Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к Белицкой С.И., Белицкой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» обратилось в суд с вышеуказанным иском. Просят суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62357,17 руб., пени в размере 6770,87 руб., а также просят взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2273,84 руб.

В обоснование заявленных требований указав, что ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Истец своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Однако ответчики надлежащим образом не производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 69128,04 руб., из которых: 62357,17 руб. - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, 6770,87 руб. – пени. Ответчики извещались о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела без их участия, указав, что на исковых требованиях настаивают, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления судебного извещения заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением о вручении по адресу регистрации/проживания, что является надлежащим извещением в силу ст. 165.1 ГК РФ, однако от получения извещений уклонились. Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков, возвращены с отметкой почтового отделения связи «за истечением срока хранения».

Суд с учетом мнения истца, учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:… нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики Белицкая С.И. и Белицкая А.В. занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>93 на основании договора социального найма.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Белицкая С.И. является нанимателем жилого помещения, ответчик Белицкая А.В. – членом семьи нанимателя (<данные изъяты>).

Судом также установлено, что ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ и также не оспаривается сторонами.

Из искового заявления явствует, что на протяжении длительного срока ответчики не вносили платежи по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 69128,04 руб., из которых: 62357,17 руб. - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, 6770,87 руб. – пени. Ответчики извещались о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Указанные доводы подтверждаются выпиской к лицевому счету №.

Доказательства, опровергающие расчет задолженности истца, в деле отсутствуют.

Поскольку ответчики должны были нести бремя содержания указанной квартиры, однако, свою обязанность перед управляющей компанией надлежащим образом не исполняли, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 62357,17 руб., а также пени в размере 6770,87 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при обращении в суд с иском уплачена государственная пошлина в сумме 2273,84 руб., которая также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» удовлетворить.

Взыскать с Белицкой С.И. и Белицкой А.В. солидарно в пользу ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62357,17 руб., пени в сумме 6770,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2273,84 руб., а всего взыскать 71401 (семьдесят одна тысяча четыреста один) руб. 88 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: