Гражданский кодекс часть 1

Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи А.Е. Фигина, с участием ответчика Волкова В.И., и его представителя Медведева Г.М., доверенность от <ДД.ММ.ГГГГ>. по реестру <№*****>, ДА.ой А.Н., Куц Л.Н., Котловой О.Б. и Ляскиной Т.В., третьего лица Чвановой В.И.., Волковой В.В., представителя третьего лица ООО «Центр ЖКХ» директора Медведева Г.М., при секретаре судебного заседания Вдовиной С.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции <адрес> к Волкову В. И., ДА.ой А. Н., Куц Л. Н., Котловой О. Б. и Ляскиной Т. В. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятых с нарушением требований Жилищного кодекса,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция <адрес> обратилось в суд с иском к ответчикам о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленных протоколом <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>. В обоснование заявленных требований истец указал, что им проведена проверка обращения управляющей компании ООО «КЦУК» о правомерности принятия решений на общем собрании собственниками помещений указанного дома. В ходе проверки установлены существенные нарушения требований жилищного законодательства при проведении собрания, и в частности принято решение в отсутствие необходимого кворума.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом. Предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Волков В.И., и его представителя Медведев Г.М., ДА.а А.Н., Куц Л.Н., Котлова О.Б. и Ляскина Т.В. в судебном заседании с исковые требования не признали. Пояснили, что указанные в иске нарушения по оформлению протокола общего собрания несущественны, и не влияют на волю собственников многоквартирного жилого дома, в соответствии с которым был подписан протокол общего собрания.

Третье лицо не заявляющих самостоятельных требований Чванова В.И.., Волкова В.В., в судебном заседании не поддержали требования истца, считают, что решение собственников жилого многоквартирного законное.

Представитель третьего лица не заявляющих самостоятельных требований ООО «Центр ЖКХ» Медведев Г.М., в судебном заседании не поддержал требования истца и в удовлетворении их просил отказать.

Представитель третьего лица не заявляющих самостоятельных требований Администрация г.о.<адрес> в судебном заседании требования не явились, извещены. Ранее предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Кроме этого указывают, что заявленные истцом требования считают правомерным.

Третьи лица не заявляющих самостоятельных требований Шанин О. Д.; Буканова Т.М.; Б. И.А.; Р. М.А.; Р. И.В., действующую за себя лично и от имени несовершеннолетних детей Р. М.М., Р. А.М.; Шутов А.Н.; Малышева Н.М.; Клещева А.П.; Зуева А.И.; Балясникова З.В.; Балясникова С.Г.; Ларионова А.А.; Гусев В.Г.; Плаксин В.А.; Сугробова Л.В.; Шабордина И.Г.; Шабордин Г.В.; Шабордин Д.Г.; Репникова В.П.; Д. И.В.; Д. Е.И.; Воскресенская З.Г.; Сенина Г.В.; Морозов Е.Г.; Волков В.И.; Дудкина Т.В.; Сегина В.А.; Сегин А.М.; Сегина Т.С.; Рябов Г.И.; Назарчук В.М.; Ефимова В.И.; Шкретова О.Г.; Е. Ю.В.; Е. М.В., действующую за себя лично и от имени несовершеннолетних детей Е. С.Ю., Е. Е.Ю.; Захаренко А.М.; Купцова Т.А.; Куц В.А.; Медведева Э.В.; Пашкин А.Ю.; Пашкина К.А.; Белова В.А.; Белов В.П.; Крошкин Н.И.; Крошкина Т.И.; Крошкина Е.Н.; Наумова Т.К.; Моськина М.А.; Панфилов Г.Н.; Аникина О.Ю.; Гусева И.Г.; Кавкаева Е.С.; Кавкаев В.В.; Лаптев И.В.; Кузьмина Т.Г.; Генералова Н.Ф.; Генералов Ю.В.; Горшков А.В.; Горшкова А.В., действующей за себя лично и от имени несовершеннолетнего Горшкова А.В.; Горшков В.С.; Мартынова И.В.; Штырев М.А.; Суслова Е.И.; Самаркина Н.В.; Бакулин А.Ю.; Колесов А.В.; Б. В.М.; Усанова Т.И.; Лобанов В.А.; Коновалова Т.В.; Карпов С.Ю.; Воробьев Е.М.; Воробьева Т.П.; Беспалова И.В.; Садовникова Л.П.; Фомичева Е.А.; Фомичева М.К.; Фомичева Н.К.; Чегурова Л.Н.; Дружинина (Чегурова) Е.П.; Степанова Л.П.; Семенова М.А., действующей за себя лично и от имени Семеновой А.А.; Копеин А.М.; Старков А.А.; Вдовина Л.И.; Посаднова О.А.; Линев Р.В.; Кошкина Е.В.; Ковалева О.В.; Каныгина Н.В.; Новиков В.В.; Остроухов И.А.; Уткина (Мироедова) Е.Р.; Остроухова С.В.; Гришаев В.Н.; Гришаева В.М.; Гришаев Р.В.; Гришаева Ю.В.; Сазанова Н.И.; Захарова К.В.; Захарова Г.С.; Захарова Т.С.; Терентьева М.Д.; Карпова Н.А.; Петряков И.Н.; Петрякова Н.В.; Петрякова К.И.; Суслова Т.А.; Вятина А.С., действующей за себя лично и от имени Вятиной Д.С.; Вдовин Э.С., и ООО «Кулебакская центральная управляющая компания» в судебное заседание не явились извещены.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2013 года, (утв. Президиумом Верховного Суда РФ <ДД.ММ.ГГГГ>), в соответствии с ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса РФ (далее- ЖК РФ) органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований этого Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Таким образом, право органов государственного жилищного надзора на обращение в суд с заявлением о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, и о признании договора управления данным домом недействительным закон связывает с выявлением указанных нарушений.

Судом установлено, Государственная жилищная инспекция <адрес> при рассмотрении обращения управляющей компанией ООО «Кулебакская центральная управляющая компания» была проведена внеплановая документарная проверка о неправомерности принятия собственниками помещений многоквартирного <адрес>, оформленных протоколом <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, в отсутствие кворума (т.1 л.д.25-31).

Кроме этого, судом установлено, что от собственники многоквартирного <адрес> в <адрес> направили в управляющую компанию ООО «Кулебакская центральная управляющая компания» уведомление о принятом на общем собрании решении с приложенной копией протокола общего собрания и соответствующие решения на каждого собственника, список собственников, акт проверки наличия объявления, договор управления многоквартирным домом с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.24, 24-оборот).

<ДД.ММ.ГГГГ>. по запросу истца ООО «Центр ЖКХ» направил в адрес истца копии: устава общества, сообщения о проведении собрания, копию акта о наличии объявления, договора управления, протокол общего собрания, список собственников, лицензию, свидетельство о регистрации, квалификационный аттестат, решение учредителя о назначении директора, решения собственников (т.1 л.д.34).

Судом установлено, что в соответствии с прилагаемым протоколом общего собрания собственников жилого <адрес>, оформленных протоколом <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, следует, по инициативе ответчиков: Волкова В.И., ДА.ой А.Н. и Куц Л.Н.. проводилось общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования, в период с <ДД.ММ.ГГГГ>., решения собрания оформлены протоколом от <ДД.ММ.ГГГГ>. Из данного протокола общего собрания от <ДД.ММ.ГГГГ>. так же следует, что общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет <данные изъяты> кв.м.; количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании <данные изъяты> %); кворум имеется; общее собрание собственников помещений правомочны. На собрании были приняты <данные изъяты> голосами положительные решения по всем вопросам, указанным в повестке дня (о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ»). Подписали протокол общего собрания председателем общего собрания –Волковым В.И., секретарем общего собрания – Котловой О.Б., членом счетной комиссии – Ляскиной Т.В. (т.1 л.д.42-43).

Так же судом установлено, что в период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>. Шанин О.Д.; Буканова Т.М.; Б. И.А.; Кондранина Е.Ю., Шутов А.Н., ДА.а А.Н., Малышева Н.М., Клещева А.П., Зуева А.И.; Балясникова З.В.; Балясникова С.Г.; Ларионова А.А.; Гусев В.Г.; Плаксин В.А.; Сугробова Л.В., Репникова В.П..; Воскресенская З.Г.; Сенина Г.В.; Морозов Е.Г.; Волков В.И., Сегин А.М.; Сегина Т.С., Назарчук В.М., Шкретова О.Г.; Купцова Т.А.; Куц В.А., Куц Л.Н., Пашкин А.Ю., Белова В.А.; Белов В.П.; Крошкин Н.И.; Крошкина Т.И.; Крошкина Е.Н.; Наумова Т.К.; Панфилов Г.Н.; Гусева И.Г., Лаптев И.В., Генералова Н.Ф.; Генералов Ю.В., Штырев М.А.; Суслова Е.И.; Самаркина Н.В., Колесов А.В.;.Усанова Т.И.; Лобанов В.А., Воробьев Е.М.; Воробьева Т.П.; Беспалова И.В.; Садовникова Л.П.; Фомичева Е.А., Чегурова Л.Н.; Дружинина (Чегурова) Е.П., Семенова М.А., Старков А.А.; Посаднова О.А.; Линев Р.В.; Кошкина Е.В.; Ковалева О.В.; Каныгина Н.В.; Новиков В.В.; Остроухов И.А., Остроухова С.В., Уткина (Мироедова) Е.Р., Сазанова Н.И., Захарова Г.С.; Захарова Т.С., Захарова К.В., Котлова О.Б., Тереньев В.И., Тереньева Л.П.,. Ляскина Т.В., Вятина Д.С., Вятина А.С., Волков В.В., Волкова В.В., приняли решения по вопросам: о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.46-61, 64-69, 71-72, 77-80, 82-88, 90, 92-95, 100-103, 105-116, 118-126, 131-137, 142-146).

Кроме этого, судом установлено, что в период с <ДД.ММ.ГГГГ>. Д. Е.И., Е. Ю.В., Е. С.Ю., Е. Е.Ю., Е. М.В., Захаренко А.М., Моськина М.А., Аникина О.Ю., Семенова А.А., Вдовина Л.И., Карпова Н.А., Петрякова Н.В., Петрякова К.И., Петряков И.Н. приняли решения по вопросам: о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д. 62, 73-76, 89, 91, 114, 117, 138-141).

Судом установлено, что без указания даты принятия решения собственников помещений в многоквартирном доме Д. И.В., Горшков В.С., Горшков А.В., Горшкова А.В., Горшков А.В., Б. В.М., Гришаева В.М., Гришаев Р.В., Гришаев В.Н., Гришаева Ю.В. приняли решения по вопросам: о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д. 63, 96-99, 104, 127-130).

Так же судом установлено, что <ДД.ММ.ГГГГ>. решение собственника помещения в многоквартирном доме Самсонова В.А., приняла решения по вопросу о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, решение о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» ей не принималось (т.1 л.д.70).

Согласно представленного в суд решения собственника помещения Медведевой Э.В. от <ДД.ММ.ГГГГ> по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ», последней не принималось (т.1 л.д.81).

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

В силу п. 1 ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (п. 5 ст. 45 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

В силу п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Согласно пункту 2 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ) решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности, решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 ГК РФ).

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).

Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

Решение собрания может быть признано недействительным в части, если будет доказано, что оно могло бы быть принято и без включения в него недействительной части (пункт 1 статьи 6, статья 180 ГК РФ, пункт 2 статьи 181.2 ГК РФ).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно ч. 3 ст. 48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Судом установлено, что в <адрес> г. <адрес> квартир составляет: <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), 61,96 кв.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты> кв.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты> кв.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты> кв.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес><данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты> кв.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты> кв.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты> кв.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты> кв.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты> кв.м. - что составляет <данные изъяты> (<адрес>), <данные изъяты> кв.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты> кв.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты> кв.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты> кв.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>), <данные изъяты>.м. - что составляет <данные изъяты> голос (<адрес>). Вследствие чего, суд считает, что общая площадь жилых помещений дома составляет <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.147-242, т.2 л.д. 208-209), следовательно, общее собрание собственников помещений <адрес>, будет иметь кворум, если в собрании примут участие собственники не менее <данные изъяты> кв. м помещений (<данные изъяты>), что составляет <данные изъяты> голосов.

Согласно протоколу <№*****> общего собрания от <ДД.ММ.ГГГГ>., в собрании приняли участие собственники помещений с <данные изъяты> голосами, за решение по повестке дня проголосовали собственники <данные изъяты> голосами (т.1 л.д.42-43).

Судом установлено, что собственники жилых помещений №<№*****>, <№*****> в многоквартирном <адрес> приняли решение по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» Шанин О.Д.(<данные изъяты> голосов); Буканова Т.М.<данные изъяты> голосов); Б. И.А (<данные изъяты> голосов); Шутов А.Н.(<данные изъяты> голосов); ДА.а А.Н.(<данные изъяты> голосов); Малышева Н.М.<данные изъяты> голосов); Клещева А.П.(<данные изъяты> голосов), Зуева А.И.<данные изъяты> голосов); Ларионова А.А<данные изъяты> голосов); Гусев В.Г. (<данные изъяты> голоса); Сугробова Л.В.<данные изъяты> голоса); Воскресенская З.Г. (<данные изъяты> голоса); Сенина Г.В.(<данные изъяты> голоса); Назарчук В.М. (<данные изъяты> голосов); Шкретовой О.Г. (<данные изъяты> голосов); Купцовой Т.А. (<данные изъяты> голоса); Куц В.А. (<данные изъяты> голосов); Куц Л.Н.<данные изъяты> голосов); Белова В.А. (<данные изъяты> голоса); Белов В.П. (<данные изъяты> голоса); Крошкин Н.И. (<данные изъяты> голоса); Крошкина Т.И.<данные изъяты> голоса); Крошкина Е.Н. (<данные изъяты> голоса); Наумова Т.К. (<данные изъяты> голосов); Панфилова Г.Н. (<данные изъяты> голосами); Лаптев И.В. (<данные изъяты> голоса); Генералова Н.Ф. (<данные изъяты> голоса); Генералов Ю.В. (<данные изъяты> голоса); Штырев М.А.<данные изъяты> голоса); Суслова Е.И. (<данные изъяты> логоса); Самаркина Н.В.<данные изъяты> голоса); Колесов А.В.<данные изъяты> голоса); Б. В.М. <данные изъяты> голоса); Лобанов В.А. (<данные изъяты> голоса); Воробьев Е.М. (<данные изъяты> голоса); Воробьева Т.П. (<данные изъяты> голоса); Беспалова И.В (<данные изъяты> голоса); Садовникова Л.П. (<данные изъяты> голоса); Дружинина (Чегурова) Е.П.<данные изъяты> голоса); Чугурова Л.Н. (<данные изъяты> голоса); Семенова М.А.<данные изъяты> голосов); Линев Р.В.<данные изъяты> голоса); Кошкина Е.В<данные изъяты> голоса); Ковалева О.В. (<данные изъяты> голоса); Каныгина (Полюхова) Н.В. (<данные изъяты> голоса); Новиков В.В. (<данные изъяты> голоса); Сазанова Н.И.(<данные изъяты> голос); Котлова О.Б.<данные изъяты> голосов); Ляскина Т.В. (<данные изъяты> голоса); Волков В.И. (<данные изъяты> голоса); Волкова В.В. (<данные изъяты> голоса) в соответствии с законодательством и подлежат подсчете голосов собственников квартир <№*****>, <№*****>, а именно <данные изъяты> голосов (т.1 л.д. 46-48, 50-54, 57-58, 60, 64-65, 71-72, 78-80, 83-88, 90, 93-95, 100- 104, 106-110, 112-113, 115, 119-123, 131,135, 142, 145, 146).

Однако, исходя из представленных суду выписки из ЕГРП собственником <адрес> являются: Рубцов М. А., Рубцова М. М., Рубцов А. М. и Рубцова И. В. по ? доли в праве общей долевой собственности (т.1 л.д.150-152), исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.49) следует, что Кондранина Е.Ю. приняла решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ», собственники данного жилого помещения Рубцов М. А., Рубцова М. М., Рубцов А. М. и Рубцова И. В. решения не принимали, иного суду не представлено. Следовательно, суд считает, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ», принято <данные изъяты> голосами. Какого-либо решения принятого по вышеуказанным вопросам от собственников данного жилого помещения, а именно Р. М.А., Р. М.М., Р. А.М. и Р. И.В., а равно как документов подтверждающих полномочия по голосованию Кондраниной Е.Ю. от имени Р. М.А., Р. М.М., Р. А.М. и Р. И.В., суду не представлено. Более того, голос собственника жилого помещения –<адрес>, инициаторами проведения собрания, а равно и как счетной комиссией, в отсутствие решения собственника данного помещения, был учтен как <данные изъяты> голосов (т.1 л.д.38-40), с чем суд не может что не может, по обстоятельствам изложенных ранее. Следовательно, суд считает, что в <адрес> решения собственниками данного помещения, не принималось, поэтому суд, соглашается с доводом истца, об исключении данного голоса и считает необходимым исключить при подсчете голос собственника <адрес>, а именно <данные изъяты> голосов.

