Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Фирма «Голубой экран» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд иском к ООО «Фирма «Голубой экран» о взыскании задолженности по соглашению, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. 10 февраля 2016 года между ФИО1 и ООО «Фирма «Голубой экран» было заключено Соглашение о порядке пользования недвижимым имуществом (договор аренды), на основании которого ООО «Фирма «Голубой экран» в период с 10 февраля 2016 года по 01 апреля 2017 года осуществляло пользование нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в части принадлежащей ей доли. Согласно разделу 3 Соглашения оплата арендной платы производится не позднее десятого числа месяца следующего за расчетным (п. 3.3.), арендная плата составляет 400 рублей за кв.м., пропорционально доли владения (п. 3.1.). Расходы, связанные с потреблением тепла, воды, электроэнергии, содержанием общего имущества в арендную плату не включаются и оплачиваются арендатором отдельно. <данные изъяты> долей от <данные изъяты> кв.м, соответствуют <данные изъяты> кв.м., соответственно арендная плата согласно условиям Соглашения от 10 февраля 2016 года составляла 44745,60 рублей в месяц. На протяжении срока действия указанного соглашения ответчик неоднократно нарушал сроки внесения арендной платы, то есть пользовался денежными средствами истца без предусмотренных законом или сделкой оснований. Истцу неоднократно приходилось обращаться в Центральный районный суд г. Твери с исками о взыскании арендной платы в принудительном порядке. Так арендная плата за февраль 2016 года была перечислена не 10 марта 2016 года, а 28 февраля 2016 года; за март 2016 года – 28 апреля 2016 года, за апрель 2016 года – 23 мая 2016 года, за май 2016 года - 05 августа; за июнь 2016 года – 05 августа 2016 года; за ноябрь 2016 – 26 декабря 2016 года, за декабрь 2016 года - за январь 2017 – 16 марта 2017 года; за февраль 2017 – 17 марта 2017 года. 01 апреля 2017 года между ответчиком и истцом, а также иными участниками долевой собственности на нежилое помещение было заключено новое Соглашение о порядке пользования недвижимым имуществом, согласно которому арендная плата составляет 300 рублей за 1 кв.м, площади нежилого помещения пропорционально доле владения каждого собственника и оплачивается не позднее 10 числа следующего за расчетным месяца. 12/100 долей от 932,2 кв.м, соответствуют 111,86 кв.м., соответственно арендная пата согласно условиям Соглашения от 01 апреля 2017 года составляла 33559,20 рублей в месяц. На протяжении срока действия Соглашения от 01 апреля 2017 года ответчик также неоднократно допускал нарушение сроков внесения арендной платы. Так, арендная плата за май 2017 года вместо 10 июня была выплачена только 17 июля, арендная плата за июнь 2017 года вместо 10 июля была выплачена 26 июля. Оплата за июль и август 2017 года со сроками платежа 10 августа 2017 года и 10 сентября 2017 года по указанному Соглашению от 01 апреля 2017 года до настоящего времени не поступила, что существенно нарушает законные права и интересы истца. Считает, что в связи с допущенными ответчиком просрочками по внесению арендной платы за период с 01 февраля 2016 года по дату подачи настоящего иска истец имеет право на взыскание процентов в общем размере 3046 рублей 58 копеек. Просит взыскать с ООО «Фирма «Голубой экран» в пользу ФИО1 проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ в общем размере 3046,58 рублей, задолженность по Соглашению о порядке пользования недвижимым имуществом (договор аренды) от 01 апреля 2016 года за июль 2017 года в размере 33559,20 рублей и за август 2017 года в размере 33559,20 рублей, а всего 70164 рубля 98 копеек, а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в размере 2305 рублей и расходов на оплату услуг за составление искового заявления в размере 4000 рублей.

Определением суда от 23 октября 2017 года, занесенным в протокол судебного заседания, приняты уточненные исковые требования ФИО1 к ООО «Фирма «Голубой экран», просит взыскать с ООО «Фирма «Голубой экран» в пользу ФИО1 проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ в общем размере 3046 рублей 58 копеек, задолженность по Соглашению о порядке пользования, недвижимым имуществом (договор аренды) от 01 апреля 2017 года за октябрь 2017 года в размере 33559 рублей 20 копеек, за сентябрь 2017 года в размере 33559 рублей 20 копеек, а всего 70164 рубля 98 копеек, а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в размере 2305 рублей и расходов на оплату услуг за составление искового заявления в размере 4000 рублей и расходов на оплату услуг адвоката в размере 5000 рублей.

Определением суда от 13 ноября 2017 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, были привлечены ФИО5, ФИО6, ИП ФИО7, ИП ФИО4, ИП ФИО8, ООО «Абсолют».

Определением суда от 08 декабря 2017 года принят отказ ФИО1 от исковых требований к ООО «Фирма «Голубой экран» о взыскании задолженности по соглашению.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи извещенной о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представляла ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов поддержала в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Фирма «Голубой экран» - ФИО3 до объявления перерыва исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, поддержала возражения на исковое заявление согласно которым ответчик не согласен с заявленными истцом требованиями и считает, что они не подлежат удовлетворению, поскольку по указанному соглашению ответчиком платежными поручением № 739 от 16 октября 2017 года и № 749 от 20 октября 2017 года в пользу истца была перечислена арендная плата в сумме 33 559 рублей 20 копеек за июль 2017 года и 33559 рублей 20 копеек за август 2017 года. Иных соглашений в отношении вышеуказанного имущества, в том числе от 01 апреля 2016 года, между сторонами не заключалось и в доказательство их существования истцом в суд представлено не было. Полагает, что требования о взыскании с ответчика арендной платы за июль 2017 года в сумме 33559 рублей 20 копеек, за август 2017 года в сумме 33559 рублей 20 копеек по Соглашению о порядке пользования недвижимым имуществом (договору аренды) от 01 апреля 2016 года, равно как и по Соглашению о порядке пользования недвижимым имуществом от 01 апреля 2017 года удовлетворено быть не может. Просит отказать ФИО1 в удовлетворении заявленных к ООО «Фирма «Голубой экран» требований в полном объеме, в том числе в части оплаты судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины и услуг по составлению искового заявления в сумме 6305 рублей. Также указывает, что между истцом и ответчиком 01 апреля 2017 года было заключено Соглашение о порядке пользования недвижимым имуществом в отношении 12/100 долей в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 932,2 кв.м. Согласно п. 3.3 соглашения оплата ответчиком истцу арендной платы осуществляется не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, исходя из стоимости 300 рублей за 1 кв.м, пропорционально доле владения. Согласно имеющейся на праве собственности у истца доли в праве общей долевой собственности, размер ежемесячной арендной платы, подлежащей оплате ответчиком истцу по вышеуказанному соглашению, составляет 33559 рублей 20 копеек. Платежным поручением № 873 от 30 ноября 2017 года ответчиком была погашена задолженность перед истцом по внесению арендной платы за сентябрь 2017 года в сумме 33559 рублей 20 копеек, в связи с чем требования в указанной части не подлежат удовлетворению судом. После перерыва представитель ответчика ООО «Фирма Голубой экран» не явилась, в адрес суда представлены письменные пояснения, согласно которым по заявленному истцом требованию о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ оплата аренды за февраль 2016 года была осуществлена ответчиком истцу 28 март 2016 года (копия платежного поручения № 120 от 28 марта 2016 года), за март 2016 года – 28 апреля 2016 года (копия платежного поручения № 121 от 28 апреля 2016 года), за апрель 2016 года – 23 мая 2016 года (копия платежного поручения № 231 от 23 мая 2016 года), за май 2016 года - 05 августа 2016 года. Указанный факт подтверждается актом сверки взаимных расчетов между сторонами за период с 01 января 2016 года по 06 декабря 2017 года. Просит Центральный районный суд г. Твери отказать ФИО1 в удовлетворении заявленных к ООО «Фирма «Голубой экран» требований в полном объеме.

В судебном заседании третье лицо ИП ФИО4 до объявления перерыва разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда, после перерыва не явился.

В судебное заседание третьи лица ФИО5, ФИО6, ИП ФИО7, ИП ФИО8, представитель третьих лиц - ООО «Абсолют» не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили, возражений на исковое заявление не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

В соответствии со ст. 625 ГК РФ к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

Как следует из п. 1 ст. 650 ГК РФ, по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Согласно п. 1 ст. 650 ГК РФ договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГПК РФ (в редакции, действующей с 01 июня 2015 года до 01 августа 2016 года) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

П. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» установлено, что согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 августа 2016 года, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки исполнения денежного обязательства, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется в соответствии с существовавшими в месте жительства кредитора - физического лица или в месте нахождения кредитора - юридического лица опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Источниками информации о средних ставках банковского процента по вкладам физических лиц, а также о ключевой ставке Банка России являются официальный сайт Банка России в сети "Интернет" и официальное издание Банка России "Вестник Банка России".

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит 12/100 долей в праве общей долевой собственности на помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты> кадастровый №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

10 февраля 2016 года между ФИО1 (сторона 1) и ООО «Фирма «Голубой экран» (сторона 2) было заключено соглашение о порядке пользования недвижимым имуществом (договор аренды), в соответствии с п. 1.2., 1.3. которого с момента подписания настоящего соглашения стороне 2 предоставляется право пользования нежилым помещением (аренды) в части долевой собственности стороны 1. Стороны определили, что нежилое помещение в части долевой собственности стороны 1 переходит в пользование стороне 2 на срок до 31 декабря 2016 года. Указанный в настоящем пункте срок может быть продлён по соглашению сторон.

Согласно п.п. 3.1., 3.3., 3.4. соглашения от 10 февраля 2016 года оплата аренды в размере 400 рублей за кв.м, осуществляется стороной 2 ежемесячно стороне 1 пропорционально доли владения. Оплата арендной платы производится в наличной либо безналичной денежной форме не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Расчетным месяцем считается календарный месяц.

01 апреля 2017 года между ИП ФИО8, ФИО6, ООО «Абсолют», ИП ФИО7, ФИО5, ФИО1, ИП ФИО4, ООО «Фирма «Голубой экран» было заключено соглашение о порядке пользования недвижимым имуществом, согласно п.п. 1.1., 1.1.1., 1.2., 1.3. которого стороны определяют порядок пользования нежилым помещением, расположенным по адресу<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящемся на 2 этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями. Нежилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, а именно: стороне 1 – <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, стороне 2 – <данные изъяты> долей, стороне 3 – <данные изъяты> долей, стороне 4 – <данные изъяты> долей, стороне 5 – <данные изъяты> долей, стороне 6 – <данные изъяты>, стороне 7 – <данные изъяты>. Стороны установили, что с момента подписания настоящего соглашения стороне 8 предоставляется право пользования нежилым помещением с целью размещения в нем магазина спортивных товаров (склад и офис в составе). Стороны определили, что нежилое помещение переходит в пользование стороны 8 на срок до 31 декабря 2017 года. Указанный в настоящем пункте срок может быть продлён по соглашению сторон.

В соответствии с п.п. 3.1., 3.3., 3.4. соглашения сторонами по настоящему соглашению определено, что за пользование нежилым помещением сторона 8 ежемесячно оплачивает его собственникам (стороне 1, стороне 2, стороне 3, стороне 4, стороне 5, стороне 6 и стороне 7) арендную плату в размере 300 рублей за 1 (один) кв.м, площади нежилого помещения пропорционально доле владения каждого собственника. Оплата определенной п. 3.1. соглашения арендной платы производится стороной 8 ежемесячно в наличной либо безналичной денежной форме не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Расчетным месяцем считается календарный месяц.

Сторонами не оспаривалось, что ежемесячная арендная плата по условиям соглашения от 10 февраля 2016 года составляла 44745 рублей 60 копеек, по условиям соглашения от 01 апреля 2017 года – 33559 рублей 20 копеек, арендная плата за предыдущий месяц должна была быть оплачена не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем.

Согласно ст. 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

В соответствии с п. 3 ст. 319.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Как установлено в судебном заседании, ответчик оплачивал арендную плату с нарушением сроков внесения арендных платежей.

Так, платеж за февраль 2016 года внесен 28 марта 2016 года, таким образом, за период с 11 марта 2016 года по 27 марта 2016 года подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 138 рублей 01 копейки, исходя из следующего расчета: с 11 марта 2016 года по 16 марта 2016 года – 33944 рубля 94 копейки * 6 дней * 8,96 % / 366 = 49 рублей 86 копеек; с 17 марта 2016 года по 27 марта 2016 года – 33944 рубля 94 копейки * 11 дней * 8,64 % / 366 = 88 рублей 15 копеек.

Платеж за март 2016 года внесен 28 апреля 2016 года, таким образом, за период с 12 апреля 2016 года (следующего рабочего дня за последним днем срока, приходящегося на нерабочий день) по 27 апреля 2016 года подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 161 рубля 06 копеек, исходя из следующего расчета: с 12 апреля 2016 года по 14 апреля 2016 года – 44745 рублей 60 копеек * 3 дня * 8,64 % / 366 = 31 рубль 69 копеек; с 15 апреля 2016 года по 27 апреля 2016 года – 44745 рублей 60 копеек * 13 дней * 8,14 % / 366 = 129 рублей 37 копеек.

Платеж за апрель 2016 года внесен 23 мая 2016 года, таким образом, за период с 11 мая 2016 года по 22 мая 2016 года подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 118 рублей 24 копейки, исходя из следующего расчета: с 11 мая 2016 года по 18 мая 2016 года – 44745 рублей 60 копеек * 8 дней * 8,14 % / 366 = 79 рублей 61 копейка; с 19 мая 2016 года по 22 мая 2016 года – 44745 рублей 60 копеек * 4 дня * 7,9 % / 366 = 38 рублей 63 копейки.

Платеж за май 2016 года внесен 05 августа 2016 года, таким образом, за период с 11 июня 2016 года по 04 августа 2016 года подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 548 рублей 07 копеек, исходя из следующего расчета: с 11 июня 2016 года по 15 июня 2016 года – 44745 рублей 60 копеек * 5 дней * 7,90 % / 366 = 48 рублей 29 копеек; с 16 июня 2016 года по 14 июля 2016 года – 44745 рублей 60 копеек * 29 дней * 8,24 % / 366 = 292 рубля 14 копеек; с 15 июля 2016 года по 31 июля 2016 года – 44745 рублей 60 копеек * 17 дней * 7,52 % / 366 = 156 рублей 29 копеек; с 01 августа 2016 года по 04 августа 2016 года – 44745 рублей 60 копеек * 4 дня * 10,50 % / 366 = 51 рубль 35 копеек.

Платеж за июнь 2016 года внесен 05 августа 2016 года, таким образом, за период с 12 июля 2016 года (следующего рабочего дня за последним днем срока, приходящегося на нерабочий день) по 04 августа 2016 года подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 237 рублей 86 копеек, исходя из следующего расчета: с 12 июля 2016 года по 14 июля 2016 года – 44745 рублей 60 копеек * 3 дня * 8,24 % / 366 = 30 рублей 22 копейки; с 15 июля 2016 года по 31 июля 2016 года – 44745 рублей 60 копеек * 17 дней * 7,52 % / 366 = 156 рублей 29 копеек; с 01 августа 2016 года по 04 августа 2016 года – 44745 рублей 60 копеек * 4 дня * 10,50 % / 366 = 51 рубль 35 копеек.

Платеж за ноябрь 2016 года в соответствии с правилами ст. 319.1 ГК РФ внесен 26 декабря 2016 года, таким образом, за период с 13 декабря 2016 года (следующего рабочего дня за последним днем срока, приходящегося на нерабочий день) по 25 декабря 2016 года подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 158 рублей 93 копейки, исходя из следующего расчета: с 13 декабря 2016 года по 25 декабря 2016 года – 44745 рублей 60 копеек * 13 дней * 10 % / 366.

Платеж за декабрь 2016 года в соответствии с правилами ст. 319.1 ГК РФ внесен 03 февраля 2017 года, таким образом, за период с 11 января 2017 года по 02 февраля 2017 года подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 281 рубль 96 копеек, исходя из следующего расчета: с 11 января 2017 года по 02 февраля 2017 года – 44745 рублей 60 копеек * 23 дня * 10 % / 365.

Платеж за январь 2017 года внесен 16 марта 2017 года, таким образом, за период с 11 февраля 2017 года по 15 марта 2017 года подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 404 рубля 55 копеек, исходя из следующего расчета: 44745 рублей 60 копеек * 33 дня * 10 % / 365.

Платеж за февраль 2017 года внесен 17 марта 2017 года, таким образом, за период с 11 марта 2017 года по 16 марта 2017 года подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 73 рубля 55 копеек, исходя из следующего расчета: 44745 рублей 60 копеек * 6 дней * 10 % / 365 = 73 рубля 55 копеек.

Платеж за май 2017 года внесен 17 июля 2017 года, таким образом, за период с 13 июня 2017 года по 16 июля 2017 года подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 282 рубля 73 копеек, исходя из следующего расчета: с 13 июня 2017 года по 18 июня 2017 года – 33559 рублей 20 копеек * 6 дней * 9,25 / 365 = 51 рубль 03 копейки; с 19 июня 2017 года по 16 июля 2017 года – 33559 рублей 20 копеек * 28 дней * 9 % / 365 = 231 рубль 70 копеек.

