Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харченко Н.П. к Ищенко Н.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Харченко Н.П. обратилась в суд с иском к Ищенко Н.Н., в котором просит признать последнего прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 13.09.2016г. в её квартире зарегистрирован ответчик, Ищенко Н.Н., который являлся супругом её дочери и она зарегистрировала его в своей квартире по просьбе дочери. С 01.08.2019г. ответчик не проживает в её квартире, поскольку с её дочерью они расторгли брак, и он ушёл жить в другое, неизвестное ей и её дочери место. Ответчик сразу же вывез из её квартиры свои личные вещи, и более у неё дома не появлялся. Она с ним не поддерживает никаких отношений. Она не может предоставить суду копию свидетельства о расторжении брака между её дочерью и ответчиком, поскольку решение мирового суда о расторжении брака вступает в силу в октябре 2019 года. Она предоставит документ, подтверждающий расторжение брака в судебное заседание. Регистрация ответчика в её квартире ограничивает её права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Ищенко Н.Н. не является членом её семьи, в содержании квартиры никакого участия не принимал и не принимает, коммунальные платежи не оплачивает.

Письмом начальника ОМВД России по Северскому району от 01.10.2019г. ей было отказано в снятии с регистрационного учёта ответчика и рекомендовано обратиться для решения данного вопроса в районный суд.

В настоящее время, по мнению истца, имеет место нарушение её законных прав. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчёта на всех граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире и не проживает. Эти обстоятельства ставят её в тяжёлое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Таким образом, исходя из приведённых норм, наличие регистрации у Ищенко Н.Н. в её квартире, по мнению истца, не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Харченко Н.П. исковые требования поддержала и просила признать Ищенко Н.Н. прекратившим право пользования её жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, при этом пояснила, что ответчик в её квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является бывшим мужем её дочери, после расторжения брака, не относится к членам её семьи. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, куда, ей и её дочери не неизвестно. Принадлежащего ответчику имущества в её квартире нет. Никаких прав пользования, принадлежащей ей квартирой, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором ответчик не имеет. Регистрация ответчика в её жилом помещении, нарушает права последней как собственника, так как она вынуждена нести дополнительные расходы на коммунальные платежи на всех зарегистрированных в её квартире, в том числе и ответчика.

Ответчик Ищенко Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, согласно адресной справки, выданной начальником отдела ОВМ отдела МВД России по Северскому района Сайфутдиновой И.А. от 09.10.2019г. (л.д. 21), что подтверждается почтовыми конвертами, вернувшимися в адрес суда, с отметками «за истечением срока хранения» (л.д. 28 и 33).

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

На основании ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение ответчика Ищенко Н.Н. о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанного ответчика.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Яцук Д.В., пояснил суду, что истца и ответчика он знает с 1988 года, поскольку они его соседи. Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец. Ответчик в квартире истца не проживает с августа 2019 года. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире истца нет. Бремя содержания квартирой истца, ответчик не несёт. Ответчик членом семьи истца не является, а является бывшим мужем дочери истца, и не заключал с истцом договоров, позволяющих проживать в её квартире. Где в настоящий момент проживает ответчик, ему не известно. Спора о праве на квартиру истца, нет.

Свидетель Фурманова О.И. суду сообщила, что истца Харченко Н.П. она знает с 1989 года, а ответчика Ищенко Н.Н. примерно с 1990 года. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик в квартире истца не проживает с августа 2019 года. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире истца нет. Бремя по содержанию квартирой истца, ответчик не несёт. Ответчик членом семьи истца не является, поскольку он бывший муж дочери истца, и не заключал с истцом договоров, позволяющих проживать в квартире истца. Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно, но ей известно, со слов матери ответчика, что он снимает где-то квартиру. Спора о праве на квартиру истца, нет.

Участвующая в судебном заседании старший помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. полагала исковые требования Харченко Н.П. к Ищенко Н.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении истца не проживает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в квартире истца нет, бремя по содержанию жилым помещением истца ответчик не несёт. Никаких прав пользования, принадлежащей истцу квартирой, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором, ответчик не имеет.

Выслушав истца Харченко Н.П., старшего помощника прокурора Северского района Ереджибокову В.Н., свидетелей Яцук Д.В. и Фурманову О.И., изучив исковые требования, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах гражданского дела имеется свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), согласно которому Харченко Н.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как видно из справки исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной председателем ЖК «Надежда» Коленко Е.В. (л.д. 10), Ищенко Н.Н. не проживает в <адрес> общежития, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ Коммунальные платежи (за воду и канализацию) им не оплачиваются.

Ответчик Ищенко Н.Н., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела ОВМ отдела МВД России по Северскому района Сайфутдиновой И.А. от 09.10.2019г. (л.д. 21) и домовой книгой (л.д. 6-9).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела Ищенко Н.Н. зарегистрирован в квартире истца, но в ней не проживает с августа 2019 года. Договор найма с собственником квартиры он не заключал, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире истца не имеет. Членом семьи собственника Ищенко Н.Н. не является. Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 116, 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШЕНИЕ:

Исковые требования Харченко Н.П. к Ищенко Н.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ищенко Н.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.С. Мальцев