Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Квадра-Генерироющая компания» к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности на участок тепловой магистрали, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ПАО «Квадра-Генерирующая компания» обратилось в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности на участок тепловой магистрали, взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что на участке тепловой сети (непосредственно на оси тепловой трассы) от № ПАО «Квадра» выявлено расположение торговых киосков у многоквартирного жилого по , один из которых принадлежит ответчику на праве собственности. Собственником тепловой трассы № является ОАО «Территориальная генерирующая компания №» (прежнее наименование ПАО «Квадра»). 12.03.2021 в результате обследования представителями ПАО «Квадра» участка тепловой трассы по адресу: , , установлено, что торговый павильон находится в охранной зоне теплотрассы № филиала ПАО «Квадра»-«Воронежская генерация», непосредственно на оси теплотрассы. Администрация городского округа г. Воронеж разрешение на строительство объекта по не выдавала. Земельный участок, занятый объектом по не сформирован, на государственный кадастровый учет не поставлен и относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Размещение в данной зоне объектов торговли, предприятий, магазинов и мелкооптовой торговли запрещено. Собственником тепловой трассы согласования на размещение торгового объекта ответчика в охранной зоне тепловой трассы № не выдавались. Размещение стационарного торгового киоска в охранной зоне тепловой магистрали № на участке между № по адресу: , от МКД № до МКД № противоречит требованиям п. 5 Типовых правил охраны коммунальных сетей, утвержденных Приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, нарушает права и законные интересы истца как собственника тепловой трассы, поскольку препятствует нормальной и безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения и создает угрозу жизни окружающих.

Истец просит суд обязать ФИО2 устранить препятствия в осуществлении права собственности на участок тепловой магистрали № от № путем освобождения охранной зоны тепловой магистрали (5 мот наружной стенки канала теплотрассы до фундамента зданий и сооружений согласно СНиП «Тепловые сети» №) от торгового павильона, расположенного по адресу: , ; взыскать расходы на оплату государственно пошлины при подаче иска в размере 6 000 руб.

Представитель истца ПАО «Квадра-Генерирующая компания» по доверенности ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Третье лицо администрация городского округа город Воронеж представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, однако почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении срока хранения, что суд считает надлежащим извещением, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ". Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах своей неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 выразила свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав представителя истца ПАО «Квадра-Генерирующая компания» по доверенности ФИО1, исследовав письменные документы, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с пунктом 4 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей (утв. Приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№) (далее Правил), охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

В соответствии с пунктом 1 Правил, охрана тепловых сетей осуществляется для обеспечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера. Охране подлежит весь комплекс сооружений и устройств, входящих в тепловую сеть: трубопроводы и камеры с запорной и регулирующей арматурой и контрольно-измерительными приборами, компенсаторы, опоры, насосные станции, баки- аккумуляторы горячей воды, центральные и индивидуальные тепловые пункты, электрооборудование управления задвижками, кабели устройств связи и телемеханики.

Согласно пункту 6.1.8. Правил в местах прокладки теплопроводов возведение строений, складирование, посадка деревьев и многолетних кустарников не допускается. Расстояние от проекции на поверхность земли края строительной конструкции тепловой сети до сооружений определяется в соответствии со строительными нормами и правилами.

Минимально допустимые расстояния от тепловых сетей до зданий, сооружений, линейных объектов определяются в зависимости от типа прокладки, а также климатических условий конкретной местности и подлежат обязательному соблюдению при проектировании, строительстве и ремонте указанных объектов в соответствии с требованиями СНиП ДД.ММ.ГГГГ-86 "Тепловые сети".

Минимально допустимые расстояния от тепловых сетей до зданий, сооружений, линейных объектов определяются в зависимости от типа прокладки и подлежат обязательному соблюдению при проектировании, строительстве и ремонте указанных объектов в соответствии с требованиями СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети".

В соответствии с нормами СНиП «Тепловые сети» № минимальное расстояние от наружной стенки канала до фундамента зданий и сооружений при диаметре теплотрассы более 500 м установлено 5 м.

Согласно пункта 2 Правил охрана тепловых сетей осуществляется предприятием, в ведении которого находятся тепловые сети, независимо от его организационной формы.

Исходя из пункта 5 Правил в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, в том числе загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы.

Пунктами 3.17 Правил предусмотрено, что предприятия, организации, граждане в охранных зонах тепловых сетей обязаны выполнять требования работников предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, направленные на обеспечение сохранности тепловых сетей и предотвращение несчастных случаев.

Работникам предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, должна быть обеспечена возможность беспрепятственного доступа к объектам тепловых сетей, находящихся на территории других предприятий, для их обслуживания и ремонта.

В случае нарушения требований настоящих Правил при проведении работ в охранных зонах тепловых сетей предприятия, в ведении которых находятся тепловые сети, имеют право запретить выполнение этих работ.

Установлено, что в соответствии со свидетельством серии № от ДД.ММ.ГГГГ собственником тепловой трассы № является ОАО «Территориальная генерирующая компания №» (прежнее наименование ПАО «Квадра») (л.д.50).

На участке тепловой сети (непосредственно на оси тепловой трассы) от ПАО «Квадра» выявлено расположение торговых киосков у многоквартирного жилого по .

Управление администрации технического контроля администрации городского округа г. Воронеж письмом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило в адрес ПАО «Квадра» о нахождении у многоквартирного по торгового объекта, общей площадью 77,1 кв.м.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, один из объектов принадлежит ответчику ФИО2 на праве собственности, номер регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (., ) (л.д.23-24).

Согласно выписке из ЕГРП собственником данного здания с кадастровым номером № является ФИО2

12.03.2021 в результате обследования представителями ПАО «Квадра» участка тепловой трассы по адресу: , , установлено, что торговый павильон, принадлежащий ответчику находится в охранной зоне теплотрассы № филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация», непосредственно на оси теплотрассы» (л.д.25-26).

Администрация городского округа г. Воронеж разрешение на строительство объекта по , у не выдавала. Земельный участок, фактически занятый объектом по , не сформирован, на государственный кадастровый учет не поставлен и относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Размещение в данной зоне объектов торговли, предприятий, магазинов и мелкооптовой торговли запрещено (л.д.27-29).

В акте от 12.03.2021 комиссией дано заключение о возможности причинения вреда жизни и здоровью посетителей и работников торгового киоска в случае повреждения теплотрассы и выхода теплоносителя. Также в акте отмечено, что «расположение торгового киоска препятствует проведению плановых и аварийных ремонтных работ на данном участке» (л.д.25-26).

Собственником тепловой трассы (ПАО «Квадра») согласования на размещение торгового объекта ответчика в охранной зоне тепловой трассы № не выдавались.

Размещение стационарного торгового киоска в охранной зоне тепловой магистрали № № на участке между по адресу: , от МКД № до МКД № противоречит требованиям п. 5 Типовых правил охраны коммунальных сетей, утвержденных Приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, п. 6.1.8. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, per. Минюста России № от ДД.ММ.ГГГГ года», тем самым нарушает права и законные интересы, истца (ПАО «Квадра») как собственника тепловой трассы, поскольку препятствует нормальной и безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения и создает угрозу жизни окружающих.

В случае производства действий, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение (порыв), обрушение конструкций, подмыв и обрушение грунтов, дорог, тротуаров, в свою очередь представляет угрозу жизни и здоровью людей которые будут находится в непосредственной близости.

Исходя из вышеизложенных правовых норм, в охранной зоне тепломагистрали сооружения, независимо от их капитального или некапитального характера и возможности их переноса, находится не должны.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку установлен факт нарушения прав истца как собственника сетей, и наличие сложностей в их обслуживании, вызванных нахождением объекта в нарушение охранных зон, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 6000 руб., которые подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Публичного акционерного общества «Квадра-Генерироющая компания» к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности на участок тепловой магистрали. взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в осуществлении права собственности на участок тепловой магистрали № от путем освобождения охранной зоны тепловой магистрали (5 м от наружной стенки канала теплотрассы до фундамента зданий и сооружений согласно СНиП «Тепловые сети» №) от торгового павильона, расположенного по адресу: , .

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Квадра-Генерироющая компания» судебные расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 21.01.2022.

Судья О.В. Бондаренко