Платеж за июнь 2017 года внесен 26 июля 2017 года, таким образом, за период с 11 июля 2017 года по 25 июля 2017 года подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 124 рубля 12 копеек, исходя из следующего расчета: 33559 рублей 20 копеек * 15 дней * 9 % / 365 = 124 рубля 12 копеек.

Платеж за июль 2017 года внесен 16 октября 2017 года, истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 августа 2017 года по 21 сентября 2017 года: за период с 11 августа 2017 года по 21 сентября 2017 года подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 345 рублей 71 копейки, исходя из следующего расчета: с 11 августа 2017 года по 17 сентября 2017 года - 33559 рублей 20 копеек * 38 дней * 9 % / 365 = 314 рублей 45 копеек; с 18 сентября 2017 года по 21 сентября 2017 года - 33559 рублей 20 копеек * 4 дня * 8, 50 % / 365 = 31 рубль 26 копеек.

Платеж за август 2017 года внесен 20 октября 2017 года, истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 сентября 2017 года (следующего рабочего дня за последним днем срока, приходящегося на нерабочий день) по 21 сентября 2017 года: за период с 12 сентября 2017 года по 21 сентября 2017 года подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 80 рублей 91 копейки, исходя из следующего расчета: с 12 сентября 2017 года по 17 сентября 2017 года - 33559 рублей 20 копеек * 6 дней * 9 % / 365 = 49 рублей 65 копеек; с 18 сентября 2017 года по 21 сентября 2017 года - 33559 рублей 20 копеек * 4 дня * 8, 50 % / 365 = 31 рубль 26 копеек.

Таким образом, всего начислению подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2955 рублей 70 копеек.

Оснований, освобождающих ответчика от гражданско-правовой ответственности, судом не усматривается.

Принимая во внимание, что ответчиком платежи вносились с нарушением срока, установленных договорами, с ООО «Фирма «Голубой экран» в пользу ФИО1 подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2955 рублей 70 копеек, а исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При этом судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п.п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

Согласно п. 11 указанного постановления разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Истцом затрачено 4000 рублей за составление искового заявления, что подтверждается квитанцией № от 19 сентября 2017 года.

ФИО1 также затрачено 5000 рублей за составление уточненного искового заявления и защиту интересов истца в судебном заседании, что подтверждается квитанцией № от 23 октября 2017 года.

Учитывая объем предоставленной услуги, категорию спора, степень его сложности, принимая во внимание объем выполненной работы, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, расходы истца по составлению искового заявления, уточненного искового заявления, представлению интересов истца в судебном заседании подлежат возмещению ответчиком в размере 8988 рублей 30 копеек.

Ст. 88 ГПК РФ относит к судебным расходам государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При подаче иска ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере 2977 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 19 сентября 2017 года.

Истцом при подаче иска 20 сентября 2017 года заявлены исковые требования о взыскании арендной платы за июль и август 2017 года в размере 70164 рублей 98 копеек, при этом по условиям соглашения арендная плата за август 2017 года должна была быть внесена до 11 сентября 2017 года (следующего рабочего дня за последним днем срока, приходящегося на нерабочий день). Платеж за август 2017 года был осуществлен 20 октября 2017 года, то есть после подачи искового заявления в суд.

Впоследствии исковые требования в части периода взыскания истцом были уточнены, истец просила взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за сентябрь и октябрь 2017 года в размере 70164 рублей 98 копеек.

Судом принят отказ от исковых требований ФИО1 в части взыскания задолженности по соглашению.

Поскольку отказ истца от исковых требований о взыскании задолженности по соглашению связан с добровольным удовлетворением требования ответчиком, с ответчика в пользу истца с учетом частичного удовлетворения исковых требований подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2393 рублей 62 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Фирма «Голубой экран» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Фирма «Голубой экран» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2955 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2393 рублей 62 копеек, судебные расходы в размере 8988 рублей 30 копеек, а всего 14337 (четырнадцать тысяч триста тридцать семь) рублей 62 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ООО «Фирма «Голубой экран» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Центральный районный суд г. Твери в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Кузьмина

Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2017 года.

Председательствующий Т.В. Кузьмина