Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Транспортник» о признании недействительными решения общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Транспортник» (далее СНТ «Транспортник») о признании недействительным решения общего собрания.

В обосновании требований указал, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, который расположен на территории СНТ.

Членом Товарищества ФИО1 не является и ведет садоводство в индивидуальном порядке.

23 февраля 2019 года было проведено очередное общее собрание СНТ «Транспортник» в форме совместного присутствия, оформленного протоколом №1.

На повестку дня общего собрания СНТ «Транспортник» были вынесены следующие вопросы: Выборы председателя и секретаря собрания. Определение способа подтверждения принятия решений общего собрания участников СНТ, удостоверение и подписание протокола.

1. Отчет правления о проделанной работе и о выполнении сметы доходов и расходов за 2018 год.

2. Утверждение выполнения приходно-расходной сметы за 2018 год.

3. Отчет ревизионной комиссии по проверки работы правления и утверждение акта по проверке финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Транспортник» за 2018 год.

4. Утверждение штатного расписания на 2019 год.

5. Утверждение размера целевых взносов.

6. Рассмотрение и утверждение сметы доходов-расходов, стоимости одной сотки на 2019 года.

7. Принятие устава СНТ «Транспортник» в новой редакции в связи с вступлением в законную силу 217-ФЗ.

8. Прием в члены СНТ «Транспортник», исключение из членов СНТ «Транспортник», утверждение реестра членов СНТ «Транспортник».

9. Выборы членов правления СНТ «Транспортник».

10. Выборы председателя правления СНТ «Транспортник».

11. Выборы членов ревизионной комиссии СНТ «Транспортник».

12. Установление срока оплаты целевых взносов до 01 мая 2019 года и членских взносов до 01 августа 2019 года.

13. В случае несвоевременной оплаты взимать с 01 августа 2019 года пени в размере 0,5% за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского или целевого взноса.

14. Отключение должников по электроэнергии от электросетей СНТ, согласно законодательства.

15. При оплате за электроэнергию взимать дополнительную к тарифу 8% за потери в электросетевом хозяйстве со всех садоводов.

16. График полива.

17. График включения-отключения электроэнергии.

Общим собранием членов СНТ «Транспортник» по вопросам повестки дня были приняты следующие решения:

В качестве способа подтверждения решений общего собрания членов СНТ «Транспортник» и состава участников определен - изготовление протокола с использованием технических средств и его подписание председателем и секретарем собрания. Обращение к нотариусу и удостоверение протокола в нотариальном порядке не требуется. Голосовали: за – 41 член, против – нет, воздержался – нет.

По первому вопросу: отчет о проделанной работе ВРИО председателя ФИО2 Работа по электроэнергии, направленная на уменьшение потерь в сетях. Внесения изменения в штатное расписание (исключить должность охранника – 2 единицы). Задолженность за электроэнергию – 1 000 000 рублей. Задолженность по налогам – 170 000 рублей. Задолженность по земельному налогу – 73 000 рублей. Задолженность по вывозу мусора – 4 500 рублей. Задолженность по заработной плате. Дебиторская задолженность по состоянию на 23.02.2019 года в размере 945 000 рублей.

По второму вопросу: ВРИО председателя ФИО2 доложил о выполнении приходно-расходной сметы за 2018 год. Была дана оценка работы правления, отмечены статьи перерасходов и статьи, по которым не выполнены ряд работ, озвучены причины.

По третьему вопросу: Отчет ревизионной комиссии. По результатам проверки ревизионной комиссии замечаний по расходованию средств за 2018 год не имеется. Акт проверки и отчет ревизионной комиссии прилагается. Голосовали за - 93 человека, против – нет, воздержался – нет.

По четвертому вопросу: слушали ВРИО председателя ФИО2 Представлено штатное расписание на 2019 год.

Председатель – 16 500 рублей; бухгалтер – 11 550 рублей, электрик – 11 300 рублей; слесарь 15 500 рублей, моторист – 15 500 рублей; юрист – 11 300 рублей; сварщик – 15 500 рублей. Голосовали за – 93 человека, против – нет, воздержался – нет.

По пятому вопросу: слушали ВРИО председателя ФИО2 Был озвучен объем работ, который необходимо провести в СНТ «Транспортник», предложено на эти цели установить целевые взносы в размере 1500 рублей.

Принято решение: Утвердить целевые взносы на 2019 год в размер 1 500 рублей с одного участка. Голосовали за – 93 человека, против – нет, воздержался – нет.

По шестому вопросу: ВРИО председателем ФИО2 предложено утвердить приходно – расходную смету денежных средств на 2019 год в размере членских взносов 1 350 рублей за сотку, утвердить смету на 2019 год в размере членских взносов 1 350 рублей. Голосовали за – 93 человека, против – нет, воздержался – нет.

