Гражданский кодекс часть 1

с участием: представителя истцов - Архипенко Н.И., ФИО52, ФИО53 Борщевской В.В., Вздыхалко В.А., Дубковой Л.И., Панова С.В., Семенихиной Л.И. – Саруханян К.В., действующей на основании доверенностей

представителя истцов Иванилова С.И., Котлярова В.А., Лысенко А.В., Нищета В.П., Ревякиной М.А. - Жерлицыной Т.А., действующей на основании доверенностей

истцов Саньковой Н.А., Руденко В.В., Бочаровой В.С., действующей в своих интересах и интересах соистца Нижевязова Н.С., Марышевой Н.И., Стойко Л.П., Болгаревой К.К.,

представителя ответчика - администрации муниципального района , о признании незаконными действий администрации муниципального района Мещеряковой ФИО55, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО50, Архипенко С.Н., Афанасьева А.Д., ФИО26, ФИО35, действующей в своих интересах и интересах соистца ФИО33, ФИО14, ФИО27, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО29, ФИО40, ФИО30, ФИО41, ФИО42, ФИО32, ФИО31, ФИО44, ФИО45, ФИО34 к администрации муниципального района , о признании незаконными действий администрации муниципального района ,

УСТАНОВИЛ:

Архипенко Н.И., Архипенко С.Н., Афанасьев А.Д., Борщевская В.В., Бочарова В.С., действующая в своих интересах и интересах соистца Нижевязова Н.С., Болгарева К.К., Вздыхалко В.А., Дубкова Л.И., Иванилов С.И., Котляров В.А., Комисарова С.А., Лысенко А.В., Марышева Н.И., Нищета В.П., Панов С.В., Подколзина С.П., Руденко В.В., Ревякина М.А., Санькова Н.А., Семенихина Л.И., Стойко Л.П. обратились в суд с иском к администрации муниципального района о признании незаконными действий администрации муниципального района .

