Гражданский кодекс часть 1

23 марта 2018 года Кировский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Мазлоевой Е.С., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 – ФИО2, представляющей также на основании доверенностей лиц, присоединившихся к истцу, - ФИО3, ФИО4, присоединившихся к истцу лиц - ФИО4, ФИО5, представителя присоединившегося к истцу ФИО6 – ФИО7, действующей по доверенности, ответчика ФИО8, представителя ответчиков ФИО9, ФИО10 - ФИО11, действующего на основании доверенности, представителя ответчика ФИО12 – ФИО13, действующего на основании доверенности, представителя ответчика Скоморощенко Е.Г. – ФИО14, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми 21-23 марта 2018 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 к ФИО10, ФИО19, ФИО20, ФИО8, Скоморощенко Е.Г., ФИО9, ФИО21, ФИО22, Лучниковой С.И., ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО12 о признании ничтожным решения общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости, признании недействительным решения заседания правления, возложении на Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краю обязанности по отмене решения регистрирующего органа о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц, возложении на председателя правления обязанности передать вторую печать и ключи от кабинета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО10, ФИО19, ФИО20, ФИО8, Скоморощенко Е.Г., ФИО9, ФИО21, ФИО22, Лучниковой С.И., ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО12 о признании ничтожным, недействительным протокола собрания и решения внеочередного общего собрания членов ТСН «Калинина, 64» - собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ№, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. за подписью председателя собрания ФИО10, секретаря Скоморощенко Е.Г., членов счетной комиссии: ФИО8, Лучниковой С.И., ФИО21; признании недействительным протокола № и решения заседания правления ТСН «.......» в форме очного голосования от ДД.ММ.ГГГГ. за подписью председателя заседания ФИО28, секретаря Лучниковой С.И., членов счетной комиссии Скоморощенко Е.Г. и ФИО19, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ инициативная группа во главе с ФИО10 проводила общее собрание собственников дома по <адрес>. В ходе подготовки к собранию члены инициативной группы в нарушение действующего законодательства не вывесили объявление на стенде 1 этажа дома, не известили надлежащим образом собственников о его проведении. Также в ходе проведения собрания были допущены следующие нарушения:

- членам действующего правления и лицам, поддерживающим действующее правление, бюллетени для голосования не предоставлялись, чем было нарушено их право как собственников жилых помещений;

- В нарушение указанных в бюллетени сроков проведения голосования до ДД.ММ.ГГГГ, представители инициативной группы продолжали собирать подписи до ДД.ММ.ГГГГ.;

- часть принятых решений (вопросы №) относится к компетенции всех собственников жилых помещений, иная часть - только к компетенции членов ТСН «.......»;

- в состав правления ТСН «.......» выбраны лица, не являющиеся членами СНТ (Скоморощенко Е.Г. и ФИО22);

- в состав правления решением собрания выбрано 9 человек, при том, что Уставом ТСН численный состав правления составляет 10 человек;

- принятые решением собрания вопросы не соответствуют их формулировкам в повестке о проведении собрания;

- очная часть собрания проведена не собственником помещения.

Кроме того, истец считает, что инициаторами собрания не соблюдены требования ч.1 ст. 46 ЖК РФ, нарушен пп. «е» п.4 Приказа Минстроя России от 25.12.201г. № 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор» (не указаны обязательные реквизиты протокола - место хранения протокола и решений собственников; внесена недостоверная информация по общей площади жилых и нежилых помещений; не указаны приложения к протоколу).

В порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец дополнила исковые требования, просит обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краю отменить решение регистрирующего органа о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ в порядке ФЗ от 08.08.2001 № 129 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» за номером №, а именно, сведения о лице имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица и восстановить сведения, имевшиеся в ЕГРЮЛ до ДД.ММ.ГГГГ, где председателем ТСН «.......» зарегистрирована ФИО1; обязать ФИО12 передать изготовленную им вторую печать ТСН «.......» и ключи от кабинета ТСН «.......», законному председателю ТСН «.......» ФИО1

При рассмотрении гражданского дела к иску ФИО1 в качестве соистцов присоединились ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5 и представители истцов ФИО1, ФИО3, ФИО29, ФИО6 на удовлетворении требований настаивали, подтвердив изложенное. В качестве нарушения своих прав указали на несогласие с новым составом руководства ТСН и качеством его хозяйственной деятельности.

