Гражданский кодекс часть 1

Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Каратаевой Н.П. единолично, при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием истца ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО5, представителя ответчика муниципального образования «Хатырыкский наслег» Намского улуса Республики Саха (Якутия) ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к муниципальному образованию «Хатырыкский наслег» Намского улуса Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на имущество юридического лица,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Хатырыкский наслег» <адрес> Республики Саха (Якутия) о прекращении права собственности Сельскохозяйственного потребительского кооператива им. ФИО4 и признании за ней права собственности, указывая, что является единственным участником, а также руководителем ООО «Байдам», которому на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, которое было приобретено в 2007 году в результате торгов в ходе реализации имущества банкротящегося юридического лица СПК им. ФИО4. Протоколом торгов по продаже недвижимого и движимого имущества СПК им. ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Байдам» было признано победителем, были заключены договора купли продажи следующего имущества: Здание пекарни, кадастровый №, 1975 года ввода, площадью 286,80 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>, корпус 2; здание конторы, кадастровый №, 1986 года ввода, площадью 256,30 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>, корпус 2; центральная котельная, кадастровый №, 1972 года ввода, площадью 67,80 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>, корпус 2; здание гаража, кадастровый №, 1970 года ввода, площадью 382,20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>, корпус 2; каменный гараж на 15 автомашин, кадастровый №, 1984 года ввода, площадью 753,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>. в установленном порядке регистрация перехода права не было осуществлено. В 2016 года истец обращалась в Управление Росреестра, было отказано в регистрации. Решением МРИ ФНС № по <адрес> (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Байдам» исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо. Право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ГЕРЮЛ после расчета с кредиторами передается его участникам. Исковое заявление подано для устранения неопределенности в принадлежности указанных объектов, право собственности на которое зарегистрировано за несуществующим субъектом. Истец просит признать за ней право собственности на спорные нежилые помещения, указать, что решение является основанием для регистрации права собственности за истцом на спорные помещения.

Истец и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика – заместитель главы МО «Хатырыкский наслег» <адрес> РС (Я) ФИО6 иск признал в полном объеме, просил иск удовлетворить, поскольку муниципальное образование не претендует на указанные объекты недвижимости.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и предпринимателей" юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность. Такое юридическое лицо может быть исключено из реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом если они не ограничены в обороте.

В силу ст. 64.2 ГК РФ считается фактическим прекратившим свою деятельность и подлежит исключению из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц, юридическое лицо, которое в течение двенадцати месяцев, предшествующих его исключению из указанного реестра, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету (недействующее юридическое лицо). Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими закона, применительно к ликвидированным юридическим лицам.

Данное обстоятельство означает, что в момент внесения записи об исключении соответствующего юридического лица из реестра прекращается его правоспособность (п. 3 ст. 49 ГК РФ). Исключение юридического лица из реестра влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Судом установлено, что решением Арбитражного Суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственный потребительский кооператив им. ФИО4 признано несостоятельным (банкротом) как ликвидируемый должник, открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного Суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ утвержден отчет конкурсного управляющего, завершено конкурсное производство в отношении Сельскохозяйственного производственного кооператива им. ФИО4.

В ходе конкурсного производства реализовано СПК им. ФИО4 Обществу с ограниченной ответственностью «Байдам» следующее имущество, принадлежащее СПК на праве собственности: Здание пекарни, кадастровый №, 1975 года ввода, площадью 286,80 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>, корпус 2;

Здание конторы, кадастровый №, 1986 года ввода, площадью 256,30 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>, корпус 2;

Центральная котельная, кадастровый №, 1972 года ввода, площадью 67,80 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>, корпус 2;

Здание гаража, кадастровый №, 1970 года ввода, площадью 382,20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>, корпус 2;

Каменный гараж на 15 автомашин, кадастровый №, 1984 года ввода, площадью 753,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются определением Арбитражного Суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом торгов по продаже недвижимого и движимого имущества СПК им. ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, договорами купли-продажи имущества и актами приема и передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в установленном порядке переход права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество покупателю – ООО «Байдам» не зарегистрировано.

В 2016 году в государственной регистрации права собственности не вышеуказанное недвижимое имущество было отказано в связи с отсутствием заявления и необходимых документов со стороны СПК им.ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр внесены сведения о прекращении деятельности Общества с ограниченной ответственностью «Байдам» в связи с исключением его из Единого государственного реестра на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 129-ФЗ.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ истец являлась руководителем и единственным учредителем ООО «Байдам».

В соответствии с абз. 6 ст. 8 Федерального закона № 14-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об обществах с ограниченной ответственностью" участники общества вправе получить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

Как предусмотрено п. 8 ст. 63 ГК РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица.

Данных о том, что ООО «Байдам» имеет какую-либо задолженность перед третьими лицами, кредиторами не имеется.

Согласно пункту 7 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.

Пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" установлено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Из смысла указанных правовых норм, следует, что право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ после расчета с кредиторами, передается его участникам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Обращение ФИО1 в суд с требованиями о признании права собственности на нежилое помещение, обусловлено необходимостью устранения неопределенности в принадлежности объекта недвижимого имущества - нежилого помещения, право собственности на которое зарегистрировано за несуществующим субъектом.

Суд также учитывает, что при ликвидации общества по решению налогового органа, а не в порядке, предусмотренном статьями 62, 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник такого общества может быть лишен возможности заявить о своих правах на оставшееся после ликвидации юридического лица имущество каким-либо способом, иначе как заявив требование о признании права собственности на данное имущество.

Приведенные нормы указывают на то, что истец как учредитель юридического лица вправе получить имущество, ранее принадлежавшее юридическому лицу после осуществления расчетов с кредиторами.

Так как, судом не установлено наличие задолженности ликвидированного юридического лица по платежам, а также наличие иных кредиторов, что не оспаривается ответчиком, то суд приходит к выводу наличии оснований для удовлетворения требований истца.

При таких обстоятельствах суд, суд приходит к выводу о прекращении права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество СПК им. ФИО4 и признании права собственности на указанное имущество за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право собственности Сельскохозяйственного потребительского кооператива имени ФИО4 на следующие объекты недвижимого имущества:

Здание пекарни, кадастровый №, 1975 года ввода, площадью 286,80 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (Якутия), Намский улус, <адрес>, корпус 2;

Признать за ФИО1 право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (Якутия).

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета 13025 (тринадцать тысяч двадцать шесть) рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Намский районный суд Республики Саха (Якутия).

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п Н.П. Каратаева

Копия верна.

Судья Н.П. Каратаева

Секретарь ФИО3