Исковые требования мотивированы тем, что Архипенко Н.И., Архипенко С.Н., Афанасьев А.Д., Борщевская В.В., Бочарова В.С., действующая в своих интересах и интересах соистца Нижевязова Н.С., Болгарева К.К., Вздыхалко В.А., Дубкова Л.И., Иванилов С.И., Котляров В.А., Комисарова С.А., Лысенко А.В., Марышева Н.И., Нищета В.П., Панов С.В., Подколзина С.П., Руденко В.В., Ревякина М.А., Санькова Н.А., Семенихина Л.И., Стойко Л.П. являются наследниками лиц, получивших в ходе земельной реформы право на получение земли, но при жизни не воспользовались этим правом. Истцы являются участниками долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный: относительно ориентира в границах участка с кадастровым номером № что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, в которых указано, что каждому из истцов принадлежит по га сельхозугодий, (всего га сельхозугодий из них: пашни- га, пастбищ – га), входящих в состав общего участка общей площадью кв.м. ( га), Вид права - общая долевая собственность. Земельные доли были востребованы истцами в судебном порядке. На основании решений суда истцы зарегистрировали право собственности на указанные земельные доли. Распоряжениями и постановлениями администрации муниципального района истцам возвращены земельные доли из фонда перераспределения. Следовательно, они могут быть материализованы путем выделения в натуре сельхозугодий, входящих в состав этого фонда. Существующие ограничения (обременения) права на земельные доли не зарегистрированы. В связи с отсутствием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) записей об обременении земельного участка арендными и другими правами третьих лиц, истцы предложили ООО «», принять в аренду принадлежащие им сельхозугодия, на что ООО «» дало свое согласие. Для оформления арендных отношений необходимо произвести выделение земельных долей, принадлежащих истцам в натуре из общего участка в соответствии с ФЗ «Об обороте земель с/х назначения». С указанной целью истцы обратились в Администрацию муниципального района за помощью, где им сообщили, что «Земельный участок является участком фонда перераспределения и обременен правами третьих лиц по договорам аренды». Государственная регистрация права собственности истцов, на земельный участок с кадастровым номером №, производилась в период с ДД.ММ.ГГГГ годы. Поэтому при наличии в ЕГРП внесенной в ДД.ММ.ГГГГ году записи об обременении участка арендными правами по договорам аренды, при регистрации права собственности истцов в ДД.ММ.ГГГГ годах, указанное обременение права собственности, должно было быть отражено в свидетельствах. Указанные записи в свидетельствах на право собственности отсутствуют. Судя по картографическим данным и другим документам, в состав земельного участка с кадастровым номером № общей площадью га, вошли земельные участки , сформированные за счет земельных долей граждан, невостребовавших земельные доли в процессе приватизации. В связи с тем, что территориальное землеустройство (межевание) земельного участка с кадастровым номером № не проводилось, его границы на местности не установлены, как самостоятельный объект кадастрового учета в государственном кадастре недвижимости не ликвидирован. Будучи ответчиком по данным гражданским делам, администрация муниципального района эти решения не обжаловала, не уведомила истцов и других лиц об обременении участков правами третьих лиц. Как лица, получившие право на приватизацию земли за счет земель колхоза им. , наследодатели имели право получить землю на территории этого хозяйства. В порядке универсального правопреемства, в соответствии со статьей 129 ГК РФ, это право перешло к истцам (наследникам). Согласно выписке с кадастровым номером №, в котором находятся земельные доли, принадлежащие истцам (всего собственников 22 граждан), не обременен правами третьих лиц, а администрация Благодарненского муниципального района в числе правообладателей не указана, следовательно, она не могла быть арендодателем указанного земельного участка. Таким образом, права истцов распространяются на весь участок с кадастровым номером №, в том числе и на все входящие в его состав обособленные участки. Для передачи в аренду находящегося в общей долевой собственности земельного участка, требуется согласие всех его собственников. «Особенности» владения, пользования и распоряжения земельными участками сельскохозяйственного назначения, установленные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» заключается в том, что в случае передачи в аренду находящегося в общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, договор аренды такого земельного участка заключается или с участником долевой собственности, или с лицом, действующим на основании доверенностей, выданных ему участниками долевой собственности и удостоверенных должностным лицом органа местного самоуправления, или удостоверенных нотариально. При этом условия аренды утверждаются общим собранием участников долевой собственности. Таким образом, передать в аренду земельный участок (или его часть) вправе были его собственники, но не администрация Благодарненского муниципального района. Более того, администрация Благодарненского муниципального района не вправе была включать невостребованные земельные доли или сформированные за их счет участки в районный фонд перераспределения. Право на принятие актов, направленных на распоряжение невостребованными земельными долями и, тем более, находящимся в общей долевой собственности участком или его частями, в том числе заключать сделки по передаче в аренду, доверительное управление и т.п., муниципальному образованию не предоставлено. Из-за несоблюдения администрацией Благодарненского муниципального района указанных норм и правил, сложилась подобная ситуация. Являясь участниками долевой собственности истцы, имеют материальную заинтересованность в вопросах владения, пользования и распоряжения общим участком. Наличие материального интереса снимает вопрос об интересе процессуальном. Истцы вправе в судебном порядке требовать всякого устранения нарушения их прав. Признание права на выделение истцами земельного участка, будет способствовать наиболее полному восстановлению их прав. Считают, что ограничение прав истцов является незаконным, что и стало причиной обращения в суд с иском. На основании вышеизложенного, просят суд обязать администрацию муниципального образования выдать истцам земельные доли в натуре на территории бывшего колхоза им..

Представитель истцов Архипенко Н.И., Архипенко С.Н., Афанасьева А.Д., Борщевской В.В., Вздыхалко В.А., Дубковой Л.И., Панова С.В., Семенихиной Л.И. – Саруханян К.В. в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила и просила суд признать незаконными действия администрации муниципального района в части не выделения Архипенко Н.И., Архипенко С.Н., Афанасьеву А.Д., Борщевской В.В., Вздыхалко В.А., Дубковой Л.И., Панову С.В., Семенихиной Л.И. земельных долей в натуре на территории бывшего колхоза имени . Обязать администрацию муниципального района выделить Архипенко Н.И., Архипенко С.Н., Афанасьеву А.Д., Борщевской В.В., Вздыхалко В.А., Дубковой Л.И., Панову С.В., Семенихиной Л.И. земельные доли в натуре на территории бывшего колхоза имени .

