Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиных ... к ООО «Центр Лечения и Диагностики Кузбасса» о возложении обязанности прекратить использовать жилое помещение в качестве юридического адреса,

у с т а н о в и л:

Ильиных Л.М. обратилась в суд с иском к ООО «Центр Лечения и Диагностики Кузбасса» о возложении обязанности прекратить использовать жилое помещение в качестве юридического адреса: .... Иск обоснован тем, что Ильиных Л.м. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,**. Право собственности зарегистрировано **.**,**. В ЕГРЮЛ **.**,** внесена запись о создании юридического лица - ООО «Центр Лечения и Диагностики Кузбасса» за государственным № **. В качестве юридического адреса ООО «Центр Лечения и Диагностики Кузбасса» указан: .... Однако по указанному адресу данное юридическое лицо, а также органы его управления, не находятся. Данное обстоятельство нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, истец считает, что вправе в любое время предложить ООО «Центр Лечения и Диагностики Кузбасса» прекратить использовать адрес принадлежащего ей жилого помещения в качестве юридического адреса. Кроме того, ответчик должен иметь адрес, соответствующий фактическому расположению общества, по которому располагаются органы его управления. Правовых оснований для использования адреса: ... у ответчика не имеется. **.**,** истцом в адрес директора ООО «Центр Лечения и Диагностики Кузбасса» Салманской Е.Ф. было направлено письмо с требованием о прекращении использования адреса: ... в качестве юридического адреса ООО «Центр Лечения и Диагностики Кузбасса». Указанное письмо директором получено **.**,**, однако ответ так дан и не был.

Истец Ильиных Л.М., извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя (...

Представитель истца Демиденко Т.А., действующая на основании доверенности № **, в судебном заседании поддержала иск по вышеизложенным основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ООО «Центр Лечения и Диагностики Кузбасса», извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» ...

Согласно ч.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Почтовым адресом местонахождения ООО «Центр Лечения и Диагностики Кузбасса» является: ..., а адресом регистрации директора ответчика Саламанской Е.Ф.: ...

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Последствия неисполнения обязанности уведомить суд о перемене адреса предусмотрены в комментируемой статье, которая распространяется на те случаи, когда дело уже возбуждено судом, и на всех лиц, участвующие в деле, уведомленных о том, что они являются участниками процесса. Об изменении своего адреса лицо, участвующее в деле, может проинформировать суд в устной или письменной форме.

В случае невыполнения этой обязанности извещение судом адресата по последнему известному месту жительства будет считаться надлежащим извещением.

Сведений о перемене места жительства директора ответчика не поступало.

В абзаце 2 п.1 ст.165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.п.67-68 Постановления Пленума от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не имеется.

Ответчик, отказавшись от получения поступившей в его адрес судебной корреспонденции, несет самостоятельно все неблагоприятные последствия.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.10.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, собственник или иной законный владелец объекта недвижимости вправе обратиться в суд с иском к юридическому лицу о прекращении использования соответствующего объекта недвижимости для целей осуществления связи с этим юридическим лицом. Такое требование направлено на устранение нарушения прав собственника, не связанного с лишением владения, и подлежит рассмотрению в соответствии со ст.304 ГК РФ.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Ильиных Л.М., что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан № **, выпиской из ЕГРП, право собственности зарегистрировано **.**,**

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ адресом местонахождения ООО «Центр Лечения и Диагностики Кузбасса» является: ...

В соответствии со ст.1 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - акты уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляемые посредством внесения в государственные реестры сведений о создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц, приобретении физическими лицами статуса индивидуального предпринимателя, прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, иных сведений о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п.п.«в» п.1 ст.5 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в едином государственном реестре юридических лиц содержатся следующие сведения и документы о юридическом лице: адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Перечень документов, подлежащих предоставлению при государственной регистрации создаваемого юридического лица определен в ст.12 вышеназванного закона.

В соответствии с п.4.1 ст.9 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» регистрирующий орган не проверяет на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным правовым актам Российской Федерации форму представленных документов (за исключением заявления о государственной регистрации) и содержащиеся в представленных документах сведения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Основания отказа в государственной регистрации установлены в п.1 ст.23 ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и является исчерпывающим.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №61 от 30.07.2013 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» учитывая, что адрес юридического лица определяется местом нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего и исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности (пункт 2 статьи 54 ГК РФ), и может отличаться от адреса, по которому осуществляется непосредственная деятельность юридического лица, в том числе хозяйственная (производственный цех, торговая точка и т.п.), регистрирующий орган не вправе отказывать в государственной регистрации на основании того, что помещение или здание, адрес которого указан для целей осуществления связи с юридическим лицом, непригодно для осуществления деятельности юридического лица в целом либо вида деятельности, который указан в документах, представленных для государственной регистрации. В то же время регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие; согласие предполагается, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №61 от 30.07.2013 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» Собственник или иной законный владелец объекта недвижимости вправе обратиться в арбитражный суд с исковым требованием к юридическому лицу о прекращении использования соответствующего объекта недвижимости для целей осуществления связи с этим юридическим лицом. Такое требование направлено на устранение нарушения прав собственника (иного законного владельца), не связанного с лишением владения, и подлежит рассмотрению в соответствии со статьей 304 ГК РФ. В случае удовлетворения данного требования в резолютивной части решения суда также указывается на обязанность юридического лица принять необходимые меры к внесению изменений в ЕГРЮЛ в части своего адреса. Непринятие соответствующих мер влечет наступление последствий, связанных с неисполнением судебного решения, например, наложение судебного штрафа (статья 332 АПК РФ), однако не может служить основанием для самостоятельного обращения собственника (иного законного владельца) с требованием к регистрирующему органу о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Вместе с тем регистрирующий орган обязан на основании представленного ему вступившего в законную силу решения суда об удовлетворении иска внести в ЕГРЮЛ запись о том, что сведения об адресе юридического лица являются недостоверными, с указанием реквизитов данного судебного решения.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Таким образом, право указывать адрес недвижимого имущества в качестве адреса нахождения юридического лица является одной из разновидностей полномочий по использованию имущества, а правомочие пользоваться должно иметь под собой гражданско-правовое основание, которым ответчик не обладает.

Доказательств наличия заключенных ООО «Центр Лечения и Диагностики Кузбасса» с истцом договоров аренды, возмездного или безвозмездного пользования, которые позволяли бы ответчику указывать спорный адрес в качестве своего юридического адреса и использовать его для связи с Обществом, а также наличие согласие собственника на использование адреса его жилого помещения в качестве юридического адреса Общества, ответчиком в суд в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

Кроме того, **.**,** истцом в адрес директора ООО «Центр Лечения и Диагностики Кузбасса» Салманской Е.Ф. было направлено письмо с требованием о прекращении использования адреса: ... в качестве юридического адреса ООО «Центр Лечения и Диагностики Кузбасса» .... Указанное письмо директором получено **.**,** и оставлено без ответа.

На основании изложенного, указание ООО «Центр Лечения и Диагностики Кузбасса» адреса: ... в качестве его юридического адреса нарушает права истца как собственника указанного жилого помещения, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ст.ст.235,237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать ООО «Центр Лечения и Диагностики Кузбасса» прекратить использовать объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., для целей осуществления связи с данным юридическим лицом и принять меры к внесению изменений в Единый государственный реестр юридических лиц в части своего адреса.

Решение суда является основанием для внесения ИФНС по г.Кемерово в Единый государственный реестр юридических лиц записи о том, что сведения об адресате ООО «Центр Лечения и Диагностики Кузбасса» являются недостоверными, с указанием реквизитов данного судебного решения.

Решение суда может быть обжаловано ответчиком в суд, вынесший заочное решение, в 7-дневный срок с момента получения копии решения суда; в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено: **.**,**

Председательствующий: