Гражданский кодекс часть 1

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В. при секретаре судебного заседания Болотовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-271/16 по иску Арнаутовой ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Энтузиаст ЗИЛ» о признании недействительными решений,

УСТАНОВИЛ:

Истец Арнаутова Н.С. обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Энтузиаст ЗИЛ», в котором просит, изменив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать решения общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Энтузиаст ЗИЛ» от ДД.ММ.ГГГГ решения общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Энтузиаст ЗИЛ» от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является членом СНТ «Энтузиаст ЗИЛ», ей на праве собственности принадлежит земельный участок № в границах товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ФЗ N 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно п. 1 ст. 21 Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится в том числе: определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, об утверждении приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решения о ее исполнении.

Согласно п.1 ст. 23 ФЗ N 66-ФЗ правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

Аналогичные положения содержатся в Уставе СНТ «Энтузиаст ЗИЛ». Согласно п. 7.5.2, 7.5.3 Устава товарищества правление избирается из числа членов товарищества на срок два года общим собранием членов СНТ (собранием уполномоченных). Из своего состава правление, по решению общего собрания, избирает председателя правления. Председатель может быть избран на общем собрании садоводов или на заседании вновь избранного правления (только по решению общего собрания) при присутствии не менее № вновь избранных членов правления, с последующим утверждении на общем собрании.

В СНТ «Энтузиаст ЗИЛ» были проведены общие собрания членов товарищества:

ДД.ММ.ГГГГ с указанием в уведомлении членов СНТ повестки дня: выборы нового состава правления, обсуждение и принятие сметы на ДД.ММ.ГГГГ год;

ДД.ММ.ГГГГ с указанием в уведомлении членов СНТ повестки дня: внесение изменений в Устав (в связи с оформлением старых свидетельств на землю), утверждение состава ревизионной комиссии, разное.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Энтузиаст ЗИЛ» от ДД.ММ.ГГГГ первым вопросом повестки дня общего собрания был поставлен вопрос об избрании председателя правления товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «Энтузиаст ЗИЛ» от ДД.ММ.ГГГГ была принята смета на ДД.ММ.ГГГГ год.

В соответствии с п. 1,2 ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества и принято при отсутствии необходимого кворума.

Выборы председателя правления СНТ «Энтузиаст ЗИЛ» не были включены в повестку дня, указанную в уведомлении о проведении общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ В уведомлении о проведении общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ так же не был включен в повестку дня вопрос о принятии сметы на ДД.ММ.ГГГГ год и соответственно, данные решения является не действительными.

При этом земельных участков принадлежащих членам товарищества в представляемом на регистрацию списке членов товарищества СНТ «Энтузиаст ЗИЛ» - № из них № являются сдвоенными. Согласно протоколу общего собрания СНТ «Энтузиаст ЗИЛ» от ДД.ММ.ГГГГ который подписан выбранным на данном собрании председателем собрания Арямовой Е.И. и секретарем Евсеевой И.К., на собрании присутствовало № членов товарищества из них было представлено № доверенности, что не составляет необходимого кворума. На собрании ДД.ММ.ГГГГ присутствовало еще меньше членов товарищества.

В связи с чем, все принятые на собраниях членов СНТ «Энтузиаст ЗИЛ» ДД.ММ.ГГГГ решения, по утверждению истца, являются ничтожными (недействительными).

Истец Арнаутова Н.С., её представитель по доверенности и ордеру адвокат Лускан Т.Ю., в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснив, что не было включено в повестку дня избрание председателя. На собрании отсутствовал кворум. Было только № человек. Истец присутствовала на собрании и голосовала против принятия решения. Реестра присутствующих на собрании составлялся. В СНТ № сдвоенных участков. По списку из налоговой инспекции значится № участков. По объяснениям истца, председатель СНТ Фадеев игнорирует членские книжки, которые есть у истца и иных членов СНТ. Представленные доверенности не соответствуют закону, ничтожны, так как в них заверена подпись доверителя. В списках за ДД.ММ.ГГГГ№ членов СНТ совпадают. Собрание ДД.ММ.ГГГГ собрали второпях, члены СНТ не знали, к чему готовиться. Данные об умерших по свидетельствам о смерти истец не оспаривает. В справке № представленной ответчиком, указаны лица, которые умерли. Не согласны по Андриевской и Леончеву. Истец не берет во внимание список от ДД.ММ.ГГГГ года. Просит принять только список ДД.ММ.ГГГГ года и список на момент проведения собрания, а список ДД.ММ.ГГГГ года не учитывать. Список ДД.ММ.ГГГГ года истец представил в подтверждение членства. Истец не оспаривает № членов СНТ, которые сменились.

Представители СНТ «Энтузиаст ЗИЛ», председатель СНТ Фадеев А.Н.. представитель по доверенности Давыдов Р.А. в судебном заседании исковые требования о признании недействительными решений общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ признали, подтвердив, что на этом собрании не было кворума, против удовлетворения исковых требований о признании недействительными решений общего собрания членов СНТ «Энтузиаст ЗИЛ» от ДД.ММ.ГГГГ возражали.

По объяснениям представителей ответчика, вывод истца об отсутствии кворума основан на общем количестве участков, а не количестве членов СНТ. На оспариваемом собрании присутствовало № членов. Общее количество членов СНТ – №. Представленные истцом списки садоводов – это, по утверждению ответчика не списки членов СНТ, там нет информации о членстве. Списки, которые представил истец, не соответствуют друг другу. По Майоровой и по Фадееву в списках истца разные данные. Кворум на оспариваемом собрании был. После обсуждения первого вопроса часть людей разошлись, решения по остальным вопросам не принимались. Истец присутствовала на собрании, голосовала, следовательно, по мнению ответчика, по ст. 181.4 ГК РФ не вправе оспаривать его. Истец голосовала за председателя Худякову на собрании. Представленный ответчиком список членов СНТ формировался по документам о собственности и членским книжкам. Предыдущее правление СНТ не передало никаких документов. Поэтому новое правление заново формирует списки членов СНТ, собирает документы о собственности. За период правления нового председателя СНТ Фадеева было принято в члены СНТ № человек за три с половиной года. За это время никто не исключался из членов СНТ. За это время договоры с садоводами не заключались. Членами СНТ по закону могут быть только лица, принятые в члены СНТ, и только собственники земельных участков. По утверждению представителей ответчика, в уведомлении на сайте в повестке дня значился вопрос «Выборы нового правления». Это подразумевает выбор председателя. Собрание проголосовало за изменение повестки дня. СНТ создано в ДД.ММ.ГГГГ году. На территории СНТ № участков. № членов СНТ – это те лица, которые предоставили документы, в том числе №, которые приняты в члены СНТ за период правления председателя Фадеева, то есть за последние № года. По остальным садоводам из списка у СНТ нет информации о собственности. За этот период собственники менялись. В списке, представленном истцом, значатся и умершие лица. Бывший председатель Ерхов документы не представил по решению суда. Списки на ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют друг другу. Леончев умер, но на ДД.ММ.ГГГГ стоит его подпись. По выписке из ЕГРЮЛ № учредителя. По № членам СНТ правление СНТ пытается выяснить информацию. Для СНТ запросить выписки из ЕГРП финансово затруднительно. У СНТ есть № штук свидетельств о праве собственности. Собственники сменились. № человек умерли в ДД.ММ.ГГГГ году. Фадеевым с ДД.ММ.ГГГГ было принято № человека. Часть этих людей уже по списку входили в члены СНТ. Всего произошло № изменения в списках. Насчитали № совпадений по спискам Фадеева. Обнаружили ошибку – № доверенности не от членов СНТ. Леончев умер, но неизвестно когда. Еще один член СНТ по списку тоже умер. Доверенности имеют подписи и доверителя и доверенного лица, так как предполагают подписи за доверителя. По некоторым членским книжкам невозможно определить, кому они выданы. Членами СНТ истец сделали всех без заявлений. № члена СНТ, которые приняты в члены СНТ в последние № года, они писали заявления о приеме в члены СНТ. Люди не приносят свидетельства о праве собственности на землю, поэтому их нельзя считать членами СНТ. Председатель СНТ, по его объяснениям, не помнит, указывалась ли повестка дня собрания ДД.ММ.ГГГГ на сайте. Председатель СНТ может избираться из членов правления СНТ, а может и на общем собрании. № собственников сменилось с ДД.ММ.ГГГГ. Список членов СНТ на № человек составлен на основании документов, которые собраны в течение трех лет.

По показаниям опрошенного в судебном заседании свидетеля Ерхова ФИО2, он ранее в период с ДД.ММ.ГГГГ был председателем СНТ, является членом СНТ. Участков в СНТ №, а членов СНТ было №. члены СНТ определялись по членским книжкам. У всех № членов СНТ были членские книжки. Расчетного счета в СНТ не было. Люди приносили членские взносы в правление. В период с ДД.ММ.ГГГГ никаких приемов в члены СНТ не было, только одну женщину переоформляли, когда умер её муж. Бывшее правление все вынесло. Ничего не было, поэтому свидетель начал работать председателем с нуля. Список садоводов ему дал один из садоводов. Ларкин дал ему список и печать. Ларкин был подставным председателем. Функции председателя выполнял Ковылин. Ларкин только имел две печати и список. Свидетель заверял список членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ года. № в списке – это количество участков, а не количество членов СНТ. Членство в списке подтверждалось по собственному разумению, поскольку он всех знает в СНТ. Свидетель является членом СНТ не с самого начала, а с ДД.ММ.ГГГГ У него земельный участок №. На собрании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель присутствовал. Ему не дали голосовать, сказали, что он не является членом СНТ. Он не расписывался. Членскую книжку свидетелю выдавал секретарь правления. Свидетеля, с его слов, принимали в члены СНТ на основании свидетельства. Общее собрание принимало свидетеля в члены СНТ при правлении председателя Архипова. Он не помнит, в каком это было году. Новая книжка выдана в ДД.ММ.ГГГГ в период, когда свидетель был председателем. Новые членские книжки он не выдавал, а обменивал старые на новые. Численный состав членов СНТ не менялся. Сейчас № как было.

Последствия признания иска в части требований представителям ответчика в судебном заседании разъяснены и понятны. Истец, её представитель не возражали против принятия судом признания иска ответчиком в части.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, суд полагает признание ответчиком иска в части не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц, принимает признание иска в части ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с признанием ответчиком требования о признании недействительным решений общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием кворума на собрании данное требование подлежит удовлетворению. В подтверждение оспариваемого решения представлен протокол общего собрания членов СНТ «Энтузиаст ЗИЛ» от ДД.ММ.ГГГГ В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска и принятия его судом в мотивировочной части решения по данному требованию может быть указано только о признании иска и принятии его судом.

Предметом разбирательства в суде являлись только требования о признании недействительными решений общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 21 п. 2 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Согласно ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 96-ФЗ, органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения (ст. 20 названного закона).

Статьей 21 указанного закона установлена компетенция общего собрания членов садоводческого объединения. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе следующие вопросы: прием в члены такого объединения и исключение из его членов; определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное;

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Статьей 23 указанного Федерального закона определены полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

Полномочия председателя правления определяются настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения.

Согласно статье 18 названного федерального закона, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Истец является собственником земельного участка № СНТ «Энтузиаст» сельского поселения Волченковское Наро-Фоминского района Московской области, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. №), а также объяснениями сторон.

В подтверждение членства в СНТ «Энтузиаст ЗИЛ» истцом представлена членская книжка (л.д. №).

В подтверждение списка членов СНТ истцом представлен список садоводов (л.д. №) с количеством участков №). Этот список никем не заверен.

Согласно списку садоводов ДД.ММ.ГГГГ в СНТ значилось № человек (л.д. №).

В подтверждение результатов собрания ДД.ММ.ГГГГ истцом представлена распечатка с официального сайта СНТ, согласно которой на собрании ДД.ММ.ГГГГ председателем правления был избран Фадеев А.Н. (л.д. №).

Согласно уставу СНТ «Энтузиаст ЗИЛ» (л.д. №), СНТ «Энтузиаст ЗИЛ» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, правовой статус и устав СНТ приведены в соответствие с Федеральным законом № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.3 устава).

По п. 3.1 Устава СНТ, членами садоводческого товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах СНТ, признающие устав и регламент СНТ. А также в соответствии с гражданским законодательством, наследники членов садового некоммерческого товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние, и лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарений и иных сделок с земельными участками.

Пунктом 3.2 устава предусмотрено, что член садоводческого товарищества по своему выбору имеет земельный участок в собственности или пожизненном наследуемом владении, подтвержденным свидетельством на право собственности земельного участка.

Согласно п. 3.4 устава СНТ, Правление обязано последовательно проводить работу по принятию владельцев (собственников) земельных участков в члены садового товарищества, дальнейшему учету и утверждению новых членов СНТ на общем собрании и на собрании уполномоченных.

Согласно п. 7.3 устава СНТ, к компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе, вопросы приема в члены садоводческого товарищества, определение количественного состава правления, избрания открытым голосованием членов правления и досрочное прекращение полномочий, избрания открытым голосованием председателя правления и досрочное прекращение полномочий, разрешается решать указанные вопросы на заседании правления.

В подтверждение уведомления членов СНТ о проведении общего собрания членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ представлена копия уведомления, размещенного на официальном сайте СНТ. Согласно уведомлению, Правление СНТ сообщило садоводам, что ДД.ММ.ГГГГ в № часов около здания Правления состоится общее собрание членов садового товарищества, Повестка дня: 1) выборы нового состава правления, 2) обсуждение и принятие сметы на ДД.ММ.ГГГГ, №) разное (л.д. №).

Действительно, вопрос об избрании председателя правления в уведомлении в повестке дня собрания не выделен.

Статьей 181.5 Гражданского кодекса РФ установлено, что, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В подтверждение проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ представлен протокол № общего собрания членов товарищества СНТ «Энтузиаст ЗИЛ» (л.д. №).

Согласно указанному протоколу, из списочного состава членов СНТ «Энтузиаст ЗИЛ» в количестве № человек зарегистрировано № членов товарищества, в том числе № доверенности. Повестка дня: 1) выборы председателя правления и членов правления, 2) обсуждение и принятие сметы на 2016 год, 3) разное. В ходе обсуждения первого вопроса повестки дня и предложенных кандидатур решением общего собрания членов СНТ выбран состав правления СНТ. Председатель правления на собрании не избирался. Голосование по остальным вопросам повестки дня не состоялось. Таким образом, решение об избрании председателя правления на собрании не принималось.

В подтверждение количества членов СНТ ответчиком представлен список членов СНТ «Энтузиаст ЗИЛ» на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). В списке значится № членов СНТ, из которых у № членов СНТ по № участка, у одного – №, у двоих – № участок на двоих. То есть, всего № участка. В графе «Дата вступления» указаны только № протоколов за период с ДД.ММ.ГГГГ в остальных дата вступления не указана.

В подтверждение присутствующих на общем собрании членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ представлен список регистрации членов СНТ с подписями присутствовавших в количестве № человек, в том числе по доверенностям № (л.д. №).

В подтверждение полномочий лиц, действовавших по доверенностям, представлены № доверенности (л.д. №).

Во всех указанных доверенностях председателем СНТ заверена подпись доверенного лица, а не доверителя.

Согласно ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

В соответствии со ст. 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

В силу статье 185 ГК РФ, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Доверенность является односторонней сделкой. Подписи доверенного лица в доверенности не требуется, а удостоверяется в доверенности подпись именно доверителя, выдавшего доверенность для представления его интересов. Поскольку во всех представленных доверенностях удостоверены подписью председателя СНТ подписи не доверителя, а доверенного лица, все доверенности не соответствуют закону, являются недействительными в силу ст. 168 ГК РФ.

Таким образом, в оспариваемом общем собрании принимали участие № человек (№).

Кроме того, по справке № Объяснению, представленному председателем правления СНТ «Энтузиаст ЗИЛ» (л.д. № во время подготовки документации в рамках судебного производства обнаружено выписанных доверенностей не членам товарищества в количестве двух штук: участок № Рыхловой З.И., участок № Сафронов В.В. Данная справка подтверждает отсутствие контроля за списком членов СНТ.

Согласно списку членов СНТ «Энтузиаст ЗИЛ», присутствовавших на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) указано, что всего членов СНТ №. Список заверен председателем СНТ Ерховым. В судебном заседании свидетель Ерхов А.А. пояснив, что № – это количество земельных участков в СНТ.

Таким образом, СНТ «Энтузиаст ЗИЛ» создано в ДД.ММ.ГГГГ году. По объяснениям сторон, на территории СНТ всего имеется № земельных участков.

В соответствии с законом, в подтверждение членства в СНТ может быть представлена членская книжка. Утверждения председателя СНТ о том, что членом СНТ может быть только гражданин, имеющий на праве собственности земельный участок на территории СНТ, несостоятельно. Гражданин может быть пользователем земельного участка на территории СНТ, поскольку СНТ создано до вступления в силу Федерального закона № 96-ФЗ и до начала приватизации земельных участков в Российской Федерации. Кроме того, Федеральным законом «О садоводческих…объединениях граждан» также не предусмотрено, что обязательным условием членства в садоводческом объединении является наличие в собственности гражданина земельного участка на территории такого объединения.

Представителями ответчика не заявлено в судебном заседании о наличии на территории СНТ свободных земельных участков. Поэтому, предполагается, что с ДД.ММ.ГГГГ года количество членов СНТ определялось количеством земельных участков на территории СНТ, поскольку право вести садоводство в индивидуальном порядке, не являясь членом СНТ, предусмотрено только Федеральным законом № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., вступившим в законную силу в ДД.ММ.ГГГГ году.

По объяснениям представителей ответчика, членами СНТ в настоящее время по представленному ответчиком списку членов СНТ считаются № члена СНТ, которые приняты в СНТ на общем собрании за последние три с половиной года, а также граждане, которые представили в правление СНТ документы, подтверждающие наличие в собственности земельного участка на территории СНТ (свидетельства о государственной регистрации права). Данные утверждения ответчика, и представленный ответчиком список членов СНТ не может с достоверностью подтвердить количество членов СНТ, поскольку в этом списке не учтены иные лица, имеющие членские книжки.

Учитывая общее количество земельных участков в СНТ №, наличие членов СНТ, которым принадлежат по два участка № три участка (1), три разделенных пополам земельных участка (3), в СНТ должно быть как минимум № член СНТ.

На оспариваемом общем собрании кворума не имелось.

Доказательств, достоверно подтверждающих количество членов СНТ на момент проведения оспариваемого собрания, списка членов СНТ с указанием достоверных данных о принятии гражданина в члены СНТ, исключении ранее значившихся в списках членов СНТ граждан, у ответчика не имелось. Во время судебного разбирательства по данному гражданскому делу ответчиком была сделана попытка установить количество членов СНТ, получить документы, подтверждающие смерть ранее значившихся в списках граждан, принадлежность земельных участков. Ответчиком представлялись копии свидетельств о смерти, полученные ответчиком во время судебного разбирательства по данному делу.

Таким образом, кворум на общем собрании членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ не подтвержден, поскольку достоверно не подтверждено количество членов СНТ. При таких обстоятельствах решение общего собрания недействительно.

Исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать решения общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Энтузиаст ЗИЛ» от ДД.ММ.ГГГГ решения общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Энтузиаст ЗИЛ» от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Котельникова