Гражданский кодекс часть 1

Войсковая часть 5402 обратилась в суд с иском к Бурдейной А.В., Бурдейному М.А. о выселении бывших членов семьи военнослужащего ФИО7 (бывшая жена и сын) из комнаты <адрес>, ссылаясь на то, что данное помещение является специализированным жилищным фондом, предназначенное для временного проживания военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, на период службы в войсковой части 5402, ранее решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 09.11.2009 года №2-15-4/09 ФИО7 выселен из данного помещения, как уволенный с воинской службы, в выселении ответчиков отказано по причине несовершеннолетия Бурдейного М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5-7).

Представитель истца Кожурина О.В. в суд явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, направили представителя по доверенности Еремину Н.В.

Представитель по доверенности Еремина Н.В. в суд явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что ответчики являются бывшими членами семьи военнослужащего, приобрели право на данную площадь, так как она была предоставлена в период действия ЖК РСФСР, поддержала письменные возражения на иск (л.д.30-36, 99-105, 111-113).

При такой ситуации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, материалы гражданского дела №2-1504/09, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге от 29.12.2009 года №339-р войсковой части 5402 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит объект: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №78-78/030-78/054/006/2016-432/1 от 27.05.2016 года (л.д.115).

Из свидетельства о государственной регистрации права №78-А3 055747 от 07.09.2013 года усматривается, что данный объект недвижимости на основании вышеуказанного распоряжения от 29.12.2009 года №339-р находится в оперативном управлении войсковой части 5402 (л.д.116).

Указанные помещения относятся к специализированному жилищному фонду, предназначены для временного проживания военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, на период службы в войсковой части 5402 с оформлением договоров найма специализированного жилого помещения.

В соответствии с п. 3 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим – гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, а жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), п. 3 ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры, либо, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из смысла приведенных норм права следует, что лицо, зарегистрированное по адресу воинской части не приобретает право пользования жилым помещением по причине отсутствия жилого помещения по адресу регистрации и фактического вселения в жилое помещение.

Из материалов гражданского дела №2-1504/09 Ленинского районного суда Санкт-Петербурга по иску Жилищного комитета Санкт-Петербурга, войсковой части №5402 МВД России к ФИО7, Бурдейной А.В., Бурдейному М.А. о выселении, усматривается следующее:

Согласно справке о регистрации граждан: ФИО7 и Бурдейная А.В. (муж и жена) зарегистрированы в <адрес> с 26.12.1996 года, Бурдейный М.А. (совместный сын)– с ДД.ММ.ГГГГ.

На заседании жилищно-бытовой комиссии войсковой части №5302 от 11.05.2009 года (выписка из- протокола №18) комната <адрес> была предоставлена ефрейтору ФИО11 (№2-1504/09, л.д.6).

При обследовании жилых помещений в общежитии по адресу: <адрес> было установлено, что жилое помещение <адрес> занято и используется для проживания Бурдейной А.В. с сыном, при этом комиссией было установлено, что каких-либо договоров найма указанного помещения с Бурдейной А.В. не заключалось, оснований для проживания на указанной жилой площади не имеется, о чем составлен акт от 16.05.2009 года комиссии войсковой части №5402 (№2-1504/09, л.д.7).

Согласно выписки из приказа 3200 с/ч от 22.10.1998 года командира войсковой части №6717 внутренних войск МВД России, ФИО7 (исключен из списков части, будучи уволенным в запас приказом от 19.10.1998 года по собственному желанию, с 27.07.1995 года являлся военнослужащим указанной части по контракту.

Решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 05.07.2000 года по делу №2-2107 брак между ФИО7 и Бурдейной А.В. расторгнут, решение вступило в законную силу 17.07.2000 года (№2-1504/09, л.д. 127).

ФИО7ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ в данном браке родилась дочь ФИО13 (№2-1504/09, л.д.120, 125).

Решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 09.11.2000 года по гражданскому делу №2-1504/09 исковые требования Жилищного комитета Санкт-Петербурга, войсковой части №5402 МВД России удовлетворены частично: ФИО7 выселен из комнаты <адрес>, так как он утратил связь с военной службой, уволившись с занимаемой должности по собственному желанию, выслуга лет не предоставила ему право на улучшение жилищных условий.

