ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-2498/202228 от 28.02.2022 Калининского районного суда (Город Санкт-Петербург)

Дело № 2-2498/2022 28 февраля 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Свириной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, стоимости невозвращенного имущества, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ИП ФИО1 обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды №МВ488 20 от 27.07.2020 года за период с 02.09.2020 года по 25.08.2021 года в размере 194 800 рублей, компенсации стоимости невозвращенного имущества в размере 158 000 рублей, неустойки от задолженности по арендной плате за период с 02.09.2020 года по 25.08.2021 года в размере 115 669 рублей 80 копеек, неустойки от задолженности по арендной плате за период с 25.08.2021 года по день погашения долга в размере 194 800 рублей, исходя из ставки 0.3% за каждый день просрочки, неустойки от задолженности по компенсационной стоимости имущества за период с 25.08.2021 года по день погашения сумму долга в размере 158 000 рублей (фактического исполнения обязательства), исходя из ставки 0.3% за каждый день просрочки, расходов по оплате юридических услуг в размере 45 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 7884 рублей 70 копеек.

В обоснование исковых требований указал, что между ИП ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды №МВ488/20 от 27.07.2020 года, по условиям которого арендодатель принял на себя обязательство передать арендатору имущество за плату во временное пользование и пользование (в аренду), а арендатор обязался принять это имущество, своевременно уплачивать арендную плату в порядке, предусмотренном договором, а по окончании согласованного срока аренды возвратить имущество арендодателю. В соответствии с п.1.2 договора перечень имущества, подлежащего передаче в аренду и существенные условия договора, стороны согласовывают в спецификациях, которые с момента подписания являются неотъемлемой частью договора. Согласно п.2.6 договора по окончанию срока аренды арендатор обязуется вернуть имущество арендодателю. При этом арендатор вправе увеличить срок аренды находящегося у него имущества, перечислив не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до окончания ранее согласованного срока и оплаченного срока аренды в полном объеме арендную плату за новый срок (п.2.5 договора). Арендатор проигнорировал данный пункт, пользовался арендованным имуществом сверх оплаченного по договору периода, в связи с чем на стороне арендатора образовалась задолженность по арендной плате. П.3.2 договора предусмотрено, что сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества во владении и пользовании арендатора с момента его приема арендатором и до момента его возврата арендодателю, исходя из согласованного сторонами размера арендной платы, а в случае нарушения срока возврата имущества и (или) заблаговременной предоплаты по аренде на новый срок (период пользования) арендатор обязуется по требованию арендодателя выплатить ему арендную плату за весь срок фактического нахождения имущества во владении арендатора с повышающим коээфициентом 1,5 за период с момента окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды и до возврата имущества арендодателю или оплаты аренды за новый период, если стороны впоследствии не согласовали иное. Также в силу п.3.4 договора в случае частичного погашения денежных средств от арендатора, арендодатель учитывает полученные деньги в следующей очередности: в первую очередь в счет восполнения суммы обеспечительного платежа, во вторую очередь в счет погашения задолженности по транспортным услугам и дополнительно понесенным расходам (в т.ч. ущербы), в третью –начисленные и выставленные в претензии проценты (в наличии), далее погашение задолженности по арендной плате. Во исполнение принятых обязательств по договору по акту приема-передачи №282 от 28.07.2020 года передал имущество. Арендатор в счет арендной платы по договору произвел платежи на общую сумму 14 400 рублей. Данных платежей хватило для оплаты арендной платы до 01.09.2020 года. Просрочка арендных платежей арендатора началась с 02.09.2020 года по 25.08.2021 года. В соответствии с п.3.2 договора арендная плата начислялась с повышающим коэффициентом 1,5. В результате у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 214 800 рублей. Пунктом 5.5 договора предусмотрено, что в случае нарушения арендатором своих обязанностей по договору, что влечет возникновение имущественных (денежных) требований к нему арендодателя, последний вправе в одностороннем порядке получить удовлетворение своих требований из обеспечительного платежа и/или иных неиспользованных платежей по договору, очередность указана в п.3.4 договора: первая очередь –восполнение суммы обеспечительного платежа, вторая очередь оплата стоимости транспортных услуг и возмещение причиненного ущерба имуществу или возмещение его стоимости (ущерба), третья очередь- начисленные и выставленные в претензии проценты, и в последнюю очередь погашение задолженности по арендной плате. Арендатор учел внесенный остаток обеспечительного платежа в сумме 20 000 рублей в счет частичного погашения задолженности по арендной плате за период с 02.09.2020 года по 25.08.2021 года, после чего сумма задолженности по арендной плате составляет 194 800 рублей. Также ответчик не вернул переданное по акту №282 от 28.07.2020 года арендованное оборудование (БК 6,0х2,4- торцевая, серийный номер , передача 28.07.2020 года, 1 шт., компенсационная стоимость 79 000 рублей; БК 6,0х2,4- торцевая, серийный номер , передача 28.07.2020 года, 1 шт., компенсационная стоимость 79 000 рублей, всего на сумму 158 000 рублей). Ответчику была направлена претензия №6369 от 25.08.2021 года почтой ценными с описью письмом. В данной претензии истцом было сформулировано требование в соответствии с п.5.3 договора, что в случае отказа арендатора от возврата имущества, в том числе при нарушении срока возврата имущества более чем на 5 (пять) дней, а также в случае тотального повреждения имущества без целесообразности/невозможности проведения восстановительного ремонта, арендодатель вправе заявить односторонний отказ от права собственности на имущество в польщу арендатора и потребовать выплату согласованной сторонами компенсационной стоимости. Соответствующее заявление с указанием перечня имущества и размера компенсационной стоимости направляется на электронную почту арендатора. Срок выплаты компенсационной стоимости в данном случае 3 (три) рабочих дня от даты заявления. Ответчик на претензию не ответил. Истец считает, что произошел односторонний отказ от права собственности на арендованное имущество, у истца возникло право требования выплаты компенсационной стоимости имущества, на вышеуказанное имущество не начисляются арендные платежи с 26.08.2021 года. В соответствии с п.5.2 договора, в случае нарушения арендатором срока оплаты, арендатор по требованию арендодателя обязуется оплатить неустойку в размере 0.3% от просроченных арендатором к оплате (неоплаченных) сумм за каждый день просрочки до дня фактической оплаты. Арендная плата (тариф за единицу оборудования) согласована сторонами в спецификациях и актах приема передачи и ежедневно (1 раз в сутки) начисляется за каждое наименование имущества исходя из его количества, то итоговый размер неустойки состоит из суммы неустойки за каждый день просрочки по каждой единице арендованного оборудования, расчет неустойки производится по формуле: «сумма неустойки за день просрочки= стоимость арендной платы за оборудование в сутки (с повышающим коэффициентом 1,5* количество единиц оборудования в аренде* размер неустойки* количество просроченных дней по оплате долга». (200 руб. (за 1 ед. оборуд.)*1.5*0.3%*358 дн. (с 02.09.2020 года по 25.08.2021 года) = 322.70 руб. + 200 руб. (за 1 ед. оборуд.)*1.5*0.3%*357 дн. (с 02.09.2020 года по 24.08.2021 года) = 321.70 руб.+ 200 руб. (за 1 ед. оборуд.)*1.5*0.3%*1 день (02.09.2020) =0.9. руб.;= 57834, 90 рублей за 1 наименование оборудования а аренде (1 шт.) за период просрочки арендной платы с 02.09.2020 года по 25.08.2021 года. Общий размер неустойки по просроченным арендным платежам на 25.08.2021 года составляет 115 669 руб. 80 копеек, с 26.08.2021 года неустойка составляет 584,80 руб. за каждый день просрочки (сумма задолженности 194800 рублей*0.3%). Размер неустойки за невозвращенное имущество с 26.08.2021 года составляет 158 000 *0.3% =474,00 рублей за каждый день просрочки. (л.д.3-8).

Представитель истца, действующий на основании доверенности №7-ДОВ от 09.08.2021 года, ФИО3, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения по месту жительства, от получения которого уклонился.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что 27.07.2020 года между ИП ФИО1 (арендодатель) и ответчиком ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды №МВ488/20, согласно которого арендодатель обязуется передать арендатору имущество за плату во временное пользование и пользование (в аренду), а арендатор обязуется принять это имущество и выплатить арендодателю арендную плату и иные платежи на условиях, предусмотренных договором, а по окончании согласованного срока аренды вернуть имущество.

В соответствии с п.1.2 договора перечень имущества, подлежащего передаче в аренду и существенные условия договора, стороны согласовывают в спецификациях, которые с момента подписания являются неотъемлемой частью договора. (л.д.20-26).

Согласно п.2.6 договора по окончанию срока аренды арендатор обязуется вернуть имущество арендодателю. При этом арендатор вправе увеличить срок аренды находящегося у него имущества, перечислив не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до окончания ранее согласованного срока и оплаченного срока аренды в полном объеме арендную плату за новый срок (п.2.5 договора). Арендатор проигнорировал данный пункт, пользовался арендованным имуществом сверх оплаченного по договору периода, в связи с чем на стороне арендатора образовалась задолженность по арендной плате. (л.д.20).

Как указывает истец, ответчик пользовался арендованным имуществом сверх оплаченного по договору периода, в связи с чем на стороне арендатора образовалась задолженность по арендной плате.

П.3.2 договора аренды предусмотрено, что сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества во владении и пользовании арендатора с момента его приема арендатором и до момента его возврата арендодателю, исходя из согласованного сторонами размера арендной платы, а в случае нарушения срока возврата имущества и (или) заблаговременной предоплаты по аренде на новый срок (период пользования) арендатор обязуется по требованию арендодателя выплатить ему арендную плату за весь срок фактического нахождения имущества во владении арендатора с повышающим коээфициентом 1,5 за период с момента окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды и до возврата имущества арендодателю или оплаты аренды за новый период, если стороны впоследствии не согласовали иное. (л.д.21).

В силу п.3.4 договора в случае частичного поступления денежных средств от арендатора, арендодатель учитывает полученные деньги в следующей очередности: в первую очередь в счет восполнения суммы обеспечительного платежа, во вторую очередь в счет погашения задолженности по транспортным услугам и дополнительно понесенным расходам (в т.ч. ущербы), в третью – начисленные и выставленные в претензии проценты (в наличии), далее погашение задолженности по арендной плате.

Во исполнение принятых обязательств по договору по акту приема-передачи №282 от 28.07.2020 года арендодатель передал имущество. (л.д.27).

Как указал истец, ответчик в счет арендной платы по договору произвел платежи на общую сумму 14 400 рублей.

Задолженность по оплате арендных платежей образовалась за период с 02.09.2020 года по 25.08.2021 года.

В соответствии с п.3.2 договора арендная плата начислялась с повышающим коэффициентом 1,5. В результате у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 214 800 рублей.

Пунктом 5.5 договора предусмотрено, что в случае нарушения арендатором своих обязанностей по договору, что влечет возникновение имущественных (денежных) требований к нему арендодателя, последний вправе в одностороннем порядке получить удовлетворение своих требований из обеспечительного платежа и/или иных неиспользованных авансовых платежей по договору. (л.д.22).

Истец учел внесенный остаток обеспечительного платежа в сумме 20 000 рублей в счет частичного погашения задолженности по арендной плате за период с 02.09.2020 года по 25.08.2021 года, после чего сумма задолженности по арендной плате составляет 194 800 рублей.

Также как указывает истец, ответчик не вернул переданное по акту №282 от 28.07.2020 года арендованное оборудование (БК 6,0х2,4- торцевая, серийный номер , передача 28.07.2020 года, 1 шт., компенсационная стоимость 79 000 рублей; БК 6,0х2,4- торцевая, серийный номер , передача 28.07.2020 года, 1 шт., компенсационная стоимость 79 000 рублей, всего на сумму 158 000 рублей).

Истцом ответчику была направлена претензия №6369 от 25.08.2021 года почтой ценными с описью письмом, на которую ответчик не ответил.

В соответствии с п.5.2 договора, в случае нарушения арендатором срока оплаты транспортных и иных услуг, дополнительных расходов арендодателя (при невозможности их компенсации в полном размере за счет обеспечительного платежа) и компенсации времени простоя транспорта, в счет возмещения стоимости утраченного имущества/имущества не подлежащего восстановлению, а также стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества, арендных платежей, стоимости имущества, от которого арендодатель отказался в пользу арендатора, арендатор по требованию арендодателя обязуется оплатить неустойку в размере 0.3% от просроченных арендатором к оплате (неоплаченных) сумм за каждый день просрочки до дня фактической оплаты. (л.д.22).

Арендная плата (тариф за единицу оборудования) согласована сторонами в спецификациях и актах приема передачи и ежедневно (1 раз в сутки) начисляется за каждое наименование имущества исходя из его количества(л.д.26).

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (ч. 1 ст. 607 ГК РФ).

Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из искового заявления следует, что размер задолженности по арендной плате составляет за период с 02.09.2020 года по 25.08.2021 года – 194 800 рублей.

