Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гаврилова Александра Васильевича к ДНТ «Сибирская долина», Гурову Виталию Витальевичу, Степаненко Ирине Аркадьевне об установлении сервитута

УСТАНОВИЛ:

Гаврилов А.В. обратился в суд с иском к ДНТ «Сибирская долина», Гурову В.В., Степаненко И.А. об установлении сервитута.

В обоснование иска указывал, что Гаврилову В.А., Гурову В.В., ДНТ «Сибирская долина», Степаненко И.А. на праве долевой собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные на территории микрорайона «Сибирская долина».

Фактическое назначение указанных земельных участков: для прохода, проезда неограниченного круга лиц к территории домовладений, расположенных по ...., а также для строительства инженерных сетей.

Гаврилов А.В. и НП «Сибирская долина» на основании договора о совместной деятельности от 01.02.2013 и проекта 1-БФГ1/12, разработанного ООО «Союзэнергопроект», осуществляют строительство объекта технологического присоединения для энергоснабжения жилых домов, расположенных: Алтайский край, г. Барнаул, мкр. Сибирская долина. Строительство ведется на средства жителей микрорайона «Сибирская долина» и в интересах населения силами подрядных организаций.

Строительно-монтажные работы частично завершены на территории земельных участков с кадастровыми номерами №. Прохождение линий электропередачи по территории указанных земельных участков предусмотрено проектом. Расположение сетей на территории других участков, без обременения сервитутом земельных участков ответчиков, невозможно. Необходимо обременение сервитутом названных земельных участков в пользу НП «Сибирская долина» и Гаврилова А.В. для завершения строительства и эксплуатации линий электропередачи.

Между НП «Сибирская долина» и Гавриловым В.А. заключено соглашение об обременении сервитутом принадлежащих ему долей в праве собственности на земельные участки. С остальными собственниками истец не пришёл к соглашению об обременении земельных участков сервитутом.

Минимальный размер земельного участка для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением до 10 кВ включительно (опоры линии связи, обслуживающей электрическую сеть) определяется как площадь контура, равного поперечному сечению опоры на уровне поверхности земли.

Минимальный размер земельного участка для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением свыше 10 кВ определяется как площадь контура, отстоящего на 1 метр от контура проекции опоры на поверхность земли (для опор на оттяжках - включая оттяжки), - для земельных участков, граничащих с земельными участками всех категорий земель, кроме предназначенных для установки опор с ригелями глубиной заложения не более 0,8 метра земельных участков, граничащих с земельными участками сельскохозяйственного назначения.

Конкретные размеры земельных участков для установки опор воздушных линий электропередачи (опор линий связи, обслуживающих электрические сети) определяются исходя из необходимости закрепления опор в земле, размеров и типов опор, несущей способности грунтов и необходимости инженерного обустройства площадки опоры с целью обеспечения ее устойчивости и безопасной эксплуатации (Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утв. Постановлением Правительства РФ № 486 от 11.08.2003.)

Для завершения строительства и дальнейшего обслуживания линий электропередачи необходимы следующие условия сервитута:

Для земельного участка с кадастровым номером № срок действия сервитута - бессрочный; сфера действия сервитута: часть земельного участка № площадью 21 кв.м., границы части описаны в межевом плане от 23.03.2020, изготовленном ООО «Агростройинвест»; плата за сервитут: единовременная плата за сервитут в размере 1000 р.; назначение, правовой режим сервитута: для целей строительства и обслуживания (включая возможные ремонтные работы) линий электропередачи.

Для земельного участка с кадастровым номером № срок действия сервитута - бессрочный; сфера действия сервитута: часть земельного участка № площадью 87 кв.м., границы части описаны в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном ООО «Агростройинвест»; плата за сервитут: единовременная плата за сервитут в размере 1 000 руб.; назначение, правовой режим сервитута: для целей строительства и обслуживания (включая возможные ремонтные работы) линий электропередачи.

Для земельного участка с кадастровым номером № срок действия сервитута - бессрочный; сфера действия сервитута: часть земельного участка № площадью 29 кв.м., границы части описаны в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном ООО «Агростройинвест»; плата за сервитут: единовременная плата за сервитут в размере 1 000 руб.; назначение, правовой режим сервитута: для целей строительства и обслуживания (включая возможные ремонтные работы) линий электропередачи.

На основании вышеизложенного, истец просил установить право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером № на следующих условиях: пользователи: Гаврилов Александр Васильевич, Некоммерческое партнерство по созданию и развитию инфраструктуры комплекса «Сибирская долина»; срок действия сервитута - бессрочный; сфера действия сервитута: часть земельного участка № площадью 21 кв.м., границы части описаны в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном ООО «Агростройинвест»; плата за сервитут: единовременная плата за сервитут в размере 1 000 руб.; назначение, правовой режим сервитута: для целей строительства и обслуживания (включая возможные ремонтные работы) линий электропередачи объекта «Строительство технологического присоединения для энергоснабжения жилых домов, расположенных: .... установить право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером № на следующих условиях: пользователи: Гаврилов Александр Васильевич, Некоммерческое партнерство по созданию и развитию инфраструктуры комплекса «Сибирская долина»; срок действия сервитута - бессрочный; сфера действия сервитута: часть земельного участка № площадью 87 кв.м., границы части описаны в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном ООО «Агростройинвест»; плата за сервитут: единовременная плата за сервитут в размере 1000 руб.; назначение, правовой режим сервитута: для целей строительства и обслуживания (включая возможные ремонтные работы) линий электропередачи объекта «Строительство технологического присоединения для энергоснабжения жилых домов, расположенных: .... установить право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером № на следующих условиях: пользователи: Гаврилов Александр Васильевич, Некоммерческое партнерство по созданию и развитию инфраструктуры комплекса «Сибирская долина»; срок действия сервитута - бессрочный; сфера действия сервитута: часть земельного участка № площадью 29 кв.м., границы части описаны в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном ООО «Агростройинвест»; плата за сервитут: единовременная плата за сервитут в размере 1000 руб.; назначение, правовой режим сервитута: для целей строительства и обслуживания (включая возможные ремонтные работы) линий электропередачи объекта «Строительство технологического присоединения для энергоснабжения жилых домов, расположенных: ....

В процессе рассмотрения дела, после проведённой по делу судебной экспертизы, истец уточнил исковые требования, просил:

-установить право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером № на следующих условиях: пользователи: Гаврилов Александр Васильевич, Некоммерческое партнерство по созданию и развитию инфраструктуры комплекса «Сибирская долина»; срок действия сервитута - бессрочный; сфера действия сервитута: часть земельного участка № площадью 144 кв.м., часть земельного участка № площадью 245 кв.м., границы частей описаны в заключении экспертов ООО ЦНПЭ «Алтай-Эксперт» № 213С/20; плата за сервитут: ежегодная плата за сервитут в размере 3358 руб. 26 коп. в пользу Гаврилова А.В.(из них 570 руб. 90 коп. с Гаврилова А.В., 2787 руб. 36 коп. с НП «Сибирская долина»), 139 руб. 23 коп. в пользу Гурова В.В. (из них 23 руб. 67 коп. с Гаврилова А.В., 115 руб. 56 коп. с НП «Сибирская долина»), 3 руб. 51 коп. в пользу ДНТ «Сибирская долина» (из них 60 коп. с Гаврилова А.В., 2 руб. 91 коп. с НП «Сибирская долина»); назначение, правовой режим сервитута: для целей строительства и обслуживания (включая возможные ремонтные работы) линий электропередачи объекта «Строительство технологического присоединения для энергоснабжения жилых домов, расположенных: ....

-установить право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером № на следующих условиях: пользователи: Гаврилов Александр Васильевич, Некоммерческое партнерство по созданию и развитию инфраструктуры комплекса «Сибирская долина»; срок действия сервитута - бессрочный; сфера действия сервитута: часть земельного участка № площадью 10432 кв.м., часть земельного участка № площадью 5 кв.м., границы частей описаны в заключении экспертов ООО ЦНПЭ «Алтай-Эксперт» № 213С/20; плата за сервитут: ежегодная плата за сервитут в размере 84538 руб. 44 коп. в пользу Гаврилова В.А. (из них 14 371 руб. 53 коп. с Гаврилова А.В., 70 166 руб. 91 коп. с НП «Сибирская долина»), 9295 руб. 74 коп. в пользу Гурова В.В. (из них 1 580 руб. 28 коп. с Гаврилова А.В., 7 7Г5 рубГА6 коп. с НП «Сибирская долина»), 93 руб. 96 коп. в пользу ДНТ «Сибирская долина» (из них 15 руб. 97 коп. с Гаврилова А.В., 77 руб. 99 коп. с НП «Сибирская долина»), 4 руб. 86 коп. в пользу Степаненко И.А. (из них 83 коп. с Гаврилова А.В., 4 руб. 03 коп. с НП «Сибирская долина»); назначение, правовой режим сервитута: для целей строительства и обслуживания (включая возможные ремонтные работы) линий электропередачи объекта «Строительство технологического присоединения для энергоснабжения жилых домов, расположенных: ....

-установить право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером № на следующих условиях: пользователи: Гаврилов Александр Васильевич, Некоммерческое партнерство по созданию и развитию инфраструктуры комплекса «Сибирская долина»; срок действия сервитута - бессрочный; сфера действия сервитута: часть земельного участка № площадью 3197 кв.м., границы части описаны в заключении экспертов ООО ЦНПЭ «Алтай-Эксперт» № 213С/20; плата за сервитут: ежегодная плата за сервитут в размере 27488 руб. 16 коп. в пользу Гаврилова В.А. (из них 4 672 руб. 99 коп. с Гаврилова А.В., 22 815 руб. 17 коп. с НП «Сибирская долина»), 1255 руб. 41 коп. в пользу Гурова В.В. (из них 213 руб. 42 коп. с Гаврилова А.В., 1 041 руб. 99 коп. с НП «Сибирская долина»), 112 руб. 68 коп. в пользу ДНТ «Сибирская долина» (из них 19 руб. 16 коп. с Гаврилова А.В., 93 руб. 52 коп. с НП «Сибирская долина»), 63 коп. в пользу Степаненко И.А. (из них 11 коп. с Гаврилова А.В., 52 коп. с НП «Сибирская долина»); назначение, правовой режим сервитута: для целей строительства и обслуживания (включая возможные ремонтные работы) линий электропередачи объекта «Строительство технологического присоединения для энергоснабжения жилых домов, расположенных: ....

В обоснование уточнённых исковых требований указал, что размер платы за сервитут был определён истцом, исходя из заключения судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-2513/2013 (2-8/2014), рассмотренному Центральным районным судом г. Барнаула по иску Понамарева С.А. (правопредшественник Гурова В.В.) к Гаврилову В.А. На разрешение экспертов ставился вопрос о стоимости сервитута в случае обременения земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных в микрорайоне «Сибирская долина». Экспертом определена плата за сервитут за 1 кв.м. земельного участка в размере 432 руб. единовременно, либо 9 руб. ежегодно, либо 0,7 руб. ежемесячно.

Истцом подготовлен расчёт платы за сервитут в случае обременения частей земельных участков, предложенных экспертами.

Представитель истца Петелин А.В. в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Степаненко И.А. - Никитин В.П., представители ответчика Гурова В.В. - Дайнатович Я.В., Куликова Е.Е. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объёме.

Пояснили, что истец просит установить сервитут под самовольными сооружениями. Сооружения были поставлены в нарушение правил застройки. В материалах дела нет ни одного решения, которое бы указывало, что проект застройки является недостоверным и был признан недействительным. Воздушная линия электропередач - источник повышенной опасности. Необходимость установления линии сервитута и электропередач отсутствует, так как все жильцы ДНТ подключены к линиям электропередач. Заключение судебной экспертизы не может быть положено в основу решения, поскольку экспертам были предоставлен не полный комплект документов.

Истец Гаврилов А.В., представитель ответчика ДНТ «Сибирская долина», ответчики Гуров В.В., Степаненко И.А., представитель третьего лица НП «Сибирская долина», Гаврилов В.А., ООО СПК «Боливар» в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 23 ЗК РФ частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

В силу ч.5 ст. 23 ЗК РФ осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

В соответствии с п.1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 ГК РФ).

По своей правовой природе сервитут является вспомогательным способом реализации лицом права собственности в отношении принадлежащего ему земельного участка при наличии препятствий для его использования в полной мере, в связи чем установление сервитута допустимо только в случае невозможности использования земельного участка для целей, указанных в пункте 1 статьи 274 ГК РФ.

Важнейшим критерием установления сервитута являются требования законности, разумности, справедливости и целесообразности его установления.

При установлении сервитута суд обязан установить отсутствие иной разумной, справедливой и целесообразной возможности обеспечения нормальной эксплуатации недвижимости.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Гаврилову В.А., Гурову В.В., ДНТ «Сибирская долина», Степаненко И.А. на праве долевой собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные на территории микрорайона «Сибирская долина».

