Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии сведений с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения по адресу: ***. По указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в квартире не проживает, личных вещей нет, бремя содержания помещения не несет. Никакой контактной информации по ответчику не имеет, в связи с чем в досудебном порядке не имеет возможности разрешить вопрос. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в реализации полных прав на квартиру.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***; обязать МО МВД России «Благовещенский» снять сведения об ответчике по указанному адресу.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица МО МВД России «Благовещенский» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались в соответствии с требованиями ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Представитель третьего лица МО МВД России «Благовещенский» просил рассмотреть дело в их отсутствие. Иные лица о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили. Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, п. 3 ст. 54 ГК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, учитывая положения ст.154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, не представивших сведений о причинах неявки в судебное заседание и доказательств уважительности таких причин, по имеющимся в деле доказательствам.

В письменном отзыве представитель третьего лица МО МВД России «Благовещенский» разрешение спора оставил на усмотрение суда, дополнительно указал, что отсутствует необходимость в дополнительном возложении на МО МВД России «Благовещенский» обязанности по снятию гражданина с регистрационного учета, поскольку принятое в отношении ответчика решение о признании утратившим права пользования помещением является основанием для регистрирующего органа по его снятию с учета.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует и подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.03.2020 года, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира *** по ул. *** в г. Благовещенске.

Из адресной справки от 12 марта 2020 года, а также сведений МО МВД России «Благовещенский» следует, что ФИО3 по настоящее время зарегистрирована в указанной квартире.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 6, 7 упомянутого Закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

По мнению суда, неисполнение ответчиком данной предусмотренной законом обязанности и злоупотребление правами на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации - нарушает законные права истца.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Подача настоящего иска в суд обусловлена не проживанием ответчика по указанному адресу с момента регистрации по настоящее время, отсутствием личных вещей в доме, отсутствием родственных отношений с истцом.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по адресу: ***, поскольку ответчик не является собственником указанной квартиры, в спорном помещении не проживает, не является членом семьи собственника, бремя содержания помещения не несет, в связи с чем, утратила право пользования помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ возражений на исковое заявление, доказательств, опровергающих доводы истца, и, подтверждающих факт проживания по адресу регистрации, а также факт несения расходов по его содержанию (внесения оплаты жилищных и коммунальных услуг) ответчиком, суду не представлено.

По смыслу указанных законоположений, регистрация места жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика либо сохранение за ним права пользования жильем.

На основании ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в данном случае судом установлены обстоятельства утраты ответчиком права пользования помещением по адресу: ***, которые по вступлению решения суда в законную силу будут являться основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, суд не видит необходимости для дополнительного возложения на регистрирующий орган МО МВД России «Благовещенский» обязанности по снятию ФИО2 с учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Фандеева Г.В.

Решение в окончательной форме составлено 14 августа 2020 года.