Гражданский кодекс часть 1

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Османовой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тобольска к Баталовой Алене Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением. Свое требование он мотивировал тем, что квартира <адрес>, является объектом муниципальной собственности г. Тобольска. Решением межведомственной комиссии указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Проживавшим в спорном жилом помещении В. и ее детям ФИО1 и Баталовой Е.А. по договору социального найма предоставлено жилое помещение по <адрес>. В. и Б. снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении сохранила регистрацию Баталова А.А., которая фактически выехала из спорного помещения, сохранив лишь регистрацию. Следовательно, она утратила право пользования жилым помещением, когда ей было предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает право Администрации г. Тобольска как собственника жилого помещения распоряжаться данным жилым помещением, препятствует списанию и исключению из муниципальной казны указанного дома. В связи с этим истец просил признать Баталову А.А. утратившей право пользования жилым помещением <адрес>.

Представитель истца Южакова Г.В. в судебном заседании на заявленном требовании настаивала по основаниям, указанным в иске, пояснила, что дом снесен.

Прокурор Янсуфина М.В. заявленное требование поддержала.

В силу ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения) (п.67); ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Почтовые извещения с указанием времени и места рассмотрения дела, направленные по адресу регистрации ответчика по месту жительства, указанному в информации ОВМ МО МВД России «Тобольский» (л.д.29), и по адресу жилого помещения, предоставленного ей по договору социального найма, не получены адресатом и возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах суд признает ответчика надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из выписки из реестра муниципальной собственности (л.д.7) следует, что квартира <адрес>, является муниципальной собственностью г. Тобольска.

Из выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ городской межведомственной комиссии (л.д.9) следует, что жилой <адрес> г. Тобольска признан аварийным и подлежащим сносу.

Из копии поквартирной карточки (л.д.8), информации отдела по вопросам миграции (л.д.29) следует, что в жилом помещении <адрес>, зарегистрирована Баталова А.А.

По договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) В. предоставлено жилое помещение <адрес>, в том числе на Б.

Дополнительным соглашением № от 12.02.2016 (л.д.11) внесены изменения в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, по которым совместно с Васильевой С.Н. в жилое помещение вселяются члены семьи: Баталова А.А. – дочь, Б. – дочь.

Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) следует, что жилое помещение <адрес>, передано в собственность В. и Б. в общую долевую собственность по <данные изъяты> доле каждой.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Поскольку Баталовой А.А. как члену семьи нанимателя предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма, заявленное требование является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 6000 руб.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Баталову Алену Андреевну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением <адрес>

Взыскать с Баталовой Алены Андреевны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.А. Галютин