Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика ТСН "Квартал" ФИО3, представителя ответчика ООО «Посуда» ФИО4, ответчика ФИО5, ответчика ФИО6, представителя третьего лица ООО «БрянскЭлектро» ФИО7, третьих лиц ФИО8, ФИО9, ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ТСН "Квартал", ФИО5, ФИО12, ФИО13, ООО "Посуда", ФИО14, ФИО6 о признании незаконным соглашения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Решением Бежицкого районного суда г. Брянск от 04.08.2010 г. по делу №2-1656/10 за К.Г. было признано право собственности на 22445/771490 долей в объекте незавершенного строительства, расположенного , инвентаризационный №..., общей площадью застройки 1752,4 кв.м., степень готовности 90%, что составляет 224,45 кв.м. нежилых помещений на втором этаже в позициях: 1/2 38; 40; 41; 42; 43; 44; 45; 46; 47; 48; 49 в соответствии с экспликацией к поэтажному плану нежилых помещений вышеуказанного объекта незавершенного строительства.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации нрава от №... ФИО11 является собственником вышеуказанного имущества.

В настоящее время по плану 2 этажа нежилых помещений дома по состоянию на 17.07.2015 г. составленному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», нежилые помещения, указанные в решении Бежицкого районного суда г. Брянск от 04.08.2010 г. по делу №2-1656/10 ФИО11 соответствуют нежилому помещению №....

С 01.01.2017 г. положения абзаца 3 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты.

Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями был введен в эксплуатацию согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию №...

Согласно акту осмотра (обследования) энергоустановки №341 от 20.08.2015 г. с приложениями к нему дом имеет надлежащее технологическое присоединение к электросетям с максимальной мощностью на весь дом (с учетом жилых и нежилых помещений) 300 кВт.

ООО «БрянскЭлектро» в письме от 16.05.2019 г. указывает, что в соответствии с актом осмотра (обследования) электроустановки №3349 от 09.03.2017 г. после перераспределения мощности между нежилыми помещениями максимальная мощность МКД составила 139 кВт. При этом нежилое помещение ФИО11 было подключено к сетям МКД, что подтверждается вышеуказанным актом (в том числе схемой электроснабжения объекта), подписанным председателем правления ТСЖ «Квартал» ФИО3

Из письма ООО «БрянскЭлектро» следует, что мощность была перераспределена между собственниками нежилых помещений в доме без учета помещения ФИО11, в результате чего ее помещение лишилось ранее выделенной мощности.

При рассмотрении Арбитражным судом Брянской области дела №А09-1302/2020 05.08.2020 г. ООО «БрянскЭлектро» представило Соглашение о выделении мощности (перераспределение) между собственниками нежилых помещений в МКД расположенным от 01.03.2017 г., акт осмотра (обследования) электроустановки №3349 от 09.03.2017 г., акт осмотра (обследования) электроустановки №3418 от 16.03.2017 г., акт осмотра (обследования) электроустановки №3429 от 16.03.2017 г., акт осмотра (обследования) электроустановки №3423 от 16.03.2017 г., акт осмотра (обследования) электроустановки №3420 от 16.03.2017 г., заявление ФИО5 от 07.02.2017 г.

01.03.2017 г. между ТСН «Квартал» и собственниками нежилых помещений дома ФИО5, ФИО15, ООО «Посуда» было заключено соглашение о выделении мощности (перераспределение) между собственниками нежилых помещений в МКД, расположенным .

Согласно данного соглашения ТСН «Квартал» дало согласие на перераспределение ранее выделенной мощности на дом в пользу собственников нежилых помещений ФИО5 – 85 кВт, ФИО13 – 20 кВт, ООО «Посуда» - 15 кВт, Р.Н. – 10 кВт, а также ранее ФИО16 – 15 кВт, ФИО6 – 10 кВт.

Таким образом, всего в пользу нежилых помещений было выделено 155 кВт из общего размера максимальной мощности многоквартирного жилого дома 300 кВт.

По мнению истца, в результате незаконных действий ТСН «Квартал», ООО «БрянскЭлектро», ФИО17, ФИО6, ФИО13, ФИО14, ООО «Посуда», нежилое помещение ФИО11 вообще лишилось максимальной мощности, ранее выделенной в том числе и на ее нежилое помещение, а также значительно уменьшилась максимальная мощность выделенная изначально на жилые помещения дома.

Также, по мнению истца, в результате незаконных действий ответчиков ФИО11 не может заключить договор поставки энергоснабжения с гарантирующим поставщиком в отсутствие данной максимальной мощности для ее нежилого помещения.

Истец ссылается на то, что процедура технологического присоединения посредством перераспределения максимальной мощности оканчивается составлением документов о технологическом присоединении в которых фиксируется максимальная мощность, закрепленная за объектом.

Согласно п. 2.1.1 соглашения от 01.03.2017 г. стороны обязаны направить уведомление о перераспределении максимальной мощности в сетевую организацию.

В силу пунктов 2.1.2 и 2.1.3 соглашения ТСН «Квартал» обязано выдать ФИО5, ФИО15, ООО «Посуда» и ФИО6, ФИО14 технические условия на присоединение к своим электрическим сетям, а также выполнить необходимые действия по уменьшению мощности своих энергопринимающих устройств.

ТСН «Квартал» в соответствии с п. 2.1.4 соглашения обязано произвести проверку выполнения технических условий ФИО5, ФИО15, ООО «Посуда» и ФИО6, ФИО14, а также выдать Акт разграничения балансовой принадлежности, Акт разграничения эксплуатационной ответственности, Акт о выполнении ТУ.

Однако, по мнению истца, требования п. 34, 37 раздел IV Правил технологического присоединения №861 и раздела 2 вышеуказанного соглашения участниками соглашения не выполнялись.

В связи с изложенным, по мнению истца, у ООО «БрянскЭлектро» отсутствовали правовые основания производить перераспределение максимальной мощности, оформляя акты осмотра (обследования) электроустановки №3418, 3429, 3423, 3420 от 16.03.2017 г., №3349 от 09.03.2017 г.

Также поскольку технологическое присоединение к электрическим сетям МКД выполнено после 1 января 2009 года, законных оснований для заключения соглашения от 01.03.2017 г. о перераспределении ранее выделенной максимальной мощности у ответчиков не имелось.

Кроме того, истец указывает на то, что на основании оспариваемого соглашения были увеличена разрешенная и согласованная с сетевой организацией для нежилых помещений дома максимальная мощность вместо 59 кВт стало 155 кВт из 300 кВт, выделенных на весь дом в целом, путем уменьшения максимальной мощности других собственников помещений в МКД, без их согласия и в нарушение порядка предусмотренного Разделами IV и VIII Правил технологического присоединения №861.

На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований, просит суд:

Признать соглашение о выделении мощности (перераспределение) между собственниками нежилых помещений в многоквартирном жилом доме расположенным от 01.03.2017 г. заключенное между ТСН «Квартал» и ФИО5, ФИО13, Р.Н., ООО «Посуда» ничтожной сделкой.

Применить правовые последствия недействительности ничтожности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение, предшествующее заключению сделки в виде определения

за Многоквартирным жилым домом с встроенными нежилыми помещениями и ВПНС электрической мощности 241 кВт

за нежилыми помещениями общей площадью 1817,1 кв.м, многоквартирного дома электрической мощности 59 кВт в следующем размере:

Нежилое помещение №... общей площадью 28.6 кв.м. 0,6

Нежилое помещение №... общей площадью 29,3 кв.м. 0,61

Нежилое помещение №... общей площадью 108.5 кв.м. 2,27

Нежилое помещение №... общей площадью 104.5 кв.м. 2,19

Нежилое помещение №... общей площадью 145,3 кв.м. 3,04

Нежилое помещение №... общей площадью 120,1 кв.м. 2,52

Нежилое помещение №... общей площадью 410.0 кв.м. 8,59

Нежилое помещение №... общей площадью 45.1 кв.м. 0,94

Нежилое помещение №... общей площадью 199.2 кв.м. 4,17

Нежилое помещение №... общей площадью 196.2 кв.м. 4,11

Нежилое помещение №... общей площадью 505.9 кв.м. 10,6

Нежилое помещение №... общей площадью 30.7 кв.м 0,64

Нежилое помещение №... общей площадью 187.0 кв.м. 3,92

Нежилое помещение №... общей площадью 200 кв.м. 4,19

Нежилое помещение №... общей площадью 273.7 кв.м 4,49

Нежилое помещение №... общей площадью 233.0 кв.м. 4,88

с установлением ограничителей мощности потребления электрической энергии в отношении каждого нежилого помещения многоквартирного дома.

Признать незаконным выполненное ООО «БрянскЭлектро» технологическое присоединение энергопринимающих устройств многоквартирного жилого дома ТСН «Квартал» к электрическим сетям в порядке перераспределения максимальной мощности с оформлением документов о технологическом присоединении - акта об осуществлении технологического присоединения № 4335 от 12.05,2020 г. с указанием в нем максимальной мощности 139 кВт.

Признать незаконным выполненное ООО «БрянскЭлектро» технологическое присоединение энергопринимающих устройств нежилых помещений №...-№... многоквартирного жилого дома - ФИО13 к электрическим сетям в порядке перераспределения максимальной мощности с оформлением документов о технологическом присоединении — акта осмотра (обследования) электроустановки № 3420 от 16.03.2017 г.., акта о разграничении эксплуатационной ответственности сторон № 3420 от 16.03.2017 г. акта о балансовой принадлежности сторон № 3420 от 16.03.2017 г. в отношении его энергопринимающего устройства с указанием в них максимальной мощности 20 кВт.

Признать незаконным выполненное ООО «БрянскЭлектро» технологическое присоединение энергопринимающих устройств нежилого помещения №... многоквартирного жилого дома - Р.Н. к электрическим сетям в порядке перераспределения максимальной мощности с оформлением документов о технологическом присоединении - акта осмотра (обследования) электроустановки № 3423 от 16.03.2017 г, акта о разграничении эксплуатационной ответственности сторон № 3423 от 16.03.2017 г., акта о балансовой принадлежности сторон № 3423 от 16.03.2017 г. в отношении его знергопринимающего устройства с указанием в них максимальной мощности 10 кВт.

Признать незаконным выполненное ООО «БрянскЭлектро» технологическое присоединение энергопринимающих устройств нежилого помещения №... многоквартирного жилого дома - ООО «Посуда», к электрическим сетям в порядке перераспределения максимальной мощности с оформлением документов о технологическом присоединении — акта осмотра (обследования) электроустановки № 3418 от 16.03.2017 г., акта о разграничении эксплуатационной ответственности сторон № 3418 от 16.03.2017 г., акта о балансовой принадлежности сторон № 3418 от 16.03.2017 г. в отношении его энергопринимающего устройства с указанием в них максимальной мощности 15 кВт.

Признать незаконным выполненное ООО «БрянскЭлектро» технологическое присоединение энергопринимающих устройств нежилого помещения №... многоквартирного жилого дома - ФИО14 к электрическим сетям в порядке перераспределения максимальной мощности с оформлением документов о технологическом присоединении - акта осмотра (обследования) электроустановки № 3423 от 16.03.2017 г..3 акта о разграничении эксплуатационной ответственности сторон № 3423 от 16.03.2017 г., акта о балансовой принадлежности сторон № 3423 от 16.03.2017 г. в отношении его энергопринимающего устройства с указанием в них максимальной мощности 15 кВт.

Признать незаконным выполненное ООО «БрянскЭлектро» технологическое присоединение энергопринимающих устройств нежилого помещения №... многоквартирного жилого дома - ФИО6 к электрическим сетям в порядке перераспределения максимальной мощности с оформлением документов о технологическом присоединении - акта осмотра (обследования) электроустановки № 3429 от 16.03.2017 г.., акта о разграничении эксплуатационной ответственности сторон № 3429 от 16.03.2017 г,, акта о балансовой принадлежности сторон № 3429 от 16.03.2017 г. в отношении его энергопринимающего устройства с указанием в них максимальной мощности 10 кВт.

Признать незаконным выполненное ООО «БрянскЭлектро» технологическое присоединение энергопринимающих устройств нежилых помещений №..., №..., №... многоквартирного жилого дома - ФИО5 к электрическим сетям в порядке перераспределения максимальной мощности с оформлением документов о технологическом присоединении - акта осмотра (обследования) электроустановки № 3421 от 16.03.2017 г., акта о разграничении эксплуатационной ответственности сторон № 3421 от 16.03.2017 г., акта о балансовой принадлежности сторон № 3421 от 16.03.2017 г. в отношении его энергопринимающего устройства с указанием в них максимальной мощности 70 кВт.?

Признать незаконным выполненное ООО «БрянскЭлектро» технологическое присоединение энергопринимающих устройств нежилые помещения №..., №... многоквартирного жилого дома - ФИО5 к электрическим сетям в порядке перераспределения максимальной мощности с оформлением документов о технологическом присоединении - акта осмотра (обследования) электроустановки № 3421 от 16.03.2017 г., акта о разграничении эксплуатационной ответственности сторон № 3421 от 16.03.2017 г., акта о балансовой принадлежности сторон № 3421 от 16.03.2017 г. в отношении его энергопринимающего устройства с указанием в них максимальной мощности 15 кВт.

Обязать ООО «БрянскЭлектро» оформить документы о технологическом присоединении электроустановки нежилых помещений ФИО18 к электросети ООО «БрянскЭлектро» в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Определением суда от 19.04.2022 года производство по делу в части исковых требований о понуждении ООО «БрянскЭлектро» оформить документы о технологическом присоединении электроустановки нежилых помещений ФИО18 к электросети ООО «БрянскЭлектро» в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу, прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

Истец ФИО11 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежаще, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Интересы истца в суде представляла по доверенности ФИО2, которая исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ТСН "Квартал" ФИО3, представитель ответчика ООО «Посуда» ФИО4, ответчик ФИО5, ответчик ФИО6 исковые требования не признали, просили в иске отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «БрянскЭлектро» ФИО7, третьи лица: ФИО8, ФИО9, ФИО10 полагали исковые требования не подлежащими удовлетворению, просили отказать в удовлетворении иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Как следует из материалов дела, решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 04.08.2010 г. за К.Г. признано право собственности на 22445/771490 долей в объекте незавершенного строительства, расположенного , инвентаризационный №.../А, общей площадью застройки 1752,4 кв.м., степень готовности 90%, что составляет площадь 224,45 кв.м. нежилых помещений на втором этаже в позициях: 1/2 38; 40; 41; 42; 43; 44; 45; 46; 47; 48; 49 в соответствии с экспликацией к поэтажному плану нежилых помещений вышеуказанного объекта незавершенного строительства.

В настоящее время по плану 2 этажа нежилых помещений дома по состоянию на 17.07.2015 г., составленному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», нежилые помещения, указанные в решении Бежицкого районного суда г. Брянск от 04.08.2010 г., соответствуют нежилому помещению №....

Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями был введен в эксплуатацию согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию №....

Договор об осуществлении технологического при соединения вышеуказанного МКД был заключен с ранее действовавшей сетевой организацией - ООО «Брянскоблэлектро» 04.09.2013 № 3786.

25.07.2014 между ООО «Брянскоблэлектро» и ТСЖ «Квартал» был подписан акт технологического присоединения 300кВт, категория надежности II.

В соответствии с актом осмотра (обследования) электроустановки № 3349 от 09.03.2017 после распределения мощности между нежилыми помещениями максимальная мощность МКД составила 139 кВт. При этом нежилое помещение ФИО11 было подключено к сетям МКД, что подтверждается вышеуказанным актом (в том числе схемой электроснабжения объекта), подписанным председателем правления ТСЖ «Квартал» ФИО3

Многоквартирный жилой дом , частью которого является нежилое помещение ФИО11, имеет технологическое присоединение к сетям ООО «БрянскЭлектро» с максимальной мощностью 300 кВт, что подтверждается актом осмотра (обследования) электроустановки от 20.08.2015 года №341.

В соответствии с данным соглашением ООО «БрянскЭлектро» были оформлены акты осмотра (обследования) электроустановки с приложениями: акта и схемы о эксплуатационной ответственности сторон, акта и схемы о балансовой принадлежности сторон в отношении электроустановок нежилых помещений ФИО5, ФИО15, ООО «Посуда», ФИО6, осудина В.И. и ТСН «Квартал».

Данные акты содержат сведения о максимальной мощности, приходящейся на каждое из нежилых помещений дома: помещение №... – 15 кВт, помещение №... – 30 кВт, помещение №... – 20 кВт, помещение №... – 20 кВт, итого 85 кВт (Схема электроснабжения объекта с указанием границ балансовой принадлежности – приложение к акту осмотра (обследования) электроустановки №3349 от 09.03.2017 г. ФИО5); помещение №... – 15 кВт (акт осмотра (обследования) электроустановки №3418 от 16.03.2017 г. с приложениями актами и схемами о балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон ООО «Посуда»); помещение №... – 10 кВт (акт осмотра (обследования) электроустановки №3423 от 16.03.2017 г. с приложениями актами и схемами о балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон Р.Н.); помещение №... – 20 кВт (акт осмотра (обследования) электроустановки №3420 от 16.03.2017 г. с приложениями актами и схемами о балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон ФИО13); помещение №... – 15 кВт (акт осмотра (обследования) электроустановки №3423 от 16.03.2017 г. с приложениями актами и схемами о балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон ФИО14); помещение №... – 10 кВт (акт осмотра (обследования) электроустановки №3429 от 16.03.2017 г. с приложениями актами и схемами о балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон ФИО6).

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (ч. 1 ст. 541 ГК РФ).

Регулирование доступа к электрическим сетям и услугам по передаче электрической энергии осуществляется в соответствии со ст. 26 ФЗ "Об электроэнергетике", в п. 1 которой предусмотрено, что технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ, и носит однократный характер.

Порядок технологического присоединения установлен в "Правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861.

В соответствии с ч. 1 ФЗ "Об электроэнергетике" и п. 6 названных Правил технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом в сроки, установленные настоящими Правилами.

В силу п. 2 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Правительством РФ от 27.12.2004 N 861 (далее - Правила N 861), к документам о технологическом присоединении относятся документы, составляемые в процессе технологического присоединения энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики) к объектам электросетевого хозяйства, в том числе: технические условия, акт об осуществлении технологического присоединения, акт разграничения балансовой принадлежности электросетей, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

Пунктом 7 Правил установлена процедура технологического присоединения, включающая в себя: а) подачу заявки юридическим или физическим лицом, которое имеет намерение осуществить технологическое присоединение, увеличить объем максимальной мощности, а также изменить категорию надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности без пересмотра (увеличения) величины максимальной мощности, но с изменением схемы внешнего электроснабжения энергопринимающих устройств заявителя; б) заключение договора; в) выполнение сторонами договора мероприятии по технологическом присоединению, предусмотренных договором; г) получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию объектов заявителя; д) осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям и фактического приема (подачи) напряжения и мощности; е) составление акта об осуществлении технологического присоединения по форме согласно приложению N 1 к Правилам, а также акта согласования технологической и (или) аварийной брони (для заявителей, указанных в пункте 14(2) Правил).

В соответствии с п. 16 Правил договор об осуществлении технологического присоединения должен содержать следующие существенные условия: а) перечень мероприятий по технологическому присоединению (определяется в технических условиях, являющихся неотъемлемой частью договора) и обязательства сторон по их выполнению; б) срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, который исчисляется со дня заключения договора; в) положение об ответственности сторон за несоблюдение установленных договором и настоящими Правилами сроков исполнения своих обязательств, в том числе: право заявителя в одностороннем порядке расторгнуть договор при нарушении сетевой организацией сроков технологического присоединения, указанных в договоре; обязанность сторон договора при нарушении срока осуществления мероприятий по технологическому присоединению, предусмотренного договором, в случае если плата за технологическое присоединение по договору составляет 550 рублей, уплатить другой стороне договора неустойку, равную 5 процентам от указанного общего размера платы за технологическое присоединение по договору за каждый день просрочки (а в случае если плата за технологическое присоединение по договору превышает 550 рублей, уплатить другой стороне договора неустойку, равную 0,25 процента от указанного общего размера платы за каждый день просрочки), при этом совокупный размер такой неустойки при нарушении срока осуществления мероприятий по технологическому присоединению заявителем не может превышать размер неустойки, определенный в предусмотренном настоящим абзацем порядке за год просрочки; обязанность сторон договора при нарушении срока осуществления мероприятий по технологическому присоединению уплатить понесенные другой стороной договора расходы в размере, определенном в судебном акте, связанные с необходимостью принудительного взыскания неустойки, предусмотренной абзацем третьим настоящего подпункта, в случае необоснованного уклонения либо отказа от ее уплаты: - право сетевой организации обратиться в суд с иском о расторжении договора в случае, предусмотренном пунктом 16(5) Правил; г) порядок разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности сторон; д) размер платы за технологическое присоединение, определяемый в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере электроэнергетики (при осуществлении технологического присоединения по индивидуальном) проекту размер платы за технологическое присоединение определяется с учетом особенностей, установленных разделом III Правил); е) порядок и сроки внесения заявителем платы за технологическое присоединение.

Согласно абз. 3 п. 4 ст. 26 35-ФЗ "Об электроэнергетике" сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетике, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов, в том числе заключению в отношении указанных устройств или объектов договоров купли-продажи электрической энергии, договоров энергоснабжения, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, и по требованию собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики в установленные сроки обязаны предоставить или составить документы, подтверждающие технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики ответственности сторон за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства.

Согласно ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, в том числе объектов микрогенерации, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Согласно Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, потребитель, имеющий намерения заключить договор энергоснабжения с энергоснабжающей организацией, обязан предоставить в числе прочих документов – документы, подтверждающие право собственности на помещение и энергопринимающие устройства, а также документы, подтверждающие технологическое присоединение (в том числе и опосредованно) в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации этих устройств.

В соответствии с Актами о технологическом присоединении, выполненным ООО «БрянскЭлектро» №4335 от 12.05.2020 г. и ООО «БРЭСК» №21/66 от 20.11.2021 г. границей балансовой и эксплуатационной ответственности ТСН «Квартал» являются вводно-распределительные устройства жилых и нежилых помещений и кабельные линии от ТП-3367 до вводно-распределительных устройств жилых помещений.

Как следует из материалов дела, кабельные линии от ТП-3367 и до вводно-распределительных устройств нежилых помещений находятся на балансе собственников нежилых помещений, выполнявших их строительство хозспособом и до настоящего времени не передавшие их на баланс ТСН «Квартал».

Таким образом, для получения в ТСН «Квартал» технических условий и мощности ФИО11 должна предоставить в ТСН «Квартал» согласие собственников нежилых помещений о подключении к их сетям.

Из вышеприведенных норм материального права следует, что гражданин-абонент для получения электроэнергии обязан соблюсти установленный действующим законодательством порядок подключения к электрическим сетям, предусматривающий обязательную процедуру технологического присоединения, которая, как следует из материалов дела, истцом не была соблюдена.

Суд учитывает, что в решении Арбитражного суда Брянской области, определении Двадцатого апелляционного суда по делу А09-1302/2020, решении Управления федеральной антимонопольной службы Брянской области (решение от 23.12.2019 №10037) дана правовая оценка действиям сетевой организации в части оформления и выдачи сетевой организацией документов, подтверждающих технологическое присоединение помещения , обследования нежилого помещения, о выдаче однолинейной схемы подключения и акта обследования электроустановок, а также выделении дополнительной мощности и технологическом присоединении.

Процедура перераспределения мощности в отношении нежилых помещений, подключённых в составе МКД (как единого объекта недвижимости), Правилами не определена.

ТСН «Квартал» в порядке главы IV Правил в адрес ООО «БрянскЭлектро» не обращалось, договоры технологического присоединения с собственниками нежилых помещений в составе МКД, технические условия и акт об осуществлении технологического присоединения ООО «БрянскЭлектро» не оформлялись, в том числе не поступали для рассмотрения заявки на технологическое присоединение энергопринимающих устройств лица, в пользу которого предполагается перераспределить избыток максимальной мощности, также Обществом не вносились изменения в ранее выданные технические условия, с учетом уже исполненных обязательств по технологическому присоединению МКД, расположенного (как единого объекта с жилыми и нежилыми помещениями).

На основании заявления ФИО5 от 07.02.2017 Обществом осуществлён осмотр (обследование) электроустановок нежилых помещений в вышеуказанном МКД и оформлены соответствующие акты, в рамках осуществления вышеуказанных мероприятий ООО «БрянскЭлектро» и был установлено, что между собственниками нежилых помещений принято решение о выделении мощности между нежилыми помещениями в МКД.

Оформление сетевой организацией актов осмотров (обследования) электроустановок нежилых помещений в вышеуказанном МКД обусловлено требованиями, изложенными в абз. 4 и. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» согласно которому управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим. организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания недействительным (ничтожным) соглашения о выделении мощности от 01.03.2017 года и признании незаконным технологических присоединений, ввиду чего исковые требования удовлетворению не подлежат, так как достаточных доказательств, подтверждающих несоответствие условий оспариваемого соглашения положениям ФЗ «Об электроэнергетике», материалы дела не содержат, действия ответчиков не носили неправомерного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 к ТСН "Квартал", ФИО5, ФИО12, ФИО13, ООО "Посуда", ФИО14, ФИО6 о признании незаконным соглашения о выделении мощности (перераспределение) между собственниками нежилых помещений в многоквартирном жилом доме расположенным от 01.03.2017 г. ничтожной сделкой и признании незаконным выполненное ООО «БрянскЭлектро» технологическое присоединение энергопринимающих устройств многоквартирного жилого дома ТСН «Квартал» и других ответчиков – оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня принятия в окончательном виде.

Председательствующий Борлаков М.Р.

Резолютивная часть решения оглашена 19.04.2022 года.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.04.2022 года.