Иные истцы в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО8 просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчики ФИО22, ФИО26, ФИО10, ФИО9, ФИО24,ФИО25, ФИО21, ФИО19, Лучникова С.И., ФИО20, Скоморощенко Е.Г., ФИО23 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, с требованиями не согласны.

Представитель ответчика ФИО9 и ФИО10 - ФИО11 с требованиями истцов не согласен, представил возражения, в которых указал, что в соответствии с ранее принятым решением собственников многоквартирного дома об уведомлении о проведении общего собрания путем размещения уведомлений в местах общего пользования, уведомление о проведении оспариваемого собрания было размещено за 10 дней до проведения собрания в подъездах и лифтах дома. Доводы истца о нарушении порядка созыва общего собрания не состоятельны, поскольку она знала не только о собрании, но и о его подготовке. Протокол внеочередного собрания членов ТСН «.......» от ДД.ММ.ГГГГ. № был размещен в местах общего пользования ДД.ММ.ГГГГ после подсчета голосов. С учетом того, что более 50 % собственников проголосовали за принятие решений, решение истцов не могло повлиять на решение общего собрания.

Представитель ответчика ФИО12- ФИО13 просил отказать в удовлетворении требований согласно представленным возражениям, в которых указал, что члены ТСН уведомлялись о собрании путем размещения объявления в общедоступном месте, определенном п.10.2.1 Устава ТСН «.......». Письменная форма протокола соблюдена, все необходимые данные в нем зафиксированы, порядок созыва и проведения собрания соблюден. Отсутствие одного человека в правлении не могло повлиять на принятие соответствующего решения, на сегодняшний день данная ошибка устранена. Принятые по вопросам 7, 8, 9, 10 решения отнесены к компетенции собрания ТСН.

Представитель третьего лица - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии, направил пояснения, в которых указал, что действующее законодательство о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей не предусматривает возможность исключения записей из реестра, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Суд, выслушав стороны по делу, их представителей, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (ст. 144 ЖК РФ).

В силу ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья регулируется положениями ст. 146 ЖК РФ. Согласно указанной норме, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей (п. 4 ст. 146 ЖК РФ).

На основании ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Материалами дела подтверждено, что ТСН «.......» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ и осуществляет управление многоквартирным жилым домом по <адрес>.

Согласно Уставу ТСН "......." высшим органом управления товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно п. 10.2.1 Устава, уведомление о проведении общего собрания направляется правлением товарищества или лицом (лицами), по инициативе которого созывается общее собрание, путем размещения объявлений в местах общего пользования (в подъезде и в лифте), а юридические лица – владельцы жилых и нежилых помещений уведомляются в письменной форме, под расписку или путем почтового отправления (заказным письмом).

Пунктом 10.2.4 Устава определено, что общее собрание членов товарищества собственников недвижимости правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Согласно ст. 146 ЖК РФ положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В силу статьи 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Из представленных документов следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ТСН «.......» проведено очно-заочное голосование путем обсуждения 12 вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, с передачей решений собственников в срок до ДД.ММ.ГГГГг.

О проведении собрания членам ТСН сообщалось путем размещения уведомлений о проведении общего собрания на информационных стендах дома № по <адрес> и в лифтах.

Указанные обстоятельства в судебном заседании были подтверждены свидетелями К., Р.

Также свидетель С. пояснила, что на очной части собрания отсутствовала, при этом приняла участие в заочном голосовании.

Свидетели Р.1. и У. в суде показали, что не были осведомлены о проведении собрания, участия в голосовании не принимали из-за не получения бюллетеней.

