Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2497/2014 по иску Хребтовой (Ткачевой) С.А. к ООО «РСП» о признании договора недействительным и применении последствий признания сделки недействительной, обязании возвратить 182000 руб.,

У С Т А Н О В И Л:

Хребтова (Ткачева) С.А. обратилась в суд с иском к ООО «РСП» о признании договора №*** от 11 февраля 2013г. недействительным и применении последствий признания сделки недействительной, обязании возвратить 182000 руб.

В обоснование иска указано, что 11.02.2013г. между истцом и ответчиком был заключен договор № *** о предоставлении услуг по приобретению объекта недвижимости с рассрочкой платежа на длительный срок. Подписывая договор, истица предполагала приобрести квартиру ориентировочной стоимостью 800 000 рублей.

Менеджер ООО «РСП» Проскурякова А.А., предложившая истице воспользоваться услугами ООО «РСП», объяснила, что деятельность фирмы, которую она представляет, направлена на то, чтобы помочь клиентам фирмы приобрести в рассрочку любой товар, в том числе и квартиру. Что-то вроде ипотеки. Также пояснила, что необходимо внести предварительный платеж в размере 20% от стоимости квартиры, а потом по графику периодически вносить определенную сумму в виде частичной оплаты за квартиру. Примерно через год ООО «РСП» подыщет истице квартиру, приобретет квартиру на её имя, а истица заключит с «РСП» договор залога на эту квартиру до полного погашения ее стоимости. За эту услугу при приобретении квартиры истица должна оплатить комиссионные в размере 5% от стоимости квартиры. Такие условия истицу устраивали.

Никакими специальными познаниями в области юриспруденции истица не обладает, поэтому поверила Проскуряковой. Прочитав договор на 11 страницах и фактически ничего в нем не поняв, она подписала его.

Во исполнение договора истица внесла предварительный платеж в размере 162 000 рублей плюс 2 000 руб. комиссия банка и еще в течение 6 месяцев ежемесячно перечисляла на счет ООО «РСП» по 3333,34 рубля плюс 100 руб. комиссия банка.

В октябре 2013 года истица обратилась к Проскурякввой А.А. с вопросом о возможности ускорения подыскания квартиры, на что Проскурякова пояснила, что договор составлен на 20 лет и истица может рассчитывать на приобретение квартиры не ранее этого срока, да и то при условии, что у фирмы будут деньги в фонде, который формируется из взносов таких же, как истица, клиентов. Кроме того, оказалось, что уплаченные ею 162000 рублей никакой не первоначальный взнос, а некий регистрационный взнос, т.е. деньги фирмы, которыми она вправе распоряжаться по своему усмотрению и которые в оплату стоимости квартиры не входят и в случае расторжения договора клиенту не возвращаются.

Поняв, что стала жертвой очередной финансовой пирамиды, истица написала в ООО «РСП» письмо с требованием о расторжении договора и возврате ей уплаченных фирме денежных средств. В феврале 2014г. она дополнительно сообщила в ООО «РСП» все необходимые данные для перечисления ей денег. Согласившись с расторжением договора, фирма никаких денег истице не перечислила.

Изучив с помощью специалистов заключенный договор, она пришла к выводу, что он не соответствует требованиям действующего законодательства.

Так, статьей 432 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида.

Нигде в заключенном сторонами договоре нет указаний на то, какая конкретно услуга истице оказывается, что является конкретным предметом договора. Имеется только в приложении упоминание об обезличенном «Товаре», как объекте некой недвижимости и его ориентировочной стоимости. То есть, из условий договора однозначно нельзя определить, что конкретно фирма должна для истицы сделать.

С учетом того, что при заключении договора менеджер фирмы Проскурякова А.А. ввела истицу в заблуждение относительно условий и срока исполнения договора, этот договор в силу ст. 168 ГК РФ недействителен как не соответствующий закону, а в силу ст. 178 ГК РФ он недействителен как совершенный под влиянием заблуждения, что должно влечь за собой последствия недействительности сделки - обязанность каждой из сторон возвратить другой все полученное по сделке.

Поскольку ООО «РСП», не являясь банковской кредитной организацией, аккумулирует на своих банковских счетах деньги своих клиентов, за счет этих денег оказывает платные услуги, т.к. взимает за них так называемые регистрационные и комиссионные платежи, то следует признать, что основной целью ООО «РСП» является извлечение прибыли и все оказываемые ею услуги являются возмездными.

В договоре указано, что в своей деятельности ООО «РСП» руководствуется положениями Закона РФ «О защите прав потребителей».

Статьей 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» и ч.1 ст. 782 ГК РФ предусмотрено, что потребитель /заказчик/ вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В судебном заседании истица Хребтова С.А.( до брака Ткачева С.А.) исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Хребтова пояснила также, что по условиям договора товар – жилое помещение должна была она сама подыскать, что она и сделала. Стоимость товара в договоре была определена ею с учетом стоимости уже подысканного для приобретения товара – комнаты в 4хкомнатной квартире на 9 этаже многоквартирного жилого дома в Ленинском районе г. Тамбова. А фирма должна была перечислить за нее денежные средства продавцу, она должна была после чего заключить договор залога на приобретенное жилье и выплачивать деньги фирме. Когда заключался договор, то ей менеджер Проскурякова объясняла, что деньги она может получить уже через месяц. Однако информация, доведенная до нее устно, отличалась от информации, содержащейся в договоре. Она звонила в офис в г.Липецка, города Москвы по поводу предоставления суммы 800 тыс. рублей, указанной в договоре, но ей отвечали, что ей сумма не выделена. Очередь наступит в следующем месяце. При отсутствии товара она продолжала платить суммы. Поскольку оказание услуг было нулевое, она направила письмо о расторжении договора и возврате денег. Договор в настоящее время по ее заявлению расторгнут, реквизиты для возврата суммы ею направлены ответчику. В договоре указано, что регистрационный взнос не возвращается. Поскольку деньги ей не возвращены, она предъявила иск о признании договора недействительным.

Представитель истицы адвокат Мжельский Н.А. в судебном заседании исковые требования также поддержал, пояснив, что заключенный договор по сути финансовая пирамида. Если бы решили выплатить деньги, не факт, что она могла бы их получить. Фонд пополняется участниками программы. В соответствии с Законом «О защите прав потребителей» гражданин вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. В договоре не определен предмет услуги. Договор действовал 10 месяцев, следовательно, регистрационный взнос если не весь, то за минусом оплаты за период действия договора должен быть возвращен.

Представитель ответчика ООО «РСП» Белоусова С.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что подтверждает факт заключения 11.02.2013 г. между Ткачевой С.А. и ООО «РСП» Договора № *** о предоставлении услуг с приложениями к этому договору и оплаты истцом регистрационного платежа в размере 160 000 рублей, а также оплаты за шесть месяцев ежемесячных платежей в размере 3333,33 рублей за каждый месяц, что в общем составляет 19 999,98 рублей. Истец просит признать договор недействительным, обосновывая доводами о том, что договор, якобы, заключен вследствие заблуждения истца относительно предмета договора, условий и срока его исполнения. Истец указала, что представитель ООО «РСП» ввела её в заблуждение, что договор она прочитала, но ничего не поняв, подписала его, а проконсультировавшись через полгода со специалистами, поняла, что в силу ст. 178 ГК РФ договор заключен под влиянием заблуждения и является недействительным. Полагает, заявление истицы, что договор заключен под влиянием обстоятельств, приведших к заблуждению, не основан на требованиях закона. Считает, что доводы истца являются надуманными и не могут подтверждаться доказательствами. Истец не определил ни одно обстоятельство, которое бы объективно могло указать на наличие факта ее заблуждения. Ст. 178 ГК РФ определяет, что сделка, совершенная стороной под влиянием заблуждения может быть признана судом недействительной, если заблуждение было настолько существенным, что сторона разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Согласно указанной статье ГК РФ существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. При заблуждении у одной из сторон складывается неправильное мнение об определенных обстоятельствах, либо она остается в неведении о некоторых обстоятельствах, в связи, с чем сторона заключает договор. Закон специально определяет и акцентирует внимание на том, что при разрешении вопросов, связанных с признанием договора недействительным по основаниям заблуждения стороны, обязательно должны быть доказаны и установлены: факт существенного заблуждения стороны при совершении сделки; факт наличия реальной ситуации, при которой сторона не могла разумно и объективно определить условия договора. Учитывая, что недействительность сделки предполагает наличие нарушений Закона РФ в момент совершения следки, но 11.02.2013 г. не существовало и не могло существовать обстоятельств, которые бы могли ввести истца в заблуждение.

Письменные доказательства полностью опровергают доводы истца о ее возможном заблуждении при заключении 11.02.2013 г. договора с ООО «РСП», а именно: процедура заключения в ООО «РСП» договоров исключает возможность введения в заблуждение, нарушение прав истца на получение полной и необходимой информации об услугах Общества, предмете договора, сроках исполнения договора и др. По установленному в ООО «РСП» обязательному порядку процедурного, юридического и экономического обеспечения деятельности Программы «РСП» все взаимоотношения с Участниками Программы основаны в соответствии с письменным договором об оказании услуг. Процедурное обеспечение соблюдения прав каждого Участника в Программе «РСП» организовано таким образом, что независимо от осведомленности участника с положениями законодательства РФ - личное ознакомление с условиями Программы «РСП», изложенное в письменном виде, является обязательным и осуществляется в полном объеме. Представитель ООО «РСП» без каких-либо исключений отвечает на все вопросы участника и обязан убедиться, что участник правильно понял и полностью согласен с условиями участия в Программе и с порядком приобретения товара на условиях Программы «РСП». С каждым клиентом, на которого могут распространяться положения Закона РФ «О защите прав потребителей», в обязательном порядке согласовываются все вопросы относительно соответствия условий договора соблюдению его прав как потребителя и об этом письменно отображается в договоре. Письменное изложение с детализацией всех условий осуществления Программы «РСП», а также устное консультирование участника о деятельности Программы «РСП», исполняют специальную роль, относительно обеспечения равных условий участия в Программе всех Участников и неукоснительное соблюдение их законных прав. Разъяснение условий деятельности Программы «РСП», их детальное и исчерпывающее определение в тексте договора и приложениях к нему, обусловлено важностью и значимостью договора, затратами клиента на оплату услуг ООО «РСП» и значительной стоимостью приобретаемого движимого или недвижимого имущества. В связи с этим в интересах каждого участника Программы условия договора изложены таким образом, чтобы договор письменно определял все основные положения о правилах участия в Программе «РСП», детально излагал объем и процедуру предоставляемых Обществом услуг, стоимость услуг Общества, а также порядок приобретения товара на условиях Программы «РСП».

Исчерпывающее определение в письменном виде всех договорных условий, точное определение прав и обязанностей сторон, исключает ситуацию, при которой участник может не знать или не понимать правил, процедуры и порядка приобретения товара на условиях Программы «РСП», об объеме предоставляемых Обществом услуг, о стоимости таких услуг и другое.

Кроме этого, детальное определение в письменном виде между ООО «РСП» и участником всех правоотношений, исключает возможность введения участника в заблуждение, неправильное истолкование условий договора, условий деятельности Программы «РСП», некорректное предоставление консультаций, так как участник в обязательном порядке лично знакомится со всеми условиями приобретения товара и предоставляемых услуг - исключительно до подписания договора, о чем участник подтверждает письменно.

В договоре специально обусловлено, что участник получил все необходимые для него консультации и информацию от представителя Общества, письменно подтверждает, что предоставленные ему информация и консультации являются корректными, не противоречат и не выходят за рамки прописанных в договоре условий. В договоре специально акцентировано внимание на положениях о том, что перед заключением договора участник внимательно прочитал и понял все условия договорных правоотношений и подтверждает эти обстоятельства личной подписью.

Всем участникам Программы в обязательном порядке предоставляется право изменить, исключить или дополнить те или иные условия договора или же определить права и обязанности сторон по определению и желанию Участника.

В случае существования в договоре условий, нарушающих либо ущемляющих права участника как потребителя или же не выгодных для него обязательств, участник не стал бы заключать такой договор.

Такую процедуру относительно предоставления консультаций, получения информации, заключения и подписания договора и приложений к нему в обязательном порядке прошла Ткачева С.А. Это значит, что при заключении договора не существовало и не могло существовать условий, которые бы нарушали права истца как потребителя, были бы неприемлемыми или непонятными для нее, а поэтому 11.02.2013 г. при заключении договора истец точно знала и понимала предмет договора, порядок и процедуру приобретения товара на условиях Программы «РСП», стоимость услуг Общества, порядок оплаты таких услуг, сроки исполнения договора и др.

Именно на основании личных утверждений, заверений и письменных заявлений истца Ткачевой С.А. о том, что все правоотношения по данному договору удовлетворяют и не нарушают ее права, ООО «РСП» согласилось на заключение договора с истцом и на предоставление ей услуг. В исковом заявлении истец подтверждает факт того, что она полностью ознакомилась с договором.

Участник Программы как потребитель лично определяет условия договора на предмет необходимости, выгодности его заключения и соблюдения его прав. истец не представила никаких доказательств относительно ее доводов о введении в заблуждение, а поэтому такие утверждения истца безосновательны.

Если истец 11.02.2013 г., как сторона договора утверждала, что условия договора ей полностью понятны, не нарушают ее права, что сторонами согласованы все существенные для этой сделки условия и др., то ООО «РСП» не может быть признано нарушителем прав истца и нести ответственность за, якобы, нарушение её прав, которые лично определялись истцом при совершении сделки.

ООО «РСП» были соблюдены требования ст. 432 ГК РФ, Закона РФ «О защите прав потребителей», в части соблюдения прав Ткачевой С.А.

Так, в ст. 8 п. 8.2. договора определено, что стороны полностью понимают значение и условия настоящего договора, его правовые последствия, подтверждает действительность намерений при его заключении, а также то, что договор не носит характер фиктивного, притворного или мнимого. Подписание Договора и приложений к нему является свидетельством того, что стороны достигли полного согласия и определили, что договорные условия являются обязательными к исполнению Сторонами.

В п. 8.3., п. 8.4., п. 8.5. ст. 8 договора сторонами письменно согласовано и определено, что все положения договора соответствуют действующему законодательству РФ, не нарушают права сторон, что истец подтверждает корректно изложенные объяснения от представителя Общества, внимательно прочитала и поняла все определения, содержание и условия Договора, приложений к нему, правовые последствия, что удостоверяют своей подписью.

В приложениях № 2 к Договору детально изложены условия осуществления Программы «РСП», на основании которой участники Программы, в том числе и истец, осуществляют приобретение Товаров.

В Программе «РСП» (ст. 2, ст. 3, ст. 4, ст.5, ст. 6, ст. 7 Приложение № 2 к Договору) детально согласованы сторонами, определены и изложены: цена Товара, порядок расчетов и оплаты платежей, порядок проведения Актов распределения, порядок определения участников Программы, получивших право на Товар, порядок оплаты за Товар, порядок получения Товара и другое, что детально определяет взаимоотношения истца и ответчика относительно порядка и процедуры приобретения Товара.

В приложении № 3 к Договору определены дополнительные заключительные положения, которые подписываются сторонами исключительно после согласования и подписания Договора и приложений № 1, №2 к Договору. В приложении № 3 к Договору письменно подтверждено истцом, что она, как Участник Программы «РСП», получила все корректно изложенные пояснения, консультации, разъяснения от представителя ООО «РСП». Подтверждает, что вся предоставленная информация соответствует содержанию договора и его приложениям и не противоречит им. Внимательно прочитала, поняла договор и все приложения к нему, правовые последствия и гарантирует действительность (серьезность) своих намерений. Подписанием данного Приложения, участник Программы «РСП» утверждает, что она соглашается со всеми его условиями, что данный договор не включает в себя несправедливые к сторонам условия, что условия договора не имеют существенного дисбаланса договорных прав и обязательств сторон договора. Участник Программы «РСП» утверждает, что она имела достаточно времени для всестороннего и полного ознакомления с условиями договора, приложений к нему и принятия сознательного решения по его заключению. Указанные доказательства исключают возможность нарушение ООО «РСП» прав Ткачевой С.А., а также исключают факт возможного заблуждения истца.

Кроме этого, истец до заключения договора, неоднократно проходила в ООО «РСП» консультации и получала информацию относительно предмета договора, услуг Общества и порядке приобретения товара на условиях Программы «РСП», что
подтверждается письменной анкетой Истца составленной 02.02.2013 г., т.е. до 11.02.2013 г. когда был заключен договор. Такие обстоятельства и доказательства опровергают доводы истца о нарушении ее прав, о введении в заблуждение, о неправильном предоставлении информации, о непонимании условий договора и др.

Доводы истца о том, что, якобы, не определен предмет договора, не основаны на законе и не соответствуют реальным правоотношениям между ООО «РСП» и Ткачевой С.А., так как сторонами четко и детально определены предмет договора и все существенные для заключения договора условия. Договор и приложения к нему, является договором о предоставлении услуг, о чем прямо указано, как в тексте названия договора, так и в условиях договора.

Предметом договора является осуществление Обществом от имени и за счет участника и/или от своего имени и за счет участника юридических и фактических действий, направленных на приобретение участнику Товара, базируясь на принципе взаимопомощи участников Программы «РСП», на условиях определенных сторонами в тексте договора, включая приложения. Участник Программы оценивает выгодность приобретения товара за предварительно накопленные им средства, возможность получения в собственность лишь частично оплаченного имущества, с последующим погашением его остаточной стоимости (ст. 1 п. 1.1. Договора).