По седьмому вопросу: слушали ВРИО председателя ФИО2 Предложено принять Устав СНТ «Транспортник» в новой редакции, в связи с вступлением в законную силу 217-ФЗ. Были даны разъяснения. Голосовали за – 93 человека, против – нет, воздержался – нет.

По восьмому вопросу: слушали ВРИО председателя ФИО2 предложено принять в члены СНТ «Транспортник». 9. ФИО3, 8. ФИО4, 48. ФИО5, 90. ФИО6, 117 ФИО7, 250 ФИО8 Голосовали за – 93 человека, против – нет, воздержался – нет.

Предложено исключить из членов СНТ «Транспортник»: 8. ФИО9, 48. ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13

Утверждение реестра членов СНТ «Транспортник» в количестве 247 членов. Голосовали за – 93 человека, против – нет, воздержался – нет.

По девятому вопросу: слушали ВРИО председателя ФИО2 Предложено выбрать членов правления СНТ «Транспортник»: ФИО23, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО19 Голосовали за – 93 человека, против – нет, воздержался – нет.

По десятому вопросу: председатель собрания ФИО18 предложила председателем правления СНТ «Транспортник» ФИО2 Других кандидатур не поступило. Голосовали за – 93 человека, против – нет, воздержался – нет.

По одиннадцатому вопросу: Вопрос на обсуждение не выдвигался.

По двенадцатому вопросу: слушали ВРИО председателя ФИО2 Предложено установить сроки уплаты взносов: оплата целевых взносов производится с каждого участника в размере 1 500 рублей до 01 мая текущего года. Оплата членских взносов производится исходя из стоимости за 1 сотку в размере 1 350 рублей до 01 июля текущего года. Голосовали за – 93 человека, против – нет, воздержался – нет.

По тринадцатому вопросу: слушали ВРИО председателя ФИО2 Предложено установить в случае неуплаты платежа до 01 июля текущего года, начисляется пеня в размере 0,5% за каждый день просрочки. предложили снизить процент просрочки до 0,3% за каждый день просрочки, но не более установленной величины членского или целевого взноса. Принято решение: в случае неуплаты платежа до 01 июля текущего года, начисляется пеня в размере 0,3% за каждый день просрочки, но не более установленной величины членского или целевого взноса. Голосовали за – 93 человека, против – нет, воздержался – нет.

По четырнадцатому вопросу: слушали ВРИО председателя ФИО2 предложено производить отключение от электроэнергии в случае несвоевременной оплаты согласно законодательству РФ. Голосовали за – 93 человека, против – нет, воздержался – нет.

По пятнадцатому вопросу: При оплате за электроэнергию взимать дополнительно к тарифу 16% за потери в электросетевом хозяйстве со всех садоводов. Голосовали за – 93 человека, против – нет, воздержался – нет.

По шестнадцатому вопросу: установить график полива на весь сезон по массивам, не меняя его ежемесячно, изменив только дни полива. Графики будут вывешены на доске объявлений. Голосовали за – 93 человека, против – нет, воздержался – нет.

По семнадцатому вопросу: Подачу электроэнергии на массивах осуществлять с 01 апреля 2019 года по 01 ноября 2019 года. Голосовали за – 93 человека, против – нет, воздержался – нет.

На оспариваемое собрание ФИО1 приходил, однако, убедившись в его нелегетимности (отсутствие кворума), ушел, участия в голосовании не принимал.

Полагает, что решения оспариваемого собрания приняты с существенными нарушениями требований действующего законодательства о порядке организации и проведения общих собраний. В связи с чем истец считает собрание недействительным.

Согласно данным оспариваемого протокола общего собрания общее число членов СНТ «Транспортник», по состоянию на 23 февраля 2019 года составило 247 человек.

На собрании присутствовало и приняло участие в голосовании 93 члена Товарищества (информации о принявших участие в голосовании собственниках, ведущих садоводство без участия в Товариществе, правообладателях садовых участков, не являющихся членами Товарищества, в протоколе собрания не имеется).

Присутствующие члены товарищества, в отсутствии кворума, решили признать собрание легитимным и провести собрание.

Указывает, что собрание проведено в отсутствии кворума (93 члена Товарищества принявших участие в голосовании, составляют менее половины от общего числа членов Товарищества).

Информация о принявших участие в голосовании собственниках, ведущих садоводство без участия в Товариществе, правообладателях садовых участков, не являющихся членами товарищества, в протоколе общего собрания отсутствуют.

При голосовании по пятнадцатому вопросу повестки дня общего собрания (при оплате за электроэнергию взимать дополнительно к тарифу 8% за потери в электросетевом хозяйстве со всех садоводов) собранием незаконно возложена на всех садоводов обязанность оплачивать дополнительно в размере 16% к тарифу за электроэнергию потери в электросетевом хозяйстве Товарищества.

