Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-268/2016 по исковому заявлению ФИО7 -.- к ИП глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО7 -.- об определении долей в праве на земельный участок, признании права собственности на долю в праве на земельный участок, и по встречному исковому заявлению ИП главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО7 -.- к ФИО7 -.- о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику ИП главе КФХ ФИО5 о включении в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ***, 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок -.- принадлежащую умершей на основании постановления главы администрации Петровского района Ставропольского края --- от ***, и признании за ней, ФИО6, права собственности на на 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону, мотивируя следующим.

В соответствии с постановлением главы администрации Петровского района Ставропольского края от ***--- было образовано крестьянское хозяйство «-.-»животноводческого направления, главой которого является ФИО7 -.-, зарегистрированный в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей за ОГРИП ---.

На дату образования КХ в состав его имущества вошел земельный участок -.- образованный из земельных паев ФИО7 -.- в размере -.-, ФИО18 в размере -.-, ФИО19 в размере -.-ФИО20 в размере -.-

*** умерла её мама - ФИО1, которая являлась членом КХ. На день её смерти принадлежащая ей земельная доля находилась в общем имуществе КХ «-.-». В установленный законом шестимесячный срок она, ФИО6, приняла наследство после смерти матери, которое не входило в состав совместной собственности членов КХ. Однако считает, что в соответствии с п.2 ст.1162 ГК РФ после выдачи ей свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство, в связи с чем, ей как наследнице умершего члена крестьянского хозяйства самой не являющейся членом данного хозяйства необходимо определить долю в земельном участке КФХ, принадлежащую умершей ФИО1, поскольку до ее смерти соглашение, предусмотренное законом не составлялось и не регистрировалось. В настоящее время заключить соглашение о размере долей каждого члена хозяйства и оформить наследственные права невозможно, т.к. ФИО3 и ФИО1 – члены хозяйства умерли. Она полагает что, если до смерти ФИО1 крестьянское хозяйство «-.-» насчитывало 4 члена хозяйства, в том числе ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО10, то доля умершей ФИО1 в праве на земельный участок будет составлять 1/4.

1/4 доля её матери находится в земельном участке, являющемся имуществом крестьянского хозяйства «-.-», учтенном -.-

В связи с этим она считает, что имеет право на 1/4 земельную долю умершей ФИО1, внесенную ею в имущество КХ, так как является наследником первой очереди к имуществу умершей матери, а именно земельной доле в земельном участке -.- В связи с этим она обратилась в суд с указанными выше исковыми требованиями.

ИП глава КФХ ФИО5, не согласившись с исковыми требования истца ФИО6, обратился к ней со встречными исковыми требованиями о признании за ним - индивидуальным предпринимателем главой крестьянского фермерского хозяйства ФИО5, зарегистрированным в ЕГРИП за основным регистрационным номером ---, права собственности на земельный участок -.- переданный в собственность КХ «-.-» в соответствии с постановлением главы администрации Петровского района Ставропольского края от ***--- « Об образовании крестьянского хозяйства «-.-» животноводческого направления», мотивируя следующим.

При обращении в суд ФИО6 не учтено,что если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать одного года со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и наследником об ином, доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В соответствии с пунктом 2 указанного постановления -.- образованный из земельных паев ФИО7 -.- в размере -.-, ФИО1 в размере -.-, ФИО4 в размере -.-, ФИО3 в размере -.-, был передан в собственность крестьянскому хозяйству «-.-» для сельскохозяйственного производства, что послужило образованием состава имущества крестьянского хозяйства «-.-».

Поскольку имущественный режим между членами хозяйства «-.-» не определялся, то в соответствии с п.1 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности.

Согласно пункту 3 Постановления крестьянское хозяйство насчитывало 4 члена хозяйства - главой которого был утвержден ФИО5, а членами ФИО1, ФИО4, ФИО3 Членство в фермерском хозяйстве прекращается при выходе из членов или в случае смерти члена фермерского хозяйства.

*** умерла ФИО1, о чем *** составлена запись акта о смерти ---, что подтверждается свидетельством о смерти ---.

*** умерла ФИО3, о чем *** составлена запись акта о смерти ---, что подтверждается свидетельством о смерти ---.

*** из состава крестьянского хозяйства «-.-» был выведен отец ФИО5 - ФИО4, на основании его письменного заявления, без выплаты ему денежной компенсации, а все принадлежащие ему права и долевые обязательства в КХ «-.-» он передал ФИО7 -.-.

После выхода из членов КХ «-.-» ФИО4, смерти ФИО1 и смерти ФИО3, ФИО2 остался единственным членом КХ и главой КХ в одном лице.

Вместе с тем, крестьянское хозяйство «-.-» сохраняло статус юридического лица до *** и ФИО5 являлся единственным его членом в лице главы. В силу части первой Гражданского Кодекса во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 23 Закона фермерское хозяйство с *** определило статус главы крестьянского хозяйства как индивидуального предпринимателя путем осуществления предпринимательской деятельности без образования юридического лица, что нашло своё отражение в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателе, о чем свидетельствует произведенная запись об индивидуальном предпринимателе главе КФХ ФИО5, зарегистрированном за ОГРНИП ---.

Согласно п.2 ст. 258 ГК РФ и ст. 9 Федерального закона №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства. На собрании членов крестьянского хозяйства «-.-» от *** было рассмотрено заявление ФИО4 о выходе его из состава КХ и принято решение в соответствии с которым ФИО4 был выведен из состава КХ без выплаты денежной компенсации.

Кроме того ст. 1179 ГК РФ, предусматривает, что после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257- 259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства.

При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином, доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства.

В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

К имуществу умершей ФИО3 – он, ФИО5 является наследником по завещанию. В установленный законом шестимесячный срок он принял наследство. В связи с тем, что он являлся и единственным наследником умершего члена хозяйства ФИО3, и единственным членом КХ, то за выплатой компенсации в КХ не обращался, так как считает, что все имущество КХ является его собственностью.

*** между ФИО6 и ним, ИП главой КФХ ФИО5 подписано соглашение, определяющее порядок выплаты компенсации соразмерной доли, умершей ФИО1 в земельном участке -.- Поскольку ФИО6 получает компенсационную выплату и не является членом крестьянского хозяйства, то основания для признания права на долю в имуществе КХ у ФИО6 по исковому заявлению отпали.

В тоже время, согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданного от ***--- в строке 14 не указаны сведения о правообладателях ранее учтенного земельного участка -.- Полагает, что сведения о нем, как о главе КХ «-.-» не были внесены по причине отсутствия в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства по Петровскому району, свидетельства о праве собственности на земельный участок на его имя. В нарушение пункта 5 постановления от ***--- Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Петровскому району такое свидетельство ему не выдавалось. В связи с этим он вынужден просить суд признать за ним право собственности на земельный участок.

Признание за ним права собственности на земельный участок, переданный в собственность КФХ на основании постановления главы администрации Петровского района Ставропольского края от ***---,позволит сформировать его в соответствии с земельным законодательством и осуществлять в дальнейшем деятельность фермерского хозяйства. В связи с этим он обратился в суд с указанными выше исковыми требованиями.

Определением Петровского районного суда Ставропольского края от *** прекращено производство по делу №2-268/2016 в части иска ФИО6 к ИП главе КФХ ФИО5 об определении долей в праве на земельный участок и признании за ней права собственности на долю в праве на земельный участок, в связи с отказом истца от первоначального иска, мотивированным заключением *** с ответчиком ИП главой КФХ ФИО5 соглашения о порядке выплаты компенсации наследнику (л.д.81).

В судебном заседании истец ИП глава КФХ ФИО5 настаивал на удовлетворении своего встречного искового заявления, поддержав доводы, изложенные во встречном иске.

В судебном заседании ответчик ФИО6 признала в полном объеме встречные исковые требования ИП главы КФХ ФИО5 о признании за ним права собственности на земельный участок -.- переданный в собственность КХ «-.-» в соответствии с постановлением главы администрации Петровского района Ставропольского края от ***--- «Об образовании крестьянского хозяйства «-.-» животноводческого направления». Встречные исковые требования признает добровольно. Последствия признания иска о том, что в случае принятия судом её признания иска, будет вынесено решение об удовлетворении встречных исковых требований, - ей разъяснены и понятны. Просит суд удовлетворить встречный иск, о чём ею представлено заявление от *** (л.д. 80). Кроме того, она подтвердила, что *** с ответчиком ИП главой КФХ ФИО5 ею заключено соглашение о порядке выплаты компенсации ей, как наследнику в счет доли, причитающейся умершей матери ФИО1 В связи с этим никаких претензий материального характера она к ФИО5 не имеет.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю - не явился, извещен надлежащим образом, представил возражение от *** в котором просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством в отсутствие своего представителя с учётом предоставленных возражений (л.д.37-42).

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что с *** он вышел из состава КХ «-.-» (л.д.58).

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Петровского районного нотариального округа Ставропольского края ФИО17 не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв от *** и заявление от *** с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством (л.д.52, 78).

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации муниципального образования Просянского сельсовета Петровского района Ставропольского края – глава ФИО11 не явился, представил заявления от *** и от *** с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО6 (л.д. 56, 63).

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФГБУ «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю – ФИО12 не явилась, представила заявление от *** с просьбой о рассмотрении в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО6 (л.д.57).

С учетом мнения сторон ФИО6 и ИП главы КФХ ФИО5, суд согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства в совокупности, принимая во внимание мнение третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, суд находит встречные исковые требования ИП главы КФХ ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действующем на момент создания КХ "Анастасия", имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности.

Согласно п. 1 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

Положения, аналогичные ст. 257 ГК РФ, содержатся в п. 3 ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 №74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", вступившего в законную силу 17.06.2003.

Постановлением главы администрации Петровского района Ставропольского края --- от *** «Об образовании крестьянского хозяйства «-.-» животноводческого направления» утвержден протокол --- от *** общего собрания граждан: ФИО7 -.-, ФИО1, ФИО4, ФИО3 о создании крестьянского хозяйства «-.-» животноводческого направления, изъяты из земель коллективного сельскохозяйственного предприятия «-.-» земельный участок -.- – земельные паи граждан: ФИО5 -.-ФИО1 – -.-, ФИО4 – -.-, ФИО3 – -.-, и передан в собственность крестьянскому хозяйству «-.-» для сельскохозяйственного производства. Главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО5, а члена хозяйства - ФИО1, ФИО4, ФИО3 При этом постановлено выдать главе крестьянского хозяйства ФИО5 свидетельство о праве собственности на землю (л.д.16).

Однако из уведомления --- от *** следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимое имущества – земельный участок -.- (л.д.31). Из кадастрового паспорта земельного участка --- от *** также следует, что отсутствуют сведениях о правах на земельный участок земель -.- (л.д.17). Согласно сведений Петровского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю --- от ***, в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства по Петровскому району отсутствует свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., в границах землепользования ООО СХП «-.-» на имя ФИО5 (л.д.74).

Судом установлено, что ФИО5 является индивидуальным предпринимателем – главой крестьянского (фермерского) хозяйства, ОГРНИП ---, ИНН ---, что следует из выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей --- от *** (л.д.21-24), из сведений ЕГРИП по состоянию на *** (л.д.25-29) и свидетельства --- от *** о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи о крестьянском (фермерском) хозяйстве, глава которого зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя до *** (л.д.30).

Член крестьянского хозяйства ФИО1, *** года рождения, умерла ***, что следует из свидетельства о смерти --- от ***, выданного администрацией Проосянского сельсовета на основании записи акта о смерти --- от *** (л.д.20).

Из сообщения --- от *** нотариуса Петровского районного нотариального округа ФИО17 следует, что в нотариальной конторе по заявлению ФИО6 открыто наследственное дело --- г. к имуществу умершей ***ФИО1 Кроме неё в наследственном деле имеется заявление от ФИО4 об отказе от наследства в пользу ФИО6 ***ФИО13, и.о. нотариуса по Петровскому району Ставропольского края ФИО14 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (реестр ---) (л.д.36). Свидетельства на иное наследственное имущество не выдавалось ввиду отсутствия у ФИО6 бесспорных доказательств о составе и месте нахождения наследственного имущества (л.д. 52). Факт родственных отношений ФИО6 с умершим членом КХ ФИО21. подтверждается её свидетельством о рождении ---, выданным Просянским с/советом Гофицкого района Ставропольского края *** на основании актовой записи --- от ***, где её матерью указана ФИО1, а отцом – ФИО4 (л.д. 6)

Второй член крестьянского хозяйства ФИО3, *** года рождения, умерла ***, что следует из свидетельства о смерти --- от ***, выданного отделом загса управления загса Ставропольского края по Петровскому району на основании записи акта о смерти --- от *** (л.д.19).

Из сообщения врио нотариуса Петровского районного нотариального округа ФИО15--- от *** следует, что в архиве нотариуса ФИО16 имеется наследственное дело --- по выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО3, *** года рождения, умершей ***, проживавшей на день смерти по адресу: .... Наследство по завещанию принял ФИО5, *** года рождения, зарегистрированный по адресу: .... По реестру ---*** ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на получение компенсации по закрытым счетам в ОАО «Сбербанк России» (л.д.53).

Третий член крестьянского хозяйства ФИО22 согласно протокола собрания членов крестьянского хозяйства «-.-» от *** был выведен из состава крестьянского хозяйства «-.-» без выплаты денежной компенсации в праве общей долевой собственности на имущество крестьянского хозяйства (л.д.71), что согласуется с заявлением ФИО4 от *** согласно которого, он просил вывести его из состава членов крестьянского хозяйства «-.-» без выплаты денежной компенсации в праве общей долевой собственности на имущество крестьянского хозяйства. Все принадлежащие ему имущественные права и долевые обязательства в крестьянском хозяйстве «-.-» передал главе хозяйства ФИО5 Каких-либо имущественных претензий к крестьянскому хозяйству не имеет (л.д. 73).

Из соглашения о порядке выплаты компенсации наследнику от *** следует, что ИП глава КФХ ФИО5 выплачивает ФИО6, как наследнице умершего *** члена хозяйства ФИО1, денежную компенсацию, соразмерную 1/4 доли в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства на день смерти члена КХ ФИО1 в объеме денежных средств -.- руб. и в виде натуральной оплаты -.-, выдача которого будут осуществляться в период с *** по ***. При этом установлено, что ФИО6 членом хозяйства не является и становиться им не намерена, на долю в имуществе КХ в натуральном выражении не претендует, поскольку после смерти ФИО1 прошло более 15 лет (л.д.72).

Таким образом, из материалов дела следует, что ИП глава КФХ ФИО5 остался единственным членом хозяйства, поскольку ФИО1 умерла ***, а *** с её наследницей заключено соглашение о порядке выплате компенсации; ФИО3 умерла***, наследство после её смерти принято самим ФИО2, который как глава крестьянского хозяйства, от денежной компенсации отказался, а ***ФИО4 вышел из членов хозяйства без выплаты денежной компенсации. Спор материального характера в отношении имущества крестьянского хозяйства, урегулирован соглашением о порядке выплате компенсации от ***, что явилось основанием для отказа истца/ответчика ФИО6 от иска. Однако, отсутствие свидетельства о праве собственности ни земельный участок -.- а также отсутствие договора или соглашения об имущественном режиме между членами хозяйства, в том числе размеры долей каждого члена хозяйства - является препятствием как к установлению границ спорного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, так и государственной регистрации права ответчика/истца ИП главы КФХ ФИО5 на недвижимое имущество хозяйства, переданного в собственность КХ «-.-» на основании постановления главы администрации Петровского района Ставропольского края от ***--- «Об образовании крестьянского хозяйства «-.-» животноводческого направления».

На основании абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Пунктом 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В связи с этим, по мнению суда, требования истца ИП главы КФХ ФИО5, с учетом мнения ответчика ФИО6 и третьих лиц, о признании права собственности на недвижимое имущество - земельный участок -.- переданный в собственность КХ «-.-» в соответствии с постановлением главы администрации Петровского района Ставропольского края от ***--- «Об образовании крестьянского хозяйства «-.-» животноводческого направления», являются обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. ст. 131, 218, 257 ГК РФ, положений Федерального закона от 21.07.1997 №122 - ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО6, считая, что оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и с учетом отсутствия мотивированных возражений, принимает решение об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Встречное исковое заявление ИП главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО7 -.- к ФИО7 -.- о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО7 -.- право собственности на земельный участок -.- переданный в собственность КХ «-.-» в соответствии с постановлением главы администрации Петровского района Ставропольского края от ***--- «Об образовании крестьянского хозяйства -.-» животноводческого направления».

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ИП главой КФХ ФИО5 права собственности на указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Черниговская