Доказательств внесения арендной платы за спорный период ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Учитывая, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по договору, арендную плату не вносил, доказательств обратного суду не представлено, суд находит заявленные исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по вышеуказанному договору аренды за период с 02.09.2020 года по 25.08.2021 года в размере 194 800 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку арендатором не было возвращено имущество переданное по акту №282 от 28.07.2020 года (БК 6,0х2,4- торцевая, серийный номер , передача 28.07.2020 года, 1 шт., компенсационная стоимость 79 000 рублей; БК 6,0х2,4- торцевая, серийный номер , передача 28.07.2020 года, 1 шт., компенсационная стоимость 79 000 рублей, всего на сумму 158 000 рублей), компенсационная стоимость невозвращенного имущества составляет 158 000 рублей.

В соответствии с п.5.2 договора, в случае нарушения арендатором срока оплаты, арендатор по требованию арендодателя обязуется оплатить неустойку в размере 0.3% от просроченных арендатором к оплате (неоплаченных) сумм за каждый день просрочки до дня фактической оплаты.

Представленный истцом расчет неустойки за период с 02.09.2020 года по 25.08.2021 года в размере 115 669 рублей 80 копеек судом проверен, признан правильным, арифметических ошибок не содержит. (л.д.6).

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГПК РФ, неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Из смысла указанной нормы следует, что неустойка является средством обеспечения исполнения обязательства, и не может быть средством обогащения истца.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 г. № 263-0, положения п.1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Кодекса речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности должника в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств и носит компенсационный характер по отношении к возможным убыткам кредитора, направленный на восстановление нарушенных прав, а не карательный (штрафной) характер.

Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Учитывая принципы разумности, соразмерности и справедливости, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушенного обязательства, компенсационную природу неустойки, которая не может является средством обогащения, суд полагает, что в данном случае заявленный к взысканию размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательства, периоду неисполнения обязательства, обстоятельствам нарушения обязательств, и с учетом установленных по делу обстоятельств считает возможным взыскать с ответчика неустойку в заявленном размере 115 669 рублей 80 копеек.

Истец также просит взыскать с ответчика неустойку от задолженности по арендной плате за период с 25.08.2021 года по день погашения суммы долга в размере 194800 рублей, исходя из ставки 0.3% за каждый день просрочки.

Учитывая, что доказательств погашения задолженности по арендной плате полностью или в части ответчиком не представлено, указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика неустойки от задолженности по арендной плате за период с 25.08.2021 года по день погашения суммы долга в размере 194800 рублей, исходя из ставки 0.3% за каждый день просрочки.

Заявленные истцом требования о взыскании с ответчика неустойки от задолженности по компенсационной стоимости невозвращенного арендованного имущества за период с 25.08.2021 года по день погашения суммы задолженности в размере 158 000 рублей, исходя из ставки 0.3% за каждый день просрочки также подлежат удовлетворению, поскольку арендованное имущество ответчиком не возвращено, с ответчика взыскана задолженность по компенсационной стоимости невозвращенного арендованного имущества.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных расходов истцом представлен договор №4-2020 об оказании услуг от 01.07.2020 года (л.д.33-39), платежное поручение об оплате услуг на сумму 45 000 рублей от 16.11.2021 года (л.д.40).

В соответствии с разъяснениями, указанными в пунктах 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора и уровень его сложности, длительность рассмотрения дела, количество проведенных судебных заседаний, совокупность представленных в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации расходов на оплату услуг представителя 45 000 рублей 00 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7884 рублей 70 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО1- удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1: задолженность по арендной плате за период с 02.09.2020г. по 25.08.2021г. в размере 194 800 рублей, компенсационную стоимость невозвращенного имущества в размере 158 000 рублей, неустойку от задолженности по арендной плате за период со 02.09.2020г. по 25.08.2021г. в размере 115 669 рублей 80 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 45 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 884 рубля 70 копеек, а всего 521 354 (пятьсот двадцать одну тысячу триста пятьдесят четыре) рубля 50 (пятьдесят) копеек.

Взыскивать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 неустойку от задолженности по арендной плате за период с 25.08.2021г. по день погашения суммы задолженности, составляющей 194 800 рублей, исходя из ставки 0,3% за каждый день просрочки.

Взыскивать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 неустойку от задолженности по компенсационной стоимости невозвращенного имущества за период с 25.08.2021г. по день погашения суммы задолженности, составляющей 158 000 рублей, исходя из ставки 0,3% за каждый день просрочки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 28.03.2022г.