Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчицы ФИО3 - адвоката Бутовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия Московской области «Коммунальные системы Московской области» к ФИО3, ФИО4 о взыскании убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя на нужды отопления, самовольного пользования горячей водой,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив свои требования в порядке ст.39 ГПК РФ, мотивирует их тем, что он является теплоснабжающей организацией Орехово-Зуевского городского округа, а ответчица является собственником нежилых помещений (встроенно-пристроенная часть жилого дома, нежилые помещения подвала, 1-го этажа жилого дома) по адресу: <адрес>, общей площадью 692,5 кв.м. Указывает, что актом от ДД.ММ.ГГГГ№.БДП-1 выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя на нужды отопления, самовольного пользования горячей водой по адресу: <адрес> (нежилые помещения). Лицами, осуществившими данное бездоговорное потребление тепловой энергии являются ответчики. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ тепловая энергия (теплоноситель), полученная в результате бездоговорного потребления ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачена, чем истцу причинены убытки в сумме 3 372 397,54 руб. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст.15 ГК РФ и закон РФ «О теплоснабжении», истец просит взыскать в его пользу с ответчиков солидарно убытки, причиненные бездоговорным потреблением тепловой энергии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 372 397,54 руб., неустойку в сумме 436 725,48 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 27 246 руб.

Определением Орехово-Зуевского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4, который вместе с ФИО3 являются сособственниками (каждый в ? доли) на встроенно-пристроенные части жилого дома, (нежилые помещения подвала, 1-го этажа жилого дома) по адресу: <адрес>, общей площадью 600,4 кв.м.

В судебном заседании полномочный представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержал по вышеизложенным мотивам и основаниям и пояснил, что доказательствами обоснованности заявленного истцом иска являются документы, перечисленные в приложении к первоначальному исковому заявлению от 2.06.2021 года.

Полномочный представитель ответчицы ФИО3 адвокат Бутова Н.А., действующая по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и надлежащей нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения исковых требований возражает и пояснила, что акт, на который ссылается истец, составлен с нарушениями требований закона РФ «О теплоснабжении» от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. из сведений о потребителе тепловой энергии указаны: стоматология, массажный кабинет «Лавита», кафе, агентство недвижимости; описание приборов учета на момент составления акта отсутствуют, хотя приборы учета имеются, дата начала бездоговорного потребления указана ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельств о государственной регистрации права. Считает, что в нарушение требований закона истец не представил надлежащего расчета исковых требований, а его ссылки на диаметр среза трубы при расчете Гикакаллорий свидетельствует о желании истца заработать на ответчиках без предъявления надлежащих доказательств обоснованности заявленного иска. К требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просит применить срок исковой давности, считая его пропущенным.

Соответчик ФИО4 в судебное заседание не явился на очередной вызов, о дне и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела, причин неявки не сообщил, мнения по иску не представил.

Статья 116 ГПК РФ предусматривает, что судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Как следует из материалов дела, на имя ответчика ФИО4 направлялись по адресу его регистрации по места жительства: <адрес> судебные повестки доставленные адресату, однако конверт с почтовой корреспонденцией возвратился с отметкой почтового отделения связи «по истечении срока хранения», что по смыслу указанных законодательных норм является надлежащим извещением лица о месте и времени проведения судебного заседания.

Из материалов дела не усматривается, что у ответчика ФИО5 отсутствовала возможность получать судебную корреспонденцию по месту его регистрации, а сам этот ответчик доказательств обратного не представил. Уклонение данного ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения и злоупотребление своим правом.

Статьей 35 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны. На основании ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 161.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд считает, что в данном конкретном случае доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших соответчика ФИО4 возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ должно нести само лицо, в данном случае ответчик ФИО4

Кроме этого, учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.3 ст.167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание, по мнению суда, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7,8,10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. Суд считает, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка лиц, извещенных судом в предусмотренном законом порядке, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

По изложенным мотивам суд считает, что предусмотренных в законе препятствий для рассмотрения настоящего дела в отсутствие соответчика ФИО4, извещенного о времени и дате рассмотрения дела в установленном законом порядке, в данном конкретном случае не имеется.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В данном конкретном случае утверждая о том, что неправомерными действиями ответчиком истцу причинены убытки по причине бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на нужды отопления, самовольного пользования горячей водой, истец и его представитель не представили суду соответствующих достоверных доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в связи с чем законных основания для удовлетворения заявленных требований суд не усматривает.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. На основании ст. 539 ГК РФ отношения между энергоснабжающей организацией и абонентом-потребителем являются договорными.

Пунктом 3 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. На основании ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении". Под теплопотребляющей установкой, в силу п.4 ст.2 названного закона понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления. Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии. Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством здания (дома). Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети).

Согласно п.9 ст.2 Закона РФ «О теплоснабжении», потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с п.1 ст.15 данного закона потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию (п.10 ст.22 закона о теплоснабжении).

Пунктом 32 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1034 предусмотрено, что при бездоговорном потреблении тепловой энергии, теплоносителя определение количества тепловой энергии, теплоносителя, использованных потребителем, производится расчетным путем.

В судебное заседание истцом и его представителем представлены: расчет (тепловая энергия на горячее водоснабжение Гкал), расчет (теплоноситель на нужды горячего водоснабжения м3), расчет (тепловая энергия на нужды о топления Гкал), которые не характеризуют сущность исковых требований, которые связаны с взысканием убытков в сумме 3 372 397,54 руб. и неустойки в сумме 436 725,48 руб. Из направлявшегося истцом в адрес ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ счета на оплату по факту бездоговорного потребления теплоснабжения и горячего водоснабжения также не следует, что перечисленные в данном счете денежные суммы рассчитаны в установленном законом порядке и с учетом количества сособственников соответствующих помещений. Между тем, как установлено судом и подтверждается материалами дела, не оспаривает истцом и его представителем лично ФИО3 (прежде ФИО6) является единоличным собственником встроено-пристроенной части жилого <адрес> в <адрес>, назначение – не жилое, помещения 1-го этажа №№,№65 – лит. А.А 1, общей площадью 92,1 кв.м. Вместе с ФИО4 ФИО3 являются сособственниками встроено-пристроенной части жилого дома по вышеуказанному адресу, назначение – не жилое, площадью 600,4 кв.м., помещения 1-го этажа №№а,1б,1в,1г,1д,4-7,7а,9,64. Расчет задолженности и пени по акту № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66) также не соответствует установленным в законе требованиям, т.к. в нем не отражены основания начисленных и указанных в данном расчете денежных сумм, конкретные периоды образовавшейся задолженности по месяцам, притом не указано в отношении каких помещений в <адрес> в <адрес> с учетом двух собственником помещений встроенно-пристроенной части жилого дома имеется указанная задолженность и пени. Между тем судом установлено и не оспорено истцом и его представителем, что в нежилых помещениях по <адрес>, сособственником которых является ФИО3, установлены приборы учета холодной и горячей воды, в соответствии с которыми ФИО3 не пользовалась горячей водой, в связи с чем суд считает заслуживающими внимания доводы представителя ответчицы о том, что истец произвел расчет потребления горячей воды по срезу трубы, что при изложенных обстоятельствах не может быть признано правомерным.

Согласно ч.8 ст. 22 закона РФ «О теплоснабжении» при выявлении факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении такого акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в данном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Необходимо отметить, что на основании ч. 9 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1034. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В соответствии с п. 32 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" при бездоговорном потреблении тепловой энергии, теплоносителя определение количества тепловой энергии, теплоносителя, использованных потребителем, производится расчетным путем.

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354), установлено, что в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Положения абзаца третьего пункта 6 Правил N 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения. Данное императивное правило не предусматривает возникновение обязанности собственника нежилого помещения заключить договор с ресурсоснабжающей организацией только после выполнения каких-либо действий управляющей организацией.