Согласно представленному уведомлению о проведении общего собрания, на рассмотрение собрания были поставлены следующие вопросы: 1) выбор председателя и секретаря собрания; 2) выбор счетной комиссии общего собрания; 3) утверждение досрочного прекращения полномочий членов правления ТСН «.......»; 4) утверждение досрочного прекращения полномочий членов ревизионной комиссии ТСН «.......»; 5) утверждение нового состава и избрание членов правления ТСН «.......»; 6) утверждение нового состава и избрание членов ревизионной комиссии ТСН «.......»; 7) утверждение перехода на прямые расчеты собственников помещений с поставщиком теплоносителя ПАО «.......»; 8) утверждение возврата денежных средств собственникам жилья собранных за придомовое ограждение (забор); 9) утверждение возврата денежных средств собранных за содержание жилья за один месяц; 10) утверждение уменьшения тарифа содержания дома исходя из фактических затрат; 11) поручение новому составу ревизионной комиссии общего собрания произвести полную проверку финансовой деятельности за ДД.ММ.ГГГГ; 12) утверждение ежеквартального отчета - состояние финансовой деятельности ТСН.

Также в уведомлении отражены сроки проведения собрания и голосования (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), определен порядок проведения собрания в очно-заочной форме.

Таким образом, доводы истцов о нарушении порядка уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общего собрания опровергаются материалами дела, из которого установлено, что уведомления о проведении общего собрания были размещены в установленный законом срок на первых этажах подъездов многоквартирного дома, определенном п.10.2.1 Устава ТСН «.......», следовательно, истцы не лишены были возможности принять участие в голосовании, с учетом длительности проводимого собрания, а также заблаговременного извещения о его проведении, однако, истцы этим правом не воспользовались.

Очная часть собрания была проведена ДД.ММ.ГГГГ на первом этаже дома № по <адрес>.

Из видеозаписи, просмотренной в судебном заседании, следует, что очная часть собрания проводилась представителем собственника жилого помещения ФИО10 – Д., которым поставленные в повестку дня вопросы были оглашены, по результатам проведения очного собрания принято решение о заочном голосовании.

В соответствии со ст. 182 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (статья 185 ГК РФ).

Представленная суду нотариально удостоверенная доверенность от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о предоставлении собственником жилья ФИО10 права представления его интересов Д., в том числе на собрании членов ТСН «.......», с правом принятия решения.

С учетом изложенных обстоятельств, суд, принимая во внимание, представленную доверенность не усматривает нарушений в факте проведения общего собрания членов ТСН лицом, не являющегося собственником жилого помещения в доме № по <адрес>, представляющего интересы инициатора проведения собрания ФИО10

Также суду представлены бюллетени голосования внеочередного общего собрания членов ТСН «.......» и собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № по <адрес> в очно-заочной форме голосования со следующими формулировками вопросов:

1) выбор председателя и секретаря собрания (ФИО10, Скоморощенко Е.Г.)

2) выбор счетной комиссии общего собрания (ФИО8, Лучникова С.И., ФИО21)

3) утверждение досрочного прекращения полномочий членов правления ТСН «.......» (Б., ФИО30, Г., ФИО1, К.1., О., Р., Р.1., ФИО20, Ч.)

4) утверждение досрочного прекращения полномочий членов ревизионной комиссии ТСН «.......» (Б.1., ФИО6 ФИО23);

5) утверждение нового состава и избрание членов правления ТСН «.......» (ФИО8, Скоморощенко Е.Г., ФИО21, ФИО22, Лучникова С.И., ФИО12, ФИО9, ФИО19, ФИО20);

6) утверждение нового состава и избрание членов ревизионной комиссии ТСН «.......» (ФИО10, ФИО26);

7) утверждение перехода на прямые расчеты собственников помещений с поставщиком теплоносителя ПАО «.......»;

8) утверждение возврата денежных средств собственникам жилья собранных за придомовое ограждение (забор);

9) утверждение возврата денежных средств собранных за содержание жилья за один месяц;

10) утверждение уменьшения тарифа содержания дома исходя из фактических затрат;

11) поручение новому составу ревизионной комиссии общего собрания произвести полную проверку финансовой деятельности за ДД.ММ.ГГГГ;

12) утверждение ежеквартального отчет-состояния финансовой деятельности ТСН «.......».