В ст. 2, ст. 3, ст. 4 договора детально согласованы и определены права и обязанности сторон, объем и порядок предоставления Обществом услуг, порядок оплаты услуг ООО «РСП» и др.

В приложении № 2 к Договору (ст. 2, ст. 3, ст. 4, ст.5, ст. 6, ст. 7 Приложения) детально определены условия осуществления Программы «РСП», сторонами полностью согласованы, определены и изложены: условия и порядок предоставления Обществом услуг и стоимость таких услуг, цена Товара, порядок расчетов и оплаты платежей, порядок проведения Актов распределения, порядок определения участников Программы, получивших право на товар, порядок оплати за товар, порядок получения Товара и другое, что детально определяет взаимоотношения истца и ответчика относительно предмета и других существенных условий Договора.

Во многих пунктах договора лично истцом определены те или иные условия, лично истцом определена ориентировочная стоимость товара, строк действия Договора и др.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия договора о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной их сторон должно бать достигнуто соглашение. Круг существенных условий определяется применительно к каждому конкретному договору.

Данный Договор является договором о предоставлении услуг. Стороны детально определили все существенные для договора о предоставлении услуг условия и достигли полного согласия о правах и обязанностях сторон относительно предоставления Обществом услуг.

Истец не заявляла никаких требований относительно других условий договора или определение условий договора по усмотрению истца, а поэтому стороны достигли согласия по всем существенным условиям.

С момента заключения договора ООО «РСП» выполняло обязательства и оказывало истцу полный комплекс услуг в порядке и на условиях, предусмотренных в договоре.

На протяжении шести месяцев после заключения договора истец исправно выполняла договорные обязательства точно в порядке и на условиях, предусмотренных в договоре, что подтверждает и доказывает отсутствие факта заблуждения истца относительно условий и предмета Договора.

Доводы истца о том, что договором не определен предмет договора, являются надуманными и не основаны на законе, так как предмет договора четко в письменной форме определен сторонами. Договор расторгнут, истице предложено представить информацию о банковских реквизитах для возврата денежной суммы. Регистрационный взнос при расторжении договора не возвращается. Вместе с тем регистрационный взнос определен на весь период действия договора, то есть на 20 лет. Поэтому при расторжении договора с учетом его срока действия часть денежных средств, внесенных как регистрационный взнос должна возвращаться истице. Но требований такого характера не было заявлено. Поэтому расчет подлежащий возврату суммы не производился.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения.

В суде установлено, сторонами 11 февраля 2013 года заключен Договор №*** о предоставлении услуг. Приложения №№ 1,2,3 к договору, подписанные сторонами, содержат анкету участника программы «РСП», Условия осуществления Программы «РСП», Сроки и определения, а также дополнительные заключительные положения.

Согласно п. 1 ст. 178 ГК РФ (в редакции на дату заключения договора) сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.

В силу п.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, по смыслу ст.178 ГК РФ признание сделки недействительной по мотиву её совершения под влиянием заблуждения допускается исключительно в случаях, когда заблуждение носит существенный характер, т. е. относится к природе сделки либо тождества и качеств её предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Неправильное представление о любых других обстоятельствах, в том числе заблуждение относительно мотива сделки не может быть признано существенным заблуждением и не служит для признания сделки недействительной.

Для признания сделки недействительной, заблуждение должно существовать уже в момент совершения сделки и иметь существенное значение для ее совершения.

Согласно условиям спорного договора предметом договора является предоставление участнику программы «РСП» услуг, направленных на приобретение транспортного средства /объекта недвижимости с помощью ООО «РСП» на условиях программы «РСП», организованной Обществом, базируясь на принципе взаимопомощи Участников Программы «РСП». Участник оценивает выгодность приобретения товара за предварительно накопленные им средства, возможность получения в собственность лишь частично оплаченного имущества, с последующим погашением его остаточной стоимости на протяжении достаточного для Участника Программы «РСП» периода времени, с минимальными административными расходами. Описание деятельности Программы «РСП» отображено в условиях деятельности Программы «РСП» (Приложение № 2 к Договору). Участник Программы на момент подписания договора определяет ориентировочную стоимость товара, которая составляет 800000 рублей