Кроме того в повестки дня собрания указаны 8% дополнительной оплаты к тарифу, а в решении по данному вопросу значится уже 16%.

Указанные факты свидетельствуют о нарушении норм действующего законодательства, регламентирующих порядок созыва, подготовки, организации и проведения общего собрания членов СНТ «Транспортник» в форме совместного голосования.

Нарушение порядка созыва, подготовки, организации и проведения общего собрания членов СНТ «Транспортник», выразившееся в проведении собрания в отсутствии кворума, незаконном возложении обязанности на всех садоводов по дополнительной оплате за потери электроэнергии, привело к нарушению прав собственников, правообладателей садовых участок, не являющихся членами Товарищества, а так же членов Товарищества на непосредственное участие в таком собрании, выражение волеизъявления, участие в голосовании и принятии решений.

Считает, что общее собрание членов СНТ «Транспортник» было проведено с существенными нарушениями, а именно: нарушение порядка созыва, подготовки, организации и проведения общего собрания членов СНТ; принятии решений, нарушающих права собственников садовых участков, правообладателей садовых участков, не являющихся членами Товарищества, а так же членов Товарищества.

По указанным основаниям, просит признать недействительными решения, принятые 23 февраля 2019 года очередным общим собранием членов СНТ «Транспортник» в форме совместного присутствия и оформленные протоколом №.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель истца ФИО1, третьего лицо ФИО20 – ФИО21 в судебном заседании требования истца и третьего лица поддержал в полном объем, по основаниям указанным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - СНТ «Транспортник» ФИО22 в судебном заседании указал, что требования ФИО1 и ФИО20 незаконны и не обоснованы, поскольку объявление о проведении общего собрания было размещено на информационных щитах СНТ «Транспортник», а так же члены товарищества были дополнительно оповещены по телефону. На момент проведения общего собрания в СНТ 247 участков, из них 180 членов СНТ и 67 – собственники ведущие садоводство на земельный участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества без участия в товариществе. на собрании присутствовало членов СНТ «Транспортник» 93 члена (52%) от 180 членов товарищества. в удовлетворении требований просит отказать в полном объеме.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования ФИО20 в судебном заседании просит признать недействительными решения, принятые 23 февраля 2019 года очередным общим собранием членов СНТ «Транспортник» в форме совместного присутствия и оформленные протоколом №.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 181.1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования (пункт 1).

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (пункт 2).

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (пункт 3).

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (пункт 1 статьи 181.3 ГК РФ).

В соответствии со статьей 181.4 ГК РФ Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (пункт 3).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5).

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными (пункт 6).

На основании п. 3 ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол (п. 4 ст. 181.2 ГК РФ).

В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол (п. 5 ст. 181.2 ГК РФ).

В силу статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (статьи 181.1 ГК РФ).

Судом установлено, что 23 февраля 2019 года в 10-00 часов в ДК им. Ю.Н.Гагарина – состоялось общее собрание членов СНТ «Транспортник» с повесткой дня: выборы председателя и секретаря собрания. Определение способа подтверждения принятия решений общего собрания участников СНТ, удостоверение и подписание протокола.

1. Отчет правления о проделанной работе и о выполнении сметы доходов и расходов за 2018 год.

2. Утверждение выполнения приходно-расходной сметы за 2018 год.

4. Утверждение штатного расписания на 2019 год.

5. Утверждение размера целевых взносов.

6. Рассмотрение и утверждение сметы доходов-расходов, стоимости одной сотки на 2019 года.

7. Принятие устава СНТ «Транспортник» в новой редакции в связи с вступлением в законную силу 217-ФЗ.

9. Выборы членов правления СНТ «Транспортник».

10. Выборы председателя правления СНТ «Транспортник».

11. Выборы членов ревизионной комиссии СНТ «Транспортник».

12. Установление срока оплаты целевых взносов до 01мая 2019 года и членских взносов до 01 августа 2019 года.

14. Отключение должников по электроэнергии от электросетей СНТ согласно законодательства.

16. График полива.

17. График включения-отключения электроэнергии.

Ууведомление членов СНТ о проведении общего собрания 23 февраля 2019 в 10 час. 00 мин. было осуществлено надлежащим образом посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах в СНТ «Транспортник»,

Согласно акта от 25 февраля 2019 года подписанному членами правления ФИО15 и ФИО23, а так же председателем правления ФИО2, предыдущим председателем СНТ «Транспортник» ФИО24 делопроизводство не было передано новому председателю ФИО2, в связи с чем было принято решение провести инвентаризацию документооборота в СНТ «Транспортник». Так, при изучении документации на земельные участки и ранее принятых решений общего собрания СНТ «Транспортник» было установлено, что на момент проведения очередного общего собрания членов СНТ «Транспортник» 23 февраля 2019 года в СНТ 247 участков, из них 180 членов СНТ и 67 собственники ведущие садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе. Таким образом, по состоянию на 23.02.2019 года следует считать 180 членов СНТ «Транспортник».

Количественный состав уполномоченных подтверждается реестром членов СНТ «Транспортник», из которого усматривается, что членов СТН - 180.

На момент проведения общего собрания в СНТ – 247 участников, из них 180 членов СНТ «Транспортник» и 67 – собственники ведущие садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.

Согласно п. 9.5 устава СНТ «Транспортник» от 18 марта 2003 года собрание уполномоченных Товарищества правомочно, если на собрании присутствует более половины его членов.

Согласно п. 9.11 устава СНТ «Транспортник» от 18 марта 2003 года председатель и члены Правления Товарищества избираются из числа членов Товарищества на срок два года собранием уполномоченных Товарищества. Форма голосования определяется собранием уполномоченных Товарищества.

Согласно п. 9.12 устава СНТ «Транспортник» от 18 марта 2003 года заседание правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов.

Из протокола общего собрания членов СНТ «Транспортник» усматривается, что, на собрании присутствовало 93 члена СНТ «Транспортник», то есть 52% от 180 членов товарищества, что составляет более 50% от общего количества уполномоченных.

Свидетель ФИО18 в судебном заседании пояснила, что она является членом СНТ «Транспортник» с 2014 года. 23 февраля 2019 года она присутствовала на собрании, однако о нем узнала от третьих лиц. На информационном стенде объявления не видела.

Свидетель ФИО25 в судебном заседании пояснил, что она является членом СНТ «Транспортник» уже 15 лет. 23 февраля 2019 года он присутствовал на собрании, голосовал против, однако о собрании узнал от соседей. На информационном стенде объявления не видел.

Свидетель ФИО26 в судебном заседании указала, что она является членом СНТ «Транспортник» с 1965 года. 23 февраля 2019 года он присутствовала на собрании, но не голосовала. О собрании е никто не оповещал, никто не звонил, объявления не видела.

При этом, доказательств, дающих суду основание сомневаться в достоверности сведений, содержащихся в протоколе собрания от 23 февраля 2019 года и списке регистрации уполномоченных истцом не представлено и при рассмотрении дела такие обстоятельства не установлены.

Кроме того, истец ФИО1 ссылается на то, что собранием незаконно возложена на всех садоводов обязанность оплачивать дополнительно в размере 16% к тарифу за электроэнергию потери в электросетевом хозяйстве Товарищества. Так же указал, что в повестке дня собрания указаны 8% дополнительной оплаты к тарифу, а в решении по данному вопросу значится уже 16%.

Положения постановления Правительства Российской Федерации от 10 ноября 2017 г. N 1351, где указано, что основанием для прекращения подачи электроэнергии является наличие задолженности по оплате потребленной электрической энергии по договору энергоснабжения или перед садоводческим объединением.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что у СНТ имеется задолженность по электроснабжению, которую члены СНТ на общем собрании решили распределить на всех членов СНТ и собственников участок на несколько периодов, для полного погашения задолженности.

Таким образом, принятие на собрании уполномоченных СНТ «Транспортник» оспариваемых истцом решений произведено с соблюдением установленного порядка их принятия и при наличии кворума.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что общее собрание СНТ «Транспортник», состоявшееся 23 февраля 2019 года, проведено без нарушения порядка и условий проведения собрания, в соответствии с уставом товарищества и положениями закона N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО1, третьего лица ФИО20 к СНТ «Транспортник» о признании недействительными решения общего собрания – не имеется.

С учетом изложенного, наличия необходимого кворума, решения принятые членами СНТ «Транспортник» в пределах компетенции общего собрания собственников, законны.

Ссылки истца о том, что в повестке дня собрания указаны 8% дополнительной оплаты к тарифу, а в решении по данному вопросу значится уже 16%, суд признает необоснованными, так как утверждение процентов к дополнительной оплате к тарифу, входят в компетенцию общего собрания членов ТСЖ и соответствуют действующему законодательству.

Суд приходит к выводу, что нарушений в ходе проведения общего собрания, влияющих на волеизъявление участников собрания, допущено не было, нарушения равенства прав участников собрания при его проведении также не допущено, правила составления протокола общего собрания не нарушены.

С учетом изложенного, суд считает, что доводы истца не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 181.4 - 181.5 ГК РФ, для признания недействительными решений общего собрания, а потому не имеют правового значения для разрешения спора по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Транспортник» о признании недействительными решения общего собрания - отказать.

В удовлетворении требований ФИО20 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Транспортник» о признании недействительными решения общего собрания - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 07 ноября 2019 года.

Судья: С.В. Шматов