Представитель истцов Иванилова С.И., Котлярова В.А., Лысенко А.В., Нищета В.П., Ревякиной М.А. - Жерлицына Т.А., в судебном заседании исковые требования уточнила и просила суд признать незаконными действия администрации муниципального района в части не выделения Архипенко Н.И., Архипенко С.Н., Афанасьеву А.Д., Борщевской В.В., Бочаровой В.С., действующей в своих интересах и интересах соистца Нижевязова Н.С., Болгаревой К.К., Вздыхалко В.А., Дубковой Л.И., Иванилову С.И., Котлярову В.А., Комисаровой С.А., Лысенко А.В., Марышевой Н.И., Нищета В.П., Панову С.В., Подколзиной С.П., Руденко В.В., Ревякиной М.А., Саньковой Н.А., Семенихиной Л.И., Стойко Л.П., земельных долей в натуре на территории бывшего колхоза имени Ленина. Обязать администрацию муниципального района выделить Архипенко Н.И., Архипенко С.Н., Афанасьеву А.Д., Борщевской В.В., Бочаровой В.С., действующей в своих интересах и интересах соистца Нижевязова Н.С., Болгаревой К.К., Вздыхалко В.А., Дубковой Л.И., Иванилову С.И., Котлярову В.А., Комисаровой С.А., Лысенко А.В., Марышевой Н.И., Нищета В.П., Панову С.В., Подколзиной С.П., Руденко В.В., Ревякиной М.А., Саньковой Н.А., Семенихиной Л.И., Стойко Л.П., земельные доли в натуре на территории бывшего колхоза имени

Истцы Санькова Н.А., Руденко В.В., Бочарова В.С., действующая в своих интересах и интересах соистца Нижевязова Н.С., Марышева Н.И., Стойко Л.П., Болгарева К.К., в судебном заседании в судебном заседании заявленные исковые требования уточнили и просили суд признать незаконными действия администрации муниципального района в части не выделения Саньковой Н.А., Руденко В.В., Бочаровой В.С., действующей в своих интересах и интересах соистца Нижевязова Н.С., Марышевой Н.И., Стойко Л.П., Болгаревой К.К. земельных долей в натуре на территории бывшего колхоза имени . Обязать администрацию муниципального района выделить Саньковой Н.А., Руденко В.В., Бочаровой В.С., действующей в своих интересах и интересах соистца Нижевязова Н.С., Марышевой Н.И., Стойко Л.П., Болгаревой К.К. земельные доли в натуре на территории бывшего колхоза имени

Истица Подколзина С.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела была надлежащим образом и своевременно уведомлена, о причинах своей неявки суд не уведомила. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившейся в судебное заседание истицы Подколзиной С.П., по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального района края Мещерякова Г.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в том числе с учетом их уточнения истцами и их представителями в судебном заседании, по следующим основаниям: в соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органы местного самоуправления муниципальных районов наделены полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно пункту 11 статьи 3 указанного федерального закона со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в фонд перераспределения земель включаются все земли, находившиеся на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в образованных в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» фондах перераспределения земель. Распоряжениями главы государственной администрации, принятыми до ДД.ММ.ГГГГ - момента вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с проведенной инвентаризацией земель сельскохозяйственного назначения, с учетом того, что не все собственники земельных долей, которые были включены в списки на получение земельных участков в обще-долевую собственность, получили свидетельство о праве собственности на землю и не все собственники земельных долей распорядились земельными паями, в районный фонд перераспределения земель были зачислены земельные паи граждан, внесенных в списки и не получивших свидетельство о праве собственности

