвозмездного пользования или иными соглашениями не обременен.

Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 1.2 Положения о Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 февраля 2015 года N 98, Комитет имущественных отношений проводит государственную политику в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Санкт-Петербурга, контроля за его использованием и сохранностью, а также в сфере земельных отношений.

Одной из задач Комитета в соответствии с п. 2 Положения является реализация государственной политики в сфере земельных отношений на территории Санкт-Петербурга.

Для выполнения этой задачи Комитет заключает от имени Санкт-Петербурга договоры о передаче государственного имущества Санкт-Петербурга в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование либо на иных правах (за исключением передачи музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав музейного фонда Российской Федерации, жилых помещений по договорам купли-продажи, мены, найма, социального найма и аренды) (п. 3.11.3 Положения).

Согласно ст. 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров.

В соответствии со ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

На основании изложенного, судом установлено, что ответчик после вынесения представления в свой адрес продолжает самовольно использовать земельный участок, собственником которого является субъект Российской Федерации - город федерального значения Санкт-Петербург, самовольное занятие вышеуказанного земельного участка может привести к причинению имущественного вреда интересам собственника имущества - субъекту РФ, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, действующего в защиту интересов субъекта РФ – Комитета имущественных отношений, к ООО «Алекс Компани» об обязании выполнить определенные действия – удовлетворить.

Обязать ООО «Алекс Компани» в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 76 132 кв.м. (кадастровый номер 78:32:0008004:41), расположенный по адресу: Санкт – Петербург, наб. Обводного канала д. 134-136-138, путем демонтажа двух автомобильных моек и павильона –кафе, площадью 187 кв. м..

Взыскать с ООО «Алекс Компани» госпошлину в доход государства в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.В. Мошева

Решение в окончательной форме изготовлено 27.11.2017