Изучение бюллетеней показало отсутствие нарушений сроков голосования в виде принятия членами ТСН индивидуальных решений вне пределов установленных сроков голосования (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг), в связи с чем доводы истцов о не соответствии ряда бюллетеней положениям п.2 ст. 47 ЖК РФ суд признает несостоятельными.

По результатам проведения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в очно-зочной форме голосования членами ТСН принято решение, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данному протоколу по всем указанным вопросам приняты решения большинством голосов.

Сопоставив формулировки указанных в повестке дня вопросов с принятыми решениями, суд считает необоснованными доводы истцов об их несоответствии, поскольку в данном случае имеет место лишь конкретизация кандидатур, подлежащих избранию в органы управления ТСН, что не может быть расценено как изменение содержания предмета обсуждения.

В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Анализируя спорный протокол общего собрания, суд приходит к выводу о том, что данный протокол содержит такие необходимые сведения, как: о дате проведения собрания, инициаторе проведения собрания, об общем количестве собственников помещений дома, участвовавших собственниках; так же указано о наличии кворума и правомочности собрания. Повестка дня, указанная в протоколе собрания соответствует повестке содержащейся в сообщении. В протоколе отражены сведения о результатах голосования по каждому вопросу повестки дня.

Доводы истцов о том, что протокол не отвечает требованиям, содержащимся в Приказе Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах" (не указано место хранения протокола и решений собственников, не указаны обязательные приложения к протоколу, указана недостоверная общая площадь помещений), не свидетельствуют о недействительности решений, принятых членами ТСН, поскольку такие нарушения, которые приведены истцом, не являются существенными, не исключают действительности голосования надлежащими лицами.

Кроме того, в настоящее время нарушения в оформлении протокола устранены, что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.

К тому же, из представленного технического паспорта дома следует, что общая площадь жилых и нежилых помещений в доме № по <адрес> составляет 6777,2 кв.м.

Общая площадь помещений, принадлежащих членам ТСН, составляет 4022,462 кв.м., что сторонами не оспаривалось.

Согласно протоколу № от <адрес>. в доме № по <адрес> по итогам внеочередного общего собрания ТСН «.......», в голосовании приняли участие собственники помещений общей площадью 3515,9 кв.м., обладающие 51,87 % голосов от общего числа голосов собственников, по всем вопросам повестки дня "за" проголосовали большинство от числа принимавших участие в голосовании.

Из представленного истцами анализа подсчета голосов по бюллетеням следует, что в голосовании приняло участие члены ТСН, обладающие помещениями общей площадью 2189,447 кв.м., и собственники помещений многоквартирного дома, не являющиеся членами ТСН, общей площадью 1337,503 кв.м.

Наличие кворума при принятие решения истцами не оспаривалось.

Таким образом, в голосовании приняли участие лица, чьи голоса составили более 50 % от общего количества голосов собственников помещений, в число которых входят члены ТСН, в связи с чем не предоставление истцам бюллетеней для голосования не повлияло бы на результат голосования.

По изложенным мотивам суд не усматривает также оснований для признания недействительным решения собрания членов ТСН по вопросу № (утверждение перехода на прямые расчеты собственников помещений с поставщиком теплоносителя ПАО «.......»), относящегося в силу положений п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений, поскольку при фактическом голосовании по данному вопросу более половины собственников помещений дома № по <адрес>, голосование истцов не повлияло бы на его результат.

Доводы истцов о том, что возврат денежных средств не относится к компетенции ТСН суд считает необоснованными, так как данные денежные средства были аккумулированы на расчетном счете ТСН, в связи с чем распоряжение указанными денежными средствами входит в компетенцию такого собрания.

Также необоснованны доводы истцов об отнесении вопросов № 9, 10, связанных с содержанием общего имущества к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, поскольку согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме лишь в случае отсутствия в доме товарищества собственников жилья. Ссылки истцов на ст. 44 ЖК РФ в данном случае несостоятельны, поскольку положения указанной статьи предусматривают отнесение к компетенции собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, что является самостоятельным видом платежей.

