Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений города Мурманска к Межрайонному специализированному отделу по особым исполнительным производствам УФССП России по Мурманской области, ММУП «Жилэксплуатация», ОАО «Мурманская Горэлектросеть», ГОУП «Мурманскводоканал», ОАО «Кольская энергосбытовая компания», УЖКХ администрации г.Мурманска, НО «Губернская коллегия адвокатов», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии ограничений

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений города Мурманска (далее - КИО г.Мурманска) обратился в суд с иском, в котором указал, что в межрайонном специализированном отделе судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Мурманской области ведется сводное исполнительное производство Номер обезличен от Дата обезличена года о взыскании с ММУП «Жилэксплуатация» задолженности в пользу юридических и физических лиц. В рамках настоящего исполнительного производства судебным приставом- исполнителем К. было вынесено постановление Номер обезличен от Дата обезличена о наложении ограничений на перерегистрацию права хозяйственного ведения ММУП «Жилэксплуатация» на нежилые помещения общей площадью 182,1 кв.м., расположенные по адресу: г. Мурманск, ... (кадастровый Номер обезличен), а также на регистрацию иных сделок, которые могут повлечь изменение их собственника, в том числе договоров доверительного управления, до особого распоряжения суда, либо судебного пристава-исполнителя. На основании данного постановления в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись от Дата обезличена за Номер обезличен об ограничении на перерегистрацию прав на указанный объект недвижимости.

Поскольку данное имущество обременено правами третьих лиц (договора аренды от Дата обезличена Номер обезличен с ООО «*****»), то Межрайонный специализированный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Мурманской области обратился в ****ский районный суд города Мурманска с заявлением об обращении взыскания на имущество, находящееся у третьих лиц. ****ский районный суд г.Мурманска своим решением от Дата обезличена оставил указанное заявление без удовлетворения. Решение оставлено без изменения судом кассационный инстанции, которая подтвердила правильность выводов суда первой инстанции о прекращении у ММУП «Жилэксплуатация» права хозяйственного ведения на вышеуказанное муниципальное имущество и приобретении имуществом статуса имущества казны. На основании изложенного истец просит суд снять ограничения в отношении муниципального имущества - нежилых помещений общей площадью 182,1 кв.м., расположенных по адресу: г. Мурманск, ... (кадастровый Номер обезличен).

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, просив исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражав против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления федеральной регистрационной службы по Мурманской области в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в свое отсутствие, оставляя решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Федерального закона Российской Федерации № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) ограничения (обременения) - наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, концессионного соглашения, ареста имущества и других).

Записи в Единый государственный реестр прав (далее - ЕГРП) вносятся и прекращаются на основании документов, определенных в ст. 17 Закона о регистрации.

На основании п. 3 ст. 28 Закона о регистрации, поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (постановления, определения) о наложении ареста на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации ограничения права.

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) содержатся следующие сведения о государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества - нежилые помещения, общей площадью 178,7 кв.м., номера на поэтажном плане: Номер обезличен, расположенные по адресу: г. Мурманск, ... (изменения площади с 182,1 на 178,7 произведены Дата обезличена г. на основании заявления П., действующей по доверенности от имени Комитета имущественных отношений г. Мурманска от Дата обезличена Номер обезличен):

года на сновании Постановления администрации г. Мурманска Номер обезличен от Дата обезличена г. «Об утверждении «Перечней жилищного и нежилого фондов, находящихся е муниципальной собственности», приложения Номер обезличен (реестровый Номер обезличен, ...), выписки из реестра муниципальной собственности г. Мурманска от Дата обезличена г. зарегистрировано право собственности за муниципальным образованием г. Мурманск.

года на основании договора Номер обезличен о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения от Дата обезличена г., дополнительного соглашения от Дата обезличена г. Номер обезличен зарегистрировано право ММУП «Жилэксплуатация».

Дата обезличена г. на основании договора Номер обезличен на аренду помещений муниципального нежилого фонда в г. Мурманске от Дата обезличена г. зарегистрирована аренда на нежилые помещения общей площадью 182,1 кв.м., расположенные в подвале и на втором этаже жилого дома, сроком по Дата обезличена г. арендодатель - муниципальное образование - г. Мурманск, арендатор - ЗАО «*****».

Согласно записям ЕГРП, содержатся следующие сведения о государственной регистрации ограничений (обременении) на указанный объект недвижимого имущества:

Дата обезличена г. на основании Постановления Номер обезличен о наложении ограничений на имущество должника от Дата обезличена г., судебным приставом-исполнителем межрайонного специализированного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам К. (сводное производство Номер обезличен от Дата обезличена г.) зарегистрировано ограничение следующего содержания: «наложить ограничения на перерегистрацию права хозяйственного ведения ММУП «Жилэксплуатация», а также регистрацию иных сделок, которые могут повлечь изменение его собственника, в том числе договоров доверительного управления до особого распоряжения суда или судебного пристава-исполнителя следующих объектов недвижимости: нежилое помещение, нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Мурманск, ..., кадастровый номер Номер обезличен».

Дата обезличена года решением ****ский районного суда г.Мурманска заявление Межрайонного специализированного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССР России по Мурманской области об обращении взыскания на недвижимое имущество ММУП «Жилэксплуатация», переданное по договору аренды третьему лицу, а именно: нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Мурманск, ..., кадастровый номер Номер обезличен, - оставлено без удовлетворения.

Кассационным определением Мурманского областного суда от Дата обезличена года, данное решение ****ский районного суда г.Мурманска оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО2 - без удовлетворения.

Таким образом, основания, послужившие ограничением на перерегистрацию прав на указанный объект недвижимости, отпали.

Согласно статье 144 Гражданского процессуального кодекса РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьёй или судом по заявлению ответчика либо по инициативе суда.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования Комитета имущественных отношений города Мурманска подлежащими удовлетворению.

На основании статей 1,124, 126, 299 Гражданского Кодекса РФ, руководствуясь статьями 144, 194-197, 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений города Мурманска к Межрайонному специализированному отделу по особым исполнительным производствам УФССП России по Мурманской области, ММУП «Жилэксплуатация», ОАО «Мурманская Горэлектросеть», ГОУП «Мурманскводоканал», ОАО «Кольская энергосбытовая компания», УЖКХ администрации г.Мурманска, НО «Губернская коллегия адвокатов», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить,

Отменить ограничения на перерегистрацию права хозяйственного ведения ММУП «Жилэксплуатация» на нежилые помещения общей площадью 182,1 кв.м., расположенные по адресу: г. Мурманск, ... (кадастровый Номер обезличен), а также на регистрацию иных сделок, которые могут повлечь изменение их собственника, в том числе договоров доверительного управления, наложенные судебным приставом-исполнителем в рамках сводного исполнительного производства Номер обезличен от Дата обезличена года (запись в ЕГПР от Дата обезличена года).

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд, через Октябрьский районный суд г. Мурманска в 10-дневный срок.

Председательствующий: Бойко Л.Н.