Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «МТС-Банк» к ООО ПК «Медведь», ООО «РОСЬ», ООО «КОНТУР», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «МТС-Банк» обратился в суд с иском (в дальнейшем уточненным) к ООО ПК «Медведь», ООО «РОСЬ», ООО «КОНТУР», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на предмет залога, в котором просит суд взыскать в пользу ПАО «МТС-Банк» солидарно с ООО Производственная компания «Медведь», ООО «Рось», ООО «Контур», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 сумму задолженности перед Банком по состоянию на 19.03.2018г. в размере 9 933 795 рублей 10 копеек, в том числе:

по Кредитному договору № от дата: 4 296 111 рублей 43 копейки, в том числе:

- просроченный основной долг – 3 222 894, 30 рублей;

- просроченные проценты – 67 699,73 рублей;

- пени за несвоевременную оплату основного долга – 939 149, 45 рублей;

- пени за несвоевременную оплату процентов – 66 367,95 рублей.

по Кредитному договору № от дата : 5 637 683 рублей 67 копейки, в том числе:

- просроченный основной долг – 3 921 405, 75 рублей;

- просроченные проценты – 84 342,93 рублей;

- пени за несвоевременную оплату основного долга – 1 535 339, 99 рублей;

- пени за несвоевременную оплату процентов – 96 595,00 рублей;

Взыскать в пользу ПАО «МТС-Банк» солидарно с ООО Производственная компания «Медведь», ООО «Рось», ООО «Контур», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 сумму судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере – 60 000 рублей 00 коп.

Взыскать с солидарно с ООО Производственная компания «Медведь», ООО «Рось», ООО «Контур», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ПАО «МТС-Банк» судебные издержки по оплате услуг Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Северо-Кавказский федеральный университет» за подготовку отчета № от 18.07.2018г. об определении рыночной стоимости объектов недвижимости в размере 90 000 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на следующее залоговое имущество:

– Здание мастерской. Назначение: нежилое здание, общей площадью 134,6 кв.м. Литер Г, этажность 1, находящееся по адресу: <адрес><адрес> Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость равную 80 (восьмидесяти) процентам от стоимости, определенной в Заключении эксперта № от 18.07.2018г. в размере – 164 800 (сто шестьдесят четыре тысячи восемьсот) рублей;

- Здание мастерской. Назначение: нежилое здание, общей площадью 58,4 кв.м. Литер Б,б, этажность 1, находящееся по адресу: <адрес><адрес>. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость равную 80 (восьмидесяти) процентам от стоимости, определенной в Заключении эксперта №-Э-18 от 18.07.2018г. в размере – 71 200 (семьдесят одна тысяча двести) рублей;

- Здание складов. Назначение: нежилое здание, общей площадью 116 кв.м. Литер В, этажность 1, находящееся по адресу: <адрес><адрес>. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов Установить начальную продажную стоимость равную 80 (восьмидесяти) процентам от стоимости, определенной в Заключении эксперта №-№ от 18.07.2018г. в размере – 142 400 (сто сорок две тысячи четыреста) рублей;

- Здание гаража на 5 секций. Назначение: нежилое здание, общей площадью 197,1 кв.м. Литер А, этажность 1, находящееся по адресу: <адрес><адрес> Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость равную 80 (восьмидесяти) процентам от стоимости, определенной в Заключении эксперта №-№ от 18.07.2018г. в размере – 241 600 (двести сорок одна тысяча шестьсот) рублей;

- Земельный участок. Назначение: для размещения производственной базы, категория земель: земли населенных пунктов. <адрес>ю 2653 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> А. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость равную 80 (восьмидесяти) процентам от стоимости, определенной в Заключении эксперта №-№ от 18.07.2018г. в размере – 452 800 (четыреста пятьдесят две тысячи восемьсот) рублей;

- Производственное здание. Назначение: нежилое, общей площадью 801,8 кв.м. Литер З, З1, з, з1, этажность 2, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>. (по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) №-З1 от дата). Установить начальную продажную стоимость равную 80 (восьмидесяти) процентам от стоимости, определенной в Заключении эксперта № от 18.07.2018г. в размере – 5 799 200 (пять миллионов семьсот девяносто девять тысяч двести) рублей;