Доли распределены следующим образом:

№ Гаврилову В.А. - 46136/51263, Гурову В.В. - 5070661263/5126300000, ДНТ «Сибирская долина» - 1/1000, Степаненко И.А.-1691912/5126300000, 1000000/5126300000;

№ Гаврилову В.А. - 21594/22512, Гурову В.В. - 895488/225120000, ДНТ «Сибирская долина» - 1/1000, Степаненко И.А.-0;

№ГавриловуВ.А. - 19682/20602, Гурову В.В. - 898498602/2060200000, ДНТ «Сибирская Долина» - 1/1000, Степаненко И.А. -449699/20602000000.

Решением Центрального районного суда г. Барнаула от 11.01.2018 установлен постоянный частный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 22:61:051901:370, расположенного по адресу: относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 60 м. от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Алтайский край, г.Барнаул, Змеиногорский тракт, 1, принадлежащего на праве общей долевой собственности ДНТ «Сибирская долина», Гурову Виталию Витальевичу, Гаврилову Вячеславу Александровичу, площадью 7 051 кв.м. согласно межевому плану от 27.02.2017, выполненному кадастровым инженером ООО «Агростройинвест», в целях строительства и обслуживания распределительного газопровода для газоснабжения жилых домов по ул.Морская, 1-12, ул.Житомирская, 1-11, ул.Черноморская, 32-78, ул.Измайловская, 31-76, ул.Кубанская, 31-76, ул.Днепровская, 31-78, ул.Дунайская, 31-78 микрорайона Сибирская долина г.Барнаула, в пользу НП «Сибирская долина» со взысканием с него ежемесячной платы в размере 4 442 руб. 06 коп. в пользу Гаврилова Вячеслава Александровича, в размере 488 руб. 67 коп. в пользу Гурова Виталия Витальевича, 4 руб. 97 коп. в пользу ДНТ «Сибирская долина».

Установлен постоянный частный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 22:61:051901:411, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Алтайский край, г.Барнаул, расположен в центральной части кадастрового квартала 22:61:051901, принадлежащего на праве общей долевой собственности ДНТ «Сибирская долина», Гурову Виталию Витальевичу, Гаврилову Вячеславу Александровичу, площадью 3 028 кв.м, согласно межевому плану от 27.02.2017, выполненному кадастровым инженером ООО «Агростройинвест», в целях строительства и обслуживания распределительного газопровода для газоснабжения жилых домов по ул.Морская, 1-12, ул. Житомирская, 1-11, ул. Черноморская, 32-78, ул.Измайловская, 31-76, ул.Кубанская, 31-76, ул.Днепровская, 31-78, ул.Дунайская, 31-78 микрорайона Сибирская долина г.Барнаула, в пользу НП «Сибирская долина» со взысканием с него ежемесячной платы в размере 2 024 руб. 96 коп. в пользу Гаврилова Вячеслава Александровича, в размере 92 руб. 54 коп. в пользу Гурова Виталия Витальевича, 2 руб. 10 коп. в пользу ДНТ «Сибирская долина».

Так, решением Центрального районного суда г.Барнаула от 29.08.2014 отказано в разделе в натуре указанных земельных участков, поскольку установлено, что они являются участками общего пользования, предназначены для прокладки коммуникаций и неделимы. По указанной же причине мировым судьей судебного участка №4 Центрального района г.Барнаула в решении от 26.10.2015 отказано в определении порядка пользования данными участками.

Гаврилов А.В. и НП «Сибирская долина» на основании договора о совместной деятельности от 01.02.2013 и проекта 1-БФГ1/12, разработанного ООО «Союзэнергопроект», осуществляют строительство объекта технологического присоединения для энергоснабжения жилых домов, расположенных: Алтайский край, г. Барнаул, мкр. Сибирская долина. Строительство ведётся на средства жителей микрорайона «Сибирская долина» и в интересах населения силами подрядных организаций.

Строительно-монтажные работы частично завершены на территории земельных участков с кадастровыми номерами 22:61:051901:370, 22:61:051901:374, 22:61:051901:411. Прохождение линий электропередачи по территории указанных земельных участков предусмотрено проектом.

Между НП «Сибирская долина» и Гавриловым В.А. заключено соглашение об обременении сервитутом принадлежащих ему долей в праве собственности на земельные участки.

