Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО5, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением и имуществом,

установил:

Истцы обратились в суд с данным иском, в обоснование указав, что квартира ... в г.Благовещенске находится в собственности муниципального образования г.Благовещенска и предоставлена ФИО2 на условиях социального найма на состав семьи- ФИО6 и ФИО5. Квартира имеет 2 изолированные комнаты, площадью 18, 4 кв.метров и 12,3 кв.метра. Фактически между ФИО6 и ФИО2 брачные отношения были прекращены в *** году в связи с выездом последнего из квартиры. Пользование квартирой осуществлялось в следующем порядке: в комнате, площадью 12, 3 кв.метра проживали ФИО6 и ФИО2, а в комнате площадью 18, 4 кв.метров ФИО5. После ухода ФИО2 из квартиры, пользование квартирой осуществлялось в таком же порядке.

Решением Благовещенского городского суда Амурской области от *** года ФИО2 был вселен в спорную квартиру ... в г.Благовещенске Амурской области. Решение суда исполнено, ответчик вселился в жилое помещение, однако его проживание нарушает права истцов, поскольку ответчик пользуется принадлежащими им вещами, бытовыми приборами и мебелью, приглашает гостей, с которыми злоупотребляет спиртными напитками, курит в помещении, приводит для проживания иных лиц.

Истцы просили определить порядок пользования квартирой передав комнату площадью 18,4 кв.м., в пользование ФИО5, ФИО4 и несовершеннолетней ФИО3, комнату, площадью 12,3 кв.м. передать в пользование ФИО6 и ФИО2, выделив по 6,1 кв.м. каждому, определив ФИО6 площадь, прилегающую к окну, выделив 0,5 м. от стены для прохода на выделяемую ей площадь. Определить порядок пользования ванной комнатой, выделив ФИО2 для принятия ванных процедур(купания) и стирки личных вещей понедельник и четверг, истцам остальные дни недели, обязав при этом ответчика тщательно мыть после себя ванну. Запретить ответчику пользование стиральной машинкой, так как она приобретена без его участия. Определить порядок пользования кухней, выделив ФИО2 навесной шкаф и стол справа от плиты, истцам- слева. Обязать ответчика готовить на одной правой конфорке плиты. Запретить ФИО2 пользование холодильником, так как на садовом участке ему был оставлен холодильник. Обязать ответчика пользоваться только своей посудой и столовыми приборами, тщательно убирая за собой после готовки и приёма пищи. Обязать ФИО2 собирать мусор в отдельный пакет и своевременно, не реже 1 раза в неделю его выносить. Запретить ФИО2 пользоваться шкафом-купе в прихожей комнате и телефоном, так как шкаф приобретен без его участия, а телефон установлен ФИО5. Обязать ФИО2 не менее 1 раза в неделю (среда) производить тщательную влажную уборку выделенной ему площади и предметов быта и мест совместного пользования (ванной комнаты и туалета). Запретить ответчику сушить белье в ванной комнате, ограничить приглашение ФИО2 гостей с 8 часов до 20 часов, запретив ему и гостям распивать спиртные напитки в помещении, громко разговаривать; включать радио, телевизор и музыку на повышенную громкость, запретить ему и гостям курение в помещениях, запретить гостям принимать ванну, оставаться ночевать и готовить пищу, обязать ответчика и гостей снимать верхнюю одежду, уличную обувь при входе в квартиру, запретить проживание в квартире сожительницы ФИО2- ФИО7.

В судебном заседании ФИО6 на заявленных исковых требованиях настаивала, в обоснование пояснила, что после вселения бывшего супруга в спорную квартиру, проживание в ней стало невыносимым. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, везде мусорит, курит, бросает окурки, сжег сковородку оставив её на плите. ФИО2 не соблюдает гигиенические правила, занимает ванну грязным бельем, которой невозможно несколько дней пользоваться. В квартиру приходит сожительница ФИО2- ФИО7, которая даже не разувается. Семья сына, имея маленького ребенка, вынуждены были уйти из квартиры, в настоящее время снимают жилой дом по ... в г.Благовещенске. В настоящее время в связи с тем, что семья сына временно выехала из квартиры, в комнате, площадью 18, 4 кв.метров проживает она, ФИО2 проживает в комнате, площадью 12,3 кв.метров. Просила иск удовлетворить, определить порядок пользования квартирой передав комнату площадью 18,4 кв.м., в пользование ФИО5, ФИО4 и несовершеннолетней ФИО3, комнату, площадью 12,3 кв.м. передать в пользование ФИО6 и ФИО2, выделив по 6,1 кв.м. каждому, определив ФИО6 площадь, прилегающую к окну, выделив 0,5 м. от стены для прохода на выделяемую площадь. Определить порядок пользования ванной комнатой, выделив ФИО2 для принятия ванных процедур(купания) и стирки личных вещей понедельник и четверг, истцам остальные дни недели, обязав при этом ответчика тщательно мыть после себя ванну. Запретить ответчику пользование стиральной машинкой, так как она приобретена без его участия. Определить порядок пользования кухней, выделив ФИО2 навесной шкаф и стол справа от плиты, истцам- слева. Обязать ответчика готовить на одной правой конфорке плиты. Запретить ФИО2 пользование холодильником, так как на садовом участке ему был оставлен холодильник. Обязать ответчика пользоваться только своей посудой и столовыми приборами, тщательно убирая за собой после готовки и приёма пищи. Обязать ФИО2 собирать мусор в отдельный пакет и своевременно, не реже 1 раза в неделю его выносить. Запретить ФИО2 пользоваться шкафом-купе в прихожей комнате и телефоном, так как шкаф приобретен без его участия, а телефон установлен ФИО5. Обязать ФИО2 не менее 1 раза в неделю (среда) производить тщательную влажную уборку выделенной ему площади и предметов быта и мест совместного пользования (ванной комнаты и туалета). Запретить ответчику сушить белье в ванной комнате, ограничить приглашение ФИО2 гостей с 8 часов до 20 часов, запретив ему и гостям распивать спиртные напитки в помещении, громко разговаривать; включать радио, телевизор и музыку на повышенную громкость, запретить ему и гостям курение в помещениях, запретить гостям принимать ванну, оставаться ночевать и готовить пищу, обязать ответчика и гостей снимать верхнюю одежду, уличную обувь при входе в квартиру, запретить проживание в квартире сожительницы ФИО2- ФИО7.

В судебном заседании истец ФИО5 на заявленном иске настаивал, поддержал доводы, высказанные ФИО6, пояснил, что совместное проживание с ФИО2 невозможно, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 иск признал в части, в обоснование возражений пояснил, что проживание в квартире супруги сына незаконно, свое согласие на ее вселение он не давал. ФИО7 в квартире не проживает, иногда приходит, стирает, убирает в комнате. Возражает против выделения ему в пользование половины комнаты, площадью 12, 3 кв.метров, так как фактически сложился иной порядок пользование квартирой, полагает, что проживание в одной комнате с бывшей супругой невозможно. Возражает против требований о принятии ванных процедур только в понедельник и четверг, так как является инвалидом 2 группы, ему необходимо мыться 2 раза в день. Не возражает против запрета пользования стиральной машиной, так как фактически ею не пользуется, не против определения в пользование навесного шкафа и стола справа от плиты, приготовления пищи на 1 комфорке и обязания пользоваться только своей посудой и столовыми приборами, тщательно убирая за собой после готовки и приема пищи, выноса мусора не реже 1 раза в неделю, собирая его в отдельный пакет. Согласен не пользоваться телефоном, так как фактически им не пользуется, проводить тщательную влажную уборку, не сушить белье, но только летом, запретить гостям распивать спиртные напитки, громко разговаривать, включать радио, телевизор и музыку на повышенную громкость, обязать их снимать верхнюю одежду и уличную обувь при входе в квартиру. При этом, против запрета пользоваться холодильником, пользования шкафом-купе в прихожей комнате, против возможности приглашать гостей только с 08 часов до 20 часов, запрета купить в помещении, так как курить только в своей комнате или на лоджии. Возражает против запрета проживать с ним ФИО7.

Истец ФИО4, третье лицо ФИО7, представители ФИО11, органа опеки и попечительства в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил дело рассмотреть в отсутствии указанных лиц.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что спор возник относительно прав по пользованию жилым помещением- квартирой ... в г.Благовещенске Амурской области.

Из материалов дела следует, что квартира ... в г.Благовещенске Амурской области находится в муниципальной собственности г.Благовещенска. На основании ордера *** серия А от *** года квартира была предоставлена ФИО2 на состав семьи 3 человека, в том числе супругу ФИО6 и сына ФИО5.

Согласно поквартирной карточке, карточке прописки в спорном жилом помещении в качестве проживающих зарегистрированы ФИО2, ФИО6, ФИО5.

В соответствии со ст. 60, 69 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно экспликации помещений квартиры ... в г.Благовещенске, спорный объект недвижимости имеет 2 жилые комнаты, площадью 18,3 кв.метров и 12, 3 кв.метров.

Как следует из доводов сторон в настоящее время в спорном жилом помещении проживают ФИО6 и ФИО2. Семья ФИО5 выехала из спорной квартиры, занимают жилой дом по ... в .... При этом между сторонами фактически сложился порядок пользования спорным жилым помещением- ФИО6 проживает в комнате, площадью 18, 4 кв.метра, ФИО2 в комнате, площадью 12, 3 кв.метра.

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что он является братом ФИО6. В период брака ФИО6 и ФИО2 проживали в комнате, площадью12, 3 кв.метра, их сын ФИО5 в комнате, площадью 18, 4 кв.метров. В настоящее время ФИО5 в квартире не живет. ФИО6 пользуется комнатой, площадью 18, 4 кв.метра, ФИО2 комнатой, площадью 12, 3 кв.метра.

С учетом фактически сложившегося порядка пользования спорной квартирой, лиц, проживающих в ней, оснований для передачи в пользование ФИО2 части занимаемой им комнаты, площадью 6, 1 кв.метров, не имеется. Оснований полагать, что сложившийся порядок пользования жилым помещением нарушает права иных лиц с учетом установленных обстоятельств, не имеется.

