Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с.Большое Село гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора подряда на производство строительных работ, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении заключенного между сторонами 15.10.2014 года договора подряда на производство строительных работ, взыскании денежных средств в сумме 203500 руб.

В обоснование требований истец указывала, что 15.10.2014 года между ней и ответчиком ФИО2 был заключен договор подряда на строительство, согласно которому ФИО2, (подрядчик), принял обязательства на принадлежащем истцу земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, произвести следующие работы: залить фундаментную ленту размером под П-образную пристройку к дому размером 4м х 8м (две стороны по 4 метра, одна сторона 8 метров) шириной 50 см глубиной 1 метр, а так же выложить кирпич по уровню имеющейся кладки; изготовить П-образную пристройку к дому размером 4 м х 8 м (две стороны по 4 метра, одна сторона 8 метров) из бревна диаметром 28-30 см высотой согласно дому, лаги из бруса 150 х 200 с полами из 50 доски не строганой, с выносом крыши под навес на 5 метров в сторону от пристройки; произвести сборку изготовленной пристройки с подведением под крышу, крышу покрыть шифером, приобретенным заказчиком отдельно; разобрать старый щитовой дом и фундаментную кладку с вывозом, и утилизацией мусора; собрать из разобранных щитов сарай с заливкой фундаментных кубиков под его установку.

Для исполнения указанных работ в период с 15.10.2014 года по 27.08.2015 года истцом были переданы ФИО2 денежные средства разными частями в общей сумме 203500 руб. согласно выданным ответчиком распискам.

Согласно п. 4 договора подряда от 15.10.2014 года сторонами были установлены следующие сроки выполнения подрядчиком обязательств:

первый этап: подготовительные работы, заливка фундамента и кладка кирпича, начало выполнения работ 01.05.2015 года, срок окончание работ - 10.06.2015 года;

второй этап: разборка старого щитового дома и фундаментной кладки с вывозом и утилизацией мусора: начало работ - 10.06.2015 года, срок окончание работ - 30.06.2015 года;

третий этап: монтаж сруба, монтаж черновых полов и перекрытий, монтаж
кровли: начало выполнения работ - 01.07.2015 года, срок окончания работ - 31.08.2015 года;

четвертый этап: сборка из разобранных щитов сарая с заливкой фундаментных кубиков под его установку, начало работ - 01.09.2015 года, срок окончания работ - 30.09.2015 года.

Указанные обязательства ФИО2 не выполнил в полном объеме.

Изменение срока выполнения работ должно оформляться в письменном виде путем составления дополнительного соглашения к договору, но дополнительных соглашений об изменении сроков исполнения обязательств по договору между сторонами не заключалось.

25.07.2017 года истец направила ФИО2 претензию, в которой определила срок возврата полученных денежных средств, но ответчик мер к исполнению требований не предпринял.

Исходя из положений ст.ст. 309, 310, 720, 721, 1102 ГК РФ, ФИО1 считает, что заключенный между сторонами договор подряда на производство строительных работ от 15.10.2014 года подлежит расторжению, ответчик обязан возвратить ей полученные им денежные средства в общей сумме 203500 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала предъявленные требования, пояснила, что в сентябре 2015 года ФИО2 залил фундаментную ленту размером под П-образную пристройку к принадлежащему ей жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, но впоследствии в зимний период 2015 – 2016 годов лента разрушилась вследствие некачественного выполнения работ, выполненная ответчиком кирпичная кладка также была разрушена.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что, действительно, указанные истцом виды работ согласно договору подряда от 15.10.2014 года были произведены им с нарушением сроков, установленных договором, и некачественно, он согласен в полном объеме возвратить ФИО1 полученные денежные средства в общей сумме 203500 руб., единовременно исполнить исковые требования он не имеет возможности, поскольку в настоящее время СПК «Коммунар», где он работает, деятельность не осуществляет, доходов он не имеет, кроме того, задолженность по исполнительным производствам, возбужденным в его отношении судебными приставами – исполнителями Отдела судебных приставов по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов России по Ярославской области, составляет более 1100000 руб.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Из договора подряда от 15.10.2014 года, заключенного между ФИО1 и ФИО2, следует, что ответчик был обязан произвести строительные работы общей стоимостью 203500 руб. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в том числе: заливку фундаментной ленты, кладку кирпича на фундаментную ленту, разборку старого щитового дома и фундаментной кладки с вывозом и утилизацией мусора, изготовление П – образной пристройки из бревна, монтаж сруба, черновых полов, перекрытий, кровли, навеса, кладку кирпича на фундаментную ленту, сборку сарая с заливкой фундаментных кубиков, общий срок выполнения работ был согласован сторонами в период с 01.05.2015 года по 30.09.2015 года.

Из расписки, выданной ФИО2, следует, что за выполнение работ по договору подряда (изготовление пристройки к дому из бревна, разборку старого щитового дома и сборку из щитов сарая) ответчиком от ФИО1 были получены денежные средства: 15.10.2014 года – в сумме 100000 руб., 20.10.2014 года – в сумме 25000 руб., 15.07.2015 года – в сумме 20000 руб., 24.07.2015 года – в сумме 5000 руб., 17.08.2015 года – в сумме 30000 руб., 21.08.2015 года – в сумме 10000 руб., 27.08.2015 года – в сумме 13500 руб., всего: 203500 руб.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Исходя из положений п.1 ст. 715 ГК РФ, заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Согласно п.2 ст.715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Как следует из положений п.1 ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно п.3 ст. 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании было установлено, что подрядчиком ФИО2 были допущены существенные нарушения договора подряда на производство строительных работ от 15.10.2014 года, заключенного между сторонами, что также подтверждается признанием иска ответчиком. До настоящего времени пристройка из бревна не изготовлена, монтаж сруба, полов, перекрытий, кровли, навеса, сборка сарая не произведены, начатые ФИО2 работы по заливке фундаментной ленты и кладке кирпича по уровню имеющейся кладки были выполнены подрядчиком некачественно, с нарушением установленных договором сроков, что подтверждается представленными истцом фотографии.

В соответствии с п.5 ст.453 ГК РФ, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Исходя из положений п.2 ст.450 ГК РФ, п.5 ст.453 ГК РФ, договор подряда на производство строительных работ от 15.10.2014 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2, следует расторгнуть, с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию полученные им с целью исполнения договора подряда денежные средства в сумме 203500 руб.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований в пользу ФИО1 с ФИО2 следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5235 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор подряда на производство строительных работ от 15.10.2014 года, заключенный между ФИО1 к ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 203500 руб. (двести три тысячи пятьсот руб.), расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5235 руб. (пять тысяч двести тридцать пять руб.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено «13» ноября 2017 года.

Судья