С остальными собственниками истец не пришёл к соглашению об обременении земельных участков сервитутом.

По ходатайству представителя истца по делу была назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно выводов эксперта по заключению ООО ЦНПЭ «Алтай-Эксперт» №213С/20 от 25.09.2020 с учетом дополнений возможность эксплуатации и обслуживания линии электропередачи для электроснабжения жилых домов, расположенных в г. Барнауле мкр. Сибирская долина без установления сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 22:61:051901:370, 22:61:051901:411, 22:61:051901:374, расположенных по адресу г. Барнаул, мкр. Сибирская Долина, по состоянию на дату осмотра отсутствует.

В исследованиях по первому вопросу экспертами установлено, что возможность эксплуатации и обслуживания линии электропередачи для электроснабжения жилых домов, расположенных в г.Барнауле мкр. Сибирская долина, без установления сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу г. Барнаул мкр. «Сибирская долина» по состоянию на дату осмотра отсутствует, в виду расположения части земельных участков микрорайона, к которым предусмотрено подведение электроснабжения в замкнутом окружении участков с кадастровыми номерами №. Соответственно исследования по данному вопросу не производились.

Исходя из выше приведённых нормативных требований для целей эксплуатации и обслуживания линии электропередачи для электроснабжения жилых домов, расположенных в г.Барнауле мкр. Сибирская долина, экспертами проработан вариант установления сервитута исходя из размера охранной зоны, устанавливаемой «Порядком установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (в которую также входят земельные участки, занимаемые конструкциями ЛЭП):

-для воздушной линии 0,4 кВ с самонесущим изолированным проводом марки СИП 2 3x95+1x95 возможен линейный участок сервитута шириной 2,0м (1м по обе стороны линии электропередачи от крайнего провода);

-для воздушной линии 10 кВ с самонесущим изолированным проводом марки СИП 3 1-70 возможен линейный участок сервитута шириной 5,0м (5м по обе стороны линии электропередачи от крайнего провода);

-для кабельной линии 6 кВ ААБЛ-10 3x120, ААБЛ-10 3x95 возможен линейный участок сервитута шириной 2 метра (1м по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей);

-для существующего КРУ 6(10) кВ предлагается участок занятый сооружением с проработкой границ на расстоянии 1,00 м от наружных стен;

-учитывая, что имеющиеся ТП будут расположены на участке возможного сервитута В ЛЭП 10кВ, дополнительное обременение сервитутом в данном случае отсутствует.

В процессе проработки участка, возможного к обременению сервитутом, исходя из положения линии электропередач и плановых границ выделенных участков с кадастровыми номерами 22:61:051901:370, 22:61:051901:411, 22:61:051901:374 установлено, что часть участка, необходимого для функционирования и эксплуатации ЛЭП будет расположена помимо указанных выше, на участках с кадастровыми номерами 22:61:051901:370, 22:61:051901:411, 22:61:051901:374, но и на со следующими кадастровыми номерами 22:61:051901:2374, 22:61:051901:2380, 22:61:051901:2376, 22:61:051901:2389, 22:61:051901:2387, 22:61:051901:2382, 22:61:051901:2384, 22:61:051901:2521, 22:61:051901:2522, 22:61:051901:2523, 22:61:051901:2524, 22:61:051901:374, 22:61:051901:1756, 22:61:051901:2260 и других. Положение участка, необходимого для эксплуатации, функционирования и эксплуатации ЛЭП и возможного к обременению сервитутом в графическом виде отражено на приложении к настоящему заключению.

В тоже время, исходя из обстоятельств дела, экспертами описаны части участков с кадастровыми номерами 22:61:051901:370, 22:61:051901:411, 22:61:051901:374, возможные к обременению сервитутом.

К обременению сервитутом возможны:

- часть участка с кадастровым номером 22:61:051901:374 в точках н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11н12-н1, площадью 144 кв.м., в точках н13-н14-н15-н16-н13, площадью 245 кв.м., часть земельного участка кадастровый № в точках н77-н78-н79-н80-н77, площадью 5 кв.м., в точках н17-н18-н19-н20-н21-н22-н23-н24-н25-н26-н27-н28-н29-н30-н31-н32-н33-н34-н35-н36-н37-н38-н39-н40-н41-н1 - н42-н43-н44-н45-н46-н47-н48-н49-н50-н51-н52-н53-н54-н55-н56-н57-н58-н59-н60-н42, площадью 10 432 кв.м., часть земельного участка кадастровый № в точках н18-н64-н65-н66-н67-н68-н69-н70-н71-н24-н23-н72-н73-н74-н75-н76-н19-н18, площадью 3 197 кв.м.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заключение экспертов является чётким, ясным, мотивированным. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Эксперт подтвердила свои выводы при допросе в судебном заседании. При указанных обстоятельствах оснований ставить под сомнение выводы судебной экспертизы не имеется, в связи с чем, его результаты могут быть положены в основу вынесенного судебного решения.

При этом суд не соглашается с доводами стороны ответчиков относительно наличия противоречий в экспертизе.

Представленная рецензия ООО «Аппрайзер» от 28.12.2020 на заключение экспертов не принимается судом в качестве допустимого доказательства.

В судебном заседании была допрошена эксперт Пантюхина А.В., которая пояснила, что в выводах экспертизы имеются опечатки в площадях земельных участков. В исследовательской части указаны верные площади участков. Она отождествляет сервитут с охранной зоной. Охранная зона применяется в первую очередь для обслуживания линий электропередач. В рамках обслуживания линий могут производиться различные работы, работы могут возникнуть и в процессе их эксплуатации.

Судом при установлении сервитута учитывается то, что экспертами обоснованно предложены к обременению части земельных участков площадью 389 кв.м. в отношении земельного участка 22:61:051901:374, в отношении земельного участка 22:61:051901:370, площадью 10 437 кв.м., в отношении земельного участка 22:61:051901:411, площадью 3 197 кв.м. в размере охранных зон ЛЭП.

Доводы ответчиков относительно неполноты представленных экспертам документов суд не принимает. Все имеющиеся материалы судом для экспертизы были представлены. Дополнительная необходимая документация была запрошена экспертами в ходе проведения экспертизы. Данных материалов экспертам было достаточно для ответов на поставленные вопросы. Кроме того, суд отмечает, что ответчики до проведения экспертизы имели возможность участвовать в судебных заседаниях и представлять доказательства, однако, данным правом не воспользовались.

Иные доводы ответчиков, по мнению суда, правового значения не имеют.

На основании вышеизложенного, суд устанавливает право Гаврилова А.В. ограниченного бессрочного пользования (сервитут) для целей строительства и обслуживания линий электропередач частью земельного участка кадастровый № в точках н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11н12-н1, площадью 144 кв.м., в точках н13-н14-н15-н16-н13, площадью 245 кв.м., частью земельного участка кадастровый № в точках н77-н78- н79-н80-н77, площадью 5 кв.м., в точках н17-н18-н19-н20-н21-н22-н23-н24-н25-н26-н27-н28-н29-н30-н31-н32-н33-н34-н35-н36-н37-н38-н39-н40-н41-н1-н42-н43-н44-н45-н46-н47-н48-н49-н50-н51-н52-н53-н54-н55-н56-н57-н58-н59-н60-н42, площадью 10 432 кв.м., частью земельного участка кадастровый № в точках н18-н64-н65-н66-н67-н68-н69-н70-н71-н24-н23-н72-н73-н74-н75-н76-н19-н18, площадью 3 197 кв.м.

НП «Сибирская долина» требований об установлении сервитута в свою пользу не заявляло.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

Установить право Гаврилова Александра Васильевича ограниченного бессрочного пользования (сервитут) для целей строительства и обслуживания линий электропередач частью земельного участка кадастровый № в точках н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11н12-н1, площадью 144 кв.м., в точках н13-н14-н15-н16-н13, площадью 245 кв.м., частью земельного участка кадастровый № в точках н77-н78-н79-н80-н77, площадью 5 кв.м., в точках н17-н18-н19-н20-н21-н22-н23-н24-н25-н26-н27-н28-н29-н30-н31-н32-н33-н34-н35-н36-н37-н38-н39-н40-н41-н1 - н42-н43-н44-н45-н46-н47-н48-н49-н50-н51-н52-н53-н54-н55-н56-н57-н58-н59-н60-н42, площадью 10 432 кв.м., частью земельного участка кадастровый № в точках н18-н64-н65-н66-н67-н68-н69-н70-н71-н24-н23-н72-н73-н74-н75-н76-н19-н18, площадью 3 197 кв.м.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в апелляционном порядке.

Судья: Чепрасов О. А.