Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» к ФИО1, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО5, несовершеннолетнего ФИО2, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное образование «Город Йошкар-Ола» в лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» обратилась в суд с иском кЛеухину Д.Е, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО18 несовершеннолетнего ФИО6ФИО19 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: , возложении на ответчиков обязанности передать (с передачей ключей) муниципальному образованию « Город Йошкар-Ола» в лице администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» указанное жилое помещение в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований истец указал, что вступившим в законную силу решением Арбитражного Суда республики Марий Эл от 2 марта 2021 года на муниципальное образование «Город Йошкар-Ола» была возложена обязанность принять в собственность муниципального образования общежитие на 220 мест по адресу: . При проверке жилым помещений истцом было установлено, что в квартире по адресу: , без регистрации по месту жительства проживают ответчики. Ранее жилое помещение находилось в собственности Российской Федерации. 28 августа 2018 года между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области и Профессиональным образовательным учреждением «Йошкар-Олинский технический центр Общероссийской общественно-государственной организации Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» был заключен договор безвозмездного пользования имуществом, составляющим имущество государственной казны Российской Федерации. Договором определена цель использования жилых помещений -для выполнения уставной деятельности Профессионального образовательного учреждения «Йошкар-Олинский технический центр Общероссийской общественно-государственной организации Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России». Договор действовал до 22 августа 2021 года. В настоящее время ПОУ «Йошкар-Олинский ТЦ ДОСААФ России» не было уполномочено собственником жилого помещения на предоставление помещения ФИО1, договор найма жилого помещения не заключался. Оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Кроме того, ответчикам ФИО1, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: , а также по 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: по 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: .

В судебном заседании представитель истца администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» ФИО4 исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о известным адресам своего жительства. Суд учитывает, что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Исходя из указанной нормы гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом изложенного суд считает ответчиков извещенными о судебном заседании.

Ответчики об отложении судебного заседания не просили, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявили.

С учетом согласия представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Профессионального образовательного учреждения «Йошкар-Олинский технический центр Общероссийской общественно-государственной организации Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 99 Жилищного Кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч.1). Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч. 1 ст. 100 Жилищного Кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с актом приема-передачи имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, в муниципальную собственность городского округа «Город Йошкар-Ола» Республики Марий Эл от 27 сентября 2021 года во исполнение распоряжения МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республики Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 2 июня 2021 года, решения Арбитражного Суда Республики Марий Эл от 2 марта 2021 года, вступившего в законную силу 5 апреля 2021 года, в муниципальную собственность передано общежитие на 220 мест по адресу: .

В квартире по адресу: без регистрации по месту жительства проживают ответчики ФИО1, ФИО3, несовершеннолетние ФИО20

В соответствии с договором договор безвозмездного пользования имуществом, составляющим имущество государственной казны Российской Федерации, между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области (ссудодатель) и Профессиональным образовательным учреждением «Йошкар-Олинский технический центр Общероссийской общественно-государственной организации Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (ссудополучатель) от 28 августа 2018 года ссудополучатель получил в безвозмездное пользование на срок до 22 августа 2021 года недвижимое имущество - общежитие на 220 мест по адресу: (п. 1.1, 2.1).

Срок договора истек, недвижимое имущество передано в муниципальную собственность.

Договоры, предоставляющие право пользования жилым помещением, с Администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» не заключались.

В соответствии со справкой отдела учета и распределения жилой площади от 19 апреля 2022 года ФИО1, ФИО3, ФИО21 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства при Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» не состоят.

В подтверждение обстоятельства проживания ответчиков в спорной квартире истец ссылается на обстоятельство заключения между ФИО1 и ПОУ «Йошкар-Олинский ТЦ ДОСААФ России» договора на оказание коммунальных услуг от 1 января 2021 года.

По запросу суда доказательств, подтверждающих обстоятельство предоставления ответчикам спорного жилого помещения, не поступило.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств истечения срока договора безвозмездного пользования имуществом, отсутствия оснований для проживания ответчиков в спорной квартире требования истца подлежат удовлетворению.

Суд также учитывает, что ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилых помещений: жилой дом по адресу: , квартира по адресу: , квартира по адресу:

Ответчики права пользования спорным жилым помещением не имеют, однако не принимают никаких действий, связанных с передачей указанного спорного жилого помещения в распоряжение Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола».

Согласно ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии с положениями ч. ч. 2 и 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с чем на ответчиков возлагается обязанность передать истцу по акту приема-передачи жилое помещение, расположенное по адресу:

По правилам статьи 206 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в решении суда, обязывающем ответчика совершить определенные действия, подлежит указанию срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание обстоятельства дела занятия жилого помещения, доводы сторон, суд считает необходимым установить срок исполнения ответчиком обязанности по передаче жилого помещения по акту в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» к ФИО1, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО5, несовершеннолетнего ФИО2, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу:

Выселить ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу:

Возложить на ФИО1, ФИО3, действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО2, обязанность передать по акту приема-передачи (с передачей ключей) Администрации городского округа «» жилое помещение, расположенное по адресу: в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Юманова

мотивированное решение составлено 4 июля 2022 года

Решение25.07.2022