Так же судом установлено, что исходя из представленных суду выписки из ЕГРП собственником <адрес> является: Балясникова З. В. в <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности (т.1 л.д.158), сособственником других долей являются Балясникова С. Г. и Балясников Г. П. по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, что следует из сообщения <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>. выданного Кулебакским отделением Выксунского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» (т.2 л.д. 208-209). Исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.55-56) следует, что Балясникова З.В. и Балясникова С.Г. приняли решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ», другой сособственник данного жилого помещения Балясников Г.П. решения не принимал, иного суду не представлено. Следовательно, суд считает, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.55-56), принято <данные изъяты> голосами из расчета <данные изъяты> кв.м (площадь помещения) * <данные изъяты> (размер доли собственников принявших решение). Какого-либо решения принятого по вышеуказанным вопросам от другого сособственника данного жилого помещения, а именно от Балясникова Г. П., а равно как документов подтверждающих полномочия по голосованию Балясниковой З.В. или Балясниковой С.Г.от имени Балясникова Г.П., суду не представлено. Более того, голос собственника жилого помещения –<адрес>, инициаторами проведения собрания, а равно и как счетной комиссией, в отсутствие решения другого собственника данного помещения, был учтен как <данные изъяты> голосов (т.1 л.д.38-40), с чем суд согласиться не может, по обстоятельствам изложенных ранее. Следовательно, суд считает, что в собственник <адрес> принял решение, имеющий в имуществе долю, поэтому суд, считает необходимым учитывать его голос, при подсчете пропорционально доле собственника, а именно <данные изъяты> голоса.

Исходя из представленных суду выписки из ЕГРП собственником <адрес> является: Плаксина В. А. в <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности (т. л.д.161). Исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.59) следует, что Плаксина В.А. приняла решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ». Следовательно, суд считает, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.59), принято <данные изъяты> голосами из расчета <данные изъяты> кв.м (площадь помещения) * <данные изъяты> (размер доли собственника принявшего решение). Какого-либо решения принятого по вышеуказанным вопросам от другого сособственника данного жилого помещения, суду не представлено. Более того, голос собственника жилого помещения –<адрес>, инициаторами проведения собрания, а равно и как счетной комиссией, в отсутствие решения другого собственника данного помещения, был учтен как <данные изъяты> голосов (т.1 л.д.38-40), с чем суд согласиться не может, по обстоятельствам изложенных ранее. Следовательно, суд считает, что в собственник <адрес> принял решение, имеющий в имуществе долю, поэтому суд, считает необходимым учитывать его голос, при подсчете пропорционально доле собственника, а именно <данные изъяты> голосов.

Судом установлено, что исходя из представленных суду выписки из ЕГРП и сообщения <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>. выданного Кулебакским отделением Выксунского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» собственником <адрес> является: Репейникова В. П. и Репейников В. Г. по ? доли в праве общей долевой собственности (т.1 л.д.166, т.2 л.д. 208-209). Исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.61) следует, что Репейникова В.П. приняла решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ», другой сособственник данного жилого помещения Репейников В.Г. решения не принимал, иного суду не представлено. Следовательно, суд считает, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.61), принято <данные изъяты> голосами из расчета <данные изъяты> кв.м (площадь помещения) * ? (размер доли собственника принявших решение). Какого-либо решения принятого по вышеуказанным вопросам от другого сособственника данного жилого помещения, а именно от Репейникова В.Г., а равно как документов подтверждающих полномочия по голосованию Репейниковой В.П. от имени Репейникова В.Г., суду не представлено. Представленная доверенность Репейникова В.Г. на принятие участия в общем собрании собственников помещений на Репейникову В.П. от <ДД.ММ.ГГГГ>. (т.2 л.д.232) не отвечает требованием п. 2 ст. 48 ЖК РФ, согласно которым доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 ГК РФ или удостоверена нотариально. Однако представленные доверенности не содержат полномочий на голосование. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> N <№*****> утверждена форма доверенности на голосование прямо предусматривающая право на участие и голосование в общих собраниях собственников. Более того, голос собственника жилого помещения –<адрес>, инициаторами проведения собрания, а равно и как счетной комиссией, в отсутствие решения другого собственника данного помещения, был учтен как <данные изъяты> голосов (т.1 л.д.38-40), с чем суд согласиться не может, по обстоятельствам изложенных ранее. Следовательно, суд считает, что в собственник <адрес> принял решение, имеющий в имуществе долю, поэтому суд, считает необходимым учитывать его голос, при подсчете пропорционально доле собственника, а именно <данные изъяты> голосов.

Так же судом установлено, что исходя из представленных суду выписки из ЕГРП собственником <адрес> является: Дмитриев И. В. в ? доли в праве общей долевой собственности и Дмитриева Е. И. в ? доли в праве общей долевой собственности (т.1 л.д.167). Исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.62) следует, что Д. Е.И. приняла решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ», по истечению срока для принятия соответствующего решения – до <ДД.ММ.ГГГГ>. Следовательно, суд считает, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес>Д. Е.И. от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по выбору счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.62), принятого <данные изъяты> голосами из расчета <данные изъяты> кв.м (площадь помещения) * <данные изъяты> (размер доли собственника принявшего решение), подлежит исключению из общего числа проголосовавших. Другой сособственник данного жилого помещения в многоквартирном <адрес> без указания даты его принятия Д. И.В. и принятого им по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.63) следует, что Д. И.В. принял решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ». В связи с чем, суд соглашается с доводами истца об исключении голоса данного собственника, так как данное решение не содержит информацию о дате голосования собственника помещений многоквартирноного дома, что не позволяет с достоверностью установить его участие как собственника в голосовании, что исключает возможность учета учтенных общим собранием данных голосов <данные изъяты> голоса) принадлежащих данным собственникам при определении наличия кворума и принятых решениях на указанных собраниях.

Исходя из представленных суду выписки из ЕГРП и сообщения <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>. выданного Кулебакским отделением Выксунского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» собственником <адрес> является: Морозов Е. Г. и Морозова Е. Н. по ? доли в праве общей долевой собственности каждый (т.1 л.д.170, т.2 л.д. 208-209). Исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.66) следует, что Морозов Е.Г. принял решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ». Следовательно, суд считает, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.66), принято <данные изъяты> голосами из расчета <данные изъяты> кв.м (площадь помещения) * ? (размер доли собственника принявшего решение). Какого-либо решения принятого по вышеуказанным вопросам от другого сособственника данного жилого помещения, суду не представлено. Более того, голос собственника жилого помещения –<адрес>, инициаторами проведения собрания, а равно и как счетной комиссией, в отсутствие решения другого собственника данного помещения, был учтен как <данные изъяты> голосов (т.1 л.д.38-40), с чем суд согласиться не может, по обстоятельствам изложенных ранее. Следовательно, суд считает, что в собственник <адрес> принял решение, имеющий в имуществе долю, поэтому суд, считает необходимым учитывать его голос, при подсчете пропорционально доле собственника, а именно <данные изъяты> голосов.

Согласно представленных суду выписки из ЕГРП и сообщения <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>. выданного Кулебакским отделением Выксунского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» собственником <адрес> является: Волков И. А. и Волкова Н. М. по ? доли в праве общей долевой собственности каждый (т.1 л.д.171, т.2 л.д. 208-209). Исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.67) следует, что Волков И.А. принял решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ». Следовательно, суд считает, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.67), принято <данные изъяты> голосами из расчета <данные изъяты> кв.м (площадь помещения) * ? (размер доли собственника принявшего решение). Какого-либо решения принятого по вышеуказанным вопросам от другого сособственника данного жилого помещения, суду не представлено. Более того, голос собственника жилого помещения –<адрес>, инициаторами проведения собрания, а равно и как счетной комиссией, в отсутствие решения другого собственника данного помещения, был учтен как <данные изъяты> голосов (т.1 л.д.38-40), с чем суд согласиться не может, по обстоятельствам изложенных ранее. Следовательно, суд считает, что в собственник <адрес> принял решение, имеющий в имуществе долю, поэтому суд, считает необходимым учитывать его голос, при подсчете пропорционально доле собственника, а именно <данные изъяты> голосов.

В соответствии из представленных суду выписки из ЕГРП собственником <адрес> являются: Сегина В. А., Сегин А. М. и Сегина Т. С. по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждый (т.1 л.д.173-174, т.2 л.д. 208-209). Исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес>Сегиной Т.С. и Сегина А.М. от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.68-69) следует, что Сегина Т.С. и Сегин А.М. приняли решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ». Следовательно, суд считает, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.68-69), принято <данные изъяты> голосами из расчета <данные изъяты> кв.м (площадь помещения) * <данные изъяты> (размер доли собственников принявшего решение). Самсонова (Сегина) В. А. своим решением от <ДД.ММ.ГГГГ>. выразила свою волю по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, однако о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» решения ей принято не было (т.1 л.д.70). Голос собственника жилого помещения –<адрес>, инициаторами проведения собрания, а равно и как счетной комиссией, в отсутствие решения другого собственника данного помещения, был учтен как <данные изъяты> голосов (т.1 л.д.38-40), с чем суд согласиться не может, по обстоятельствам изложенных ранее. Следовательно, суд считает, что в собственник. <адрес>Сегина Т.С. и Сегин А.М приняли решение, имеющие в имуществе долю, поэтому суд, считает необходимым учитывать их голос, при подсчете пропорционально доле собственника, а именно <данные изъяты> голосов.

Судом установлено, что исходя из представленных суду выписки из ЕГРП собственником <адрес> являются: Ерофеев Ю. В., Ерофеева М. В., Ерофеев С. Ю., Ерофеев Е. Ю. (т.1 л.д.181-183). Исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.73-76) следует, что данные собственники приняли решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ», по истечению срока для принятия соответствующего решения – до <ДД.ММ.ГГГГ>. Поэтому суд, соглашается с доводом истца, об исключении данного голоса и считает необходимым исключить решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по выбору счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.73-76), принятого <данные изъяты> голосами, подлежит исключению из общего числа проголосовавших, что исключает возможность учета учтенных общим собранием данных голосов <данные изъяты> голоса) принадлежащих данным собственникам при определении наличия кворума и принятых решениях на указанных собраниях.

Исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.77) следует, что Захаренко А. М. приняла решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ», по истечению срока для принятия соответствующего решения – до <ДД.ММ.ГГГГ>. Согласно представленных суду выписки из ЕГРП и сообщения <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>. выданного Кулебакским отделением Выксунского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» Захаренко А.М. собственником <адрес> не является (т.1 л.д.184, т.2 л.д. 208-209). Поэтому суд, соглашается с доводом истца, об исключении данного голоса и считает необходимым исключить решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по выбору счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.77), принятого <данные изъяты> голосами, подлежит исключению из общего числа проголосовавших, что исключает возможность учета учтенных общим собранием данных голосов (<данные изъяты> голоса) принадлежащих данным собственникам при определении наличия кворума и принятых решениях на указанных собраниях.

Судом установлено, что собственник <адрес>Медведевой Э.В. (т.1 л.д.187) от <ДД.ММ.ГГГГ>. по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ», решение не принималось (т.1 л.д.81). Следовательно, суд считает, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по выбору счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.81), принятого <данные изъяты> голосами, подлежит исключению из общего числа проголосовавших, что исключает возможность учета учтенных общим собранием данных голосов (<данные изъяты> голоса) принадлежащих данным собственнику при определении наличия кворума и принятых решениях на указанных собраниях.

Согласно выписки из ЕГРП собственником <адрес> является: Пашкин А. Ю. и Пашкина К. А. по ? доли в праве общей долевой собственности каждый (т.1 л.д.188). Исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.82) следует, что Пашкин А.Ю. принял решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ». Следовательно, суд считает, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.82), принято <данные изъяты> голосами из расчета <данные изъяты> кв.м (площадь помещения) * ? (размер доли собственника принявшего решение). Какого-либо решения принятого по вышеуказанным вопросам от другого сособственника данного жилого помещения, суду не представлено. Более того, голос собственника жилого помещения –<адрес>, инициаторами проведения собрания, а равно и как счетной комиссией, в отсутствие решения другого собственника данного помещения, был учтен как <данные изъяты> голосов (т.1 л.д.38-40), с чем суд согласиться не может, по обстоятельствам изложенных ранее. Следовательно, суд считает, что в собственник <адрес> принял решение, имеющий в имуществе долю, поэтому суд, считает необходимым учитывать его голос, при подсчете пропорционально доле собственника, а именно <данные изъяты> голосов.

Судом установлено, что исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.89) следует, что Мокрушина М. А. приняла решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ», по истечению срока для принятия соответствующего решения – до <ДД.ММ.ГГГГ>. В связи с чем, суд соглашается с доводами истца, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по выбору счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.89), принятого <данные изъяты> голосами, и подлежит исключению из общего числа проголосовавших, что исключает возможность учета учтенных общим собранием данных голосов (<данные изъяты> голоса) принадлежащих данным собственникам при определении наличия кворума и принятых решениях на указанных собраниях.

Исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.91) следует, что Аникина О. Ю. приняла решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ», по истечению срока для принятия соответствующего решения – до <ДД.ММ.ГГГГ>. Следовательно, суд считает, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по выбору счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.91), принятого <данные изъяты> голосами, подлежит исключению из общего числа проголосовавших, что исключает возможность учета учтенных общим собранием данных голосов <данные изъяты> голоса) принадлежащих данным собственникам при определении наличия кворума и принятых решениях на указанных собраниях.

Судом установлено, что исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.92) следует, что Гусева И. Г. приняла решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ». Однако, согласно представленных суду выписки из ЕГРП и сообщения <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>. выданного Кулебакским отделением Выксунского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» Гусева И.Н. собственником <адрес> не является (т.1 л.д.195, т.2 л.д. 208-209). Следовательно, суд считает, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по выбору счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.92), принятого <данные изъяты> голосами, подлежит исключению из общего числа проголосовавших, что исключает возможность учета учтенных общим собранием данных голосов <данные изъяты> голоса) принадлежащих данным собственникам при определении наличия кворума и принятых решениях на указанных собраниях.

Так же судом установлено, что сособственники жилого помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> без указания даты его принятия и принятого ими по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.96-99) следует, что Горшков В. С., Горшков А. В., Горшкова А. В., Горшков А. В. приняли решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ». В связи с чем, суд соглашается с позицией истца об исключении голоса данных собственников, так как данные решение не содержит информацию о дате голосования собственника помещений многоквартирноного дома, что не позволяет с достоверностью установить их участие как собственника в голосовании, что исключает возможность учета учтенных общим собранием данных голосов <данные изъяты> голоса) принадлежащих данным собственникам при определении наличия кворума и принятых решениях на указанных собраниях.

Судом установлено, что исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.105) следует, что Усанова Т. И. приняла решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ». Однако, согласно представленных суду выписки из ЕГРП и сообщения <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>. выданного Кулебакским отделением Выксунского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» Усанова Т.И. собственником <адрес> не является (т.1 л.д.210, т.2 л.д. 208-209). Следовательно, суд считает, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по выбору счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.105), принятого <данные изъяты> голосами, подлежит исключению из общего числа проголосовавших, что исключает возможность учета учтенных общим собранием данных голосов <данные изъяты> голоса) принадлежащих данным собственникам при определении наличия кворума и принятых решениях на указанных собраниях.

Из представленных суду выписки из ЕГРП собственником <адрес> является: Фомичева Е. А., Фомичева М. К., Фомичева Н. К. по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности каждый (т.1 л.д.217, 217-оборот). Исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.111) следует, что Фомичева Е.А. приняла решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ». Следовательно, суд считает, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.111), принято <данные изъяты> голосами из расчета <данные изъяты> кв.м (площадь помещения) * <данные изъяты> (размер доли собственника принявшего решение). Какого-либо решения принятого по вышеуказанным вопросам от другого сособственника данного жилого помещения, суду не представлено. Более того, голос собственника жилого помещения –<адрес>, инициаторами проведения собрания, а равно и как счетной комиссией, в отсутствие решения другого собственника данного помещения, был учтен как <данные изъяты> голосов (т.1 л.д.38-40), с чем суд согласиться не может, по обстоятельствам изложенных ранее. Следовательно, суд считает, что в собственник <адрес> принял решение, имеющий в имуществе долю, поэтому суд, считает необходимым учитывать его голос, при подсчете пропорционально доле собственника, а именно <данные изъяты> голосов.

Судом установлено, что исходя из решения сособственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.114) следует, что Семенова А. А. приняла решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ», по истечению срока для принятия соответствующего решения – <ДД.ММ.ГГГГ>. Следовательно, суд считает, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по выбору счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.114), принятого <данные изъяты> голосами, подлежит исключению из общего числа проголосовавших, что исключает возможность учета учтенных общим собранием данных голосов <данные изъяты> голоса) принадлежащих данным собственникам при определении наличия кворума и принятых решениях на указанных собраниях.

Исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.116) следует, что Старков А. А. принял решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ». Однако, согласно представленных суду выписки из ЕГРП и сообщения <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>. выданного Кулебакским отделением Выксунского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» Старков А.А. собственником <адрес> не является (т.1 л.д.223, т.2 л.д. 208-209). Следовательно, суд считает, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по выбору счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (л.д.116), принятого <данные изъяты> голосами, подлежит исключению из общего числа проголосовавших, что исключает возможность учета учтенных общим собранием данных голосов <данные изъяты> голоса) принадлежащих данным собственникам при определении наличия кворума и принятых решениях на указанных собраниях.

Судом установлено, что исходя из решения сособственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.117) следует, что Вдовина Л. И. приняла решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ», по истечению срока для принятия соответствующего решения – до <ДД.ММ.ГГГГ>. Поэтому суд, соглашается с доводом истца, об исключении данного голоса и считает необходимым исключить данное решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по выбору счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.117), принятого <данные изъяты> голосами, из общего числа проголосовавших, что исключает возможность учета учтенных общим собранием данных голосов (<данные изъяты> голоса) принадлежащих данным собственникам при определении наличия кворума и принятых решениях на указанных собраниях.

Исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.118) следует, что Посаднова О. А. приняла решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ». Однако, согласно представленных суду выписки из ЕГРП и сообщения <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>. выданного Кулебакским отделением Выксунского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» Посаднова О.А. собственником <адрес> не является (т.1 л.д.225, т.2 л.д. 208-209). Следовательно, суд считает, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по выбору счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (л.д.118), принятого <данные изъяты> голосами, подлежит исключению из общего числа проголосовавших, что исключает возможность учета учтенных общим собранием данных голосов (<данные изъяты> голоса) принадлежащих данным собственникам при определении наличия кворума и принятых решениях на указанных собраниях.

Кроме этого судом установлено, что исходя из представленных суду выписки из ЕГРП собственниками <адрес> являются: Остроухов И. А. (<ДД.ММ.ГГГГ> г.р.), Остроухова С. В. и Уткина (Мироедова) Е. Р. по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, каждый (т.1 л.д.230). Исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.125-126) следует, что Остроухова С.В. и Уткина (Мироедова) Е.Р. приняли решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ», другой сособственник данного жилого помещения Остроухов И.А. как собственник решения принять не мог в силу того, что является малолетним и не может действовать самостоятельно. Следовательно, суд считает, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.125-126), принято <данные изъяты> голосами из расчета <данные изъяты> кв.м (площадь помещения) * <данные изъяты> (размер доли собственника принявших решение). Какого-либо решения принятого по вышеуказанным вопросам от законного представителя другого сособственника малолетнего Остроухова И.А. действующего в его интересах, а не за себя лично, суду не представлено. В связи с чем, что голос собственника жилого помещения –<адрес>, инициаторами проведения собрания, а равно и как счетной комиссией, в отсутствие решения другого собственника данного помещения, был учтен как <данные изъяты> голосов (т.1 л.д.38-40), с чем суд согласиться не может, по обстоятельствам изложенных ранее. Следовательно, суд считает, что в собственник <адрес> принял решение, имеющий в имуществе долю, поэтому суд, считает необходимым учитывать его голос, при подсчете пропорционально доле собственника, а именно <данные изъяты> голосов.

Судом установлено, что сособственники жилого помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> без указания даты его принятия и принятого ими по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.127-130) следует, что Гришаева В. М., Гришаев Р. В., Гришаев В. Н., Гришаева Ю. В. приняли решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ». В связи с чем, суд соглашается с доводами истца об исключении голоса данных собственников, так как данные решение не содержит информацию о дате голосования собственника помещений многоквартирноного дома, что не позволяет с достоверностью установить их участие как собственника в голосовании, что исключает возможность учета учтенных общим собранием данных голосов <данные изъяты> голоса) принадлежащих данным собственникам при определении наличия кворума и принятых решениях на указанных собраниях.

Кроме этого судом установлено, что исходя из представленных суду выписки из ЕГРП собственниками <адрес> являются: Захарова К. В., Захарова Г. С. и Захарова Т. С. (<ДД.ММ.ГГГГ> г.р.) по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, каждый (т.1 л.д.233). Исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.132, 134) следует, что Захарова Г.С. и Захарова К.В. приняли решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ», другой сособственник данного жилого помещения Захарова Т.С. как собственник решения принять не мог в силу того, что является несовершеннолетним и не может действовать самостоятельно. Следовательно, суд считает, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по выбору счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.132, 134), принято <данные изъяты> голосами из расчета <данные изъяты> кв.м (площадь помещения) * <данные изъяты> (размер доли собственника принявших решение). Какого-либо решения принятого по вышеуказанным вопросам от законного представителя другого сособственника несовершеннолетнего Захаровой Т.С. действующего в её интересах, а не за себя лично, суду не представлено. В связи с чем, что голос собственника жилого помещения –<адрес>, инициаторами проведения собрания, а равно и как счетной комиссией, в отсутствие решения другого собственника данного помещения, был учтен как <данные изъяты> голосов (т.1 л.д.38-40), с чем суд согласиться не может, по обстоятельствам изложенных ранее. Следовательно, суд считает, что в собственник <адрес> принял решение, имеющий в имуществе долю, поэтому суд, считает необходимым учитывать его голос, при подсчете пропорционально доле собственника, а именно <данные изъяты> голосов.

Судом установлено, что исходя из представленных суду выписки из ЕГРП собственником <адрес> является: Терентьева М. Д. (т.1 л.д.235). Исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.136-137) следует, что Тереньев В. И. и Тереньева Л. П. приняли решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ», не являясь собственникам правомочными принимать соответствующие решения. Какого-либо решения принятого по вышеуказанным вопросам от собственника данного жилого помещения, а именно от Тереньевой М.Д., а равно как документов подтверждающих полномочия по голосованию Тереньевым В.И. и Тереньевой Л.П. от имени Тереньевой М.Д., суду не представлено. Представленная доверенность Тереньевой М.Д. на принятие участия в общем собрании собственников помещений на Тереньева В.И. от <ДД.ММ.ГГГГ>. (т.2 л.д.230) не отвечает требованием п. 2 ст. 48 ЖК РФ, согласно которым доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 ГК РФ или удостоверена нотариально. Однако представленные доверенности не содержат полномочий на голосование. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> N 411/пр утверждена форма доверенности на голосование прямо предусматривающая право на участие и голосование в общих собраниях собственников. Более того, голос собственника жилого помещения –<адрес>, инициаторами проведения собрания, а равно и как счетной комиссией, в отсутствие решения другого собственника данного помещения, был учтен как <данные изъяты> голосов (т.1 л.д.38-40), с чем суд согласиться не может, по обстоятельствам изложенных ранее. Следовательно, суд считает, что в собственник <адрес> не принял решение, что исключает возможность учета учтенных общим собранием данных голосов <данные изъяты> голоса) принадлежащего данному собственнику при определении наличия кворума и принятых решениях на указанных собраниях.

Исходя из решения сособственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.138) следует, что Карпова Н. А. приняла решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ», по истечению срока для принятия соответствующего решения – до <ДД.ММ.ГГГГ>. В связи с чем, суд соглашается с доводами истца, об исключении данного голоса и считает необходимым исключить решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по выбору счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.138), принятого <данные изъяты> голосами, из общего числа проголосовавших, что исключает возможность учета учтенных общим собранием данных голосов <данные изъяты> голоса) принадлежащих данным собственникам при определении наличия кворума и принятых решениях на указанных собраниях.

Судом установлено, что исходя из решения сособственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.139-141) следует, что Петрякова Н. В., Петрякова К. И. и Петряков И. Н. приняли решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ», по истечению срока для принятия соответствующего решения – до <ДД.ММ.ГГГГ>. В связи с чем, суд соглашается с доводами истца, об исключении данного голоса и считает необходимым исключить решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по выбору счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.139-141), принятого <данные изъяты> голосами, из общего числа проголосовавших, что исключает возможность учета учтенных общим собранием данных голосов <данные изъяты> голоса) принадлежащих данным собственникам при определении наличия кворума и принятых решениях на указанных собраниях.

Кроме этого судом установлено, что исходя из представленных суду выписки из ЕГРП собственниками <адрес> являются: Вятина А. С. и Вятина Д. С. (<ДД.ММ.ГГГГ> г.р.) по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, каждый (т.1 л.д.240). Исходя из решения собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по вопросам о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.144) следует, что Вятина А.С.. приняла решение о выборе счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ», другой сособственник данного жилого помещения Вятина Д.С. как собственник решения принять не мог в силу того, что является несовершеннолетней и не может действовать самостоятельно. Следовательно, суд считает, что решение собственника помещения <№*****> в многоквартирном <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>. принятого по выбору счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» (т.1 л.д.144), принято <данные изъяты> голосами из расчета <данные изъяты> кв.м (площадь помещения) * <данные изъяты> (размер доли собственника принявших решение). Какого-либо решения принятого по вышеуказанным вопросам от законного представителя другого сособственника несовершеннолетней Вятиной Д.С. действующего в её интересах, а не за себя лично, суду не представлено. В связи с чем, что голос собственника жилого помещения –<адрес>, инициаторами проведения собрания, а равно и как счетной комиссией, в отсутствие решения другого собственника данного помещения, был учтен как <данные изъяты> голосов (т.1 л.д.38-40), с чем суд согласиться не может, по обстоятельствам изложенных ранее. Следовательно, суд считает, что в собственник <адрес> принял решение, имеющий в имуществе долю, поэтому суд, считает необходимым учитывать его голос, при подсчете пропорционально доле собственника, а именно <данные изъяты> голосов.

Следовательно, суд приход к выводу о том, что из общего числа голосов принявших решение, в период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>., из <данные изъяты> голоса необходимо исключить <данные изъяты> голоса, что будет соответствовать <данные изъяты> голоса, а как было установлено ранее необходимый кворум должен составлять более <данные изъяты> голосов собственников принявших решения вопросам по выбору счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ».

Таким образом, кворум на собрании для принятия решения по выбору счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ» имелся, соответственно решение по выбору счетной комиссии, председателя, секретаря собрания, о заключении договора управления с ООО «Центр ЖКХ», принятое на данном собрании, является законным.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного <адрес>, оформленных протоколом <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требования Государственной жилищной инспекции <адрес> к Волкову В. И., ДА.ой А. Н., Куц Л. Н., Котловой О. Б. и Ляскиной Т. В. о признании недействительным решения <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано течение месяца в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд <адрес>

Судья А.Е.Фигин