Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Гастелло, 3» к Микрюковой Надежде Ивановне о признании недействительным протокола заседания членов правления ТСЖ,

установил:

истец предъявил иск к ответчику о признании недействительным протокола заседания членов правления ТСЖ «Гастелло, 3» от 20.03.2018 об отстранении от должности председателя правления Иванова С.Б. и об утверждении председателем правления Микрюковой Н.И., обосновав требования следующим.

В ДД.ММ.ГГГГ года истцу стало известно, что протоколом заседания членов Правления ТСЖ «Гастелло, 3» от 20.03.2018 Иванов С.Б. отстранен от должности председателя правления, на данную должность избран ответчик. Данный протокол недействителен, поскольку нарушена процедура созыва собрания, решение принято неуполномоченным составом Правления ТСЖ, нарушает права и интересы истца, поскольку был предъявлен в Банк, повлек блокировку расчетного счета Товарищества.

В судебном заседании представители истца Назарькова Е.О. и Иванов С.Б. (он же – третье лицо) настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Микрюкова Н.И. в судебном заседании иск не признала, полагала, что оспариваемый протокол принят компетентными членами правления, права ТСЖ не нарушил, по заявленному иску она (Микрюкова Н.И.) – ненадлежащий ответчик.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

По делу установлено, что ТСЖ «Гастелло, 3» зарегистрировано в ЕГРЮЛ в качестве юридического лица как форма управления многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

Ответчик Микрюкова Н.И. является собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, и членом ТСЖ «Гастелло, 3», что подтверждается материалами дела и истцом не опровергнуто.

В материалы дела представлен протокол общего собрания членов правления ТСЖ «Гастелло, 3» от 20.03.2018. Согласно указанному протоколу, правлением Товарищества в составе ФИО17 Микрюковой Н.И., ФИО18. отстранен от должности председателя правления ТСЖ Иванов С.Б. Утверждена председателем правления ТСЖ «Гастелло, 3» Микрюкова Н.И.

Согласно разъяснениям, указанным в пункте 118 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», если гражданско-правовое сообщество представляет собой юридическое лицо, то оно является ответчиком по иску о признании решения недействительным.

В рассматриваемом случае оспариваемое решение принято правление ТСЖ «Гастелло, 3», которое является органом управления ТСЖ и действует от имени юридического лица, не может выступать ответчиком по делу. Поскольку спорное решение повлекло правовые последствия для конкретного лица – Микрюковой Н.И. в виде возникновения полномочий председателя правления ТСЖ на определенный период, использовано ею при обращении в Банк по месту открытия счета ТСЖ, суд считает, что Микрюкова Н.И. является надлежащим ответчиком по заявленному иску.

В силу части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме

Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (статья 144 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья (часть 1). Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года (часть 2). Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (часть 3).

В силу части 6 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

Согласно статье 146 Жилищного кодекса Российской Федерации положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В силу пункта 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно частям 2 и 3 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, избрание членов правления Товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества. Правление ТСЖ избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Такой компетенции Уставом ТСЖ «Гастелло, 3» не предусмотрено.

Решением общего собрания членов ТСЖ «Гастелло, 3», оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в состав правления Товарищества избраны семь человек, в том числе ФИО19., Иванов С.Б., ФИО20

Решением общего собрания членов ТСЖ «Гастелло, 3», оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в состав правления введены еще три члена, в том числе Микрюкова Н.И., ФИО21. Данные решения никем не оспорены.

Последующее решение общего собрания членов ТСЖ «Гастелло, 3», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ о переизбрании состава членов правления ТСЖ оспорено в судебном порядке. Вступившим в законную силу решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 05.10.2017 по делу № 2-3542/2017 данное решение признано недействительным.

Таким образом, общее количество членов Правления ТСЖ «Гастелло, 3» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составило десять лиц. Это: ФИО22 Иванов С.Б., ФИО23., Микрюкова Н.И., ФИО24. Доказательств изменения, уменьшения в установленном законом порядке численного состава правления Товарищества, суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что членами правления ТСЖ являлись также ФИО25 которые ранее принимали участие в заседаниях правления Товарищества, подписывали от своего имени протоколы с решениями правления, суд отклоняет как несостоятельные. Указанные ответчиком лица - ФИО26 в установленном законом порядке, а именно, в результате проведения общих собраний членов Товарищества, членами ТСЖ «Гастелло, 3» не избирались.