Согласно п. 114 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (в том числе расчетным путем) производится в соответствии с методикой (Методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 99/пр).

Вопреки положениям ст.56 ГПК РФ соответствующих доказательств соблюдения вышеперечисленных правил истцом и его представителем суду также не представлено. При наличии вышеперечисленных установленных обстоятельств суд считает, что названные расчеты не отвечают требованиям относимости и допустимости, предъявляемым законом к доказательствам сторон, которые могут быть приняты судом при разбирательстве настоящего дела.

В качестве доказательств обоснованности заявленного иска представитель истца сослался также на акт от ДД.ММ.ГГГГ о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на нужды отопления, самовольное пользование горячей водой, на акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ, акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ, акт № об отключении теплопотребляющих установок потребителя от ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, акт от ДД.ММ.ГГГГ о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на нужды отопления, самовольное пользование горячей водой составлен и подписан единолично директором истца ФИО8 без участия заинтересованных лиц – собственников вышеупомянутых помещений, без какой-либо проверки обстоятельств, перечисленных в данном акте, чисто формально на основании данных, перечисленных в акте обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

В акте обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленном от истца - начальником отдела реализации ФИО9, начальником котельной ФИО10 с участием ФИО11 и ФИО2 указано, что в встроенно-пристроенной части жилого дома по <адрес> в <адрес>, площадью 692,5 кв.м. обнаружены встроенные помещения кафе, агентства недвижимости, в которых система теплоснабжения от электрических тенов. Помещения первого этажа – стоматология, бывший массажный кабинет «Лавита» - теплоснабжение от узла управления дома с отдельной запорной арматурой. В помещении имеется ввод горячего водоснабжения, диаметром трубопровода 15 мм. В подвале площадью 139,5 кв.м. располагаются не изолированные внутренние системы теплоснабжения.

В то же время в акте осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленном тем же ФИО10 мастером котельной ФИО12 в присутствии ФИО2 указано, что в объекте по <адрес> была обследована внутренняя система отопления, которая была перекрыта и опломбирована. При таких обстоятельствах сам по себе акт составленный ФИО9 и ФИО10ДД.ММ.ГГГГ не может служить безусловным доказательством причинения убытков истцу по вине ответчиков. Во исполнение предоставленных федеральным законодателем полномочий Правительство Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ издало постановление N 354, которым утверждены Правила, действующие с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1572.

Правительство Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ постановлением N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" внесло изменения в Правила, касающиеся регулирования правоотношений в сфере потребления коммунальных услуг собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме (п. 6 Правил дополнен абз. 3, 4, 5, 6, а пункт 7 Правил изложен в новой редакции).

Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Раздел II Правил определяет условия предоставления коммунальных услуг, согласно которым обязательства по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям услуг жилых домов возникают на основании возмездного договора. Согласно п. 6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Исходя из приведенных доводов и возражений сторон, а также норм материального права, подлежащих применению, суд обязан в соответствии с указанными выше требованиями процессуального закона определить в качестве юридически значимых и дать оценку тому, уведомлялись ли надлежащим образом ответчики как сособственники нежилого помещения в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, когда управляющей компанией были предоставлены ресурсоснабжающей организации, поставляющей коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме.

В данном случае вышеперечисленные требования действующего законодательства истцом не соблюдены, в связи с чем оснований к удовлетворению иска суд не усматривает и приходит к убеждению о необходимости оставления требований истца без удовлетворения.

При этом суд учитывает также и считает обоснованным доводы представителя ФИО3 – адвоката Бутовой Н.А. о том, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен без уважительных на то причин срок исковой давности.

На основании изложенного, ст.ст.8,15,307,309,310 ГК РФ, закона РФ «О теплоснабжении» и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного унитарного предприятия <адрес> «Коммунальные системы <адрес>» к ФИО3 и ФИО4 о взыскании убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя на нужды отопления, самовольного пользования горячей водой оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Гошин