В соответствии с данным договором Общество обязуется произвести регистрацию участника Программы РСП» и обработку его регистрационных данных для включения в Программу «РСП»; организовать проведение актов распределения по предоставлению права на получение выбранного товара; предоставлять информацию относительно результатов Актов распределения исключительно участнику Программы «РСП», организовать и создать условия для приобретения Товара участника программы «РСП», осуществить оплату Товара, указанного в приложении № 1 к настоящему Договору и обеспечить получение Товара участником Программы «РСП», производить ежемесячное обслуживание сведений об участнике программы «РСП», в том числе, не ограничиваясь: по подсчету поступивших платежей, подготовки информации по данному участнику для участия в акте распределения, подготовке информации по запросу участника. Участник программы «РСП» обязуется оплатить регистрационный платеж в размере 20% от суммы, которая указана в п.1.3 данного договора, который оплачивается при подписании настоящего договора и является оплатой услуг, предоставленных Обществом, согласно п.2.1 п/п а, е по регистрации и обработке регистрационных данных Участника программы «РСП»; а также оплатить комиссионную плату в срок не позднее 5-ти календарных дней, со дня получения от Общества в письменном виде уведомления о предоставлении Права на получение товара в размере 5% от суммы, которая указана в п.1.3 настоящего договора.

Кроме того, ежемесячно оплачивать чистые платежи, указанные в Графике платежей № 1 к Договору; в день регистрации права собственности на товар и каждый раз по окончании срока действия заключать договора страхования Товара, выгодоприобретателем в которых является общество. Ежемесячно в последний день каждого месяца, в офисе общества подписывать акт выполненных услуг или в течение двух дней предоставить мотивированный отказ от подписания акта выполненных услуг в письменном виде, согласно п.2.1 п/п.е.

С момента подписания настоящего договора гражданин получает статус участника программы «РСП». Общество гарантирует оплату и передачу Товара в течение срока действия Договора. Срок действия договора с 11 февраля 2013 по 11 февраля 2033 года.

Приложения №1, № 2 и № 3 являются неотъемлемыми составными частями настоящего договора.

Согласно приложению № 1 к указанному договору участник Программы «РСП» Ткачева С.А. обязалась в счет оплаты ориентировочной стоимости объекта недвижимости в течении 240 месяцев (20 лет) ежемесячно вносить Чистые платежи в размере 3333,34 руб., что составляет 800 000,00 руб. (240 х 3333,34) без оплаты административных расходов.

Согласно Приложению № 2 к договору (п.1.4) участник программы «РСП» поручает Обществу использовать суммы Чистых платежей для формирования Фонда с целью осуществления оплаты Товара в пользу Участников программы «РСП».

Цена товара (п.2.1) – это ориентировочная стоимость транспортного средства /объекта недвижимости, земельного участка или другого Товара, указанного Участником Программы «РСП» в п.1.3 Договора, и который Участник программы «РСП» имеет намерение приобрести с помощью и на условиях Программы «РСП».

Размер Чистого платежа, подлежащий оплате в каждом месяце, определяется путем деления Цены Товара, указанной в п.1.3 договора, а также в Приложении № 1 к настоящему Договору, на общее количество платежей, указанных в Графике платежей приложения № 1 данного договора..

В силу п.4.1, п.4.2 Приложения № 2 по мере регистрации Участников программы «РСП» Общество организовывает ежемесячное проведение Актов распределения. После оплаты первого ежемесячного Полного платежа Участник программы «РСП» имеет право принимать участие в первом акте распределения. Следующие акты распределения проводятся ежемесячно. Общество оставляет за собой право на проведение Актов распределения чаще указанного срока. Акт распределения организовывается и проводится Обществом.

Согласно п.4.5 данного приложения количество Участников программы «РСП», которым предоставляется Право на получение Товара, отвечает количеству Товаров, которые могут быть приобретены на средства фонда Участников, сформированного в текущем месяце. Фонд Участников программы «РСП» формируется за счет Чистых платежей, оплаченных участниками программы «РСП». К средствам фонда не относятся регистрационный платеж, комиссионная плата и штрафы.

Согласно п.4.8 право на получение товара будет предоставляться путем подсчета Чистых платежей, с учетом Графика платежей. Приоритетное положение имеет тот Участник Программы «РСП», у которого оплачено наибольшее количество Чистых платежей, с учетом графика платежей. Общество оставляет за собой право предоставлять внеочередное право на получение товара тому участнику программы «РСП», который своевременно платил ежемесячные полные платежи, выполнял все обязательства и подтвердил действительность своих намерений. В этом случае Общество имеет право требовать от Участника программы «РСП» дополнительных гарантий и сокращение Графика платежей.

В случае одинакового количества оплаченных Чистых платежей несколькими Участниками программы «РСП», преимущество имеет тот Участник программы «РСП», который заключил договор раньше.

В соответствии со статьей 6 Приложения № 2 после получения права на приобретение Товара Участник программы «РСП» лично осуществляет подписание трехстороннего договора между продавцом, Получателем и Плательщиком, где Получателем является Участник Программы «РСП». В трехстороннем договоре Участник программы «РСП» окончательно определяет наименование, стоимость и другие важные характеристики Товара. Участник программы «РСП», которому предоставлено право на получение товара, может обратиться к Обществу с письменным запросом относительно замены Товара и изменения его стоимости.

Трехсторонний договор заключается в письменной форме.

Согласно статьи 7 указанного Приложения Общество проводит оплату Товара и организовывает его передачу в собственность Участника программы «РСП», который получил право на получение Товара, в ближайший срок, возможный для Общества, но не позднее 30 дней после того, как Участником программы «РСП» будут выполнены требования настоящей статьи.

С целью обеспечения своих платежных обязательств по договору, участник программы обязан заключить договор залога на товар в день регистрации права собственности на товар. Указанная гарантия должна обеспечивать обществу оплату задолженности Участником программы платежей в соответствии с Графиком платежей, если такое будет иметь место.

При заключении договора залога (ипотеки), Участник программы «РСП» проводит обязательное страхование Товара.

В соответствии со статьей 8 Приложения (п.8.1) только тот Участник Программы «РСП», который еще не получил Товар, имеет право в любой момент расторгнуть договор без объяснения причин. Участник программы «РСП» обязан в письменной форме сообщить о желании расторгнуть договор путем отправки через отделение почтовой связи заявления в центральный офис Общества. В заявлении должны быть четко указаны: решение Участника программы «РСП» относительно расторжения подписанного договора, заявление о возврате суммы, которая подлежит возврату на момент подачи заявления и предоставить реквизиты банковского счета в виде банковской справки или копии договора об открытии счета, согласно которым Общество осуществляет расчеты по возврату денежных средств. К указанному заявлению Участник программы «РСП» прилагает экземпляр подписанного договора и Приложений к нему. Только при этих условиях Общество осуществляет расчет и возврат денежных средств Участнику программы «РСП» в соответствии с условиями договора и приложений к нему.

Таким образом, предметом договора является осуществление Обществом от имени и за счет участника и/или от своего имени и за счет участника юридических и фактических действий, направленных на приобретение участнику Товара, базируясь на принципе взаимопомощи участников Программы «РСП», на условиях определенных сторонами в тексте договора, включая приложения. Участник Программы оценивает выгодность приобретения товара за предварительно накопленные им средства, возможность получения в собственность лишь частично оплаченного имущества, с последующим погашением его остаточной стоимости (ст. 1 п. 1.1. Договора).

Согласно п. 2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 1, 2 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Согласно п.3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка), либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицом или лицами совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно ст.431 ГК при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как усматривается из п. 8.3., п. 8.4., п. 8.5. ст. 8 договора сторонами письменно согласовано и определено, что все положения договора соответствуют действующему законодательству РФ, не нарушают права сторон, что истец подтверждает корректно изложенные объяснения от представителя Общества, внимательно прочитала и поняла все определения, содержание и условия Договора, приложений к нему, правовые последствия, что удостоверяют своей подписью.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П. пояснила, что Ткачева сначала обращалась за консультацией, во время которой она представила ей три вида договора. Ею было объяснено, что работают по принципу взаимопомощи за счет накопленных средств участников Программы, на которые можно приобрести транспортное средство или объект недвижимости. Три вида договора зависят от размера регистрационного платежа: 50%, 20% или 10%. Истица выбрала регистрационный сбор 20%. Она разъяснила Ткачевой, что денежные средства на объект недвижимости будут предоставлены в соответствии с актом распределения. Акт распределения зависит от накопления денежных средств участников программы. Внесение первых сборов уже позволяет принять участие в акте распределения. В акте распределения побеждает участник, у которого больше чистых платежей. Регистрационный взнос - это взнос за регистрацию участника для участия в Программе, то есть не входит в стоимость того, что они приобретают. Истица приходила не один раз и она разъясняла ей положения. Чистый платеж это сумма разделенная на срок договора, в зависимости от которых идет акт распределения. Сроки наступления права на получение денежной суммы зависят от участников программы и суммы накопления. Подробную информацию по акту распределения дают менеджеры, которые работают с участниками Программы, то есть уже заключившими договор. О точных сроках получения денежной суммы она не говорила истице, так как он не определен в договоре.

