Гражданский кодекс часть 1

с участием: истца – ФИО2; представителя истца, действующего на основании доверенности – ФИО4; ответчика, действующего в своих интересах, как председателя Товарищества собственников недвижимости «Лодочный причал № 251 «Парус», так и представителя Товарищества собственников недвижимости «Лодочный причал № 251 «Парус» - ФИО1, представителя третьего лица, администрации города Керчи Республики Крым, действующей на основании доверенности – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Керчи гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Товариществу собственников недвижимости «Лодочный причал № 251 «Парус», председателю Товарищества собственников недвижимости «Лодочный причал № 251 «Парус» ФИО1, третье лицо: администрация города Керчи Республики Крым о признании решения общего собрания недействительным с момента его принятия, возложении обязанности по размещению сведений в общедоступном месте о признании недействительным решения общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

В декабре 2021 года ФИО2 обратился в Керченский городской суд Республики Крым с иском к Товариществу собственников недвижимости «Лодочный причал № 251 «Парус», в котором просит:

признать решение общего очно-заочного собрания Товарищества собственников недвижимости «Лодочный причал № 251 «Парус» от 19 июня 2021 года оформленного протоколом № 11 недействительным, с момента его принятия;

возложить обязанность на ответчика по размещению сведений в общедоступном месте (на доске объявлений товарищества) о признании решения общего очно-заочного собрания Товарищества собственников недвижимости «Лодочный причал № 251 «Парус» от 19 июня 2021 года оформленного протоколом № 11 недействительным;

взыскать с ответчика понесенные по делу судебные расходы.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником эллинга и членом Товарищества собственников недвижимости «Лодочный причал № 251 «Парус». Из размещенной на доске объявлений Товарищества информации, стало известно о том, что на основании решения правления от 5 июня 2021 года на 19 июня 2021 года назначено общее годовое собрание, повестка которого также была размещена на доске объявлений и содержала в себе всего 15 вопросов. Однако полученный бланк для голосования содержал 20 вопросов, ранее не включенных в повестку.

По мнению истца, общее очно-заочное собрание Товарищества должно быть недействительным в связи с допущенными при его проведении нарушениями: объявление о проведении собрания размещено на доске объявлений Товарищества без указания времени его проведения и информации о материалах по повестке дня для ознакомления за семь дней до проведения общего собрания; уведомления и материалы повестки дня по почте не рассылались; акты об уведомлении собственников о проведении общего собрания в том числе в форме заочного голосования, а также акты о вручении бюллетеней голосования не составлялись; в уведомлении отсутствовали сведения о форме голосования (очно-заочное), бюллетени для очно-заочного голосования были выданы непосредственно перед началом общего собрания; согласно информации, отраженной в протоколе общего собрания, кворум собрания составил 33 человека, однако, собственники недвижимости в ТСН, не являющиеся членами товарищества, регистрации при голосовании не подлежали; в протоколе отсутствуют сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; выступления членов Товарищества не протоколировалось; вопрос о заочном голосовании на общем собрании не обсуждался, даты начала и окончания бланков заочного голосования не обозначались и не устанавливались; членам товарищества уведомления о заочном голосовании по почте направлялись; общее собрание в очно-заочной форме не проводилось, на доске объявлений размещен общий протокол по двум собраниям – очном и заочном, без информации об участниках голосования и о членах комиссии по подсчету голосов; в том числе отсутствовал кворум общего собрания. Истец полагает, что порядок и итоги проведенного общего собрания от 19 июня 2021 года оформленные протоколом № 11 нарушает уставные цели и задачи Товарищества, создает существенные неблагоприятные последствия и для истца. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Протокольным определение Керченского городского суда Республики Крым от 10 марта 2021 года к участию в деле в качестве соответчика, привлечен: председатель Товарищества собственников недвижимости «Лодочный причал № 251 «Парус» ФИО1, в качестве третьего лица привлечен: администрация города Керчи Республики Крым (том 2 л.д. 93-100).

В судебном заседании истец ФИО2, настаивал на удовлетворении исковых требований, за исключением ранее заявленных требований о взыскании с ответчика судебных расходов, поскольку их разрешение может негативно сказаться на финансовом положении Товарищества. При рассмотрении дела пояснил, что принятое решение в полном объеме нарушает цели и задачи Товарищества, а непосредственно для него создает неблагоприятные последствия.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО4 дал пояснения аналогичные изложенным в иске, настаивал на удовлетворении заявленных требований, на разрешении вопроса о распределении судебных вопросов не настаивал, о чем представил соответствующее заявление (том 2 л.д. 126).

В судебном заседании ответчик, действующий в своих интересах, как председатель Товарищества собственников недвижимости «Лодочный причал № 251 «Парус», так и представитель Товарищества собственников недвижимости «Лодочный причал № 251 «Парус» - ФИО1 пояснил, что по его мнению общее собрание проведено без нарушений требований законодательства, вопрос по заявленным исковым требованиям оставил на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель третьего лица, администрации города Керчи Республики Крым, действующая на основании доверенности ФИО5, вопрос по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, опросив в судебном заседании 10 марта 2022 года свидетелей: ФИО7, ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Пунктом 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является членом Товарищества собственников недвижимости «Лодочный причал № 251 «Парус» (том 1 л.д. 33) и с 17 мая 2008 года собственником эллинга № 1а расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, мыс Змеиный, причал № 251 (том 2 л.д. 20-24, 25-29).

В июне 2021 года на информационном стенде ТСН «Лодочный причал № 251 «Парус» было размещено объявление следующего содержания: «согласно решения правления от 5 июня 2021 года назначить общее годовое собрание на 19 июня 2021 года. Повестка собрания на доске объявлений возле сторожки. Явка всех собственников обязательна. Правление».

ДД.ММ.ГГГГ путём информирования ФИО2 посредством электронной почты от ТСН «Лодочный причал № 251 «Парус» поступило сообщение о проведении общего собрания Товарищества, которое состоится 19 июня 2021 года в 12.00 возле сторожки, содержащее в том числе повестку собрания из 15 вопросов, что подтверждается нотариально удостоверенным протоколом осмотра доказательств от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 68-85).

Из направленной повестки следует:

Выборы председателя ведущего собрания.

Выборы секретаря собрания.

Отчет председателя правления за 2020-2021 г.

Отчет председателя ревизионной комиссии.

Прием новых собственников эллингов в ТСН. Купивших эллинги и новых собственников получивших причалы по наследству.

Перевыборы правления. На 2021-2022 гг.

Вступительные взносы.

Членские взносы.

По ФИО2 Не платит членские взносы с 2019.

Выделение места под стоянку автомобиля (инвалиду).

Бокс №. ФИО10 не оплачен вступительный взнос.

По ФИО11ФИО12ФИО13 не оплачивают взносы вступительные и членские.

По любым стройкам.

По оплате вступительных взносов Бокс №,61.

Использование общественного туалета бокс №.

Вместе с тем, протокол № 11 общего собрания ТСН «Лодочный причал № 251 «Парус» (очно-заочное) от 19 июня 2021 года содержал следующую повестку (том 1 л.д. 53-55):

Выбор председателя общего собрания.

Выбор секретаря общего собрания.

Отчет председателя правления за 2020-2021 гг.

Отчет председателя ревизионной комиссии.

Избрание председателя ТСН л/пр. № «Парус» сроком на 2 (два) года.

Заявлений на второго кандидата в председатели не было.

Избрание ревизионной комиссии.

Перевыборы правления на 2021-2023.

Вступительный взнос.

Членские взносы.

О внесении изменений в Устав ТСН.

По тов. ФИО2. Не платит членские взносы с мая месяца 2019 г.

О выделении места под стоянку автомобиля инвалиду 1-ой группы ФИО14

Бокс №ФИО10

По любым стройкам.

По оплате вступительных взносов эллинг №, №.

Использование общественного туалета хозяином эллинга №ФИО15

Прием новых собственников в члены ТСН которые купили эллинги.

Прием новых собственников по наследству.

Утверждение способа уведомления собственников помещений о результатах проведения общего собрания: путём размещения информационных стендах.

Аналогичная повестка содержится в протоколе № 11 общего собрания ТСН «Лодочный причал № 251 «Парус» (заочное) от 19 июня 2021 года (том 1 л.д. 58) и в протоколе № 11 от 19 июня 2021 года общего собрания ТСН «Лодочный причал № 251 «Парус» (очное) (том 1 л.д. 56).

Вместе с тем суд усматривает, что в ходе оспариваемого собрания была расширена повестка дня собрания, в результате чего собранием были приняты решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, что свидетельствует о его ничтожности (п. 1 ст. 181.5 ГК РФ).

Так, сравнивая повестку дня, указанную в уведомлении о проведении собрания, и решения, которые были приняты на общем собрании, видно, что последние не соответствуют установленной повестке дня (приведены в иной, более расширенной редакции, либо вовсе не соответствуют вопросам, отраженным в уведомлении) и не дают представление как о фактических вопросах, которые будут предметом общего собрания, так и о предполагаемых вариантах их решения, в рамках которых будет проводиться голосование.

Суд приходит к выводу, что расширение повестки дня собрания лишало собственников ТСН возможности при принятии решений высказать свою волю по поставленным вопросам.

Данные нарушения свидетельствуют о ничтожности собрания по вопросам повестки дня, которые были приняты в редакции, отличной от первоначально указанной в объявлении о проведении общего собрания.

Согласно п. 1 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решения собраний могут приниматься посредством очного или заочного голосования.

Как разъяснено в пункте 105 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25, если специальным законодательством не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались (в частности, порядок проведения собрания не определен в уставе), то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной или смешанной (очно-заочной) форме.

На основании п. 3 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол (п. 4 ст. 181.2 ГК РФ).

В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол (п. 5 ст. 181.2 ГК РФ).

При рассмотрении гражданского дела установлено, что в ТСН «Лодочный причал № 251 «Парус» решением правление от 5 июня 2021 года назначено общее годовое собрание на 19 июня 2021 года.

Из протокола № 11 общего собрания Товарищества собственников недвижимости Лодочный причал № 251 «Парус» оформленного 19 июня 2021 года следует, что собрание проведено в очно-заочной форме (том 1 л.д. 53-55).

Общее количество собственников эллингов – 125; из них 10 эллингов не оформлены (9, 21, 25, 32, 40, 41, 53, 57, 87, 115); вновь прибывшие не принятые в члены ТСН – 8 эллингов; оформленные по наследству, непринятые в членство – 4 эллинга; двойные эллинги (61,92,94) голоса не учитываются; итого количество голосующих – 100 эллингов. На собрание присутствовали: очное голосование – 33 человека; заочное голосование – 48 человек. Собрание правомочно принимать решение по повестке дня:

1. Выбор председателя общего собрания, за – 76, против – 5.

2. Выбор секретаря общего собрания, за – 79, против – 1.

3. Отчет председателя правления за 2020-2021 гг., за – 70, против – 9, воздержалось – 2.

4. Отчет председателя ревизионной комиссии, за - 72, против – 6, воздержалось – 3.

5. Избрание председателя ТСН л/пр. № «Парус» сроком на 2 (два) года, за - 69, против - 7, воздержалось – 5.

6. Заявлений на второго кандидата в председатели не было.

7. Избрание ревизионной комиссии, предложено: председатель ревизионной комиссии – ФИО8, члены ревизионной комиссии – ФИО16, за – 73, против – 3, воздержались – 5.

8. Перевыборы правления на 2021-2023 г., предложены: ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, за – 72, против – 2, воздержались – 7. Предложен: ФИО24, за – 10, против – 3.

9. Вступительный взнос, согласно решения правления от 21.03.2021 г. вступительные взносы оплачивать исходя из стандартных размеров 1 эллинга 3*7=21 кв.м., если приобретено 2 эллинга одновременно одним собственников – оплачивать вступительный взнос в двойном размере, за – 71, против – 7, воздержались – 3.

10. Членские взносы, предложено оплачивать согласно стандартных размеров 1 эллинга, 3*7=21 кв.м., если площадь превышает стандартный размер эллинга, оплату установить пропорционально занимаемой площади, за – 68, против – 10, воздержались – 3.

11. О внесении изменений в Устав ТСН, в части приведения его в соответствии с фактическим местонахождением: а именно: 298306, Россия, <адрес>, <адрес> Товарищество собственников недвижимости Лодочный причал № 251 «Парус», за – 80, против – 1.

12. По тов. ФИО2, не платит членские взносы с мая месяца 2019 г. за эллинг 1А, предъявить досудебную претензию на всю сумму задолженности и начислением пени за весь период, в случае непогашения задолженности подать исковое заявление в суд, на возмещение долга, за – 65, против – 2, воздержались – 4.

13. О выделении места под стоянку автомобиля инвалиду 1-ой группы ФИО14 эллинг №, выделить площадку для стоянки автомобиля возле сторожки, за – 70, против – 6, воздержались - 5.

14. Бокс №ФИО10 имеет задолженность с 2018 года по вступительным взносам в сумме 43 500 руб., предложено отключить от электроснабжения до погашения задолженности, за – 75, против – 3, воздержались – 6.

15. По любым стройкам, предложено все строительные работы начинать с заявления председатель ТСН, за – 75, против – 3, воздержались – 3.

16. По оплате вступительных взносов эллинг №, №, приобретено одновременно 2 эллинга одним ФИО3, отказываются от оплаты вступительных взносов в двойном размере, оплачен за 1 эллинг, за – 59, против – 12, воздержались – 10.

17. Использование общественного туалета хозяином эллинга №ФИО15 в личных целях, путем присоединения своей трубы слива, предложено решением правления от ДД.ММ.ГГГГ запретить пользоваться выгребной ямой в своих целях, за – 60, против – 14, воздержались – 7.

18. Прием новых собственников в члены ТСН которые купили эллинги: № – ФИО25, № - ФИО26, № – ФИО27, № – ФИО28, № – ФИО29, №ФИО30, № – ФИО31, № – ФИО32, за – 76, против – 3, воздержались – 2.

19. Прием новых собственников по наследству: № – ФИО33, № – ФИО34, № – ФИО35, № – ФИО36, за – 79, против – 1, воздержались – 1.

20. Утверждение способа уведомления собственников помещений о результатах проведения общего собрания: путём размещения информационных стендах, предложено путём размещения информации на стендах, за – 77, против – 4.

К указанному протоколу очно-заочного собрания, представлено два отдельных протокола: № от ДД.ММ.ГГГГ (очное собрание) (том 1 л.д. 56-57); № от ДД.ММ.ГГГГ (заочное собрание) (том 1 л.д. 58-59); приложен реестр членов ТСН ЛП № «Парус» от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 68-69); регламент проведения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного голосования, утвержденный председателем СНТ ЛП № «Парус» ФИО1; приложение № к протоколу общего собрания собственников помещений ТСН ЛП № «Парус», акт вручения бюллетеней заочного голосования на общем собрании проводимого с 19 июня по ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 71); протокол счетной комиссии по подсчету голосов ФИО3 ТСН ЛП № «Парус» по повестке дня общего собрания, проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования, в составе председателя комиссии ФИО37, членов комиссии ФИО16, председателя собрания ФИО1, секретаря собрания ФИО16 (том 1 л.д. 72-74); список членов товарищества общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, которые получили бюллетени голосования (том 1 л.д. 75-79); бланки для голосования/решения собственника помещения в ТСН ЛП № «Парус» (том 1 л.д. 80-249).

Вместе с тем, в нарушение положений главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в представленном протоколе № 11 очного собрания от 19 июня 2021 года отсутствуют: сведения о лицах, принявших участие в собрании; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания.

В протоколе № 11 заочного собрания от 19 июня 2021 года отсутствуют: дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; сведения о лицах, принявших участие в голосовании; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов.

Протокол № 11 очно-заочного собрания от 19 июня 2021 года оформлен с нарушением порядка оформления протоколов общих собраний собственников, поскольку подписан только председателем собрания и секретарем общего собрания, в отсутствие подписей лиц, проводивших подсчет голосов; содержательная часть не содержит указание на наличие приложений к протоколу общего собрания; в протоколе отсутствует место проведения общего собрания (в качестве места проведения общего собрания должен указываться адрес, по которому проводилось общее собрание в очной форме, или адрес, по которому осуществлялся сбор оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников в случае проведения общего собрания в очно-заочной и заочной форме); вводная часть содержательной части протокола не содержит список лиц, принявших участие в общем собрании.

Каждая сторона, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно положений ч. 1 ст. 55, ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, путем представления суду соответствующих доказательств, содержащих сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений закона и специфики возникшего гражданско-правового спора обязанность по представлению суду доказательств законности проведения собрания и принятых на нем решений, в частности соблюдения процедуры подготовки и проведения общего собрания, наличия кворума при принятии решения по вопросам, указанным в повестке дня, правильности оформления документов лежала на ответчике.

Из объяснений ответчика ФИО1, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что фактически общее собрание в очной форме не состоялось, по причине отсутствия кворума, так как на нем присутствовало 33 человека, в связи с чем, на этом же собрании было принято решение о продолжении проведения собрания в заочной форме, по результатам очного и заочного голосования, оформлено общее решение очно-заочного голосования.

При рассмотрении дела стороной ответчика представлены заверенные копии документов, оригиналы которых обозревались судом, а именно: приложение № 1 к протоколу общего собрания собственников помещений ТСН ЛП № 251 «Парус», акт вручения бюллетеней заочного голосования на общем собрании проводимого с 19 июня по 16 июля 2021 года (том 1 л.д. 71); протокол счетной комиссии по подсчету голосов собственников ТСН ЛП № 251 «Парус» по повестке дня общего собрания, проведенного с 19 июня 2021 года по 16 июля 2021 в форме очно-заочного голосования, в составе председателя комиссии ФИО37, членов комиссии ФИО16, председателя собрания ФИО1, секретаря собрания ФИО16 (том 1 л.д. 72-74), однако данные доказательства не могут быть приняты судом в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку содержательная часть протокола не содержит указаний о наличие приложений к протоколу общего собрания.

Действующим законодательством установлено, что страницы протокола общего собрания и каждого приложения к нему должны быть пронумерованы и сшиты секретарем общего собрания, последняя страница протокола должна быть подписана лицом, председательствующим на общем собрании, при этом представленные суду на обозрение оригиналы документов, не соответствовали установленным требования закона.

Вопреки позиции стороны ответчика доказательств, свидетельствующих о надлежащем соблюдении указанных выше требований гражданского законодательства при созыве, подготовке, проведении собрания, осуществления процедуры голосования общего собрания собственников ТСН, оформлении документов, суду представлено не было, а пояснения свидетелей ФИО37 и ФИО16 не подтверждают доводы ответчика об отсутствии нарушений при подготовке, проведении собрания, оформлении документов, подсчете голосов, поскольку на ряд вопросов они ответить затруднились.

Статьей 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации в том числе предусмотрено, что решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу.

Вышеназванные требования истцом ФИО38 соблюдены.

Таким образом, принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела были установлены нарушения, допущенные ответчиком при созыве и проведении общего собрания, факты принятия решений по вопросам, не включенным в повестку дня, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании решения общего очно-заочного собрания Товарищества собственников недвижимости «Лодочный причал № 251 «Парус» от 19 июня 2021 года оформленного протоколом № 11 недействительным, с момента его принятия.

В связи с удовлетворением требования ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания, в силу положений п. 2 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению и требование о возложении обязанности на ответчика по размещению сведений в общедоступном месте (на доске объявлений Товарищества) о признании решения общего очно-заочного собрания Товарищества собственников недвижимости «Лодочный причал № 251 «Парус» от 19 июня 2021 года оформленного протоколом № 11 недействительным.

Поскольку в ходе рассмотрения дела истец от распределения судебных расходов отказался, что подтверждается в том числе письменным ходатайством представителя истца, действующего на основании доверенности ФИО4 (том 2 л.д. 126), суд не усматривает оснований для возложения на ответчика обязанности по возмещению истцу понесенных судебных расходов, связанных с рассмотрением дела, и оставляет указанные требования без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Товариществу собственников недвижимости «Лодочный причал № 251 «Парус», председателю Товарищества собственников недвижимости «Лодочный причал № 251 «Парус» ФИО1, третье лицо: администрация города Керчи Республики Крым о признании решения общего собрания недействительным с момента его принятия, возложении обязанности по размещению сведений в общедоступном месте о признании недействительным решения общего собрания – удовлетворить.

Признать решение общего очно-заочного собрания Товарищества собственников недвижимости «Лодочный причал № 251 «Парус» от 19 июня 2021 года оформленного протоколом № 11 недействительным, с момента его принятия.

Возложить обязанность на председателя Товарищества собственников недвижимости «Лодочный причал № 251 «Парус» ФИО6 разместить сведения в общедоступном месте (на доске объявлений Товарищества) о признании решения общего очно-заочного собрания Товарищества собственников недвижимости «Лодочный причал № 251 «Парус» от 19 июня 2021 года оформленного протоколом № 11 недействительным.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Ю.А. Сафонцева

Мотивированное решение изготовлено 8 апреля 2022 года.

Копия верна: Решение суда не вступило в законную силу

Судья: Судья: