Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и Администрации Плюсского района Псковской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, Администрации Плюсского района о включении в состав наследства жилого дома 1979года завершения строительства, общей площадью … кв.м., находящегося по адресу: … в границах технического плана изготовленного ИП «ФИО4.» кадастровым инженером ФИО4 16.09.2019 года, после смерти матери К., умершей ….2018 года и признании права собственности на дом в порядке наследования по закону. В обоснование указала, что ….2018 года умерла К. После ее смерти открылось наследство, состоящее из: квартиры, находящейся по адресу: …, кадастровый номер объекта …; квартиры, находящейся по адресу: …, кадастровый номер объекта …; жилого дома, 1979 года завершения строительства, общей площадью … кв.м., находящегося по адресу: …

Наследниками первой очереди являются: дочь ФИО2 и сын ФИО3. Других наследников имеющих право на наследство в порядке очередности и наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. К нотариусу ФИО3 не обращался, фактически наследства не принял.

В течение 6 месяцев после смерти К. ФИО2 для вступления в наследство обратилась к нотариусу. 06.03.2019 года ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: квартиру №…., находящуюся по адресу: …. кадастровый номер объекта … и квартиру № …, находящуюся по адресу: …, кадастровый номер объекта ….

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом 1979 года завершения строительства, общей площадью … кв.м., находящийся по адресу : …, нотариус отказал, так как жилой дом не поставлен на кадастровый учет и рекомендовал обратиться в суд для признания права собственности в порядке наследования.

При жизни К. не успела зарегистрировать право собственности на жилой дом, жилой дом не поставлен на кадастровый учет, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 15.08.2019 г., выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Жилой дом К. расположенный по адресу: …, зарегистрирован в списке дачных строений по Лядскому сельскому Совету по состоянию на 01.01.1984г. за №…, что подтверждается справкой, выданной Администрацией сельского поселения «Лядская волость» Плюсского района Псковской области от 24.07.2019г. № 208.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнила, что наследодатель приобрела данный дом более 50 лет назад по договору купли-продажи, но договор не сохранился, вместе с тем, из справки администрации сельского поселения «Лядская волость» следует, что в книге дачных строений дом учитывается и правообладателем дома является К. На данный дом ни ФИО3, ни третьи лица не претендовали и не претендуют. Считает, что отсутствие регистрации права собственности в установленном законом порядке на указанный дом, и при этом использование дома по назначению позволяет включить его в состав наследства. Истица является единственным наследником.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела. Судебная корреспонденциявозвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, суд признает ФИО3 извещенными надлежащим образом и в соответствие со ст. 167 ч.3 ГПК РФ рассматривает дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации Плюсского района Псковской области в судебном заседании не присутствовал, написал отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия, данное имущество не считает выморочным и бесхозяйственным, поэтому не претендует на него.

Выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п. 1 ст. 69 вышеуказанного Федерального закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, если право собственности на имущество возникло до 31.01.1998, то право собственности на это имущество в силу ч. 1 ст. 69 Закона от 13.07.2015 года признается юридически действительным.

Жилой дом К. расположенный по адресу: …, зарегистрирован в списке дачных строений по Лядскому сельскому Совету по состоянию на 01.01.1984года за №…, что подтверждается справкой, выданной Администрацией сельского поселения «Лядская волость» Плюсского района Псковской области от 24.07.2019г. № 208 (л.д. 15).

Жилому дому К. присвоен адрес: деревня ….., что подтверждается выпиской из Постановления Администрации сельского поселения «Лядская волость» от 18.03.2010г. № 6 (л.д. 16).

16.09.2019г. ИП «ФИО4.» кадастровым инженером ФИО4 изготовлен технический план здания. Согласно технического плана здания, раздел «характеристики объекта недвижимости» содержат сведения: номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости – …, год завершения строительства объекта недвижимости – 1979, площадь жилого дома составляет … кв.м.

Жилой дом в реестре имущества, находящегося в собственности района, не учитывается, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 29.07.2019г. № 1445 (л.д. 17).

Указанное дает суду основание признать возникновение права собственности К. на вышеуказанный дом, которое никем не оспаривалось, дом находился во владении, пользовании К. с 01.01.1984 года.

….2018 года К. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного ….08.2018года.(л.д.12).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов наследственного дела № …/2018, наследником К. по закону являются ее дочь ФИО2, которая приняла наследство путем подачи заявления нотариусу,получив свидетельства о праве на наследство на иное наследственное имущество. Сын ФИО3 в управление наследственным имуществом не вступал, с заявлением к нотариусу не обращался, на наследство не претендует (л.д.43-68). Родство ФИО2 с умершей К. подтверждается копией свидетельства о рождении от…..1958 года, выданного Свердловским бюро ЗАГС г. Ленинград (л.д. 48).

В выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом 1979 года завершения строительства, общей площадью … кв.м., находящийся по адресу: …, нотариус отказал, при этом указал, что жилой дом не поставлен на кадастровый учет.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств от третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ФИО2 приняла наследство после своей матери К., написав заявление нотариусу, получив свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество (на денежные средства в ПАО Сбербанк и 2 (две) квартиры) она, в силу положений ч.ч. 2 и 4 ст.1152 ГК РФ, стала собственником жилого дома 1979 года завершения строительства, общей площадью … кв.м., находящегося по адресу: …..

Таким образом, требование истца о признании права собственности на жилой дом 1979 года завершения строительства, общей площадью … кв.м., находящийся по адресу: … обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и Администрации Плюсского района Псковской области удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К., …. года рождения, умершей …..2018 года, имущество в виде жилого дома 1979года завершения строительства, общей площадью … кв.м. находящегося по адресу: …

В порядке наследования по закону признать за ФИО2 право собственности на жилой дом 1979 года завершения строительства, общей площадью … кв.м. находящийся по адресу: …, в границах технического плана, изготовленного ИП «ФИО4.» кадастровым инженером ФИО4 16.09.2019 года.

На решение может быть подана жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Стругокрасненский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 05 декабря 2019 года.

Судья Е.Ю. Напалкова