Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Ай Эм Групп», ФИО2 вичу о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Ай Эм Групп», ФИО2 взыскании суммы неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований указано, что между истцом и ООО «Саф-Строй» (переименовано в ООО «Ай Эм Групп»), ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор строительного подряда №с, согласно п. 1.1. которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по строительству жилого дома по адресу: <адрес>, согласно проектной документации. Ориентировочная стоимость работ и других затрат по договору 3327472 рубля. По условиям договора перед началом работ заказчик вносит первый авансовый платеж в сумме 300000 рублей. Окончательный расчет между сторонами производится по окончанию работ с учетом всех ананасовых платежей по договору, в соответствии с актом сдачи-приемки работ. Стоимость работ по договору может быть изменена в соответствии с п.2.9 соглашения. Одной из обязанностей подрядчика является выполнение в полном объеме всех своих обязанностей, предусмотренных договором подряда (п. 4.12). Ответчик назначает ответственное лицо за производство работ на строительной площадке и обеспечивает его постоянное присутствие в процессе производства работа на момент проверки заказчиком объекта (п.6.2). По договору ответственным лицом выступал ФИО2 Подрядчик гарантировал качество выполнения всех работ в соответствии с проектно-сметной документацией, действующими нормами и техническими условиями. Неотъемлемой частью договора являются приложения, которыми предусмотрены стоимость работ и проектная документация, утвержденные руководством ООО «Саф-Строй». ДД.ММ.ГГГГ между сторонами договора заключено дополнительное соглашение, в силу которого стоимость договора от ДД.ММ.ГГГГ увеличилась на 39957 рублей (п. 1.1 соглашения) и составила 3367429 рублей. Во исполнение договорных обязательств истцом внесены-перечислены денежные средства в сумме: 300000 рублей (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ), 220000 рублей (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ), 500000 рублей (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ), 166120 рублей (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ), 600000 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), 600000 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), 78000 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ). Чеками оплачена сумма 4148,75 рублей, всего 2468268,75 рублей. Договором и приложением к нему предусмотрен объем работ по строительству, который делится на этапы и разделы.

Первый раздел: возведение фундамента (293595,23 рублей), из них не выполнены работы на сумму 34040,06 рублей, в том числе: утепление пенополистиролом (ЭППС 50 мм) с внешней стороны ростверка (11753,28 рублей); устройство обмазочной гидроизоляции мастикой битумной (7406,78 рублей); устройство подводки канализационных труб 110 мм и водяных труб ПНД 32мм (9880 рублей); монтаж закладных коммуникаций (5000 рублей).

Второй раздел: кладка цокольного кирпича, плиты на отм. 0,000 (177546,98 рублей), не выполнены на сумму 57280,80 рублей, в том числе: ЭППС для торцов перекрытий 50 мм (3376,80 рублей); установка ЭППС (1512 рублей), заливка пола бетоном террасы (28392 рублей), утрамбовка песком пола террасы (24000 рублей).

Третий и четвертый этапы: возведение стен здания первого этажа и устройство перекрытия первого этажа. Раздел 2: кладка внутренней и наружных стен дома, плиты на отм. 3.000 (1648273,06 рублей), не выполнены на сумму 19932,93 рублей, в том числе: монолитный участок МУ-1 согласно плану перекрытия, площадью 3,04 кв.м. (4864 рублей); кирпичная кладка дымоходов на сумму 9536,93 рублей; труба металлическая диаметром 110 мм на сумму 4452 рублей; кладка межкомнатных стен на сумму 1080 рублей. Постностью не выполнены разделы: 1 (окна, входные двери) на сумму 148200 рублей; 4 (кровля) на сумму 404286 рублей, 5 (внутренняя отделка и инженерные системы) на сумму 544259,71 рублей. Таким образом, общая стоимость по вышеуказанным разделам (фундамент, цоколь, кладка стен) с учетом работ и материалов, составляет в размере 2119415,27 рублей, из них не выполнены на общую сумму 111253,79 рублей, соответственно выполнена работы на сумму 2008161,48 рублей. С учетом того, что истцом оплачен аванс в размере 2468268,75 рублей, задолженность ответчика составляет 460107,27 рублей. Срок завершения работ и срок действия договора установлены не позднее ДД.ММ.ГГГГ с подписанием актом приемки выполненных работ (п.п. 6.6., 12.1 договора). За нарушение сроков выполнения работ по вине подрядчика согласно п. 3.2 договора ответчик уплачивает заказчику пени в размере 0,01% от стоимости строительных работ, указанной в приложении № договора, срок выполнения по которым пропущен, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства (п.9.1.1). За несвоевременное освобождение строительной площадки от имущества, кому бы оно не принадлежало, кроме заказчика, подрядчик уплачивает штраф в размере 500 рублей за каждый день просрочки (п.9.1.2). Руководствуясь подписанным договором и имеющимися документами, стоимость невыполненных работ составляет 1207999,50 рублей (34040,06 + 57280,80 + 19932,93 + 148200 + 404286 + 544259,71). С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ1 года сумма пени составляет 31649,06 рублей (1207999,5х262х0,01:100), а штрафа – 131000 рублей. Сумма долга по договору подряда по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 622756,87 рублей (460107,27 +31649,06+131000). В адрес ответчиков было направлено претензионное письмо с просьбой возвратить излишне перечисленную предоплату, с учетом неустойки и штрафа, на которое ответа не последовало, в связи с чем истец обратился в суд просит взыскать с ООО «Ай Эм Групп», ФИО2 в солидарном порядке денежные средства в размере 622756,87 рублей.