В силу ч.2 ст.56 ГПК РФ истец не доказала, что при совершении сделки ее воля была направлена на совершение какой-либо другой сделки.

Из содержания Договора следует, что он не содержит каких-либо условий относительно наличия между сторонами иных обязательств, кроме тех, которые им определены. По Договору было достигнуто соглашение сторон по всем существенным условиям.

В связи с чем суд считает доводы истца и ее представителя о заблуждении в момент заключения договора не состоятельными.

Доводы истца о том, что по условиям договора не определена дата получения денежной суммы стоимости объекта недвижимости, который она намеревалась приобрести, а по устным разъяснениям она данную сумму могла получить через месяц после заключения договора и внесения первого платежа суд считает необоснованными.

Из заключенного сторонами договора усматривается, что определенная истцом сумма 800 000 руб. может быть ею получена в течение срока действия договора, который определен именно истицей.

По условиям договора истица действительно после оплаты первого ежемесячного Полного платежа, как Участник программы «РСП» имеет право принимать участие в первом акте распределения, которые проводятся ежемесячно. Возникновение Права на получение товара зависит от результата акта распределения.

Данные условия в договоре изложены однозначно и иного толкования не предполагают.

Суд приходит к выводу, что стороны в полном объеме поняли свои права и обязанности, принятые по договору, признали и согласовали между собой размеры всех платежей, предусмотренных Договором и Приложениями к нему.

Оснований для признания договора недействительным, а соответственно для применения последствий недействительности сделки не имеется.

В суде установлено, что согласно заявлению Ткачевой от 28.10.2013 она просит расторгнуть договор с ООО «РСП», так как в данное время с утерей рабочего места не сможет выплачивать ежемесячно платежи. Просит вернуть все внесенные деньги, включая регистрационный платеж в связи с полной нетрудоспособностью на ее расчетный счет. С момента заключения договора товар, который хотела приобрести не получила..

Письмом от 19.12.2013 ответчик в адрес истицы на письмо на расторжение договора № *** об оказании услуг предложил указать полные банковские реквизиты для расчета.

Полные банковские реквизиты для расчета по расторгаемому договору от 11.02.2013 вручены представителю ответчика в судебном заседании.

Таким образом, ответчиком принято заявление о расторжении договора, в суде представитель ответчика подтвердила, что договор расторгнут, в связи с волеизъявлением истицы, что соответствует требованиям ст.782 ГК РФ, ст.32 Закона РФ "О защите прав потребителей". Расчет не был произведен, в связи с отсутствием банковских реквизитов счета истицы.

Бесспорных доказательств представления ответчику банковских реквизитов истицей суду не было представлено. В связи с чем суд приходит к выводу, что со стороны ответчика отсутствует отказ в возврате платежей. Более того, представитель ответчика в суде не оспаривала право истицы на возврат регистрационного взноса за минусом фактически понесенных ответчиком расходов, в связи с участием истицы в Программе "РСП".

Оценивая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истице были понятны все условия договора и она с ними полностью была согласна. Однако, на определенном этапе действия договора она изменила свои волеизъявление и приняла решение о расторжении договора.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

Согласно разъяснениям, данным в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 № 23 «О судебном решении», в силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ. При этом выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. Отсюда следует, что по общему правилу при рассмотрении дела суд связан не только предметом, но и основанием иска.

Поскольку суд отказывает в удовлетворении требований о признании договора недействительным, то отказывает и в удовлетворении требований о применении последствий признания сделки недействительной и соответственно возврате в связи с этим 182000 руб.

Требований о возврате денежной суммы, в связи с расторжением договора не заявлялось. Ответчиком не определена сумма, подлежащая возврату истице, в связи с расторжением договора. Спор по размеру подлежащей возврату суммы в настоящее время отсутствует.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Хребтовой (Ткачевой) С.А. в удовлетворении исковых требований к ООО «РСП» о признании договора № *** от 11 февраля 2013 года, заключенного Ткачевой С.А. и ООО «РСП», недействительным, применении последствий признания сделки недействительной, обязании ООО «РСП» возвратить 182000 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Фокина Т.К.

Решение в окончательной форме принято 14.10.2014 года.

Судья: Фокина Т.К.

Верно. Судья: