Гражданский кодекс часть 1

с применением средств видеопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к Департаменту имущественных отношений <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования и иску третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО3 к ФИО5, Департаменту имущественных отношений <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО4, собственник земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Истец и третьи лица являются наследниками наследодателя. За третьими лицами признано 7/8 долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Третье лицо с самостоятельными требованиями ФИО3 обратилась с самостоятельным иском о признании за ней права собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец пропустил срок исковой давности для обращения в суд, после чего невостребованная доля должна быть передана третьему лицу, собственнику 7/8 долей.

Представитель истца – ФИО7, действующая на основании доверенности (л.д.7), исковые требования поддержала в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Полагала отказать третьему лицу в иске, поскольку истец подал негаторный иск на который срок исковой давности не применяется.

Ответчики, третьи лица на судебное заседание не явились при их надлежащем извещении (л.д.98-102), причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

Согласно положений ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в котором участвовали те же лица, было установлены следующие обстоятельства:

Между ДД.ММ.ГГГГФИО4 и ФИО1 был зарегистрирован брак, после заключения брака, жене присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

У ФИО11 родились дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ и I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4 заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства по закону обратились супруга ФИО10, сын ФИО2, дочь ФИО3, сын ФИО5.

Нотариусом ФИО8 было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, т.к. правоустанавливающий документ на земельный участок был выдан уже после смерти наследодателя ФИО4

На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом (литер А) общей площадью 55,80 кв.м. по <адрес> городе Тюмени, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 является собственником земельного участка площадью 586 кв.м. с кадастровым номером № разрешенным использованием: под существующий индивидуальный дом и приусадебный участок по <адрес> городе Тюмени, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Суд находит, что документы на регистрацию права собственности на земельный участок было подано до смерти ФИО4, само же право собственности на земельный участок уже было зарегистрировано после его смерти.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер с кадастровым №

Согласно ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №112-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст.28 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации истец является наследником по закону наследодателя ФИО4, поскольку подал в установленный законом 6-ти месячный срок заявления о принятии наследства.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К имуществу законодатель относит вещи (движимое и недвижимое имущество), включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные блага (ст.128 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствие со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом, ФИО4 при жизни выразил свою волю на приобретение в собственность спорного участка, он фактически владел и пользовался указанным участком, однако по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления государственной регистрации права собственности и получить свидетельство лично, фактически свидетельство о праве собственности на землю было выдано уже после смерти ФИО4.

Поскольку спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО4, в последующем, в порядке наследования был принят истцом и третьими лицами в установленный законом срок, то за истцом как наследником, следует признать право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Иск третьего лица следует оставить без удовлетворения по заявленным основаниям, так как в данном случае истцом предъявлялся негаторный иск к которому срок исковой давности не применяется (ст.208 Гражданского кодекса российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст.218, 1112, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.25, 28 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст.3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (в ред. от 17 июля 2009 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 к Департаменту имущественных отношений <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В иске третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО3 к ФИО5, Департаменту имущественных отношений <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Е.А.Дубровин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.