Отказывая в выселении Бурдейной А.В. и Бурдейного М.А., суд указал, что согласно п.12 ст.108 ЖК РСФРС без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми (№2-1504/09, л.д. 150-154).

Решение не обжаловалось, вступило в законную силу.

В настоящее время Бурдейный М.А. стал совершеннолетним, в связи с чем, войсковая часть 5402 вновь обратилась в суд с иском о выселении Бурдейной А.В., Бурдейнова М.А. из занимаемого помещения.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что Бурдейная А.В. на воинской службе не состоит и не состояла, договоры, на право занятие комнаты <адрес> с ней не заключались.

Ответчики имеют производные права от бывшего члена семьи ФИО7, который выселен судом решением от 09.11.2000 года по гражданскому делу №2-1504/09.

При такой ситуации, суд полагает, что ответчики не приобрели право пользования спорной площадь в общежитии и подлежат выселению.

Суд не может согласиться с доводами ответчиков о том, что они не могут быт выселены из занимаемой жилой площади без предоставления другого по следующим основаниям.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ст. 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Право на дополнительные гарантии в виде невозможности выселения без предоставления другого жилого помещения должно возникнуть у ответчика в силу ст. 108 ЖК РСФСР к моменту введения в действие ЖК Российской Федерации с 01.03.2005.

Согласно ст. 110 ЖК РСФСР не могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения лица, перечисленные в ст. 108 Жилищного Кодекса РСФСР.

В соответствии с п.12 1 ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

В связи с тем, что Бурдейный М.А. к настоящему времени стал совершеннолетним, ответчики утратили гарантию в виде невозможности выселения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики занимают жилое помещение Министерства обороны Российской Федерации.

Бурдейная А.В. на воинской службе не состояла.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ в редакции на момент введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, т.е. граждане, которые не имеют жилых помещений на каком-либо из указанных прав.

Согласно п. п. 5 и 6 ст. 29 ЖК РФ, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане: проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением (п. 5); проживающие длительное время на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, не имеющие другой жилой площади (п. 6).

Ответчики не предоставили суду сведения о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, сославшись на то, что состоят на данному чете с 08.02.2010 года на семью за 2 человек, данные обстоятельства не были установлены и в ходе рассмотрения дела №2-1504/09.

Однако, данное общежитие предназначено для проживания военнослужащих на время прохождения воинской службы, ФИО7 проживал в данном общежитие на время прохождения воинской службы, а ответчики имеют производные от него права, суд полагает, что постановка ответчиком на учет по улучшению жилищных условий не имеет правового значения для данного дела по правилам п. п. 5 и 6 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, данная гарантия не применима к ответчикам по настоящему иску.

Также, возражая против иска, ответчики ссылались на пропуск истцом срока исковой давности.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 196, 197 Гражданского кодекса Российской Федерации), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В настоящем случае договор найма жилого помещения в общежитии с ответчиками не заключался.

Ответчики занимают спорное жилое помещение без законных оснований, чем нарушено право собственника жилого помещения Министерства Обороны Российской Федерации. Спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за истцом, который в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации праве требовать устранения любых нарушений своего права, в частности не связанных с лишением владения. Занятие ответчиками спорного жилого помещения без законных оснований нарушает права истца, препятствуя осуществлению права оперативного управления, в связи с чем возник настоящий спор. При этом нарушение носит длящийся характер, требования истца направлены на устранение указанного нарушения, а спор не вытекает из договора найма спорного жилого помещения, и истец не является стороной договора найма, не являлся стороной трудового договора.

С учетом изложенного суд полагает, что в силу ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности к ним применен быть не может, что согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Кроме того, с настоящим иском войсковая часть №5402 обратилась в суд 20.04.2017 года, после устранения причин к выселению, установленных решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга по делу №2-1504/09. Бурдейный М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения стал совершеннолетним ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение года.

Таким образом, оснований для применения срока иска исковой давности не имеется.

С учетом представленных доказательств и изложенного, исковые требования войсковой части 5402 к Бурдейным А.В., М.А. о выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что войсковая часть 5402 при обращении с иском в суд освобождена от уплаты государственной пошлины, суд полагает необходимым взыскать с каждого ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга госпошлину в размере по 150 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Бурдейную А.В., Бурдейного М.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>

Взыскать с Бурдейной А.В. государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 150 рублей.

Взыскать с Бурдейного М.А. государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Исакова А.С.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2017 года.