- Гаражи. Назначение: нежилое, общей площадью 564,7 кв.м. Литер Г, г, г1, этажность 1, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> (по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) №-З1 от дата). Установить начальную продажную стоимость равную 80 (восьмидесяти) процентам от стоимости, определенной в Заключении эксперта № от 18.07.2018г. в размере – 4 084 000 (четыре миллиона восемьдесят четыре тысячи) рублей;

- Земельный участок. Назначение: для сельскохозяйственного производства и эксплуатации существующих объектов, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. <адрес>ю 6317 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> (по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) №-З1 от дата). Установить начальную продажную стоимость равную 80 (восьмидесяти) процентам от стоимости, определенной в Заключении эксперта №-Э-18 от 18.07.2018г. в размере – 2 152 800 (два миллиона сто пятьдесят две тысячи восемьсот) рублей;

- Цемент (2010), полистирол (2010), МДФ 16 мм (2010), МДФ 6мм (2010), МДФ 10 мм (2010), поролон 50 мм, пленка ПВХ (2010), полистирол (куб.м.) 2010, гипс строительный 25 кг, смола древесная омыленная, стекло узорчатое, гофролист лист, суперпластификатор С-3 25 кг, доска обрезная 100*25, доска обрезная 120*25, блок 80 Д-500 куб, блок 165 Д-500 куб, блок 250 Д-500 куб. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 15 721 078 рублей на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога товаров в обороте №-З2 от дата;

- Обрабатывающий центр Dinamic fs6000CNC, инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 3 138 208 рублей на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З2 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Аспирационная система ФК-25, инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 1 100 997 рублей на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З2 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Винтовой компрессор Tidi Compact, инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 635 304 руб. на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З2 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Раскроечный центр LINEA 4400/95, инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 1 818 377 рублей на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З2 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Пресс ORMA PM/AIR SYSTEM, инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 2 235 580 рублей на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З2 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Шлифовальный комплекс Bultog Maxx RRR, инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 2 337 913 рублей на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З2 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Матрица объемная, инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 1 240 785 рублей на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З2 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Полуавтоматичекая система дозирования, инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 651 270 рублей на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З2 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Парогенератор электродный ПГЭС-50, инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 709 020 рублей на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З2 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Блок пневматический БП-50, инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 135 896 рублей на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З2 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Шнековый питатель для цемента ES, инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 413 595 рублей на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З2 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Смеситель шнековый с героторным насосом СГН-1, инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 1 848 389 рублей на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З2 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Предвспениватель УМВ-850, инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 957 177 рублей на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З2 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Матрица пазогребневая (V- 1 куб.м.), инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 6 647 063 рублей на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З2 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Бункер вылеживания (V- 18), инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 228 954 рубля на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З2 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Силос для цемента(V- 100т), инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 1 358 955 рублей на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З2 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Станок форматный круглопильный (дисковый) Альтендорф F-45, заводской №, инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 366 327 рублей на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З3 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Станок форматный круглопильный (дисковый) Альтендорф F-0145, инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 1 169 883 руб. на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З3 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Транспортабельная блочная котельная 12 мВт, инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 6 544 800 рублей на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З4 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Vanguard Кромкооблицовочный станок (0444639/1), инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 316 042 руб. на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З4 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Станок копировально-фрезерный карусельного типа мод. «LH-80-4PS», инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 936 196 рублей на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З4 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Станок для снятия фаски и шлифования прямых и криволинейных заготовок «GB-160-2R», инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 167 809 рублей на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З4 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.);

- Пресс мембранно-вакуумный с двумя столами (высота заготовки до 180 мм) мод. «BR 2600», инвентарный №. Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов. Установить начальную продажную цену на заложенное движимое имущество в размере - 2 361 947 рублей на основании залоговой стоимости, указанной в договоре залога движимого имущества №-З4 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.).

Способ реализации заложенного имущества установить в виде публичных торгов.

В обоснование заявленных требований указал, что Открытое Акционерное Общество «МТС-Банк» (далее Истец, Банк, Залогодержатель) и ООО Производственная компания «Медведь» (далее Ответчик, Должник, Заемщик) дата заключили Кредитный договор № (далее Кредитный договор-1), в соответствии с условиями которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере 24 000 000 (Двадцать четыре миллиона) рублей 00 копеек, сроком на 57 месяцев с процентной ставкой – 15 % годовых.

В соответствии с условиями Кредитного договора (раздел 2 Условия кредитования) Заемщик обязался производить возврат кредита ежемесячно 14-го числа по графику, указанному в Приложении №, начиная с июля 2013г. (п.2.2.2.), и оплачивать ежемесячно 14-го числа проценты за пользование кредитом в размере 15% годовых за прошедший расчетный период.

Во исполнение п. 4.1. Кредитного договора Банк предоставил Заемщику кредит путем перечисления суммы кредита на счет Заемщика №, что подтверждается выпиской по счету Заемщика, а также письмом Заемщика от датаг. о подтверждении получения кредита.

Кредит предоставлен для инвестиционных целей (приобретение оборудования, реконструкция, ремонт).

Кроме того, Открытое Акционерное Общество «МТС-Банк» (далее Истец, Банк, Залогодержатель) и ООО Производственная компания «Медведь» (далее Ответчик, Должник, Заемщик) дата заключили Кредитный договор № (далее Кредитный договор-2), в соответствии с условиями которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере 56 000 000 (Пятьдесят шесть миллионов) рублей 00 копеек, сроком на 56 месяцев с процентной ставкой – 12,5 % годовых.

В соответствии с условиями Кредитного договора (раздел 2 Условия кредитования) Заемщик обязался производить возврат кредита ежемесячно 25-го числа по графику, указанному в Приложении №, начиная с июля 2013г., и оплачивать ежемесячно 25-го числа проценты за пользование кредитом в размере 12,5% годовых за прошедший расчетный период.

Кредит предоставлен для инвестиционных целей (приобретение оборудования, реконструкция, ремонт).

В обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-1 между ООО «Рось» (Залогодателем) и Банком (Залогодержателем) был заключен договор об ипотеке №-З1 от дата, по условиям которого Залогодатель предоставил Залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество:

- Здание мастерской. Назначение: нежилое здание, общей площадью 134,6 кв.м. Литер Г, этажность 1, находящееся по адресу: <адрес><адрес> кадастровый номер (или условный номер): №/Г как оно описано в плане объекта недвижимости, выданном ГУП СК «Крайтехинвентаризация». Общая залоговая стоимость Предмета залога по договору об ипотеке №-З1 от дата по соглашению сторон составляет 1 808 012 (Один миллион восемьсот восемь тысяч двенадцать) рублей;

- Здание мастерской. Назначение: нежилое здание, общей площадью 58,4 кв.м. Литер Б,б, этажность 1, находящееся по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый номер (или условный номер): № как оно описано в плане объекта недвижимости, выданном ГУП СК «Крайтехинвентаризация». Общая залоговая стоимость Предмета залога по договору об ипотеке №-З1 от дата по соглашению сторон составляет 784 457 (Семьсот восемьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят семь) рублей;

- Здание складов. Назначение: нежилое здание, общей площадью 116 кв.м. Литер В, этажность 1, находящееся по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый номер (или условный номер): №/В как оно описано в плане объекта недвижимости, выданном ГУП СК «Крайтехинвентаризация». Общая залоговая стоимость Предмета залога по договору об ипотеке №-З1 от дата по соглашению сторон составляет 1 558 168 (Один миллион пятьсот пятьдесят восемь тысяч сто шестьдесят восемь) рублей;

- Здание гаража на 5 секций. Назначение: нежилое здание, общей площадью 197,1 кв.м. Литер А, этажность 1, находящееся по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый номер (или условный номер): № как оно описано в плане объекта недвижимости, выданном ГУП СК «Крайтехинвентаризация». Общая залоговая стоимость Предмета залога по договору об ипотеке №-З1 от дата по соглашению сторон составляет 2 575 007 (Два миллиона пятьсот семьдесят пять тысяч семь) рублей;

- Земельный участок. Назначение: для размещения производственной базы, категория земель: земли населенных пунктов. <адрес>ю 2653 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> А. Общая залоговая стоимость Предмета залога по договору об ипотеке №-З1 от дата по соглашению сторон составляет 8 375 986 (Восемь миллионов триста семьдесят пять тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей.

Также, в обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-1 между ООО Производственная компания «Медведь» (Залогодателем) и Банком (Залогодержателем) был заключен договор залога товаров в обороте №-З2 от дата, по условиям которого Залогодатель предоставил Залогодержателю в залог следующее движимое имущество, находящееся в собственности Залогодателя по адресу места хранения - 356000, <адрес>, <адрес>, <адрес> :

- цемент (2010), полистирол (2010), МДФ 16 мм (2010), МДФ 6мм (2010), МДФ 10 мм (2010), поролон 50 мм, пленка ПВХ (2010), полистирол (куб.м.) 2010, гипс строительный 25 кг, смола древесная омыленная, стекло узорчатое, гофролист лист, суперпластификатор С-3 25 кг, доска обрезная 100*25, доска обрезная 120*25, блок 80 Д-500 куб, блок 165 Д-500 куб, блок 250 Д-500 куб в количестве и залоговой стоимостью, согласованной сторонами в Приложении № к договору залога товаров в обороте №-З2 от дата.

Кроме того, в обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-1 между Банком (Кредитором) и ООО «Рось» (Поручителем) был заключен договор поручительства №-П1 от 14.12.2012г., по условиям которого Поручитель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору обязался отвечать перед Кредитором в том же объеме как и Заемщик, включая возврат кредита, уплату процентов, комиссий, штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

Также в обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-1 между Банком (Кредитором) и ООО «КОНТУР» (Поручителем) был заключен договор поручительства №-П2 от 14.12.2012г., по условиям которого Поручитель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору обязался отвечать перед Кредитором в том же объеме как и Заемщик, включая возврат кредита, уплату процентов, комиссий, штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

Кроме того, в обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-1 между Банком (Кредитором) и ФИО1 (Поручителем) был заключен договор поручительства №-П3 от 14.12.2012г., по условиям которого Поручитель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору обязался отвечать перед Кредитором в том же объеме как и Заемщик, включая возврат кредита, уплату процентов, комиссий, штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

Также в обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-1 между Банком (Кредитором) и ФИО2 был заключен договор поручительства №-П4 от 14.12.2012г., по условиям которого Поручитель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору обязался отвечать перед Кредитором в том же объеме как и Заемщик, включая возврат кредита, уплату процентов, комиссий, штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

Кроме того, в обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-1 между Банком (Кредитором) и ФИО3 (Поручителем) был заключен договор поручительства №-П6 от 14.12.2012г., по условиям которого Поручитель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору обязался отвечать перед Кредитором в том же объеме как и Заемщик, включая возврат кредита, уплату процентов, комиссий, штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

Дополнительно в обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-1 между Банком (Кредитором) и ФИО4 (Поручителем) был заключен договор поручительства №-П8 от 14.12.2012г., по условиям которого Поручитель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору обязался отвечать перед Кредитором в том же объеме как и Заемщик, включая возврат кредита, уплату процентов, комиссий, штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

Также, в обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-2 между ФИО1 (Залогодателем) и Банком (Залогодержателем) был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №-З1 от дата, по условиям которого Залогодатель предоставил Залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество:

- Производственное здание. Назначение: нежилое, общей площадью 801,8 кв.м. Литер З, З1, з, з1, этажность 2, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер (или условный номер): №, инвентарный номер объекта: № как оно описано в Кадастровом паспорте здания, выданном Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>;

- Гаражи. Назначение: нежилое, общей площадью 564,7 кв.м. Литер Г, г, г1, этажность 1, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый номер (или условный номер): №, инвентарный номер объекта: № как оно описано в Кадастровом паспорте здания, выданном Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>;

Общая залоговая стоимость Предмета залога по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) №-З1 от дата по соглашению сторон составляет 31 683 884 (Тридцать один миллион шестьсот восемьдесят три тысячи восемьсот восемьдесят четыре) рубля.

Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-2 между ФИО1 (Залогодателем) и Банком (Залогодержателем) был заключен договор залога движимого имущества №-З2 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.), по условиям которого Залогодатель предоставил Залогодержателю в залог следующее движимое имущество, находящееся в собственности Залогодателя с местом хранения - 356000, <адрес>, <адрес>, <адрес> :

1.Обрабатывающий центр Dinamic fs6000CNC, инвентарный №, залоговой стоимостью 3 138 208 рублей;

2. Аспирационная система ФК-25, инвентарный №, залоговой стоимостью 1 100 997 рублей;

3. Винтовой компрессор Tidi Compact, инвентарный №, залоговой стоимостью 635 304 руб.;

4. Раскроечный центр LINEA 4400/95, инвентарный №, залоговой стоимостью 1 818 377 рублей;

5. Пресс ORMA PM/AIR SYSTEM, инвентарный №, залоговой стоимостью 2 235 580 рублей;

6. Шлифовальный комплекс Bultog Maxx RRR, инвентарный №, залоговой стоимостью 2 337 913 рублей;

7. Матрица объемная, инвентарный №, залоговой стоимостью 1 240 785 рублей;

8. Полуавтоматичекая система дозирования, инвентарный №, залоговой стоимостью 651 270 рублей;

9. Парогенератор электродный ПГЭС-50, инвентарный №, залоговой стоимостью 709 020 рублей;

10. Блок пневматический БП-50, инвентарный №, залоговой стоимостью 135 896 рублей;

11. Шнековый питатель для цемента ES, инвентарный №, залоговой стоимостью 413 595 рублей;

12. Смеситель шнековый с героторным насосом СГН-1, инвентарный №, залоговой стоимостью 1 848 389 рублей;

13. Предвспениватель УМВ-850, инвентарный №, залоговой стоимостью 957 177 рублей;

14. Матрица пазогребневая (V- 1 куб.м.), инвентарный №, залоговой стоимостью 6 647 063 рублей;

15. Бункер вылеживания (V- 18), инвентарный №, залоговой стоимостью 228 954 рубля;

16. Силос для цемента(V- 100т), инвентарный №, залоговой стоимостью 1 358 955 рублей.

Также, в обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-2 между ООО Производственная компания «Медведь» (Залогодателем) и Банком (Залогодержателем) был заключен договор залога движимого имущества №-З3 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.), по условиям которого Залогодатель предоставил Залогодержателю в залог следующее движимое имущество, находящееся в собственности Залогодателя с местом хранения - 356000, <адрес>, <адрес>, <адрес>:

1. Станок форматный круглопильный (дисковый) Альтендорф F-45, заводской №, инвентарный №, залоговой стоимостью 366 327 рублей;

2. Станок форматный круглопильный (дисковый) Альтендорф F-0145, инвентарный №, залоговой стоимостью 1 169 883 руб.

Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-2 между ООО Производственная компания «Медведь» (Залогодателем) и Банком (Залогодержателем) был заключен договор залога движимого имущества №-З4 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.), по условиям которого Залогодатель предоставил Залогодержателю в залог следующее движимое имущество, находящееся в собственности Залогодателя с местом хранения - 356000, <адрес>, <адрес>, <адрес>:

1. Транспортабельная блочная котельная 12 мВт, инвентарный №, залоговой стоимостью 6 544 800 рублей;

2. Vanguard Кромкооблицовочный станок (0444639/1), инвентарный №, залоговой стоимостью 316 042 руб.;

3. Станок копировально-фрезерный карусельного типа мод. «LH-80-4PS», инвентарный №, залоговой стоимостью 936 196 рублей;

4. Станок для снятия фаски и шлифования прямых и криволинейных заготовок «GB-160-2R», инвентарный №, залоговой стоимостью 167 809 рублей;

5. Пресс мембранно-вакуумный с двумя столами (высота заготовки до 180 мм) мод. «BR 2600», инвентарный №, залоговой стоимостью 2 361 947 рублей.

Дополнительно в обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-1 между Банком (Кредитором) и ООО «Рось» (Поручителем) был заключен договор поручительства №-П1 от 25.12.2012г., по условиям которого Поручитель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору обязался отвечать перед Кредитором в том же объеме как и Заемщик, включая возврат кредита, уплату процентов, комиссий, штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

Также в обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-1 между Банком (Кредитором) и ООО «КОНТУР» (Поручителем) был заключен договор поручительства №-П2 от 25.12.2012г., по условиям которого Поручитель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору обязался отвечать перед Кредитором в том же объеме как и Заемщик, включая возврат кредита, уплату процентов, комиссий, штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

Кроме того, в обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-2 между Банком (Кредитором) и ФИО1 (Поручителем) был заключен договор поручительства №-П3 от 25.12.2012г., по условиям которого Поручитель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору обязался отвечать перед Кредитором в том же объеме как и Заемщик, включая возврат кредита, уплату процентов, комиссий, штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

Также в обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-1 между Банком (Кредитором) и ФИО2 был заключен договор поручительства №-П4 от 25.12.2012г., по условиям которого Поручитель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору обязался отвечать перед Кредитором в том же объеме как и Заемщик, включая возврат кредита, уплату процентов, комиссий, штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

Кроме того, в обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-1 между Банком (Кредитором) и ФИО3 (Поручителем) был заключен договор поручительства №-П6 от 25.12.2012г., по условиям которого Поручитель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору обязался отвечать перед Кредитором в том же объеме как и Заемщик, включая возврат кредита, уплату процентов, комиссий, штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

Дополнительно в обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору-1 между Банком (Кредитором) и ФИО4 (Поручителем) был заключен договор поручительства №-П8 от 25.12.2012г., по условиям которого Поручитель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору обязался отвечать перед Кредитором в том же объеме как и Заемщик, включая возврат кредита, уплату процентов, комиссий, штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ и условиям Кредитного договора-1 и Кредитного договора-2 (п.3.4.3.) Банк имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору, включая возврат кредита и начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней.

В нарушение требований Кредитного договора Заемщик не выполнял надлежащим образом взятые на себя обязательства, не производил своевременно соответствующие ежемесячные платежи, включающие в себя сумму основного долга и проценты за пользование кредитом, что в свою очередь привело к возникновению просроченной задолженности перед Банком. Неоднократное нарушение кредитных обязательств подтверждается выпиской по счету Заемщика и расчетом задолженности, приложенных к настоящему заявлению.

В целях досудебного разрешения сложившейся спорной ситуации, связанной с неисполнением Заемщиком условий Кредитного договора Заемщику были вручены Требования о досрочном истребовании задолженности, в которых указана сумма основного долга, процентов и штрафных санкций, а также срока досрочного погашения кредита (копии требований прилагаем).

Кроме того, в указанных Требованиях Банком обращалось внимание Заемщиков на тот факт, что в случае не погашения в названный срок всей суммы, предъявленной досрочно ко взысканию, Банк оставляет за собой право на взыскание указанной задолженности в судебном порядке.

Вышеуказанные Требования Банка до настоящего времени Заемщиком не удовлетворены.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998г. №102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счёт этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нём начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. При этом начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Денежная оценка предмета залога в соответствии договором об ипотеке №-З1 от дата, договором залога товаров в обороте №-З2 от дата, договором залога недвижимого имущества (ипотеки) №-З1 от дата, договором залога движимого имущества №-З2 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.), договором залога движимого имущества №-З3 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.), договор залога движимого имущества №-З4 от дата (с учетом Дополнительного соглашения № к договору залога от 03.03.2016г.) составляет:

- Здание мастерской. Назначение: нежилое здание, общей площадью 134,6 кв.м. Литер Г, этажность 1, находящееся по адресу: <адрес> А - 1 808 012 (Один миллион восемьсот восемь тысяч двенадцать) рублей;

- Здание мастерской. Назначение: нежилое здание, общей площадью 58,4 кв.м. Литер Б,б, этажность 1, находящееся по адресу: <адрес> А - 784 457 (Семьсот восемьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят семь) рублей;

- Здание складов. Назначение: нежилое здание, общей площадью 116 кв.м. Литер В, этажность 1, находящееся по адресу: <адрес> А - 1 558 168 (Один миллион пятьсот пятьдесят восемь тысяч сто шестьдесят восемь) рублей;

- Здание гаража на 5 секций. Назначение: нежилое здание, общей площадью 197,1 кв.м. Литер А, этажность 1, находящееся по адресу: <адрес> А - 2 575 007 (Два миллиона пятьсот семьдесят пять тысяч семь) рублей;

- Земельный участок. Назначение: для размещения производственной базы, категория земель: земли населенных пунктов. Общей площадью 2653 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> А - 8 375 986 (Восемь миллионов триста семьдесят пять тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей;

- Производственное здание. Назначение: нежилое, общей площадью 801,8 кв.м. Литер З, З1, з, з1, этажность 2, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>

- Гаражи. Назначение: нежилое, общей площадью 564,7 кв.м. Литер Г, г, г1, этажность 1, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>;

Общая залоговая стоимость Предмета залога по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) №-З1 от дата - 31 683 884 (Тридцать один миллион шестьсот восемьдесят три тысячи восемьсот восемьдесят четыре) рубля.

- Обрабатывающий центр Dinamic fs6000CNC, инвентарный №, залоговой стоимостью 3 138 208 рублей;

- Аспирационная система ФК-25, инвентарный №, залоговой стоимостью 1 100 997 рублей;

- Винтовой компрессор Tidi Compact, инвентарный №, залоговой стоимостью 635 304 руб.;

- Раскроечный центр LINEA 4400/95, инвентарный №, залоговой стоимостью 1 818 377 рублей;

- Пресс ORMA PM/AIR SYSTEM, инвентарный №, залоговой стоимостью 2 235 580 рублей;

- Шлифовальный комплекс Bultog Maxx RRR, инвентарный №, залоговой стоимостью 2 337 913 рублей;

- Матрица объемная, инвентарный №, залоговой стоимостью 1 240 785 рублей;

- Полуавтоматичекая система дозирования, инвентарный №, залоговой стоимостью 651 270 рублей;

- Парогенератор электродный ПГЭС-50, инвентарный №, залоговой стоимостью 709 020 рублей;

- Блок пневматический БП-50, инвентарный №, залоговой стоимостью 135 896 рублей;

- Шнековый питатель для цемента ES, инвентарный №, залоговой стоимостью 413 595 рублей;

- Смеситель шнековый с героторным насосом СГН-1, инвентарный №, залоговой стоимостью 1 848 389 рублей;

- Предвспениватель УМВ-850, инвентарный №, залоговой стоимостью 957 177 рублей;

- Матрица пазогребневая (V- 1 куб.м.), инвентарный №, залоговой стоимостью 6 647 063 рублей;

- Бункер вылеживания (V- 18), инвентарный №, залоговой стоимостью 228 954 рубля;

- Силос для цемента(V- 100т), инвентарный №, залоговой стоимостью 1 358 955 рублей;

- Станок форматный круглопильный (дисковый) Альтендорф F-45, заводской №, инвентарный №, залоговой стоимостью 366 327 рублей;

- Станок форматный круглопильный (дисковый) Альтендорф F-0145, инвентарный №, залоговой стоимостью 1 169 883 руб.;

- Транспортабельная блочная котельная 12 мВт, инвентарный №, залоговой стоимостью 6 544 800 рублей;

- Vanguard Кромкооблицовочный станок (0444639/1), инвентарный №, залоговой стоимостью 316 042 руб.;

- Станок копировально-фрезерный карусельного типа мод. «LH-80-4PS», инвентарный №, залоговой стоимостью 936 196 рублей;

- Станок для снятия фаски и шлифования прямых и криволинейных заготовок «GB-160-2R», инвентарный №, залоговой стоимостью 167 809 рублей;

- Пресс мембранно-вакуумный с двумя столами (высота заготовки до 180 мм) мод. «BR 2600», инвентарный №, залоговой стоимостью 2 361 947 рублей.

Руководствуясь п.6.1. Кредитного договора-1 и Кредитного договора-2, за несвоевременное погашение кредита, процентов за пользование кредитом, комиссий и иных платежей, предусмотренных кредитными обязательствами, Кредитор вправе требовать от Заемщика, а Заемщик обязан уплатить в пользу Кредитора штрафные санкции в размере 0,3 % от суммы, подлежащей уплаты, за каждый день просрочки платежа.

На основании расчёта, произведенного Истцом, задолженность Заемщика и Поручителей перед Банком по состоянию на 19.03.2018г. составляет:

по Кредитному договору-1 : 4 296 111 рублей 43 копейки, в том числе:

- просроченный основной долг – 3 222 894, 30 рублей;

- просроченные проценты – 67 699,73 рублей;

- пени за несвоевременную оплату основного долга – 939 149, 45 рублей;

- пени за несвоевременную оплату процентов – 66 367,95 рублей.

по Кредитному договору-2 : 5 637 683 рублей 67 копейки, в том числе:

- просроченный основной долг – 3 921 405, 75 рублей;

- просроченные проценты – 84 342,93 рублей;

- пени за несвоевременную оплату основного долга – 1 535 339, 99 рублей;

- пени за несвоевременную оплату процентов – 96 595,00 рублей.

В судебное заседание представитель ПАО «МТС – Банк не явились, извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики, извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, не явились, уважительной причины своей неявки в суд не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не поступали, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства и в их совокупности, приходит к следующему.

Исходя из пп.1 п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2 ст. 819 Гражданского кодекса РФ).

Статья 820 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 160 ГК РФ двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными п. п. 2 и 3 ст. 434 ГК РФ, которыми для заключения договора помимо составления единого документа, также предусмотрена возможность принятия письменного предложения заключить договор путем совершения действий по его исполнению.

Согласно ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовым актом.

Согласно статьям 425 и 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для Сторон момента его заключения.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Исходя из ст. 29 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, в том числе определение величины процентной ставки по кредиту в зависимости от изменения условий, предусмотренных в кредитном договоре, процентные ставки по вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Судом установлено, что Открытое Акционерное Общество «МТС-Банк» (далее Истец, Банк, Залогодержатель) и ООО Производственная компания «Медведь» (далее Ответчик, Должник, Заемщик) дата заключили Кредитный договор № (далее Кредитный договор-1), в соответствии с условиями которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере 24 000 000 (Двадцать четыре миллиона) рублей 00 копеек, сроком на 57 месяцев с процентной ставкой – 15 % годовых.

Кредит предоставлен для инвестиционных целей (приобретение оборудования, реконструкция, ремонт).

- Здание мастерской. Назначение: нежилое здание, общей площадью 134,6 кв.м. Литер Г, этажность 1, находящееся по адресу: <адрес> А, кадастровый номер (или условный номер): № как оно описано в плане объекта недвижимости, выданном ГУП СК «Крайтехинвентаризация». Общая залоговая стоимость Предмета залога по договору об ипотеке №-З1 от дата по соглашению сторон составляет 1 808 012 (Один миллион восемьсот восемь тысяч двенадцать) рублей;

- Здание мастерской. Назначение: нежилое здание, общей площадью 58,4 кв.м. Литер Б,б, этажность 1, находящееся по адресу: <адрес> А, кадастровый номер (или условный номер): №Б как оно описано в плане объекта недвижимости, выданном ГУП СК «Крайтехинвентаризация». Общая залоговая стоимость Предмета залога по договору об ипотеке №-З1 от дата по соглашению сторон составляет 784 457 (Семьсот восемьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят семь) рублей;

- Здание складов. Назначение: нежилое здание, общей площадью 116 кв.м. Литер В, этажность 1, находящееся по адресу: <адрес> А, кадастровый номер (или условный номер): № как оно описано в плане объекта недвижимости, выданном ГУП СК «Крайтехинвентаризация». Общая залоговая стоимость Предмета залога по договору об ипотеке №-З1 от дата по соглашению сторон составляет 1 558 168 (Один миллион пятьсот пятьдесят восемь тысяч сто шестьдесят восемь) рублей;

- Здание гаража на 5 секций. Назначение: нежилое здание, общей площадью 197,1 кв.м. Литер А, этажность 1, находящееся по адресу: <адрес> А, кадастровый номер (или условный номер): № как оно описано в плане объекта недвижимости, выданном ГУП СК «Крайтехинвентаризация». Общая залоговая стоимость Предмета залога по договору об ипотеке №-З1 от дата по соглашению сторон составляет 2 575 007 (Два миллиона пятьсот семьдесят пять тысяч семь) рублей;

- Земельный участок. Назначение: для размещения производственной базы, категория земель: земли населенных пунктов. <адрес>ю 2653 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> А. Общая залоговая стоимость Предмета залога по договору об ипотеке №-З1 от дата по соглашению сторон составляет 8 375 986 (Восемь миллионов триста семьдесят пять тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей.

- Производственное здание. Назначение: нежилое, общей площадью 801,8 кв.м. Литер З, З1, з, з1, этажность 2, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер (или условный номер): №, инвентарный номер объекта: № как оно описано в Кадастровом паспорте здания, выданном Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>;

- Гаражи. Назначение: нежилое, общей площадью 564,7 кв.м. Литер Г, г, г1, этажность 1, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> кадастровый номер (или условный номер): №, инвентарный номер объекта: № как оно описано в Кадастровом паспорте здания, выданном Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>;