Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ПАО «Квадра» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальную услугу «отопление», поставленную в <адрес>. Уточнив требования, просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 464 руб. 64 коп., а также госпошлину, оплаченную при подаче иска.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики, надлежаще извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомили. В направленных в адрес суда письменных возражениях исковые требования не признали, указали на пропуск истцом срока исковой давности о взыскании задолженности за период по апрель 2019 года. Также указали, что погасили задолженность за коммунальную услугу «отопление» за апрель-июнь 2019 года и начали производить текущие платежи.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

По правилам ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Как разъяснено в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество

собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч.15 ст.155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д.6).

Управление многоквартирным жилым домом №а по <адрес> осуществляет ТСЖ «УЖСК».

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «УЖСК» заключило агентский договор с ОАО «Квадра», по условиям которого Агент принимает на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ выполнять в интересах Принципала следующие действия: производить начисление расчет платы за коммунальную услугу по отоплению жилых помещений потребителям, проживающим в том числе в жилом доме по <адрес>, находящимся в управлении Принципала; изготавливать и доставлять (направлять) потребителям платежные документы, содержащие все необходимые сведения и информацию для оплаты услуги; организовать сбор платежей потребителей на расчетный счет единой теплоснабжающей организации (Агента) на основании заключенного между Агентом и Принципалом соглашения о порядке оплаты по договорам теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ; безвозмездно консультировать потребителей по вопросам расчета размера платы за услугу; осуществлять фактические и юридические действия по взысканию (возврату) с потребителей в претензионном, судебном и ином порядке дебиторской задолженности за услугу.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ раздел 5 договора дополнен п.5.3, согласно которому срок действия агентского договора автоматически пролонгируется на следующий календарный год в случае, если ни от одной из сторон договора не менее, чем за 30 календарных дней до окончания срока его действия не поступит уведомление о расторжении договора.

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с реорганизацией деятельности ПАО «Квадра» функции Агента по договору с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ПАО «Квадра – «Смоленская генерация».

Согласно п.1, п.3 ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

В силу агентских договоров агент обязан предъявлять к плательщикам требования об оплате ЖКУ путем обращения в суд от своего имени и за счет принципала о взыскании дебиторской задолженности.

Изложенное свидетельствует о том, что в силу закона ответчик несет обязанность по уплате коммунальной услуги по отоплению, поставляемой в занимаемое им помещение, в пользу управляющей компании ТСЖ «УЖСК», а при наличии задолженности по оплате требование о ее взыскании вправе предъявить в суд агент - ПАО «Квадра».

Как следует из представленного истцом расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате коммунальной услуги «отопление» составила 71 454 руб. 64 коп.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям взыскании задолженности за период по апрель 2019 года.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст.ст.196, 200 ГК РФ, ч.1 ст.155 ЖК РФ к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п.41 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По правилам ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ; п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).

Таким образом, если истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, а не истекшая часть срока исковой давности в период рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа составляет менее шести месяцев, срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка №5 в г.Смоленске ДД.ММ.ГГГГ издан судебный приказ № о взыскании с ФИО4, ФИО3 в пользу ПАО «Квадра» солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный судебный приказ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступлением возражений от ответчика, после чего ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Квадра» обратилось в суд с настоящим иском.

Учитывая дату подачи истцом заявления о выдаче судебного приказа, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не истек, поскольку платежи за сентябрь 2016 по июнь 2019 года должны быть произведены ответчиком до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Соответственно срок исковой давности по платежу за сентябрь 2016 года истек только ДД.ММ.ГГГГ и так далее до июня 2019 года, по которому срок истечет ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая представленные ответчиком квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ суд исходит из следующего.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 указано, что в платежном документе должны быть указаны: в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Денежные средства в сумме 2359 руб. 72 коп., поступившие от ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, засчитаны в счет оплаты коммунальной услуги «отопление» за период - январь 2021 года.

Денежные средства в сумме 2359 руб. 72 коп., поступившие от ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, засчитаны в счет оплаты коммунальной услуги «отопление» за период - март 2021 года.

Денежные средства в сумме 9800 руб. оплачены ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на счет ТСЖ «УЖСК» в счет оплаты по лицевому счету №, без указания расчетного периода и вида оплачиваемой коммунальной услуги.

Таким образом, указанные выше суммы, не подлежат исключению из размера задолженности ответчика, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При установленных фактических обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу в пользу Публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 454 руб. 64 коп., а также 2343 руб. 64 коп. в возврат госпошлины.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Смоленска заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Смоленска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Манаков

Мотивированное заочное решение изготовлено 29.09.2021

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи В.В.Манаков секретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленсканаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции ФИО7 (Инициалы, фамилия)23 ноября 2021 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2021-002499-19

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2453/2021