на землю в обще-долевой собственности, в соответствии с действовавшим на момент зачисления земельным законодательством. При зачислении невостребованных земельных долей в фонд
перераспределения земель местоположение каждой из долей в общем
земельном массиве не определялось. Фонд перераспределения земель
находится на территории 14 муниципальных образований района в границах землепользования бывших, реорганизованных в 90-х годах сельхозпредприятий. Фонд перераспределения земель состоит из земель, включенных в него в соответствии с земельной реформой, и земель,
включенных по итогам проведения инвентаризаций. Фонд перераспределения земель, расположенный на территории бывшего колхоза состоит из 3 1 земельного участка площадью от га до га. Участки прошли государственный кадастровый учет и переданы в установленном порядке в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам сроком от 10 до 25 лет, муниципальному общеобразовательному учреждению «Средняя общеобразовательная школа №» сроком до ДД.ММ.ГГГГ. На основании решений районного суда о признании права собственности истцов на земельные доли, зачисленные в фонд перераспределения земель, администрацией муниципального района приняты решения по возврату этих долей из фонда. После принятия решений о возврате земельных долей из фонда
перераспределения земель администрация муниципального района в январе ДД.ММ.ГГГГ года сообщила
истцам и их представителям о намерении во исполнение пункта 1 статьи 617
Гражданского кодекса Российской Федерации подготовить соответствующие соглашения о замене сторон на стороне «Арендодатель» в действующем договоре аренды с крестьянским (фермерским) хозяйством «» от ДД.ММ.ГГГГ №, которыми в договор на стороне «Арендодатель» будут включены собственники земельных долей согласно решениям суда, и предложила сообщить о своем согласии или несогласии в отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального района. Срок аренды согласно условиям договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со статьей 617 Гражданского кодекса Российской Федерации «Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон» переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Права арендатора обременяют имущество и сохраняются в силе при смене собственника этого имущества. Следовательно, правам арендатора присуще свойство следования за арендуемой вещью. Право следования наряду с наделением арендатора возможностью использовать вещно-правовые средства защиты объясняется наличием вещных элементов в арендном обязательстве. К другому лицу в полном объеме переходят все права и на него возлагаются все обязанности его предшественника по аренде, независимо от того, был ли он предупрежден об обязанностях, вытекающих из договора аренды приобретенного им имущества. И новый собственник не вправе истребовать сданное в аренду имущество до окончания срока действия договора либо изменить условия договора, ссылаясь на изменение состава участников. В пункте 1 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации содержится норма, защищающая права добросовестного арендатора. Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. В этом случае действует принцип следования права за нанятым имуществом. Первоначальный арендодатель при таких обстоятельствах должен быть заменен новым - приобретателем права собственности на данное имущество. Предложенный вариант решения вопроса по возврату в натуре земельных долей из фонда перераспределения земель района не устраивает истцов, которые намерены передать свои земельные доли в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Плюс». Доводы истцов со ссылкой на пункт 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что администрация не вправе была включать невостребованные земельные доли или сформированные за их счет участки в районный фонд перераспределения несостоятельны по следующим причинам. Зачисление земельных долей наследодателей истцов в фонд перераспределения земель района проводилось на основании распоряжений главы государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № по итогам проведенной инвентаризации земель в соответствии с действующим законодательством. Земельный кодекс Российской Федерации вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ. Администрация муниципального района не является правопреемником государственной администрации, ликвидированной на основании постановления Губернатора от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упразднении территориальных, районных государственных администраций », о чем в единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией за номером № В соответствии с частью 1 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица (каким являлась государственная администрация) влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. То есть права и обязанности государственной администрации не распространяются на администрацию муниципального района , поскольку последняя не является правопреемником государственной администрации. На основании изложенного просят суд отказать истцам в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Субботина Г.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела была надлежащим образом и своевременно уведомлена, представила в суд ходатайство от ДД.ММ.ГГГГ, исходящий №, согласно содержания которого, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по просит рассмотреть дело по заявлению представителей истцов Саруханян К.В. и Жерлицыной Т.А. к администрации муниципального района , в отсутствие представителя Управления. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу, в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд считает заявленные исковые требования в том числе с учетом их уточнения истцами и их представителями в судебном заседании, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии постановления главы администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля общей площадью га сельхозугодий, из них га пашни и га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза , , принадлежавшая ФИО4 на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в Приложение № к Постановлению Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «об увеличении средне районной нормы бесплатно передаваемой земли» по утверждению списков граждан, имеющих право на земельные паи по сельскохозяйственной артели (колхозу) района», возвращена Подколзиной С.П..