Согласно п.11.1 Устава ТСН «.......» правление является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

В силу п.11.2 Устава правление товарищества избирается из числа членов товарищества общим собранием сроком на два года в количестве 10 (десяти) членов товарищества.

Судом установлено, что на основании оспариваемого решения собрания членов ТСН при одновременном прекращении полномочий членов правления в полном составе, в его правление было избрано 9 человек.

Вместе с тем, данное обстоятельство не свидетельствует о допущенном нарушении, которое может повлечь признание решения собрания недействительным, поскольку в соответствии с п. 11.6 Устава ТСН «.......» вакансии в правлении могут быть заполнены по решению общего собрания членов товарищества, созванного для этой цели в разумный срок.

В настоящее время в состав правления выбрано 10 человек, что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 11.3 Устава председатель правления избирается большинством голосов от общего числа членов правления.

На заседании ДД.ММ.ГГГГ вновь избранного состава правления единогласно принято решение об избрании председателем правления ФИО12 (протокол №).

Таким образом, поскольку данное решение принято единогласно, то отсутствие одного голоса в данном случае не повлияло бы на результат голосования, в связи с чем суд не усматривает оснований для признания его незаконным.

В соответствии с ч. 2 ст. 17 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" для внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление о внесении изменений в единый государственный реестр юридических лиц по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В заявлении подтверждается, что вносимые изменения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям и содержащиеся в заявлении сведения достоверны.

ДД.ММ.ГГГГ в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краю обратился ФИО12 с заявлением о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, в частности, в сведения о лицах, имеющих право без доверенности действовать от имени юридического лица.

ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краю внесены изменения в Единый государственный реестр юридических лиц, председателем правления ТСН «.......» указан ФИО12, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Также истцами заявлено о незаконном составе правления, т.к. выбраны лица, не являющиеся членами ТСН (Скоморощенко Е.Г. и ФИО22).

Согласно п. 7.2 Устава ТСН .......» членство в товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество. Членство в товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме с момента подачи данного заявления.

Суду представлено обращение Скоморощенко Е.Г. в ТСН о принятии в члены товарищества, датированное ДД.ММ.ГГГГ, что истцами оспорено не было.

Кроме того, материалами дела установлено, что ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ. подавала заявление о принятии ее в члены ТСН «.......», принятое членом правления ФИО23

Следовательно, с учетом заявительного характера членства в ТСН, Скоморощенко Е.Г. и ФИО22, подав такие заявления, являются его членами.

Доказательств иного суду в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Проанализировав изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что обжалуемые решения, оформленные оспариваемыми протоколами, приняты достаточным количеством как членов ТСН, так и собственников помещений; процедура уведомления проведения собрания соблюдена; недостатки оформления протоколов, как и нарушения порядка проведения общего собрания членов ТСН - собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования не являются существенными, кворум состоялся.

Таким образом, отсутствуют основания для признания недействительным решения общего собрания членов ТСН «.......», а следовательно, требования истцов об отмене решения регистрирующего органа о внесении изменений в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ., и возложении обязанности на ФИО12 передать изготовленную им вторую печать ТСН «Калинина, 64», ключи от кабинета ТСН «.......» законному председателю ТСН «Калинина, 64» ФИО1, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 к ФИО10, ФИО19, ФИО20, ФИО8, Скоморощенко Е.Г., ФИО9, ФИО21, ФИО22, Лучниковой С.И., ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО12 о:

- признании ничтожным протокола собрания и решения внеочередного общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Калинина,64» - собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ№, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ;

- признании недействительным протокола № и решения заседания правления Товарищества собственников недвижимости «.......» в форме очного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.;

- возложении на Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краю обязанности по отмене решения регистрирующего органа о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ. за номером №, а именно сведений о лице, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица и восстановлении сведений имевшимся в ЕГРЮЛ до ДД.ММ.ГГГГ;

- возложении на ФИО12 обязанности передать изготовленную им вторую печать ТСН «.......» и ключи от кабинета ТСН «.......» ФИО1, - отказать.

Решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Председательствующий