При таком положении участие ФИО27 в заседаниях правления ТСЖ «Гастелло, 3», подписание ими протоколов с решениями правления ТСЖ, введение их в состав правления самим правлением ТСЖ, правовых последствий в виде возникновения у ФИО28 статуса членов ТСЖ не повлекли. Действующий член правления ТСЖ – Иванов С.Б. пояснил суду, что ФИО29 участвовали в собраниях правления Товарищества в качестве общественных наблюдателей.

На дату принятия оспариваемого решения общее число членов правления ТСЖ «Гастелло, 3» составляло десять лиц, из них на оспариваемом собрании присутствовало только четыре лица: ФИО30 Микрюкова Н.И., ФИО31 то есть менее пятидесяти процентов от общего числа членов правления.

Даже если принять в качестве достоверной версию ответчика о приобретении ФИО32 статуса членов ТСЖ «Гастелло, 3», то членство ФИО33. прекратилось ДД.ММ.ГГГГ по факту отправки в адрес председателя правления ТСЖ Иванова С.Б. электронного обращения о выходе из состава правления (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В такой ситуации общее число членов правления ТСЖ на период проведения спорного собрания составило 11 лиц, в спорном собрании будут считаться принявшими участие 5 членов правления (за исключением вышедшего из правления ФИО34 требуемого кворума также не имелось.

Таким образом, решение о переизбрании председателя ТСЖ «Гастелло, 3» с Иванова С.Б. на Микрюкову Н.И. принято на собрании членов правления данного Товарищества в отсутствие установленного законом кворума, а потому недействительно (ничтожно) в силу части 6 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса РФ.

Учитывая, что судом установлено наличие безусловного основания для признания оспариваемого решения недействительным в силу ничтожности, суд не входит в проверку доводов истца о нарушении процедуры созыва, проведения указанного собрания и информирования участников гражданско – правового сообщества, поскольку они не влияют на итоговый вывод суда о недействительности оспариваемого решения.

Доводы ответчика, что на момент рассмотрения дела состав правления и председатель Товарищества переизбран решениями, оформленными протоколами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, не лишают истца права обжалования оспариваемого собрания, поскольку два последующих за оспариваемым решения оспариваются в судебном порядке, решение суда по данному вопросу в законную силу не вступило. Ссылки истца на не наступление у истца негативных последствий в результате временного переизбрания председателя правления ТСЖ, необоснованны. Из объяснений сторон установлено, что спорное решение предъявлено Микрюковой Н.И. в банк по месту открытия счета ТСЖ «Гастелло, 3», таким образом, угроза нарушения прав Товарищества в результате использования данного решения существует, что допускает возможность судебной защиты от такого нарушения (статья 3 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В исковом заявлении истцом заявлено требование об оспаривании протокола заседания членов правления ТСЖ «Гастелло, 3» от 20.03.2018, однако данная формулировка является некорректной, поскольку возможность оспаривания протоколов, являющихся бумажными носителями информации, жилищным законом не предусмотрено.

Поскольку на недействительность решения правления ТСЖ «Гастелло, 3», оформленного протоколом от 20.03.2018, в основаниях иска ссылается, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в корректной формулировке и признает недействительными решения собрания членов правления ТСЖ «Гастелло, 3», оформленных протоколом от 20.03.2018.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей и расходы по оплате услуг представителя – 5750 рублей подлежат взысканию с ответчика по правилам статьи 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 152, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ТСЖ «Гастелло, 3» к Микрюковой Надежде Ивановне о признании недействительным протокола заседания членов правления ТСЖ, удовлетворить.

Признать недействительными решения заседания членов правления ТСЖ «Гастелло, 3», оформленные протоколом от 20.03.2018, об отстранении Иванова Станислава Борисовича от должности председателя ТСЖ «Гастелло, 3» и избрании председателем правления ТСЖ «Гастелло, 3» Микрюкову Надежду Ивановну.

Взыскать с Микрюковой Надежды Ивановны в пользу ТСЖ «Гастелло, 3» расходы по оплате государственной пошлины – 6000 рублей, расходы на оплату услуг представителя – 8000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий судья Ю.В. Тарасюк