Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области к Дремезова Л.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к Дремезовой Л.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: <адрес>, обремененным публичным сервитутом, а именно, о демонтаже забора, хозяйственных построек, иных строений, препятствующих проходу местного населения между <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... в целях обеспечения интересов жителей <адрес> в соответствии со ст.23 Земельного кодекса РФ в отношении принадлежащего ответчику вышеуказанного земельного участка был установлен публичный сервитут, требуемый для прохода жителей через земельный участок на параллельную улицу.

Ответчик была извещена о государственной регистрации публичного сервитута, и ей было предложено до ДД.ММ.ГГГГ освободить проход через земельный участок, обремененный сервитутом. Данное требование ответчиком не исполнено, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, о причине неявки не сообщил, не просил об отложении рассмотрения дела.

Ответчик Дремезова Л.В. исковые требования не признала, ссылаясь в обоснование возражений на то, что решением новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, постановление №... от ДД.ММ.ГГГГ администрации Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области об установлении постоянного публичного сервитута на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 1 статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №..., Пленума ВАС РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В судебном заседании установлено, что Дремезова Л.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ№... назначено проведение публичных слушаний по проекту постановления администрации «Об установлении публичного сервитута на земельный участок по <адрес>» на ДД.ММ.ГГГГ в №... часов по адресу: <адрес>, ДК; в извещении о проведении публичных слушаний жителям <адрес> предложено не позднее пяти дней до даты проведения публичных слушаний направить в организационный комитет свои предложения по вынесенному на публичные слушания проекту постановления.

Объявление о проведении публичных слушаний размещено в газете «Приобская правда» №... от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ состоялись публичные слушания по вопросу установления сервитута на принадлежащем Дремезовой Л.В. земельном участке.

По результатам публичных слушаний проект указанного постановления получил положительную оценку, участники слушания пришли к выводу о необходимости установления публичного сервитута на земельный участок с кадастровым номером №... проект постановления администрации об установлении сервитута рекомендован к утверждению.

По результатам публичных слушаний ДД.ММ.ГГГГ администрацией Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области издано постановление №... "Об установлении публичного сервитута на земельный участок по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>». (опубликовано в газете «Приобская правда» №... от ДД.ММ.ГГГГ)

Установление данного публичного сервитута истцом указано как основание для возложения на Дремезову Л.В. обязанности своими силами и за свой счет устранить препятствия в виде забора, хозяйственной постройки, иных строений, препятствующих проходу жителей <адрес> через земельный участок истца.

Между тем, решением Новосибирского районного суда Новосибирской области по делу №... по административному иску Дремезовой Л.В. к администрации Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании незаконным постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ об установлении публичного сервитута, признано не соответствующим закону и недействующим со дня его принятия.

Судом установлено наличие альтернативных вариантов прохода (проезда) с <адрес> в <адрес>.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая указанное решение суда и установленные им обстоятельства, истец не относится к лицам, в интересах которых законом предусмотрена возможность требовать устранения препятствий в пользовании земельным участком Дремезовой Л.В., в связи с чем, заявленные истцом требования не основаны на нарушении законных прав и интересов администрации Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и жителей данного муниципального образования, и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области к Дремезова Л.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,- отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1-го месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий - О.<адрес>