Гражданский кодекс часть 1

Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Волченкова Н.А.. при секретаре Синцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением – квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. В обоснование заявленных требований в иске указано, что на основании договора найма служебного жилого помещения ФИО1 предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) на период прохождения службы. Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений». Согласно сведениям, предоставленным войсковыми частями (№) и (№), ФИО1 в трудовых отношениях с Министерством обороны не состоит. Таким образом, он утратил право пользования спорным служебным помещением. В адрес ответчика (дата) было направлено предупреждение о предоставлении сведений о трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации, в противном случае освободить спорное жилье. В соответствии с актом проверки использования по назначению жилого помещения специализированного жилищного фонда от (дата), в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ФИО1 Таким образом, ФИО1 как наниматель служебного жилого помещения добровольно выехал из предоставленного ему спорного жилого помещения на иное, неизвестное постоянное место жительства, тем самым расторг в отношении себя договор найма служебного жилого помещения. Ответчик, как лицо, не состоящее в трудовых и служебных отношениях с Минобороны России и не являющийся членом семьи военнослужащего, должен быть снят с регистрационного учета из занимаемого служебного жилого помещения.

Представитель истца в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Судебные повестки, направленные по месту его регистрации возращены почтовой службой с отметкой «истек срок хранения». Суд определил возможным рассмотреть дело без его участия, признав, что неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Представитель третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 12 статьи 1 ФЗ от 31 мая 1996 г. № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст. 99 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Судом установлено, на основании договора служебного найма жилого помещения военнослужащему ФИО1 и членам его семьи на период прохождения военной службы для проживания было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), где они были зарегистрированы по месту жительства.

Также установлено, что ФИО1 служил в войсковой части (№), уволен в (дата) году по несоблюдению контракта, военнослужащим, гражданским персоналам не является. На военной службе и в служащих гражданского персонала войсковой части (№) не числится.

(дата) ответчику ФИО1 было выдано предупреждение (№) о том, что для решения вопроса о переоформлении договора найма служебного жилого помещения, необходимо представить документы о трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации, в противном случае освободить спорное жилье.

Вместе с тем, из ответов полученных по запросам суда установлено, что ФИО1 с (дата) по (дата) был зарегистрирован по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) – общ. При этом, с (дата) по настоящее время ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес).

На основании изложенного, исходя из того, что ФИО1 с (дата) снят с регистрационного учета в спорном служебном жилом помещении, расположенном по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) и фактически освободил, его выехав и забрав свои вещи, о чем свидетельствует акт от (дата), то по выводу суда оснований для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется, а потому заявленные исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес) – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина

Мотивированное решение суда изготовлено 20.07.2020.