Кроме того, как следует из доводов ФИО2, являющегося нанимателем спорного жилого помещения, согласие на вселение супруги ФИО5- ФИО4 он не давал. Доказательств в подтверждение обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. При таких обстоятельствах, оснований полагать, что ФИО4 приобрела право пользования спорной квартирой у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований об определении порядка пользования квартирой ... в г.Благовещенске, передав в пользование комнату, площадью 18, 4 кв.метров ФИО5, ФИО4 и несовершеннолетней ФИО3, а в пользование ФИО2 и ФИО6 комнату, площадью 12, 3 кв.метров, выделив ФИО6 часть комнаты, площадью 6, 1 кв.метров, следует отказать.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10суду пояснила, что ФИО2 длительное время в квартире ... в г.Благовещенске не проживал. Квартира была благоустроенная, аккуратная, ухоженная. В настоящее время жилое помещение запущено, ФИО2 в квартире курит. В связи с невозможностью проживания ФИО5 вместе с семьей выехали из квартиры.

В ходе судебного разбирательства ФИО2 не возражал против удовлетворения требований против запрета пользования стиральной машиной, определения ему в пользование навесного шкафа и стола справа от плиты, приготовления пищи на 1 комфорке, обязания его пользоваться только своей посудой и столовыми приборами, тщательно убирая за собой после готовки и приема пищи, выноса мусора не реже 1 раза в неделю, собирая его в отдельный пакет. Согласен проводить тщательную влажную уборку, запретить его гостям распивать спиртные напитки, громко разговаривать, включать радио, телевизор и музыку на повышенную громкость, обязать их снимать верхнюю одежду и уличную обувь при входе в квартиру.

Требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Рассматривая вопрос об определении порядка пользования ванной комнатой, определив ответчику для принятия ванных процедур понедельник и четверг, суд полагает, что данные требования нарушат права истца, поскольку места общего пользования находятся в совместном пользовании. Оснований для ограничения в пользовании помещения ванной комнаты по ее прямому назначению, предназначенной для ежедневного принятия гигиенических процедур, только 2 раза в неделю, не имеется.

Использование ванной комнаты для стирки вещей 2 раза в неделю- понедельник и четверг, разумно, не будет нарушать прав сторон по пользованию данным помещением для указанных целей.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ст. 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Как установлено в судебном заседании и следует из доводов сторон, с *** года они прекратили брачные отношения, совместное хозяйство не вели, проживали раздельно.

Согласно товарному и кассовым чекам, шкаф-купе, расположенный в прихожей был приобретен в *** года, в связи с чем суд полагает, что данное имущество является собственностью ФИО6.

В соответствии с товарным чеком, холодильник был приобретен в *** года.

При таких обстоятельствах, ФИО2 надлежит запретить пользоваться вышеуказанным шкафом-купе и холодильником.

Поскольку сушка белья в ванной комнате будет нарушать права иных лиц, в пользовании которых также находится данное помещение, ФИО2 также надлежит запретить сушку белья в ванной комнате.

Услуги телефонной связи в квартире ... в г.Благовещенске предоставляются на основании договора об оказании услуг телефонной связи, заключенному с ФИО5.

Ответчик не возражал против запрета в пользовании услугами телефонной связи.

Учитывая вышеизложенное, требования о запрете ФИО2 пользоваться телефоном в спорной квартире подлежат удовлетворению.

В судебном заседании ФИО2 не возражал против предоставления ему в пользование навесного шкафа и стола справа от плиты и одной правой комфоркой плиты для приготовления пищи.

При таких обстоятельствах, требования в указанной части также подлежат удовлетворению.

В силу ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. В судебном заседании установлено, что фактически ФИО7 в спорном жилом помещении постоянно не проживает, поэтому исковые требования о её запрете проживать в квартире г. Благовещенск ... удовлетворению не подлежат.

Ограничение на приглашение гостей в период с 08 часов до 20 часов не основано на нормах права, в связи с чем в удовлетворении данных требований также следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил :

Исковые требования ФИО6, ФИО5, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 удовлетворить частично:

Определить ФИО2 в квартире ... в г.Благовещенске Амурской области порядок пользования ванной комнатой для стирки личных вещей - понедельник и четверг каждой недели месяца, выделить в пользование навесной шкаф и стол на кухне справа от кухонной плиты, выделить в пользование правую конфорку кухонной плиты.

Запретить ФИО2 пользоваться стиральной машинкой, шкафом-купе в прихожей комнате, сушить белье в ванной комнате, пользоваться телефоном в квартире, расположенной по адресу г.Благовещенск, .......

Обязать ФИО2 пользоваться только своей кухонной посудой, столовыми приборами, включать радио, телевизор и музыку на повышенной громкости, обязать выносить мусор не менее 1 раза в неделю, убирать за собой место приема пищи.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО6ФИО5, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, отказать.

Решение может быть обжаловано Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней.

Судья: А.В. Бугаев