В судебное заседание истец не явился, его представитель уточнил заявленные требования, просил суд взыскать с ответчиков солидарно сумму в размере 563809,12 рублей, пояснив, что согласно отчету №, выполненному ООО «Союз-оценка», рыночная стоимость работ и материалов, затраченных на строительство жилого дома по адресу: РТ, <адрес>, составляет 2116773,63 рублей. Рыночная стоимость работ и материалы, необходимых для устранения недостатков при строительстве вышеуказанного жилого дома (невыполненные работы при возведении фундамента, цоколя и возведения стен и перегородок) составляет 162861,60 рублей. С учетом внесенного аванса, задолженность по договору составляет 351495,12 рублей (2468268,75-2116773,63), сумма пени и штрафа соответственно 41314 рублей и 171000 рублей. Таким образом, сумма долга подрядчика на ДД.ММ.ГГГГ год составляет 563809,12 рублей.

Представитель ответчика ООО «Ай Эм Групп» в суд своего представителя не направил, извещен.

В судебное заседание ответчик ФИО2 также не явился, извещен по месту регистрации.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом своевременного и надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, суд не находит оснований для отложения рассмотрения дела в связи с их неявкой, поскольку ответчики о рассмотрении дела извещены надлежащим образом; с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании с пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 702 и пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации существенными для договора подряда являются условия о содержании и объеме работ (предмете) и сроках их выполнения.

В силу пунктом 1, 3 ст. 730 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Анализируя возникшие между сторонами спора фактические отношения по выполнению ответчиками работ по строительству жилого дома, суд приходит к выводу о том, что к данным отношениям подлежат применению положения Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре подряда, не запрещающие заключение данного договора между двумя физическими лицами, в том числе для выполнения личных и бытовых нужд.

На основании пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее по тексту - Закон), положения которого распространяются на спорные правоотношения, в пункте 1 статьи 27 устанавливает обязанность исполнителя осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В соответствии со статьей 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан выполнить работу, качество которой соответствует договору. Исполнитель обязан выполнить работу, в соответствии с условиями договора.

В соответствии со статьей 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором о выполнении работ.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Саф-Строй» был заключен договор строительного подряда №, согласно п. 1.1. которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по строительству жилого дома по адресу: <адрес>, согласно проектной документации.

Неотъемлемой частью договора являются приложения, которыми предусмотрены стоимость работ и проектная документация, утвержденные руководством ООО «Саф-Строй», которое переименовано в ООО «Ай Эм Групп», ИНН № что подтверждается сведениями, размещенными на сайте ФНС России.

В соответствии с п. 2.1 вышеуказанного соглашения ориентировочная стоимость работ и других затрат по договору, подлежащих к оплате заказчиком в соответствии с расценками и сметными расчетами подрядчика составляет 3327472 рубля.

По условиям договора перед началом работ заказчик вносит первый аванс в сумме 300000 рублей (п. 2.2 договора).

Окончательные расчеты между сторонами должны производиться по окончанию работ с учетом всех ананасовых платежей по договору, в соответствии с актом сдачи-приемки работ (п. 2.5 договора).

Стоимость работ по договору может быть изменена по соглашению сторон (п.2.9 договора).

Подрядчик обязан выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора (п. 4.12 договора).

Ответчик назначает ответственное лицо за производство работ на строительной площадке и обеспечивает его постоянное присутствие в процессе производства работа на момент проверки заказчиком объекта (п.6.2 договора).

Согласно п. 6.1 договора весь объем работ делиться на этапы:

Проектирование строительства дома, геологическое исследование грунта, возведение фундамента.

Цокольная кладка и возведение чернового пола первого этажа.

Возведение стен здания второго первого этажа и устройство перекрытий первого этажа.

Возведение стен здания второго этажа.

Установка стропильной и кровельной системы.

Устройство водосточной системы и подшивки карнизов.

Предчистовая отделка здания, внутренней разводкой электричества, водоснабжения, отопления. Устройство канализации в полном объеме как внутри здания, так и снаружи.

Согласно п. 3.2 договора срок окончания выполнения работ не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Факт выполнения работ, монтажа оборудования, стоимость выполненных работ подтверждается подрядчиком путем оформления акта приема-сдачи выполненных работ (п.6.6. договора).

За нарушение сроков выполнения работ по вине подрядчика согласно п. 3.2 договора ответчик уплачивает заказчику пени в размере 0,01% от стоимости строительных работ, указанной в приложении № договора, срок выполнения по которым пропущен, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства (п.9.1.1).

За несвоевременное освобождение строительной площадки от имущества, кому бы оно не принадлежало, кроме заказчика, подрядчик уплачивает штраф в размере 500 рублей за каждый день просрочки (п.9.1.2).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами договора заключено дополнительное соглашение, в силу которого стоимость договора от ДД.ММ.ГГГГ увеличилась на 39957 рублей (п. 1.1 соглашения) и составила 3367429 рублей.

Во исполнение договорных обязательств истцом внесены денежные средства в сумме: 300000 рублей (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ), 220000 рублей (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ), 500000 рублей (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ), 166120 рублей (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ), 600000 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), 600000 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), 78000 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ). Чеками оплачена сумма 4148,75 рублей, всего 2468268,75 рублей.

Согласно отчету №, выполненному ООО «Союз-оценка», рыночная стоимость работ и материалов, затраченных на строительство жилого дома по адресу: РТ, <адрес>, составляет 2116773,63 рублей. Рыночная стоимость работ и материалы, необходимых для устранения недостатков при строительства жилого дома (невыполненные работы при возведении фундамента, цоколя и возведения стен и перегородок) составляет 162861, 60 рублей.

С учетом выводов вышеуказанного исследования, которое не оспорено ответчиком, а также внесенного аванса, задолженность по договору составляет 351495,12 рублей (2468268,75-2116773,63). Сумма пени и штрафа соответственно составляет 41314 рублей и 171000 рублей. Таким образом, общая сумма долга подрядчика на ДД.ММ.ГГГГ год составляет 563809,12 рублей (351495,12+41314+171000).

Расчет пени и штрафа рассчитан истцом в соответствии с условиями договора, является арифметически верным.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГФИО2 обязался выплатить ФИО3 долг компании ООО «Саф-строй» по договору №с в размере 417 000 руб.

Как указано в иске по договору подряда ответственным лицом выступал ФИО2, однако его полномочия действовать от имени ООО «Ай Эм групп» при написании расписки, а также выполнять работы от имени общества не подтверждены, в связи с чем требования к ФИО2 подлежат отклонению.

Оснований освобождения ООО «Ай Эм групп» от ответственности за неисполнение обязательств перед потребителем судом не установлено.

Поскольку в согласованный сторонами срок ООО «Ай Эм групп» свои обязательства по договору не исполнил в полном объеме, требования истца к указанному ответчику подлежат удовлетворению, с подрядчика подлежат взысканию денежные средства в сумме 563809,12 рублей, из которых: 351495,12 рублей – задолженность по договору, 41314 рублей – пени, а 171000 рублей – штраф.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 11.06.2021) "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как разъяснено в пункте 46 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Исходя из того, что предусмотренный статьей 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, носит компенсационный характер, с ООО «Ай Эм Групп» в пользу ФИО1 подлежит взысканию штраф в размере 281 904 рубля 56 копеек, из расчета: 563809,12 рублей:2.

С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «Ай Эм Групп» в пользу ФИО3 подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 8838 рублей 09 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ай Эм Групп» в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 351 495 рублей 12 копеек, пени в размере 41 314 рублей, штраф, предусмотренный договором строительного подряда в размере 171 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 281 904 рубля 56 копеек, в возврат государственной пошлины 8 838 рублей 09 копеек.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2 вичу отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фатхутдинова Р.Ж.

Решение30.12.2021