Согласно копии постановления главы администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля общей площадью расположенная на территории бывшего колхоза , , принадлежавшая ФИО5 на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в Приложение № к Постановлению Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «об увеличении средне районной нормы бесплатно передаваемой земли» по утверждению списков граждан, имеющих право на земельные паи по сельскохозяйственной артели (колхозу) имени », возвращена Комисаровой С.А..

Согласно копии постановления главы администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля общей площадью , расположенная на территории бывшего колхоза , , принадлежавшая ФИО6 на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О зачислении земельных паев, находящихся на территории сельскохозяйственного производственного кооператива колхоза района, в фонд перераспределения земель района», возвращена Котлярову В.А..

Согласно копии постановления главы администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля общей площадью , расположенная на территории бывшего колхоза , , принадлежавшая ФИО7 на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в Приложение № к Постановлению Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «об увеличении средне районной нормы бесплатно передаваемой земли» по утверждению списков граждан, имеющих право на земельные паи по сельскохозяйственной артели (колхозу) », возвращена Лысенко А.В..

Согласно копии постановления главы администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля общей площадью , расположенная на территории бывшего колхоза , , принадлежавшая ФИО8 на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в Приложение № к Постановлению Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об увеличении средне районной нормы бесплатно передаваемой земли» по утверждению списков граждан, имеющих право на земельные паи по сельскохозяйственной артели (колхозу) », возвращена Нищета В.П..

Согласно копии постановления главы администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля общей площадью пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза , , принадлежавшая ФИО9 на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в Приложение № к Постановлению Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об увеличении средне районной нормы бесплатно передаваемой земли» по утверждению списков граждан, имеющих право на земельные паи по сельскохозяйственной артели (колхозу) », возвращена Панову С.В..

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, Архипенко Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке , на основании решения районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве га на земельный участок, назначение- земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, Архипенко С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке , на основании решения Благодарненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве га на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, Афанасьеву А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу , на основании решения районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве га на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии постановления главы администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля общей площадью , расположенная на территории бывшего колхоза , , принадлежавшая ФИО12 на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в Приложение № к Постановлению Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об увеличении средне районной нормы бесплатно передаваемой земли» по утверждению списков граждан, имеющих право на земельные паи по сельскохозяйственной артели (колхозу) », возвращена Афанасьеву А.Д..

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке , на основании свидетельства о праве на наследство по закону, Серии № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве от га на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии постановления главы администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля общей площадью , расположенная на территории бывшего колхоза , , принадлежавшая ФИО13 на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О зачислении земельных паев, находящихся на территории СПКК в фонд перераспределения земель района», возвращена по доле в праве Бочаровой В.С. и Нижевязову Н.С..

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке , на основании решения Благодарненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве га на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, Борщевской В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке , на основании решения Благодарненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве га на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии постановления главы администрации Благодарненского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля общей площадью , расположенная на территории бывшего колхоза , , принадлежавшая ФИО16 на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в Приложение № к Постановлению Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об увеличении средне районной нормы бесплатно передаваемой земли» по утверждению списков граждан, имеющих право на земельные паи по сельскохозяйственной артели (колхозу) », возвращена Борщевской В.В..

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, Вздыхалко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке , на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве от на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии постановления главы администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля общей площадью , расположенная на территории бывшего колхоза , , принадлежавшая ФИО17 на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в Приложение № к Постановлению Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об увеличении средне районной нормы бесплатно передаваемой земли» по утверждению списков граждан, имеющих право на земельные паи по сельскохозяйственной артели (колхозу) », возвращена Вздыхалко В.А..

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, Дубковой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке , на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве га на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии постановления главы администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли общей площадью пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза , , принадлежавшая ФИО18 на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в Приложение № к Постановлению Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об увеличении средне районной нормы бесплатно передаваемой земли» по утверждению списков граждан, имеющих право на земельные паи по сельскохозяйственной артели (колхозу) », возвращена Дубковой Л.И..

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, Иванилову С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу , на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве га на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии постановления главы администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля общей площадью , расположенная на территории бывшего колхоза , , принадлежавшая ФИО19 на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в Приложение № к Постановлению Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об увеличении средне районной нормы бесплатно передаваемой земли» по утверждению списков граждан, имеющих право на земельные паи по сельскохозяйственной артели (колхозу) имени », возвращена Иванилову С.И..

