Гражданский кодекс часть 1

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу:, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.09.2011 и свидетельством о праве на наследство по завещанию. Второй собственник ? доли вышеуказанного домовладения фактически в доме не проживает. 15.02.2012 в указанном домовладении была зарегистрирована ответчик ФИО4 Он состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО4, на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Советского района Ставропольского края от 28.11.2014, брак между ними расторгнут. Ответчик проживала и была зарегистрирована по . Однако, после прекращения брачных отношений ответчик выехала в неизвестном ему направлении, забрав все свои вещи. Где в настоящее время проживает ему неизвестно. За все время проживания ФИО4 в домовладении, капитальный ремонт ими произведен не был, стоимость жилого дома не увеличивали. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведут, совместных детей не имеют. Наличие регистрации ответчика в домовладении препятствует истцу в распоряжении недвижимостью, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал и пояснил, что вторым собственником домовладения является его сестра ФИО1, которая фактически в доме с ним не проживает, а проживает в . После расторжения брака с ответчиком, она собрала вещи и уехала в неизвестном ему направлении, близких родственников у неё в нет, совместных детей у них также не имеется.

Ответчик ФИО4 о слушании дела была уведомлена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась и не ходатайствовала об отложении слушании дела.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания.

Материалами дела подтверждается, что ответчик извещался по адресу места жительства, по которому имеет регистрацию по месту жительства, а также по возможному месту жительства, что свидетельствует о направлении судебного извещения в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, предусматривающего направление юридически значимого сообщения физическому лицу по адресу регистрации по месту жительства или пребывания, т.е. по любому из таких адресов.

Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного и на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав позицию истца, исследовав материалы дела и дав им юридическую оценку, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно представленному в материалы дела решению мирового судьи судебного участка № 3 Советского района Ставропольского края от 28.11.2014, брак зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС, запись акта о заключении брака №, между ФИО3 и ФИО5 ФИО4, расторгнут. Решение вступило в законную силу 29.12.2014.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:

Из домовой книги регистрации граждан по указанному адресу усматривается, что с 15.02.2012 года в домовладении значится зарегистрированной ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в ходе исследованных судом доказательств, установлено, что ответчик ФИО4 действительно зарегистрирована в домовладении № по , но вместе с тем, членом семьи истца она не является, общего хозяйства с ним не ведет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, принадлежащих ей вещей в доме нет.

Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, при названных обстоятельствах, когда установлено что ответчик не является членом семьи истца и не имеет права пользования спорным жилым помещением на основании договора или на ином законном основании, а также учитывая, что в принадлежащем истцу домовладении не проживает, а ее регистрация препятствует распоряжению недвижимостью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу:.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу:.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд Ставропольского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом 21 марта 2022 года.

Судья И.Н. Казанаева