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, Руденко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке , на основании решения районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве га на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии распоряжения главы администрации муниципального района №-р от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля общей площадью , расположенная на территории бывшего колхоза , , принадлежавшая ФИО20 на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О зачислении земельных паев, находящихся на территории СПКК , , в фонд перераспределения земель района», возвращена из фонда перераспределения земель района Руденко В.В..

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, Ревякиной М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке , на основании решения районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве га на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии постановления главы администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля общей площадью га сельхозугодий, из них га пашни и га пастбищ, расположенная на территории бывшего колхоза , , принадлежавшая ФИО21 праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О зачислении земельных паев, находящихся на территории СПКК в фонд перераспределения земель района», возвращена по Ревякиной М.А..

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, Саньковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке , на основании решения районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве га на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) № адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии постановления главы администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля общей площадью , расположенная на территории бывшего колхоза , , принадлежавшая ФИО22 на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О внесении изменения в Приложение № к Постановлению Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об увеличении средне районной нормы бесплатно передаваемой земли» по утверждению списков граждан, имеющих право на земельные паи по сельскохозяйственной артели (колхозу) имени », возвращена Саньковой Н.А..

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, Семенихиной Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке , на основании решения районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве га на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии постановления главы администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли общей площадью , расположенная на территории бывшего колхоза , , принадлежавшая ФИО18 на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О внесении изменения в Приложение № к Постановлению Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об увеличении средне районной нормы бесплатно передаваемой земли» по утверждению списков граждан, имеющих право на земельные паи по сельскохозяйственной артели (колхозу) », из фонда перераспределения земель района возвращена Семенихиной Л.И..

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, Котлярову В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу , на основании решения районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве га на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, Комисаровой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке , на основании решения районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве в размере га на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) , адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, Лысенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу , на основании решения районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве в размере га на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) № адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, Марышевой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке , на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве в размере га на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) № адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии постановления главы администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля общей площадью , расположенная на территории бывшего колхоза , , принадлежавшая ФИО23 на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменения в Приложение № к Постановлению Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об увеличении средне районной нормы бесплатно передаваемой земли» по утверждению списков граждан, имеющих право на земельные паи по сельскохозяйственной артели (колхозу) имени района», из фонда перераспределения земель района возвращена Марышевой Н.И..

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, Нижевязову Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу , на основании свидетельства о праве на наследство по закону, серия № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по ному нотариальному округу ФИО49, № в реестре №, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве на земельную долю размером га на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, Нищета В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу , на основании решения районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную ДД.ММ.ГГГГ года, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве в размере га на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь .м., кадастровый (или условный номер) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, Подколзиной С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке , на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве размере га на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии постановления главы администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля общей площадью , расположенная на территории бывшего колхоза , , принадлежавшая ФИО4 на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О внесении изменения в Приложение № к Постановлению Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об увеличении средне районной нормы бесплатно передаваемой земли» по утверждению списков граждан, имеющих право на земельные паи по сельскохозяйственной артели (колхозу) имени », из фонда перераспределения земель района возвращена Подколзиной С.П..

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, Панову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу , на основании решения районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве размере га на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) №, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по СК, Руденко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке , на основании решения районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве размере га на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, площадь кв.м., кадастровый (или условный номер) № адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, . О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии распоряжения главы администрации муниципального района №-р от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля общей площадью , расположенная на территории бывшего колхоза , , принадлежавшая ФИО24 на праве общей долевой собственности и зачисленная в фонд перераспределения земель района согласно распоряжению главы ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О зачислении земельных паев, находящихся на территории СПКК , , в фонд перераспределения земель района», возвращена из фонда перераспределения земель района Руденко В.В..

В соответствии частью 1, статьи 9 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пунктом 3, статьи 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии со статьей 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с пунктом 1, ст. ст. 15, 25, главы III Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 5, статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктом 1, частью 2, статьи 244 ГК РФ, каждому частнику долевой собственности принадлежит доля в праве на все общее имущество. При этом право каждого собственника не ограничивается какой-либо конкретной частью общей вещи, а распространяется на всю вещь.

Таким образом, права истцов распространяются на весь земельный участок, имеющий кадастровый номер 26:13:0:37, в том числе и на все входящие в его состав обособленные земельные участки.

В соответствии со ст.ст. 209, 246, 247 Гражданского кодекса РФ, право владеть и пользоваться имуществом принадлежит собственнику, а распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Таким образом, для передачи в аренду находящегося в общей долевой собственности земельного участка, требуется согласие всех его собственников.

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности. Договор аренды находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и соглашение об установлении частного сервитута в отношении такого земельного участка могут быть подписаны лицом, уполномоченным решением общего собрания участников долевой собственности совершать без доверенности сделки с таким земельным участком, если условия указанных договора и соглашения соответствуют условиям, определенным решением общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №), решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. Участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о проведении общего собрания участников долевой собственности не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения уведомляются в письменной форме (почтовые открытки, письма) и посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, или опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Таким образом, правом на передачу в аренду земельного участка, принадлежащего истцам на праве общей долевой собственности обладали лишь его собственники - истцы по делу.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №), участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Следовательно, ответчик был не вправе включать невостребованные земельные доли или сформированные за их счет участки в районный фонд перераспределения земель, так как права на принятие актов, направленных на распоряжение невостребованными земельными долями а также находящимся в общей долевой собственности участком или его частями, в том числе заключать сделки по передаче их в аренду, доверительное управление и т.п., муниципальному образованию предоставлено не было.

Являясь участниками долевой собственности истцы имеют заинтересованность в вопросах владения, пользования и распоряжения общим участком, а также имеют право в судебном порядке требовать устранения нарушения их прав.

Признание права на выделение истцами земельного участка, будет способствовать наиболее полному восстановлению их прав.

Указанное нарушение привело к ущемлению прав истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.131-133 ГПК РФ, ст.ст. 807-811 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Архипенко Н.И., Архипенко С.Н., Афанасьева А.Д., Борщевской В.В., Бочаровой В.С., действующей в своих интересах и интересах соистца Нижевязова Н.С., Болгаревой К.К., Вздыхалко В.А., Дубковой Л.И., Иванилова С.И., Котлярова В.А., Комисаровой С.А., Лысенко А.В., Марышевой Н.И., Нищета В.П., Панова С.В., Подколзиной С.П., Руденко В.В., Ревякиной М.А., Саньковой Н.А., Семенихиной Л.И., Стойко Л.П., удовлетворить.

Признать незаконными действия администрации муниципального района в части не выделения Архипенко Н.И., Архипенко С.Н., Афанасьеву А.Д., Борщевской В.В., Бочаровой В.С., действующей в своих интересах и интересах соистца Нижевязова Н.С., Болгаревой К.К., Вздыхалко В.А., Дубковой Л.И., Иванилову С.И., Котлярову В.А., Комисаровой С.А., Лысенко А.В., Марышевой Н.И., Нищета В.П., Панову С.В., Подколзиной С.П., Руденко В.В., Ревякиной М.А., Саньковой Н.А., Семенихиной Л.И., Стойко Л.П. земельных долей в натуре на территории бывшего колхоза , .

Обязать администрацию муниципального района выделить Архипенко Н.И., Архипенко С.Н., Афанасьеву А.Д., Борщевской В.В., Бочаровой В.С., действующей в своих интересах и интересах соистца Нижевязова Н.С., Болгаревой К.К., Вздыхалко В.А., Дубковой Л.И., Иванилову С.И., Котлярову В.А., Комисаровой С.А., Лысенко А.В., Марышевой Н.И., Нищета В.П., Панову С.В., Подколзиной С.П., Руденко В.В., Ревякиной М.А., Саньковой Н.А., Семенихиной Л.И., Стойко Л.П. земельные доли в натуре на территории бывшего колхоза , .

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение десяти дней со дня его составления в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 15 апреля 2011 года.

Судья: М.О. Каневский

На момент публикации решение суда в законную силу не вступило.